目录1、编制依据： (3)2、工程概况： (3)、总体概况 (3)、建筑概况 (4)3、施工准备： (5)、技术准备 (5)、材料准备 (6)`、主要机具 (6)、人员安排 (6)、作业条件 (6)4、施工管理组织机构及布置： (8)5、主要项目施工方法： (9)、BM轻集料隔墙砌块墙体砌筑 (9)、抹灰工程 (14)、地面、楼面工程 (16)；、墙面和顶棚 (23)、入户门和防火门安装 (26)、厨房、卫生间排风道安装 (29)、不采暖楼梯间内墙面的保温 (31)、外墙工程和屋面工程 (35)、公共电梯前厅地砖的铺贴 (36)、楼梯踏步 (36)、扶手 (37)|、散水、台阶及坡道 (37)6、施工管理措施： (38)、质量保证措施 (38)、进度保证措施 (39)、安全保证措施 (39)、成品保护措施 (41)、消防保卫措施 (42)、降低成本措施 (44),、环境保护措施 (44)@1、编制依据：、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)；、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）；、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）；、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）；、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）；、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）；^、《框架填充轻集料砌块》（08BJ2-2）；、《工程做法》（08BJ1-1）。

2、工程概况：、总体概况路桥国际1#住宅楼，建设工程位于高碑店市迎宾西路北侧，设计单位为北京森磊源建筑规划设计有限公司，建设单位为河北鑫远房地产开发有限公司。

本工程结构形式为剪力墙结构，楼板均为现浇钢筋混凝土楼盖，地基采用复合地基处理，基础为筏板基础。

建筑面积为㎡；（其中住宅面积㎡），地下二层，地上十八层，局部十九层为电梯机房等。

建筑高度53.2米,本工程±相当于对应的地质报告中的标高0.6米。

地下二层层高3.6米，地下一层层高3.0米`，一层3.4米，二层3.2米，三层至十八层层高为2.9米，十九层层高4.8米。

建筑设计使用年限：50年，本工程为二类高层，耐火等级：地下一级，地上二级。

抗震设防烈度：7度。

建筑住宅结构形式为剪力墙结构,基础为筏板基础。

基础、地下室外墙、地下二层墙、梁、柱、顶板均采用C35抗渗混凝土，抗渗等级为P6混凝土强度等级：垫层C15，基础为C35，轻质隔墙上的构造柱及圈梁、过梁均为C20，地下二层至三层墙、柱、连梁为C35，其它为注明均为C30.；、建筑概况3、施工准备：、技术准备3.1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。

3.1.2由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。

3.1.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。

<3.1.4制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。

、材料准备3.2.1二次结构材料(1)BM轻集料隔墙砌块。

品种、规格、强度等级必须符合设计要求，出具产品规格，要出厂证明，试验报告单等。

(2)砌筑砂浆使用钢渣干粉砂浆或专用砌筑粘结剂有出厂合格证，复试报告。

(3)粉刷砂浆使用钢渣干粉砂浆。

(4)钢筋及防水材料：有出厂合格证及复试证明。

(5)豆石混凝土使用商品砼。

^3.2.2室内粗装及门窗工程(1)所选的地砖、墙面漆及吊顶板应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。

(2)外墙工程所用的材料由专业分包选定，所选的材料应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。

(3)所选的门窗及相关的构、配件应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。

、主要机具、人员安排、作业条件(1)需做二次结构的主体分部中承重结构己施工完毕，经有关部门验收完毕。

二次结构做法：100㎜、200mm厚BM轻集料隔墙砌块。

(2)弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核办理验线手续。

(3)立皮数杆：皮数杆上注明门窗洞口，木砖、拉结钢筋、圈梁，过梁的尺寸标高，皮数杆间距10m，转角处均设立皮杆，距墙皮或墙角500㎜为宜，应垂直牢固，标高一致。

((4)最下一皮砖拉通线检查，如水平缝厚度超过20mm应用细石砼找平。

(5)砌块砌筑前不需浇水。

在施工期间，气候异常炎热干燥且气温超过30度时，可在砌筑前稍喷水湿润。

在日平均气温连续5度以下，进入冬季施工，要采取相应的防冻措施。

(6)门窗工程需结构部分检验合格。

包括门、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。

》、4、施工管理组织机构及布置：、施工管理组织体系{项目部施工管理组织体系筑，室内粗装修）。

、指定专业队伍负责范围：外墙外保温、消防工程、电梯工程、弱电系统、热交换站、冷冻机房、监控系统等。

【、工程质量目标：按照国家有关规范和质量验收标准，确定本工程主体结构为合格。

、施工进度计划为了优质高效的完成施工任务，保证各施工进度目标的实现，确保合同工期，使三楼如期交付使用。

根据该工程的特点，结合我公司装备的实际情况，对该工程八层以下及地下室提前进行结构验收，然后实行平面穿插、立体交叉作业。

尽可能使建设单位提前发挥建筑的功效；在由下向上进行二次结构施工。

、综合措施4.6.1装修原则：在满足设计及规范要求，不影响使用功能和没有安全隐患的前提下，做到点统一，线条直，面均匀，分色清。

4.6.2管理措施4.6.2.1先做样板层，样板层定在三层。

4.6.2.2在样板层先做样板间，经甲方、监理、项目部验收合格后方可继续施工。

^4.6.2.3按层控制施工进度及工程完整度，施工顺序由下向上逐层进行。

4.6.2.5每道工序完工后设专人进行成品保护，以确保成品不受破坏。

5、主要项目施工方法：、BM轻集料隔墙砌块墙体砌筑根据建筑施工图纸中隔墙的位置，将楼层内隔墙位置线、门窗洞口线放出，要求弹出墙体位置线、200mm控制线，门窗洞口用红油漆做好标记。

隔墙施工前，要提前将楼层烟风道安装完毕。

5.1.1材料要求(1)BM轻集料隔墙砌块的主规格以及以上各规格砖主块所配套的半块、U型块等辅块的品种、规格、强度等级必须符合设计要求，有出厂合格证明、试验报告单。

(2)砌块见证试验：BM砌块每10000块为一个验收批，不足10000块按一批计算；每批从尺寸偏差和外观质量检验合格的砌块中随机抽取抗压强度试样一组，共5块。

}(3)砌筑砂浆强度等级使用钢渣干粉砂浆或专用砌筑粘结剂。

(4)芯柱、水平系梁及过梁混凝土强度等级：C20(5)钢筋为φ6、φ10、φ12等几种规格，主要用于墙及门窗洞口芯柱、水平系梁及过梁等配筋。

5.1.2 施工工艺5.1.2.1施工工序基层处理→放线→排砖→植筋→排块搁底→砌筑墙体→芯柱、水平系梁及过梁施工→面层清理→粉刷石膏打底。

5.1.2.2浮尘等杂物清扫、剔凿，按设计图纸放出墙体控制线以及芯柱、水平系梁等控制线。

5.1.2.3卫生间等有防水要求的房间，四周墙下部设置高度为200mm 的浇筑砼坎台或砌块空洞中砼灌实。

;5.1.2.4排砖：砌块墙体砌筑应根据砌筑皮数、灰缝厚度、块型及竖向构造的变化部位等对墙面进行预排。

5.1.2.5布置芯柱、水平系梁、过梁，进行植筋（1）芯柱布置：A 、门窗洞口两侧，1φ12；B 、墙长超过5m 时，墙中段设置，1φ12；C 、转角、丁字墙、十字墙交接部位，设芯柱，1φ12。

（2）设水平系梁：A 、无门窗洞口时，墙高中部设置3φ10，φ6@250；B 、有门洞口时，在门洞口上部设置，3φ10，φ6@250与过梁连通。

（3）门窗洞口、预留洞口宽度≥400mm 时，洞口上部设过梁。

5.1.2.6 排块根据砌筑、灰缝等模数进行排块，灰缝厚度10mm ，上下皮应错缝搭砌，其搭砌长度不宜小于90mm 。

排块应考虑芯柱和水平系梁及过梁位置，从芯柱开始排水平块，不符合模数时，用辅块调节或切割整砖；竖向排块时需考虑门洞标高，不符合模数时，可用辅块调节或用砼浇筑“坎台”。

5.1.2.7撂底 !最底部处理，根据门洞等标高，灵活掌握，高度不小于200；A 、浇筑砼坎台；B 、实心砖砌筑；C 、砌块空洞中砼灌实。

5.1.2.8 建议水电管线在砌筑前按图纸位置提前安装到位，避免后期剔凿破坏墙体。

由下至上的线管，砌筑时将砌块套入；由上至下的线管，砌筑时将砌块侧面开槽，将管线套入砌块中（如图）。

5.1.2.9砌块砌筑前不需浇水。

在施工期间，气候异常炎热干燥且气温超过30壁上开略大于管线直径的孔度时，可在砌筑前稍喷水湿润。

在日平均气温连续5度以下，进入冬季施工，要采取相应的防冻措施。

5.1.2.10采用砌筑砂浆砌筑时。

（1）夏季水：粉料重量比一般为1：4,宜采用机械搅拌。

冬季可适当减少水料比且搅拌及使用温度应大于5度。

（2）灰缝厚度控制到4-6mm，砌筑时宜采用刮浆法砌筑，每次刮浆长度不宜大于800mm竖缝应顶浆砌筑，用皮槌敲实。

水平灰缝和竖向灰缝砂浆饱满度不应低于有效面积的85％。

（3）与框架柱、剪力墙交接部位粘接剂应该满粘，砌块之间砌筑方法见图集10BJZ58。

！5.1.2.11 BM轻集料隔墙砌块墙体不宜设置临时间断洞口。

5.1.2.12需要移动砌体中的砌块或砌块被撼动时，应清除原砂浆，重新铺浆砌筑。

5.1.2.13埋设固定各种设备的固定件时，应根据设备情况采取必要措施保证固定件锚固牢靠。

（1）对于暖气片等较重设备的固定件应该用C20砼将相应砌块部位填实。

（2）对于室外空调机等外挂设备，应在墙体中预埋空调机托板或托架，固定点处室外一侧的砌块孔洞应用C20微膨胀混凝土灌实。

（3）对较大较重的外挂设备应采取附加钢筋混凝土芯柱等构造措施。

5.1.2.14严禁在砌好的墙体上打凿洞口或用冲击钻成孔。

确需留孔时，可用无齿锯开孔。

5.1.2.15砌块每日砌筑高度不宜大于1.6米，低温季节应适当降低。

24h后方可继续砌筑。

砌体转角和交接部位应同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留设临时间断处，应砌成斜槎。

)5.1.2.16芯柱、水平系梁及过梁施工（1）芯柱砌筑用芯柱块砌筑。

第一皮砖应切割出清扫口，以便清理遗落在孔内的杂物，顶部两皮侧方切开留作灌注砼用（2）芯柱筋应与主体结构植筋连接，锚固长度10d,搭接长度按规范要求。

（3）砌筑2-3皮进行芯柱孔砼浇筑，浇灌前先清除落地灰等杂物。

（4）水平系梁、过梁等构件可采用U型块兼做模板，下部用木方进行承托。

5.1.2.17砌至梁底、板底部位时，至少间隔7d后，方可进行顶部砌筑；（1）符合砌块模数时，可用整砖砌筑。