如建筑仓储经营人直接将委托仓储的水泥用于建筑生产，在保 管到期前从市场购回相同的水泥归还存货人；或者通过仓储物 市场价格的波动进行高卖、低买，获得差价受益。当然在最终 ，需要买回仓储物归还存货人
四、仓库租赁经营
1．仓库租赁经营的概念
仓库租赁经营是指仓储经营者将仓库或仓 库设备租给存货人使用，由存货人自行储存保 管货物的一种ห้องสมุดไป่ตู้储经营方式。
3.1.2 仓储经营方法
一、 保管仓储经营
1、保管仓储经营的概念 保管仓储是指仓储经营者根据与存货人的合同 约定，提供储存保管其仓储物的服务并收取仓 储保管费的一种仓储经营方式。
2、保管仓储的特点 1)其目的在于保持仓储物原状。 2)是有偿服务。 3)其仓储对象是动产。
4)仓储经营者在保管仓储中投入较多。 3、保管仓储的经营
11)退货和调换服务
产品出现质量问题或出现纠纷
3．2 仓储计划的编制
3．2．1货物保管场所的规划
分区分类规划是指按照库存物品的性质（理化 性能或使用方向）划分出类别，根据各类货物 储存量的计划任务，结合各种库房、货场、起 重运输设备的具体条件，确定出各库房和货场 的分类储存方案
一、分区分类规划的方法
第3章
仓储运营管理
3.1 仓储的运营组织与方法
3．1. 1 仓储经营组织
一、仓储经营目标
仓储经营的目标是指按照仓储活动的各项要求和 仓储管理上的需要，合理组织与仓储经营有直接关 系的部门、环节及相关人员，使其工作协调、有效 地进行，同时加速商品在仓库中的周转，合理使用 人力、物力，借以取得最大的经济效益。据体来说 ，仓储经营目标是要实现仓储经营活动的“入库快 速化、出库快速化、储存高效化、经营多样化、保 管科学化、费用节约化”。
三、消费仓储经营
1．消费仓储经营的概念
消费仓储是指存货人将种类物交付仓储经营者 储存保管，在仓储期间，仓储经营者享有该种 类物的所有权。到仓储期届满时，仓储经营者 只需向存货人返还相同种类、品质及数量的替 代物的一种仓储经营方式。
2．消费仓储的特点
1)其仓储对象是种类物，仓储期间其所有权将 转移于仓储保管人。
二、仓储经营组织
仓储经营组织是按照既定的仓储经营目标， 有效结合仓储作业人员与仓储作业手段，履行 仓储作业各环节的职责，为商品流通提供良好 的仓储服务，进而实现仓储经营的高效益。
三、仓储经营计划的依据
仓储经营计划是仓储企业经营活动的统筹规划 和总体安排，因此要在国家实行的调控政策、 市场调查、预测的基础上，结合企业的实际情 况，如仓储结构、品种数量、仓储能力，组织 结构等综合平衡来制定仓储经营计划。
一、货位管理的基本步骤
2．仓库的租赁经营
仓库租赁经营的关键是签订一份仓库租赁合 同，在法律条款的约束下进行租赁经营，并取 得租赁收入。
3.1.3 仓储多种经营
一、仓储多种经营的意义
1．开展仓储多种经营是实现仓储企业经营目标 的需要。
2．开展仓储多种经营是适应物流市场变化的有 效途径。
3．开展仓储多种经营是降低风险的有效手段。
1、按库存物品的理化性质不同进行规划
2、按库存物品的使用方向或按货主不同进行规 划。
二、分区分类规划的原则
1、存放在同一货区的物品必须具有相容性。 2、保管条件不同的不应混存。 3、作业手段不同的不应混存。 4、灭火措施不同的绝不能混存。
3．2．2货位管理计划
进入仓库中储存的每一笔货物在其理化性 质、来源、去向、批号、保质期等各方 面都有 独自的特性，仓库要为这些物品确定一个合理 的货位，既要保证保管的需要，更要便于仓库 的作业和管理，仓库需要按照物品自身的理化 性质与储存要求，根据分库、分区、分类的原 则，将物品固定区域与位置存放，此外还应进 一步在定置区域内，依物品材质和型号规格等 系列，按一定顺序依次存放，并进行定位管理 ，以保证“规格不串、材料不混、先进先出” 。
混藏仓储经营者的收入依然来自于仓储保 管费，存量越多、存期越长收益越大。尽管混 藏式仓储是成本较低的仓储方式，然而一旦仓 储物品种增加，则会导致仓储成本增加。因此 在混藏仓储经营中应尽可能开展少品种、大批 量的混藏经营。
例如：农民将玉米交付给仓储企业保管，仓储企业可以混藏玉 米，仓储企业将所有收存的玉米混合储存于相同品种的玉米仓 库，形成一种保管物为混合物（所有权的混合）状况，玉米的 所有权并未交给加工厂，各寄存人对该混合保管物按交付保管 时的份额，各自享有所有权。在农民需要时，仓储企业从玉米 仓库取出相应数量的存货交还该农民。
仓储增值服务项目表
5)产品配套、组装 6)上油漆
提高物流效率，节约供应链成本，增强 仓储企业竞争力
缩短物流流程，节约物流成本
7)包装
有利于整个物流效益的提高
8)贴标签 9)托盘化
商品上或商品包装上粘贴标明品名、规 格、产地等标签的工序
一种集装化的方式
10)订货决策支持
为客户提供订货及库存控制的决策支持
二、仓储增值服务
1、仓储增值服务的概念
2、仓储增值服务的项目
增值服务项目
说明
原料质检 库存查询
库存补充 4)简单的加工生产
在仓储过程中完成对原料 的质量检验。
在仓储过程中提供仓储物 资在库保存情况的查询服 务。
提供适时增加原仓储物资 不足或损失部分的服务。
可以从整体上节约物流费 用，降低加工成本，
2)消费仓储以物的价值储存保管为目的，仓储保 管人仅以种类、品质、数量相同的物进行返还 。
3．消费仓储的经营
消费式仓储经营者的收益主要来自于对仓 储物消费的收入，当该消费的收入大于取得返 还仓储物的成本时，仓储经营者便获得了经营 利润。反之，当消费收益小于取得返还仓储物 的成本时，仓储经营者就不会对仓储物进行消 费，而将返还原物。在消费仓储中，仓储费收 入是次要收入，有时甚至采取无收费仓储。
在保管仓储中，仓储经营者应以追求最高仓 储保管费收入为经营目标，尽可能多地吸引客 户，争取仓储委托，并采取合理的价格策略， 在仓储保管中不断降低仓储成本和支出。 二、混藏仓储经营
1．混藏仓储经营的概念
2．混藏仓储的特点 1)其的对象是种类物。 2)其仓储物并不随交付而转移所有权。 3)混藏仓储适用范围有限。 3．混藏仓储的经营