批发零售用地、城镇住宅用地 40
﹥1且
＜1.6 129,070 ﹥1且
＜1.2 31,972 ﹥1且
＜1.6 11ห้องสมุดไป่ตู้,861 ﹥1且
≤1.5 ﹥1且
≤2.0 ≤2.5 44,297 190,143 60,647
批发零售、商务金融、城镇住宅用地（公寓式住宅） 40/70 ﹥1且
≤4.1 63,214 ﹥1且
苏地2016-WG-18号 27,275 苏地2016-WG-19号 苏地2016-WG-20号 苏地2016-WG-21号 苏地2016-WG-26号 115943 苏地2016-WG-27号 58152 苏地2016-WG-28号 24585 38635
批发零售用地、城镇住宅用地 40/70
苏地2016-WG-29号 6567 苏地2016-WG-30号 4496 苏地2016-WG-31号 83881 苏地2016-WG-32号 73354 苏地2016-WG-34号 31536 苏地2016-WG-35号 81202 苏地2016-WG-36号 72106 苏地2016-WG-37号 27359 苏地2016-WG-39号 44701 苏地2016-WG-40号 52909 苏地2016-WG-41号 138470 苏地2016-WG-42号 2718.6 15411.2 21897.3 6829.5 39180 45018.5
吴中区 吴中区 吴中区 相城区 相城区 相城区 相城区 高新区 高新区 高新区 吴中区 吴中区 相城区 相城区 高新区 高新区 高新区 相城区 相城区 吴中区 吴中区 吴中区 相城区 相城区 相城区 相城区 相城区 相城区 高新区 高新区 高新区 姑苏区 姑苏区 姑苏区 姑苏区 姑苏区
鲁能集团有限公司 北京国瑞兴业房地产控股有限公司 弘阳地产 上海融辉居业房地产有限公司（金辉） 火箭推手投资（北京）有限公司（北京当代） 上海翃眩实业有限公司（东原） 正荣苏通（苏州）房地产开发有限公司 远景能动投资（北京）有限公司（北京当代） 苏州南山新展房地产发展有限公司 上海骁品投资有限公司（景瑞） 苏州金枫产业园开发有限公司 苏州国宏工业投资发展有限公司 苏州阳澄湖生态休闲旅游有限公司 苏州市阳澄湖酒店有限公司 苏州白马涧旅游发展有限公司 苏州润华新能源有限公司 苏州乐园发展有限公司 上海建工 路劲地产 福州泰禾房地产开发有限公司 苏州工业园区亿象置业有限公司（中梁地产） 博克投资有限公司 天房 天房 苏州雅戈尔北城置业有限公司 雅居乐地产控股有限公司 建发（兆坤） 苏州普乐置业有限公司 竞拍超过限价，地块流拍 苏州乐园发展有限公司 竞拍超过限价，地块流拍 郑州绿都 郑州绿都 苏州桃花坞 苏州和迪 仁恒
≤1.8 ＜1.0 ≥1.0
≤1.6 ﹥1且
≤2.0 ﹥1且
≤2.0 ≤2.8 ﹥1且
≤2.2 ﹥1且
≤1.8 苏地2016-WG-1号 36,767 苏地2016-WG-2号 14,868 苏地2016-WG-3号 46,824 37,914 36,091 2016/4/8 2016/4/8 2016/4/8 2016/4/8 2016/4/8 2016/4/8 2016/4/8 2016/4/7 2016/4/7 2016/4/7 2016/3/31 2016/3/31 2016/3/31 2016/3/31 2016/3/31 2016/3/31 2016/3/31 2016/3/31 2016/5/24 2016/5/24 2016/5/24 2016/5/24 2016/5/24 2016/5/24 2016/5/24 2016/5/24 2016/5/24 2016/5/24 2016/5/24 2016/5/23 2016/5/23 2016/5/23 2016.9.22 2016.9.22 2016.9.22 2016.9.22 2016.9.22 苏地2016-WG-5号 50,795 13,600 苏地2016-WG-6号 74,196 苏地2016-WG-7号 60,961 苏地2016-WG-8号 80,669 苏地2016-WG-9号 26,643 苏地2016-WG-10号 69,913 苏地2016-WG-11号 29,531 苏地2016-WG-12号 15,418 苏地2016-WG-13号 95,072 苏地2016-WG-14号 77,910 苏地2016-WG-15号 24,259 苏地2016-WG-16号 1,568 苏地2016-WG-17号 901 2,692 20,438 19,058
苏地2016-WG-47号
4059.3 89424.5
高新区
苏南万科
高新区浒关开发区凤凰峰路南北、罗家湾路西
高新区 高新区 吴中区
高新区振中旅游 苏州新锦科酒店 北辰置业
高新区通安镇树山路北、河道南 高新区镇湖街道马舍山东南（地下空间） 吴中区度假区伍相路南侧、姚舍路东侧
相城区
禹洲
相城区北桥街道凤湖路东、大圩娄路北
园区
苏高新
工业园区东兴路南、宏业路西
高新区
吴中区吴中大道北侧 吴中区木渎镇竹园路北侧、金枫路西侧 吴中区甪直大道北侧、铺陈北路东侧 相城区元和街道润元路北、老元和塘西 相城开发区澄阳路西、泰元路北 相城区黄桥街道北、旺湖路西 相城区望亭镇太阳路北、御亭大酒店西 高新区狮山街道北、自来水公司西 高新区浒墅关镇浒鸿路北、青莲路西 高新区科技城武夷山路北、富春江路东 吴中区木渎镇七子路北侧、珠江南路东侧 吴中区东山镇新西街40号 相城区阳澄湖度假区西洋村 相城区盛泽荡路南、规划碧波路东 高新区枫桥街道白马涧河绿化地东、华山路绿化地南 高新区浒墅关镇杨安荡绿化地被、规划用地东 高新区浒墅关开发区东阳山路绿化地西、山神湾路北 相城区元和街道广济北路东、安元路北 相城区阳澄湖镇环湖北路南、河东 吴中开发区郭新东路北侧、清禾路两侧 吴中区甪直镇甫龙路北侧、晓南路西侧 吴中区甪直镇甫澄北路东侧，洋泾港南侧 相城区元和街道永方路东、沈思港路南 相城区元和街道永方路东、阳澄湖西路北 相城区元和街道春申湖路北、织锦路东 相城开发区澄云路西、蠡塘河路南 相城区高铁新城南天成路南、正辉路东 相城区高铁新城南天成路南、正辉路西 高新区浒墅关镇桑园路东、规划区间路南 高新区浒关开发区东阳山路绿化地西、山神湾路北 高新区浒关开发区凤凰峰路南北、罗家湾路西 姑苏区人民路东、东二路南 姑苏区西园路北、运河路东 姑苏区西大营门西、大营弄北 姑苏区福运路西、友新河南 姑苏区干将东路北、仓街东
区域 园区 姑苏区 姑苏区 姑苏区
竞得单位 苏州工业园区商业旅游发展有限公司 北京鸿业腾飞资产管理有限公司（北京当代） 福州泰禾房地产开发有限公司 钟园路南、思安街西
土地位置
上海铧福创盛置业有限公司（珠海华发实业全资子公司） 姑苏区胥江路南、交通局大楼东 姑苏区景德路南、阊胥路东 姑苏区虎丘路西、硕房庄路两侧
路劲
高新区浒关镇浒鸿路北、安杨路西
高新区 高新区 园区 园区
厦门港谊（禹洲） 苏州新锦科酒店 中铁建 中海
高新区通安镇真北路北、真山路绿化地西北 高新区镇湖街道马舍山南、太湖花苑东 工业园区万寿街北、启月街西 工业园区旺墩路北、津梁街东
2016年苏州土地成交信息
拍卖日期 2016/2/26 2016/4/7 2016/4/7 2016/4/7 地块编号 74408, 74409号 土地面积 93,043 用途 商业、其他商服用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 商务金融用地 文体娱乐用地（博物馆） 出让年限（年） 40 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 40 40 容积率 建筑面积(㎡) 66,181 14,868 135,581 72,182 101,588 38,080 163,231 109,729 建筑密度 —— ≤25% ≤30% 按标准方案 ≤25% ≤25% ≤50% ≤30% ≤28% ≤30% ≤30% ≤30% ≤25% ≤40% ≤35% ≤35% ≤45% ≤60% ≤50% ≤50% ≤55% ≤55% ≤20% 289857.5 61059.6 ≤3.6 88505.28 96587.75 7880.88 8992.4 209702.5 146708 78840 162404 180265 68397.5 15872.61 ≤25% ≤35% ≤40% ≤25% ≤28% ≤50% ≤25% ≤25% ≤30% ≤25% ≤25% ≤40% ≤35% ≤30% ≤35% ≤50% ≤40% ≤20% 以现状为准 ≤55% ≥0.5570≤0.8170 76,016 ≥1.0
≤1.01 78,689 ≥0.5且
≤0.8 1,254 ＜1.6 ＜1.2 ≤0.83 ≤0.3 ≤1.3 2.5 1.05 ＞1.0 ＞1.0≤2.5 ＞1.0≤1.2 ≤2.0 2.5 2 2 2.5 2.5 ≤0.3 ≤1.7 ≤0.7 ≤1.1 ≤1.13 ≤1.55 ≤1.5 5,749 32,730 32,782 959
批发零售用地、住宿餐饮用地 40
批发零售用地 住宿餐饮用地 40/70 城镇住宅用地 2.5
＞1.0且≤1.6 71520.8 ＞1.0且≤1.4 193858 15,409 45,699 32,598 16,421
苏地2016-WG-43号 41544.7 苏地2016-WG-44号
苏地2016-WG-45号 10947.2 苏地2016-WG-46号
住宿餐饮用地、其他商服用地 40 住宿餐饮用地 批发零售用地 批发零售用地（加气站） 文体娱乐用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 商服用地 城镇住宅用地 文体娱乐用地 城镇住宅用地 商服用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 商服用地 40 40 40 50 70 70 70 70 70 70 70 70 40 70 50 70 40 70 70 40