一、设计条件1、建筑物概况本工程为某省××公司的办公楼，位于××市郊××公路边，建筑总面积为6262㎡，平面形式为L型，南北方向长61.77m，东西方向总长39.44m。
该建筑物大部分为五层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼（F～L轴）带地下室，在⑾轴线处有一道施工缝，在F轴线处有一道沉降缝。
本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架结构外，皆采用砖混结构。
基础埋深1.9 m，在C15素混凝土垫层上砌毛石基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；楼板和屋面均采用现浇楼板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。
室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。
室内装修主要采用白灰砂浆外喷106涂料，室外装修以涂料为主。
窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。
散水为无筋混凝土一次抹光。
屋面保温为炉渣混凝土，上做二毡三油防水层，铺绿豆砂。
上人屋面部分铺设预制混凝土板。
设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。
2、地质及环境条件根据勘测报告：土壤为Ⅰ级大孔性黄土，天然地基承载力为150kN/m2，地下水位在地表下7～8m。
本地区土壤最大冻结深度为0.6 m。
建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧西侧为本公司地界的围墙，东侧为××公路，距道牙3 m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。
人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。
3、施工工期本工程定于4月1日开工，要求在本年12月31日竣工。
限定总工期9个月，日历工期为225天。
4、气象条件施工期间主导风向偏东，雨季为8月份，冬季为12月到第二年的1月份和2月份。
5、施工技术经济条件施工任务由市建×公司承担，该公司各分派一个项目部和施工队负责。
该队瓦工20人，木工16人，以及其他辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等共计140人。
根据施工需要有部分民工协助工作。
装修阶段可从其他施工队调入抹灰工，最多调入70人。
施工中需要的电、水均从城市供电供水网中引入。
建筑材料及预制品件可用汽车运入工地（运距10km）。
塑钢门窗由市门窗加工厂制作（运距7km）。
临建工程除工人宿舍可利用已建成的家属公寓楼外，其他所需临时设施均应在现场搭建。
可供施工选用的起重机有QT1-6型塔吊，QT1-2型塔吊。
汽车除解放牌（5吨）外，尚有黄河牌（8吨）可以使用。
卷扬机、各种搅拌机、木工机械、混凝土振捣器、脚手架、板可根据计划需要进行供应。
6、主要项目实物工程量二、施工方案1、施工程序与各部分工程的施工顺序本工程的分部工程划分及施工程序为：基础→主体→屋面→内装饰→外墙装饰及室外基础工程的施工顺序：挖土方→垫层→砌基础→基础圈梁及构造柱→回填土→地下室柱、梁、楼梯支模→地下室柱、梁、楼梯扎筋→浇混凝土→吊装楼板(含楼板灌缝) 主体工程的施工顺序：脚手架→砌砖墙→支柱、梁、板、挑檐、楼梯模板→扎柱、梁、板、楼梯钢筋→浇柱、梁、板、楼梯混凝土→吊装楼板(含楼板灌缝)→拆模屋面工程的施工顺序：找平层→隔气层→保温层→保温层上砂浆找平→防水层→混凝土内装饰工程的施工顺序：天棚、内墙抹灰→墙面喷白→楼地面→安装门窗、厕所木隔断→玻璃油漆外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰→台阶散水2、施工段的划分与施工流向基础工程：分为3段，1—11轴线为第一段，11—22轴线为第二段，F—L轴线为第三段，由南向北流水施工。
主体工程：与基础施工相应，1—5层每层分为6个施工段，第6层及屋顶不分段，自南向北，由下而上组织流水施工，保证砌砖墙工序连续施工。
屋面工程：分6段施工内装饰工程：自下而上，一层一段，共6段。
外墙装饰及室外工程：不分段，自上而下整体一次施工。
3、施工机械选择QT1-6型塔式起重机。
由底盘、塔身、起重臂、塔顶及平衡臂组成，为上回转动臂变幅塔式起重机。
起重量2～6t，起重力矩400kN·m，起重半径20m，起重高度26.5～40m,轨距6.5m,适用于工业与民用建筑的机构吊装。
三、施工进度计划1、基础工程基础工程的施工顺序：挖土方→垫层→砌基础→基础圈梁及构造柱→回填土→地下室柱、梁、楼梯支模→地下室柱、梁、楼梯扎筋→浇混凝土→吊装楼板(含楼板灌缝) 其中：砌砖基础，基础圈梁及构造柱，基础回填和房心回填进行流水施工，并划分三个施工段。
将安装楼板和楼板灌缝合并为一个施工过程。
计算数据如下：（1）机械开挖流水节拍t=4032/(520*2)=3.87 取4天（2）混凝土垫层流水节拍t=289*0.57/40=4.12 取4天养护2天流水施工：（3）砌砖基础流水节拍t=368*0.85/(20*3)=5.21 取5天（4）基础圈梁、构造柱流水节拍t=（94*0.73+94*0.28+94*1.15）/29*3=2.33 取2天养护2天（5）基础回填及房心回填流水节拍t=2450*0.2/(41*3)=3.98 取4天对以上3个施工过程采用无节奏流水施工：m=6,n=3k3-4=3*5-2*2=11 , k4-5=2T=11+2+3*4+2=27天（6）地下室柱、梁、楼梯支模流水节拍t=(48*0.14+158*0.13+36.7*0.13)/8=4.00 取4天（7）地下室柱、梁、楼梯扎筋流水节拍t=（0.57*4.4+1.9*7.8+0.43*7.8）/7=2.95 取3天（8）浇混凝土流水节拍t=（4.34*1.6+5.8*1.2+3.6*1.2）/20=0.91 取1天养护2天（9）安装楼板及灌缝流水节拍t=(141/130+12.3*0.15)/11=0.27 取1天支模与回填搭接8天总工期T=4+4+2+27+4+3+1+2+1-8=40天2、主体主体工程：与基础施工相应，1—5层每层分为6个施工段，第6层及屋顶不分段.（1）一层：对砌砖墙、支模、扎筋进行流水施工，根据其特点可组织无节奏流水施工m=6 , n=3K砖-模=3 ， K模-筋=7扎筋与支模之间搭接三天这三个施工过程工期T=3+7+12-3=19天浇混凝土与扎筋搭接4天，混凝土浇完以后养护2天总工期T=19+5+1+2-4=23天二层对砌砖墙、支模、扎筋进行流水施工，根据其特点可组织无节奏流水施工m=6 , n=3K砖-模=3 ， K模-筋=6扎筋与支模之间搭接2天这三个施工过程工期T=3+6+10-2=17天浇混凝土与扎筋搭接4天，混凝土浇完以后养护2天总工期T=17+5+1+2-4=21天三层对砌砖墙、支模、扎筋进行流水施工，根据其特点可组织无节奏流水施工m=6 , n=3K砖-模=2 ， K模-筋=4这三个施工过程工期T=2+4+10=16天浇混凝土与扎筋搭接4天，混凝土浇完以后养护2天总工期T=16+5+1+2-4=20天四层对砌砖墙、支模、扎筋进行流水施工，根据其特点可组织无节奏流水施工m=6 , n=3K砖-模=2 ， K模-筋=4这三个施工过程工期T=2+4+10=16天浇混凝土与扎筋搭接4天，混凝土浇完以后养护2天总工期T=16+5+1+2-4=20天五层对砌砖墙、支模、扎筋进行流水施工，根据其特点可组织无节奏流水施工m=6 , n=3K砖-模=4 ， K模-筋=4这三个施工过程工期T=4+4+8=16天浇混凝土与扎筋搭接4天，混凝土浇完以后养护2天总工期T=16+4+1+2-4=19天六层及屋顶(1)砌砖墙流水节拍t=(34+126+20)*(0.7+0.5)/48=4.5 取5天(2)支模流水节拍t=(15*0.14+206*0.13)/8=5.36 取5天(3)扎筋流水节拍t=(1.38*44+2.38*7.8)/7=3.52 取4天(4)浇混凝土流水节拍t=(9.48*1.6+20*1.2)/20=1.96 取2天(5)安板灌缝流水节拍t=(129/130+11.5*0.15)/3=0.91 取1天扎筋与之模搭接3天，浇混凝土与扎筋搭接2天，混凝土浇完以后养护2天总工期T=5+5+4+2+1+2-3-2=14天屋面工程以下施工过程采用流水施工（1）屋面板上找平层流水节拍t=1425*0.05/（5*6）=4.75 取5天（2）隔气层流水节拍t=（1425*0.026+1425*0.026）/（15*6）=0.82 取1天（3）炉渣保温层流水节拍t=116*0.5/(6*10)=1.93 取1天（4）保温层上砂浆找平流水节拍t=1465*0.05/(12*6)=1.02 取1天（5）卷材防水层流水节拍t=1465*0.063/(15*6)=0.97 取1天根据施工特点，可采用无节奏流水施工m=6 , n=5k1-2=6*2-5*1=7 , k2-3=1 , k3-4=1 , k4-5=1T=7+1+1+1+1*6=16天（6）上人屋面混凝土板流水节拍t=344*0.06/10=2.06 取2天上人屋面混凝土板与卷材防水层搭接1天屋面工程总工期T=16+2-1=17天装饰装修工程以下施工过程采用流水施工（1）楼地面流水节拍t=(160*0.08+4320*0.08+1866*0.35)/(6*30)=5.61 取6天（2）内墙面抹灰与顶棚抹灰流水节拍t=（19933*0.095+5287*0.095）/(6*60)=6.66取7天（3）室内喷白流水节拍t=20470*0.06/(6*6)=3.41 取4天根据其施工特点，可采取无节奏流水施工m=6 , n=3k1-2=6 , k2-3=6*7-5*4=22抹灰与楼地面搭接4天，室内喷白与抹灰搭接4天流水施工工期T=22+6+4*6-8=44天（4）厕所木隔断及木门窗安装流水节拍t=0.2*(250+1897)/(18*6)=3.98 取4天（5）木门窗油漆及玻璃安装流水节拍t=（1897*0.14+1270*0.08）/(15*6)=4.08 取4天外墙装饰及室外工程：与室内装饰装修平行施工外墙贴马赛克：流水节拍t=(6424+520+435)*0.25/35=52.71 取53天台阶散水：流水节拍t=362*0.18/10=6.52 取7天总工期T=53天四、资源需要量计划1、劳动力需要量计划根据工程结构和工期的要求，对各种人员、数量分期分批进场。
首先进场的是与主体结构相关工种和少数砌筑粉刷工种，所有进场人员都要经过严格的工种培训，具备良好的施工操作技术和身体素质，以适应施工现场高节奏的工作。
2、主要材料需要量计划本工程所需的原材料，在工程开工前要组织材料供应部门认真落实货源和材料质量，做到优质优价。