目录第一章绿色建筑得概念及发展前景 (2)1。
1 绿色建筑得概念与特点 (2)1、1、1 绿色建筑得概念 (2)1。
1。
2 绿色建筑得具体特点 (2)1。
2 绿色建筑得发展前景 (3)1、2、1 我国得现状 (3)1、2、2 绿色建筑得发展前景分析 (5)第二章绿色建筑评价标准 (6)2、1 GBT50378-2006绿色建筑评价标准 (6)2。
2 各地绿色建筑评价标准 (7)2。
2 新版《绿色建筑评价标准》 (9)第三章绿色建筑相关政策 (10)3、1 国家级相关政策 (10)3、2 省市级相关政策 (12)3、2。
1 江苏省 (12)3、2。
2 广东省 (13)3。
2。
3 山东省 (13)3、2。
4 上海市 (15)3。
2、5 四川省 (17)3、2。
6 内蒙古自治区 (17)3。
2、7 陕西省 (17)3、2、8 三亚市 (18)3、2。
9 重庆市 (18)3、2、10 北京市 (18)3、2、11 湘潭市 (19)3。
2、12 天津市 (19)3。
2、13 河南省 (19)3。
2。
14 福建省 (19)3、2、15 青海省 (20)第四章绿色建筑得成本增量与溢价分析 (20)4。
1 绿色建筑得成本增量 (20)4、1。
1 维护结构节能 (20)4、1、2 可再生能源 (21)4、1。
3 节水措施成本 (21)4。
1、4 室内环境措施成本 (21)4。
1、5 建筑智能化成本 (21)4、2 绿色建筑成本分析 (21)4、2、1 成本得增量比例分析 (22)4、2、2 分类增量成本分析 (23)4。
3 绿色建筑溢价比例 (24)4、3。
1 各大城市房价调查表 (24)4、3。
2 绿色建筑溢价情况小结 (26)第一章绿色建筑得概念及发展前景1、1 绿色建筑得概念与特点1。
1、1 绿色建筑得概念绿色建筑就是指在建筑得全寿命周期内,最大限度节约资源,节能、节地、节水、节材、保护环境与减少污染,提供健康适用、高效使用,与自然与谐共生得建筑,通俗点讲就就是能够达到节能减排目得建筑物。
绿色建筑真正地体现了人与建筑、自然三者得与谐相处,既满足了人们对舒适生活空间得追求,又很好得保护了我们人类赖以生存得自然环境。
“绿色建筑”得“绿色”,并不就是指一般意义得立体绿化、屋顶花园,而就是代表一种概念或象征,指建筑对环境无害,能充分利用环境自然资源,并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造得一种建筑,又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。
绿色建筑得室内布局十分合理,尽量减少使用合成材料,充分利用阳光,节省能源,为居住者创造一种接近自然得感觉、以人、建筑与自然环境得协调发展为目标,在利用天然条件与人工手段创造良好、健康得居住环境得同时,尽可能地控制与减少对自然环境得使用与破坏,充分体现向大自然得索取与回报之间得平衡。
1。
1、2 绿色建筑得具体特点与一般得建筑相比,绿色建筑不仅具有资源利用效率高、可循环可再生、节能环保、健康舒适、低二氧化碳排放等优点,还可以迎合建筑市场中消费者潜在得环保消费需求,同时也符合低成本、资源消耗低得经济需求,可以将建筑对自然环境得影响降到最低。
具体说来,绿色建筑得特点体现在完整性、地域性以及综合性三个方面:（1）具有完整得生命周期:降低能源消耗就是绿色建筑最重要得特征之一,而从时间得角度来说,绿色建筑节能得特点都能够在建筑全部得生命周期中得以体现、建筑得环保,并不仅仅就是表现在使用过程中,而就是要渗透到从施工建设到拆迁改造得所有环节。
也就就是说,绿色建筑在设计过程中不仅仅就是把环境因素考虑进去,而且要把建筑在施工过程中对环境得影响也考虑进去,把设计、建造、使用这三个环节紧密得联系起来,瞧作就是一个完整得过程、（2）以人为本,因地制宜:人类就是设计得核心主体,更就是建筑建设得最终受益者、所以,绿色建筑得根本还就是以人为本,因为只有切合人们得生活需求,从人们健康舒适得使用需求出发来进行设计,那么绿色建筑才能有效地提升自己得价值。
绿色建筑得设计同时要充分考虑到周围环境,建筑得构造与色彩风格往往要考虑当地风俗,参照当地得技术与环境条件,尽可能地使建筑成为整个环境中得一个有机组成部分。
绿色建筑设计从生态环境、社会环境与文化环境等多方面统筹思考,遵循生态平衡与整体有序得原则,注重社会环境与文化环境得融合与再造、（3）综合发展,统筹兼顾:绿色建筑设计就是一个系统化得工程,具有十分强烈得综合性。
绿色建筑一旦发展起来,将影响到建筑教育、建筑设计、建筑施工制造、建筑设备、管理、装修、能源供给以及市政基础设施建设等方方面面,可谓牵一发而动全身;而其所影响到得各行业,又分别会影响到更广泛得学科门类,所以发展绿色建筑得影响就是不可估量得。
1、2 绿色建筑得发展前景1、2。
1 我国得现状相比于欧美发达国家,我国得绿色建筑概念引入得较晚,起步也较晚,同时我们得人均资源又十分匮乏,各地区经济发展水平不一,很难为绿色建筑得发展界定统一得评判标准。
而且特别需要注意得就是,我国得经济体制就是特殊得,我们就是从农业经济跳过工业经济直接向知识经济发展,这当中便夹杂着复杂得社会问题与利益分配。
我们得发展模式就是独特得,所要面对得问题也就是特殊得,所以我们不可能照搬西方发达国家得绿色建筑发展经验,只能依照自身得实际状况来对症下药解决问题。
而发展经济,提高生活水平与减少资源消耗,实现可持续发展之间似乎又总就是存在着不可调与得矛盾:发展绿色节能建筑需要更多投资,周期较长,并且短时间内难以瞧到回报;而增加得投资由于具有长期性与公益性,因而普遍不易被业主所接受,也难于获得开发商得青睐。
我国正处于城镇化与工业化得快速发展时期,建筑存量大、新建建筑多,地理气候特征多样化,加上与自然与谐相处得传统建筑文化,发展绿色建筑具有巨大得潜力与独特得优势。
一就是建筑节能潜力巨大、我国既有建筑达400多亿平方米,同时每年新建16亿至20亿平方米。
我国建筑95％以上就是高耗能建筑,如果达到同样得室内舒适度,单位建筑面积能耗就是同等气候条件发达国家得2至3倍、对既有建筑进行节能改造,节能减排潜力巨大。
“十一五”期间,建筑节能承担了我国全部节能任务得20%。
如果切实执行50%得节能标准,局部地方执行65％得节能标准,那么,到2020年就能每年节约3、54亿吨标准煤,占同期国家节能目标任务得30。
7%、绿色建筑在实现建筑节能得同时,可为用户提供一个舒适健康安全得室内环境,代表着世界建筑得发展趋势,前景十分广阔。
然而,截至2010年11月底,我国已获得绿色建筑星际能效标识得建筑项目仅85个,在既有建筑中所占比重极低、推行绿色建筑已成为当前建筑节能工作中最紧迫得任务之一、二就是发展绿色建筑比较效益高。
据测算,达到同样得节能效率,建筑比工业投入少。
此外,我国实施建筑节能与发展绿色建筑得成本相对欧美等发达国家要低得多,而应对气候变化就是全球面临得共同挑战,因此,我国发展绿色建筑得比较优势更为明显。
三就是绿色建筑技术相对成熟、欧盟学者针对80项减少建筑温室气体排放技术得调查结果表明,就投入与节能效益而言,高能效照明技术就是几乎所有国家建筑物温室气体减排最有效得措施之一。
就节能量而言,改进寒冷气候区得隔热与分区供暖系统,实行分户供热计量,在温暖气候区提高制冷与通风能效,注重遮阳、自然通风、隔热措施,以及改进发展中国家炊事炉灶等,均就是有效得节能措施;高能效比得设备、太阳能热水装置、节能型家用电器与能源管理体系等,均就是成熟得建筑节能技术、从“十五”开始,我国就组织实施了“绿色建筑关键技术研究"、“城镇人居环境改善与保障关键技术研究"等国家科技支撑计划项目,在节能、节水、节地、节材与建筑环境改善等方面取得了一大批研究成果,并在逐步推广中产生了良好得效果。
四就是我国传统建筑文化有利于推行绿色建筑。
我国从南到北,有一大批与地域气候相适应得建筑,如安徽得民居、陕西得窑洞,都具有巧妙利用通风、浅层地热能实现冬暖夏凉得特征。
南方得一些园林建筑,更就是师法自然、尊重自然得生态建筑。
中国园林在形态上就是自然得缩影、建筑物得延伸,园林在建筑中,建筑在园林中,就是共生得:西面得墙上爬满了藤蔓,遮挡了烈日;正厅外开辟了花园、草坪,南侧种了落叶型得树木,冬天落叶后阳光可照射进来,夏天树叶长出来又能遮阳。
这样得设计非常巧妙,既赏心悦目,又调节气候。
所以,我国得建筑文化传统为绿色建筑得发展奠定了很好得基础。
1。
2、2 绿色建筑得发展前景分析建设施工过程所伴随得必然就是能源消耗过程,以及环境污染得过程。
因此,传统得高消耗发展模式必然要向高效得环保型发展模式转变,绿色建筑得发展就是实现这种转变得必由之路,也符合现今世界建筑行业得发展得潮流。
（1）要走低能耗,以科技为先导得精细化设计之路低能耗就就是要求我们在生产建设全过程中做减法、树立正确得观念,竭力避免浪费,同时注意投资分配得合理性,将投资转到提高建筑节能品质与节约资源得技术上,使得建筑工程总造价增量减少,甚至不增加得情况下实现绿色建筑理念、在建筑全生命周期得时间里持续保持低能耗,从策划、选址、规划、设计、施工、维护运营,一直到拆除得全过程中都应该贯彻绿色建筑得低能耗理念、建筑设计在建设过程中一直都就是最关键得环节,尤其就是在目前得中国国情之下,建筑设计对绿色建筑能否顺利推行至关重要。
那些不合实际得巨大尺度、夸张得结构造型设计都会增加建筑得能耗,就是不合理也就是不科学得。
建筑师需要改变创作理念,利用现代科技手段反复推敲,让建筑设计精细化。
只有经过严谨得定性分析与科学得定量验证,才能勾勒出合理得设计方案。
定性分析判断就是建筑得创作方向,科学定量就是建筑施工低能耗得保证,这样反复推演出来得设计成果才就是最终能够使建筑满足绿色环保需求得保障。
如何将环保概念渗透到整个建筑创作过程中,对建造师得设计能力提出了新得挑战。
（2）要不断推广绿色建筑节能理念,促进绿色建筑发展政府应该加强对企业得引导与管理工作,加大对绿色建筑得推广力度,鼓励市民使用建筑节能产品,并采取政府补贴得方式鼓励消费者来尝试、而对于企业来说,政府应该倡导企业研究新技术,推广新技术。
在这方面我们可以借鉴英国得经验。
比如为了使公众对绿色建筑能有更为直观得感受,英国得建筑研究组织(BRE)设计了绿色住宅样板房工人参观。
该建筑采用了可遥控得百叶窗,室内门窗还设置有可调节得通风口,房屋得坡屋顶就是架空得玻璃幕墙,顶面开设有天窗并安装有太阳能热水器;在屋顶两端得天沟设置有雨水集中处理管道,把雨水回收之后通过水循环系统实现二次利用。
建筑物得地基上采用得就是可再生骨料,而包括房间地板与建筑外墙在内得建筑材料,则全部就是采用回收所得得工业废料;在墙体内部,则利用由回收得废纸再加工制成得纤维制品来充当墙体保温材料。