投标人投商务标注意的问题[精华]
黄国孝
发贴: 83
2004-10-05 19:10
一直想把我接触的投标单位出现的问题整理一下提供给大家，现在简单的罗列如下，供大家参考
一、要按清单计价规范的要求提供工程量清单报价的表格（不要想当然的自己认为哪个有用报哪个）
二、要仔细的阅读招标文件，对于招标文件的招标范围要弄清楚，避免不响应招标文件的要求（如：把不该进入的材料进
行计价，特别的安装的主材、或建筑的装饰材料）
三、要注意勘察现场，以便确定土方运距、材料是否二次搬运、现场周边环境、地理位置、交通、食宿周边建筑对工程的
影响、（勘察现场，了解到具体的情况有利于在土方运距等方面竞争，我遇到个工程土方外运没有要，因为工程土方不必外运，而有的施工单位没有到现场，想当然的要了8公里，当然缺乏竞争力）
四、在清单措施项目中没有列出构件吊装费、冬雨季施工费、工程定位复测费、安全防护费等，招标单位不列，可以自己
补充。

五、规费计取的基数要符合当地的规定。

六、对于招标单位给的暂定材料价格要清楚其含义，是成品、半成品、或是单纯的材料价格。

以便与招标单位的标底或意
图一致。

七、要关注材料的市场价格。

平时注意收集，同时要考虑大量采购材料的优惠。

（比如钢筋、地材、装饰材料）
八、对于建设单位提供材料的材料购置费，虽然在招标时列在其他项目清单中，投标单位报价要分摊到综合单价中，同时
其他项目清单中的材料购置费要变零。

九、核实工程量，如果时间紧，核大的造价高的量，可能的情况下采用投标策略。

十、对于分部分项工程量清单中的项目注意的问题较多，我简单的说几个
1、采用商品混凝土的，垂直运输要扣减20%；
2、我们这的消耗量定额装饰项目的垂直运输另外按地面、门窗等计算
3、项目有成品保护
4、垂直运输按卷扬机，如用塔吊要换算等等。

佳熹
发贴: 47
2004-10-06 12:58
多谢指教！顶！
singli
发贴: 172
2004-10-15 09:11
补充一项，勘察现场要注意周边地质情况，是否有河流，积水，周边有已开挖的工程可了解一下水位如何，可初步判断降水费用，有些招标单位故意隐藏此类情况，让投标单位自行勘察自行判断，投标单位一旦疏忽，此项费用只好自己出了。

beyond2004
发贴: 52
2004-10-19 20:44
我是来鸟，在第八大点上能否在说得在明白些，如何理解和处理建设单位自供材料的报价原则，望指教？wen970295
发贴: 3
2004-10-19 20:50
singli wrote:
补充一项，勘察现场要注意周边地质情况，是否有河流，积水，周边有已开挖的工程可了解一下水位如何，可初步判断降水费用，有些招标单位故意隐藏此类情况，让投标单位自行勘察自行判断，投标单位一旦疏忽，此项费用只好自己出了。

楼上的说法有些不全，如果是业主没有提供勘查资料，或是资料错误，只要是一般施工人员不能合理预见的，增加的费用可以索赔，由甲方支付。

真正的绝地
苍狼
发贴: 31
2004-10-20 09:33
写的好，收益很多
随心换
发贴: 26
2004-10-20 20:57
十分感谢能在论坛中看到这样有简直的文章！谢谢！
无名人02
发贴: 3
2004-10-22 07:06
好久没来了!
江韵
发贴: 42
2004-10-26 21:53
第九条能否解释一下，最好给我们来几个例子~~~
第十条，1、采用商品混凝土的，垂直运输要扣减20%；
奇怪，我看03定额好象没看到这一条（浙江宁波）~~我们的新定额是刚出来的，可能我看的不是很全面~~哪位仁兄看到请多指教~~~谢谢！
2、我们这的消耗量定额装饰项目的垂直运输另外按地面、门窗等计算
我记得我们94定额的垂直运输费是按建筑面积计算的（浙江定额），而且还可以计算建筑物超高费、垂直运输超高增加费~~
3、项目有成品保护
这一项还没有接触过~~请多指教！
黄国孝
发贴: 83
2004-10-29 18:17
江韵 wrote:
第九条能否解释一下，最好给我们来几个例子~~~
第十条，1、采用商品混凝土的，垂直运输要扣减20%；
奇怪，我看03定额好象没看到这一条（浙江宁波）~~我们的新定额是刚出来的，可能我看的不是很全面~~哪位仁兄看到
请多指教~~~谢谢！
2、我们这的消耗量定额装饰项目的垂直运输另外按地面、门窗等计算
我记得我们94定额的垂直运输费是按建筑面积计算的（浙江定额），而且还可以计算建筑物超高费、垂直运输超高增加费~~
3、项目有成品保护
这一项还没有接触过~~请多指教！
[/quote我说的问题有个前提，清单计价下，我们这专门发个消耗量定额和过去的定额不同。

1、这是我们辽宁省的规定（扣减20%）
2、定额垂直运输是按建筑面积，但清单计价装饰的垂直运输我们这规定按地面等
3、项目成品保护是保护内墙面、地面、台阶等
姚雪
2004-11-01 17:17
发贴: 23
受益菲浅啊~~~~~~~~~~~~谢谢楼上的老师们。

hanchuny
发贴: 9
2004-11-07 11:45
我是做工程造价，我看到你们发表的东西真的很不错，有没有关于四川这边的造价的一些东西？黄国孝
发贴: 83
2004-11-07 17:01
hanchuny wrote:
我是做工程造价，我看到你们发表的东西真的很不错，有没有关于四川这边的造价的一些东西？
没有，但是清单刚开始实施，有很多值得探讨的东西，多看书吧
hxlllinlingll
发贴: 7
2004-11-17 08:09
有兴趣写本关于清单方面的书吗?不过土建的已经完了.有谁别的专业够牛?
hxlllinlingll
发贴: 7
2004-11-17 08:10
QQ:386793186
黄国孝
发贴: 83
2004-11-17 17:41
hxlllinlingll wrote:
QQ:386793186
我的QQ号是228630855 chrischen0329
发贴: 55
2004-11-19 16:56
好贴! ,
我顶,狂顶!!!。