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房地产费用及款项支付管理制度
4、借款销账规定: (1) 借款销账时应以借款申请单为依据,据实报销,超出申请单范围使 用的,须经主管领导批准,否则财务人员有权拒绝销账; (2)借领支票者原则上应在5个工作日内办理销账手续。 5、借款未还者原则上不得再次借款,逾期未还借支者转为个人借款从 工资中扣回。 (二)借款流程 1、借款人按规定填写《借款单》,注明借款事由、借款金额(大小写 须完全一致,不得涂改)、支票或现金。 2、 审批流程:主管部门经理审核签字→财务经理复核→总经理审批。 3、财务付款:借款凭审批后的借款单到财务部办理领款手续。 三、日常费用报销制度及流程 (一)日常费用报销一般规定 1、日常费用主要包括差旅费、电话费、交通费、办公费、低值易耗品 及备品备件、业务招待费、培训费、资料费等。在一个预算期间内,各 项费用的累计支出原则上不得超出预算。 2、报销人必须取得相应的合法票据,且发票背面有经办人签名。 3、填写报销单应注意:根据费用性质填写对应单据;严格按单据要求项 目认真写,注明附件张数;金额大小写须完全一致(不得涂改);简述 费用内容或事由。 4、、报销5000元以上需提前一天通知财务部以便备款。 5、对必须要发票又无法取得发票又属于正常经营开支的。财务只要审 核数量、金额、大小写是否一致即可;月底统一整理后到税务局申请开 发票补税后再入账,原单据做为附件附在后面 (二)费用报销一般审批流程:报销人整理报销单据并填写对应费用报 销单→须办理申请或出入库手续的应附批准后的费用报销单→部门经理 审核签字→财务部门审核→总经理(或董事长)审批→到出纳处报销。 (三)电话费报销制度及流程 1、费用标准
(1)出差人员整理好票据并按规定填好《费用报销单》。 (2)报销审批:应按规定填写好《费用报销单》后,按日常费用审批程 序审批。 (十二)咨询顾问费、市场调研费报销制度及流程 1、管理规定
指企业对市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析等活动所发生 的各项费用; 企业向有关咨询机构进行科学、技术、经营管理等方面咨询所支付的费 用,以及聘请技术、会计、税务和法律顾问待支付的费用; 2、报销流程 2、费用标准:此类费用一般金额较大,由主管部门经理根据实际需要 向总经理提交请示报告,经总经理(或董事长)签署审批意见。 3、报销流程 (1)审批后的报告文件到财务部备案,以便财务备款。 (2)签订合同:由直接负责部门与合作方签订正式合作合同,(合同应 注明付款方式等)。 (3)付款流程: A、由经办人整理发票等资料并填写费用报销单(填写规范参照日常费 用报销一般规定); B、按审批程序审批:主管部门经理审核签字→ 财务复核 →总经理审 批; C、财务部根据审批后的报销单金额付款; D、若需提前借款,应按借款规定办理借支手续,并在5个工作日内办理 报销手续。 (十三)广告费报销制度及流程 公司为达到推销产品、树立公司形象等目的,而在电视台、电台、报 纸、杂志等传媒机构做广告,包括:户外媒体、电视媒体、平面媒体 等; 2、费用标准:此类费用一般金额较大,由主管部门经理根据实际需要
向总经理提交请示报告,经总经理(或董事长)签署审批意见。 3、财务报销流程 (1)审批后的报告文件到财务部备案,以便财务备款。 (2)签订合同:由直接负责部门与合作方签订正式合作合同,(合同应 注明付款方式等)。 (3)付款流程: A、由经办人整理发票等资料并填写费用报销单(填写规范参照日常费 用报销一般规定); B、按审批程序审批:主管部门经理审核签字→ 财务复核 →总经理审 批; C、财务部根据审批后的报销单金额付款; D、若需提前借款,应按借款规定办理借支手续,并在5个工作日内办理 报销手续。 (十四) 业务宣传费报销制度及流程 1、管理规定 (1)企业开展对外业务宣传活动所支付的费用,主要是指未通过媒体的 广告性支出,以及举行各类信息发布会、新闻发布会、展示会发生的各 项费用,包括:活动服务费、活动展览展台费、活动发布会招待媒体记 者的各项费用、活动需宣传资料费、为宣传活动发放给客户的小礼品、 抽奖活动奖励给客户的金额较大礼品、活动邀请嘉宾的交通及住宿费、 活动现场演出费等、接待客户的景区门票、旅行社开出的旅游费、机 票、会务费进入销售 费用。 2、费用标准:此类费用一般金额较大,由主管部门经理根据实际需要 向总经理提交请示报告,经总经理(或董事长)签署审批意见。 3、财务报销流程 (1)审批后的报告文件到财务部备案,以便财务备款。 (2)签订合同:由直接负责部门与合作方签订正式合作合同,(合同应 注明付款方式等)。
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为加强公司财务管理,规范费用开支,使各项开支合法、真实、准 确、完整,结合公司实际情况,对借款及费用报销程序制定以下办法。 一、总则 (一)直接经办资金的“经办人”需为公司正式员工,不得为试用期员 工或外单位人员,本公司员工谁经办谁负责。 (二)严格执行收支两条线,不得坐支支。 (三)严格执行先审批(按计划审批)后报销的规定,所有费用及款项 支付必须先财务按制度审核,后公司负责人审核。 (四)票据粘贴 1、票据粘贴时要沿着粘贴单的上边缘,从左至右粘贴,原始单据不能 超出粘贴单,每张粘贴单可均匀粘贴二至三排发票。 2、将发生的费用发票按照日期顺序整理,严格按发票的先后时间顺序 自左向右依次粘贴(对于过路过桥费、差旅费发票更应如此),对于发 票上无日期的按金额大小进行粘贴,便于审核,对于单张小票也要用票 据粘贴单粘贴。 3、用胶水粘贴附件,千万不要用订书针装订。 4、所有发票及发票附件一律以费用报销单正面左上角上面和左面的边 距为准进行粘贴。 5、填写单据张数、金额,用“费用报销单”填写的所有的要报费用, 全部写清楚用途,并在每张单据上写上经手人。 二、借支管理规定及借支流程 (一)借款管理规定 1、出差借款:出差人员凭审批后的《出差申请表》按批准额度办理借 款,出差返回5个工作日内办理报销还款手续。 2、其他临时借款,如业务费、周转金等,借款人员应及时报帐,除周 转金外其他借款原则上不允许跨月借支。 3、各项借款金额超过5000元应提前一天通知财务部备款。
(1)移动通讯费:为了兼顾效率与公平的原则,员工的手机费用的报销 采用与岗位相关制,即依据不同岗位,根据员工工作性质和职位不同设 定不同的报销标准,具体标准见行政部相关管理制度规定。 (2)固定电话费:公司为员工提供工作必须的固定电话,并由公司统一 支付话费。 2、报销审批:应按规定填写好《费用报销单》后,按日常费用审批程 序审批。 (四)市内交通费报销制度及流程 1、管理规定: (1)员工因公需要用车可根据公司相关规定申请公司派车,在没有车的 情况下经负责人同意后可以乘坐出租车; (2)市内因公公交车费应保存相应车票报销。 2、报销流程 (1)员工整理交通车票(含因公公交车票),在车票背面签经办人名 字,并由行政部派车人员签字确认,按规定填好《费用报销单》。 (2)报销审批:应按规定填写好《费用报销单》后,按日常费用审批程 序审批。 (五)办公费、低值易耗品等报销制度及流程 1、管理规定:为了合理控制费用支出,办公用品用具由办公室统一采 购,办公室根据各部门使用情况填写“申请单”经批准后购买,并由专 人负责登记保管,各部门人员领用办公用品用具时应登记,到办公室领 用。日常办公包括笔、纸张、文件资料袋、电脑及打印耗材、办公设施 维护费等。 2、报销流程 (1)购置申请:公司行政部根据需求及库存情况填写购置申请单按规 定报批。 (2)报销程序:报销人先填写费用报销单(附出入库单),按日常费用 审批程序报批。审批后的报销单及原始单据(包括结账小票)交财务 部,按日常费用报销流程付款或冲抵借支。
(3)费用归集:财务部按月根据行政部门提供的各部门领用金额统计 表,归集核算各部门相关费用。库存用品作为公共费用,待实际领用时 分摊。 (六)交际应酬费、业务招待费(或公关费用)报销制度及流程 1、管理规定 (1)交际应酬费(礼品费用)、业务招待费是企业为开发经营活动发生 的合理需要支付的招待费用;邀请政府相关部门考察、调研集团公司有 关项目;其他项目部支援我项目所发生的住宿、路费等;。开支实行总 额控制,限额管理; (2) 交际应酬费(礼品费用)实行“先申请,后执行”的原则,发生后 3日内凭报账;未经批准擅自产生的业务招待费一律不得报销;使用超 过批准限额的,必须注明原因经上一级领导批准后方可报销。凡一次赠 送礼品费用超过5000元以上的必须事前报董事长审批。 2、报销流程 (1)员工整理好并按规定填好《费用报销单》。 (2)报销审批:应按规定填写好《费用报销单》后,按日常费用审批程 序审批。 (七)促销资料费报销制度及流程 1、管理规定 :在保证满足需要的前提下,尽量节约成本,注意资源共 享。各部门在购买资料前必须先填写《资料申请表》,在报销前必须到 行政部资料管理人员处进行登记(资料管理人员在资料发票背面签字)。 促销用品一般情况下根据各部门、单位所需由公司统一配送,所需要印 刷、订制的促销品由业务使用部门提出具体方案,由采购部门统一采购 (详请《采购控制制度》),汇同使用部门和财务部门会签合同,大宗 采购和长期采购要由项目总经理签批。 2、报销流程: (1) 促销资料费在报销前需办理资料登记手续。 (2)员工整理好并按规定填好《费用报销单》。 (3)报销审批:在按规定填写好《费用报销单》后,按日常费用审批程
标准
住宿
市内
伙食费补贴费(每人每天)
名称 工 飞
具
机
火车
其他工
交通
具 一般地区 特殊地区
一般
特殊
午餐
总经理
不限
硬软 据实
不限
不限
据实 50
80
10
副总
经济舱 硬软 据实
不限
不限
据实 50
70
10
中层干部 特批
硬
据实
120
200
据实 30
60
10
其余人员 特批
硬
据实
100
150Biblioteka 据实 305010
(3)探亲人员根据不同地区由办公室统一拟出方案(夫妻、儿女),报总 经理(董事长)审批。 (4)公司有紧急业务或特殊事由的出差人员,其出差费用(含交通工具) 由总经理特批后报销。下级人员随从上级人员出差可以按上级人员或特 批人员的住宿标准执行。 (5)报销票据背面都要有经办人签字。 (6)遇到特殊情况,超出报销标准,审核时须注明超出金额,最后由总 经理或董事长决定签字。 2、报销流程 (1)出差人员整理好票据并按规定填好《费用报销单》。 (2)报销审批:应按规定填写好《费用报销单》后,按日常费用审批程 序审批。 (十一)会议费报销制度及流程 企业召开的专业工作会议费用,包括会议期间租用场地的费用、车辆使 用费、资料印刷费等; 2、报销流程