职责二
水电管理
1
负责与供电、供水、供气、有线等外围单位的协调和联系工作；
职责三
其他
1
负责协助各部门做好日常配合工作
四、职权
责任区域设施设备的巡查监督、安装更换等权责
五、工作协作关系
内部协调关系
物业设备组内部各岗位
外部协调关系
责任项目公司各部门、中心业务往来的外部合作单位等
六、任职资格
基本条件
性别要求
4
负责责任区域日常工作制度、流程的建立和执行工作
5
负责责任区域设施设备标识系统建设和制度公示上墙等工作
6
负责责任区域设施设备的年检、年审工作
7
负责责任区域设施设备大中修、项修等年度计划的制定和执行工作
8
负责责任区域公用物品的安装、更换
9
负责责任区设施设备各项合格证、合同、技术参数、图纸以及日常巡检、保养、维修、更换等资料的整理归档工作
男
年龄要求
50岁以下
教育水平
最低学历
中专
最的基础知识
资格证书
高压、低压、电梯、空调、水暖工等相关上岗证书
培训经历
有高压、低压、电梯、空调、水暖工等相关学习培训
工作经验
2年以上岗位工作经验、具有10年以上工作经验者，条件可以适当放宽。
必要知识
1、熟悉大型企业的公共设施设备检修经验；
岗位说明书
一、基本资料
岗位名称
综合技工
所属中心
物业事业部
部门
物业服务部
直接上级
设备班长
直接下级
无
定员
无
二、工作目标
学习维修相关业务知识，提升工作技能及统筹协调能力，成为专业性管理人才
三、岗位职责
职责一
设施设备管理
1
负责责任区域设施设备的接管验收工作
2
负责责任区域设施设备的巡查、维修、更换等工作
3
负责责任区域设施设备的保养工作
发展方向
设备维修班长
可晋升职位
设备维修班长
可调换职位
无
八、考核指标
1、维修工作量、及时度、满意度；
2、设备保养的及时度和完好率。
审核人：制表人：编制日期：
2、熟练公共区域基础施舍设备安装更换工作；
技能技巧
1、良好的团队协作能力；
2、良好的设施设备检修能力；
能 力
1、良好的执行能力；
2、良好的沟通能力、公共关系能力；
态 度
1、积极进取，责任心强、能承受较大的工作压力；
2、纪律性强，工作原则性强；
3、良好的协作精神、团队精神；
4、良好的职业操守；
七、职业发展