经营者自主确定
一次性建设补贴
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最高2.5万元/床
无补贴
运营补贴
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自理老人300元/床/月
不能自理老人500元/床/月
无补贴
税收优惠
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减免营业税、企业所得税
及相关行政事业性收费
减免营业税，减半征收相关行政事业性收费
能源优惠
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水、电、气、暖使用居民价格
利润分配
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不得分红，资产不能私有化，
不能设立分支机构
公办
公办民营
民办
机构性质
非营利性
非营利性
非营利性
营利性
产生背景
保障性、托底
办管分离
引入社会资本
注册审批
民政局注册审批
工商注册
民政审批
ห้องสมุดไป่ตู้土地政策
可使用集体土地
可划拨、可使用集体土地
市场化运作，其中利用自有用地建设，涉及划拨建设用地使用权出让的，可进行协议出让
定价原则
政府定价
运营方根据委托协议合理定价
经营者合理定价，有关部门对其收支状况、收费项目、调价频次进行必要监管
无限制
保险
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养老综合责任险和雇主责任险政府承担80%
各类养老机构的区别