3.负责组织编制项目公司采购招标计划，报总部审批；
4.负责审核项目公司各项采购和招标方案；
部分
采购招标成本
合作方质量
工程管理
1.在总部工程管理部和预决算部的指导下，负责组织对项目 工程进度、质量、成本、安全施工等管理工作
2.负责审核施工组织方案、施工总体计划、月度施工计划、 工程分步验收结果、竣工验收、工程结算等
精通房地产开发施工管理、工程管理流程；
能力素质
优秀的沟通能力、决策能力，良好的组织协调能力、计划能力； 很强的成本意识；工作细致、责任心强；
资格证书
中高级职称工程师；
工作环境
其他要求
30-45岁，能够适应工地现场工作。
编制：审核：审批：
时间：时间：时间：
8.负责市政配套工程的施工协调工作；
9.根据工程进度情况，审核施工月报表，核定工程进度款支 付额，协助预决算总部有效控制工程成本；
10.参与各分部分项工程、竣工的验收工作；
11.配合集团预决算部编制竣工决算的工作；
12.协助集团职能部门定期进行的项目检查工作；
全责
工程进度
质量
成本
文明施工
客户服务
1.负责审核项目移交前授权内工程质量投诉处理方案；
支持
配合情况
项目设计
1.在总部研发设计部指导下，参与各项设计决策；
2.负责审核设计指引、设计任务书、方案设计、施工图设计、
专业配套设计、专业用房设计等设计文件和成果；
3.负责审核设计变更方案；
部分
设计方案合理 性
采购招标
1.在总部采购合约部指导下，参与项目各项采购招标决策；
2.负责推荐施工单位和监理单位；
其他
1.完成上级安排的其他工作；
2.配合总部相关部门、其他项目公司开展相关工作
主要工作关系
外部工作关系单位
行政管理关系
内部工作关系部门及职位
设计院
造价咨询机构 监理公司 总承包商
相关政府部门 物业公司
总经理
集团研发设计部 工程管理部
预决算部
本职位
1
工程部经理、预算管理专员
基ห้องสมุดไป่ตู้任职资格
最低学历
大学本科
职责概述
工作职责和工作内容
负责
程度
考核要点
参与项目公
司经营管理
决策
1.参与项目公司的经营管理，参加总经理办公会，对相关重
大经营管理活动提岀建议并参与决策；
部分
建议的科
学合理性
下属部门
管理
1.根据集团和项目公司整体要求，组织编制项目公司工程部 的年度工作计划和财务预算，并负责监督落实；
2.组织落实总部的有关规章制度，组织编制和完善项目公司 工程管理具体实施细则、操作规范，并负责监督贯彻执行；
项目公司工程副总经理职位说明书
基本情况
职位名称
项目公司工程副总经理
所属部门
项目公司
职位编号
职位编制
职位使命
根据集团经营管理的统一要求，在项目公司总经理领导下，在总部相关职能部门指导下，负责 开发项目的工程管理工作，切实保障开发项目的进度、质量、成本和安全生产，实现项目预定 的各项目标。
工作职责及内容
3.指导下属部门开展各项工作；
4.参与下属部门的招聘、培训和职业发展等工作，提升下属 部门人员素质和能力；
5.负责直接下属的绩效考核，帮助其提高工作绩效；
全责
计划适宜性 流程制度执行 情况
预算控制到位 部门沟通顺畅
前期开发
1.协助相关部门负责开发项目的前期准备工作；
2.组织提供各种必要的技术资料等；
专业
建筑类、工程管理类等相关专业
工作经验
六年以上房地产开发及施工企业管理工作经验，三年以上房地产工程管理经理工作经验；
专业知识
了解基本的人力资源管理和财务管理知识；能使用常用的办公软件；
了解房地产行业相关知识、工程管理和施工管理知识和法律法规、招标知识、合同管理知识 熟悉国家质量认证体系相关知识、质量管理体系知识文明施工知识、安全管理知识；
全责
工程进度
质量
成本
文明施工
工程管理
3.负责审核工程进度计划、资金计划、材料、设备采购、进 场计划；
4.负责组织和指导工程部监督工程质量、进度和安全施工， 发现并处理突发事件；
5.负责审核现场工程计量和经济签证；
6.负责组织建立项目公司的质量和安全管理体系；
7.负责组织协调施工单位和监理单位、内部各部门之间关系；