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第五章固定资产—初始计量
（6）采用出包方式建造固定资产发生的、需 分摊计入固定资产价值的待摊支出，发生时先 通过“在建工程——待摊支出”归集，然后再 按下列公式进行分摊：
待摊分配率＝累计发生的支出÷（建筑工程支 出＋安装工程支出＋在安装设备支出）
某工程应分摊数＝某工程支出合计 X 分配率
2020-11-9
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第五章固定资产—初始计量
(5) 在建工程发生单项或单位工程报废或 毁损，减去残料价值和过失人或保险公 司等赔款后的净损失，若工程尚未达到 使用状态的，计入或冲减继续施工的工 程成本；若达到使用状态，属于筹建期 间的，计入管理费用，不属于筹建期间 的，计入营业外收支；如为非常原因造 成的报废或毁损，或在建工程项目全部 报废或毁损，应将其净损失直接计入当 期营业外支出。
1.外购固定资产：购置的不需要经过建造即可使用的固 定资产，按实际支付的买价、包装费、运输费、安装 成本、交纳的有关税金等，作为入账价值。 借：固定资产 贷：银行存款
2020-11-9
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第五章固定资产—初始计量
需要注意的问题：
购买固定资产的价款超过正常信用条件延期 支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成 本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的 价款与购买价款的现值之间的差额，除按照 《企业会计准则第17号——借款费用》应予资 本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益 （财务费用）。
注意2：构成规定资产的组成部分，若具有不 同的使用寿命、折旧方式，可单独确认为单项 规定资产
2020-11-9
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第五章固定资产—初始计量
初始计量：按取得时的实际成本入帐；即达到预定使 用状态前所发生的一切合理、必要的支出。包括直接 发生的价款、运杂费、包装费和安装成本等；也包括 简介发生的应承担的借款利息、外币借款折算差额及 应分摊的其他直接费；特定行业的特定固定资产，还 应包括预计弃置费（如核废料的处置费）。
2020-11-9
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第五章固定资产—初始计量
第二步，确定总价款与现值的差额 1 000 - 906.62 =93.38（万元）
第三步，编制会计分录
借：固定资产/在建工程
未确认融资费用
贷：长期应付款
906.62 93.38
1 000
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第五章固定资产—初始计量
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第五章固定资产—初始计量
(3) 工程完工后剩余的工程物资，如转作本企 业库存材料的，应按其实际成本或计划成本， 转作企业的库存材料。如可抵扣增值税进项税 额的，应按减去增值税进项税额后的实际成本 或计划成本，转作企业的库存材料。 盘盈、盘亏、报废、毁损的工程物资，减 去保险公司、过失人赔偿部分后的差额，工程 项目尚未完工的，计入或冲减在建工程项目的 成本；工程已经完工的，计入当期营业外收支。
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第五章固定资产—初始计量
3 ． 投资者投入的固定资产，按投资各方确认 的价值，作为入账价值。 借：固定资产 ( 投资各方确认的价值 ) 贷：实收资本 （应享有的份额）
4.融资租入固定资产 租赁分为经营租赁和融资租赁。融资租赁
是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风 险和报酬的租赁。根据实质重于形式原则，必 须将融资租入资产视同自有资产入账。
第五章固定资产—确认
特征：为生产商品、提供劳务、出租或经营管 理而持有；使用年限超过一个会计年度；
确认条件：同时符合（1）与该固定资产有关 的经济利益很可能流入企业；（2）成本能够 可靠地计量
注意1：企业购置的环保设备和安全设备，应 将其确认为固定资产；（不直接带来经济利益， 可减少环境净化费、罚款支出等）
2020-11-9
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第五章固定资产—初始计量
【例】 2002 7可使用年限为 10 年，设备的原账面价 值为 500 万元。双方协商，租期 8 年，每年在年末支 付租金 100 万元。到期时，预计设备的公允价值为 30 万元，甲企业担保的资产余值为 30 万元。双方约定的 合同利率为 10% ，到期时，设备归还出租方。本租赁 合同属于不可撤消合同
借：在建工程 贷：工程物资 应付职工薪酬 银行存款等
完工转固： 借：固定资产
贷：在建工程
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第五章固定资产—初始计量
(2) 出包工程： 付款时：
借：预付帐款——XX工程 贷：银行存款
结算工程款时：
借：在建工程
贷：预付帐款——XX工程
银行存款
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第五章固定资产—初始计量
资料2：假定A公司3年期银行借款年利率为6%。 分析： 第一步，计算总价款的现值 500/（1+6%）+300/（1+6%）（1+6%） +200/（1+6%）（1+6%）（1+6%） =471.70+267.00+167.92 =906.62（万元）
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第五章固定资产—初始计量
(4) 工程达到预定可使用状态前因进行试 运转所发生的净支出，计入工程成本。 企业的在建工程项目在达到预定可使用 状态前所取得的试运转过程中形成的、 能够对外销售的产品，其发生的成本， 计入在建工程成本，销售或转为库存商 品时，按实际销售收入或按预计售价冲 减工程成本。
2020-11-9
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第五章固定资产—初始计量
举例：分期付款购买固定资产 资料1：假定A公司20×7年1月1日从C公司购
入N型机器作为固定资产使用，该机器已收到。
购货合同约定，N型机器的总价款为 1 000万元，分3年支付， 20×7年12月31日支
付500万元，20×8年12月31日支付300万元， 20×9年12月31日支付200万元。
2自行建造 自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预
定可使用状态前所发生的全部支出，作为入账 价值。自行建造可分为自营工程和出包工程
(1) 自营工程需要经过三个步骤： 购买工程物资： 借：工程物资 贷：银行存款 ( 应付账款 ) 投入建设：
2020-11-9
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第五章固定资产—初始计量