A、简易交付 指买卖合同在订立前买受人已实际占 有标的物时，自合同生效之日起即为 交付。 例：甲方将机器租给乙方，在租赁期 间即乙方占有期间，双方协商买卖这 台机器，那么买卖合同生效时交付就 视为完成。 注意：订立买卖合同前双方已经有保 管、租赁、借用，仓储等关系



B、指示交付 指在标的物由买卖双方以外的第三 人实际占有时，出卖人将对第三人 的返还请求权让与买受人，以代标 的物的实际交付。 例如：将提单、仓单交付给买受人， 以代替货物的实际交付。
3、买受人负担风险不影响要求出卖 人承担违约责任。（第149条）


标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的， 不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受 人要求其承担违约责任的权利。” 例：甲方卖给乙方一套设备，该设备的附属 仪表在交付时就已经损坏，甲方应当就附属 仪表的损坏向乙方赔偿。在乙方提出索赔之 前或者之后，该设备连同仪表意外灭失，不 影响乙方向甲方就仪表的损坏求偿的权利， 甲方的违约责任仍然存在。


1、因买受人原因致标的物不能按期交 付的，自买受人违约之日起风险归买受 人承担。（143条） 2、因标的物存在严重质量瑕疵的，买 受人拒绝受领或解除合同的，其后风险 归出卖人承担。（第148条）
案例：


甲乙订立合同，约定甲于9月1日前将货 物送至乙处。9月1日上午，甲准时将货 物送至一处。乙称：“仓库未腾出，三 天后再验收。”甲只好将货物放在停车 场。当晚，货物遭雷击起火而烧毁。问： 谁承担风险？ 如果乙于9月1日上午组织验货，发现货 物已经出现霉变，拒绝验货。当晚发生 雷击。谁承担责任？

例：张三卖给李四一头母牛，价款为1 万元，约定交付后1个月内付清价款， 否则所有权仍归张三。李四收到牛后， 该牛生下小牛。请问：此时小牛的所有 权是谁? 三、买卖合同的孳息归属原则，同样适 用于赠与、借款等转让标的物所有权的 合同
第四节

特种买卖合同

特种买卖合同包括分期付款买卖、凭样 品买卖、试用买卖、招标投标买卖和拍 卖。 一、分期付款的买卖 （一）分期付款买卖，是指按照约定买 受人应按照一定期限分批向出卖人支付 价款的买卖。
第三编
合同法分论
第一章

买卖合同

重点内容： 1、标的物所有权转移； 2、风险负担； 3、瑕疵担保责任（质量瑕疵和权 利瑕疵）
第一节

买卖双方的义务
一、出卖人的义务


（一）交付标的物，并转移标的 物的所有权。
1、所有权转移的规定 ①通常情况下，交付行为完成时，所有权实 现转移； ②在法律另有规定或者当事人另有约定的情 况下，交付行为完成，所有权尚未发生转移 比如，甲方将一间旧房卖给乙方，甲方将该 房屋交给乙方占有使用，但房屋的所有权在 办理过户手续之前并不发生转移。


C、占有改定 由双方当事人约定，标的物的所有权转 移给买受人，但标的物仍旧由出卖人实 际占有，买受人取得标的物的间接占有， 以代标的物的实际交付。
例：甲乙于8月15日订立一个钢琴买卖合同， 约定甲9月1日交货。但是甲将在9月30日参 加一个钢琴大赛，所以甲乙约定：合同订立 后即为交付，但甲可保留钢琴至10月2日，此 期间甲代乙占有。问：钢琴何时归乙所有？



样品的隐蔽瑕疵 隐蔽瑕疵，是指采用通常的检查手段不 能发现的品质瑕疵 《合同法》第169条规定：“凭样品买 卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的， 即使交付的标的物与样品相同，出卖人 交付的标的物的质量仍然应当符合同种 物的通常标准。”
三、试用买卖
（一）是指双方当事人约定由买受人试用 标的物，以买受人认可标的物为条件的 买卖 （二）试用期间 《合同法》第170条规定：“试买卖的 当事人可以约定标的物的试用期间。对 试用期间没有约定或者约定不明确，依 照本法第六十一条的规定仍不能确定的， 由出卖人确定。

受领是义务，也是权利。买受人应当及 时受领。



（三）检验和通知义务
1、按照约定的时间检验和及时检验。 2、通知义务
第二节

标的物风险负担规则


一、风险的定义 是指不可归责于当事人的事由，致使标 的物毁损、灭失造成的损失。 风险发生的事由，是不可归责于双方当 事人的事由。包括不可抗力、意外事件、 第三人侵权。



⑵交付的期限； ⑶交付的地点； ⑷交付的数量
3、动产的所有权保留（合同法134条）


当事人可以在买卖合同中约定买受人未 履行支付价款或者其他义务的，标的物 的所有权属于出卖人。 例：甲乙之间订立一个合同，甲卖给乙 一头牛价格3000元，约定乙于6月1日 至12月1日之间每月付500元。12月1日 前付完，牛即归乙所有。甲于5月31日 将牛交到乙家中。后乙于11月28日付清 所有价款。问：牛何时归乙所有？
第三章

借款合同




一、分类 商业借贷合同； 自然人之间的借款合同 禁止：非金融机构的借贷合同 比如：非企业法人月企业法人之间、企 业法人与其他组织之间的借款合同无效


二、性质 商业借贷与民间借贷之间有区别： （一）前者为要式，后者为不要式 （二）前者为诺成，后者为实践 （三）前者为有偿，后者无特别约定时， 推定为无偿 （四）前者为双务合同，后者为单务合 同





二、风险负担的分配原则。 （一）动产分险负担的基本原则：交付 主义 1、送货上门的，在途风险由出卖人承 担 2、简易交付的，自合同生效时风险归 买受人承担 3、代办托运、邮寄，办完托运、邮寄 手续后由买受人承担




（二）几种特殊场合下的交付 1、所有权保留 动产所有权在买受人付清全部加紧时转 移，但风险自交付时转移 2、试用买卖 ①试用期间的风险，归出卖人负担 ②试用买卖合同生效后，风险归买受人 承担 ③试用人明示不购买的，风险归出卖人 负担




2、权利瑕疵担保责任的成立要件。 其一，权利瑕疵存在于合同订立时。合 同有效成立后产生权利瑕疵，才能产生 违约责任。 其二，买受人不知权利瑕疵的存在。 出卖人对第三人（如物主、抵押权人、 质押人、著作权人、商标权人、专利权 人等）人仍应当承担责任。
3、权利瑕疵的产生



其一，出卖人无所有权。 例外：质权人对质物、留置权人对留置 物均无所有权，但符合法定条件时，均 可以自己的名义出卖标的物。 其二，出卖人处分权受到限制。 主要体现为担保物权的限制、优先权的 限制、共有财产的限制等。
（五）不动产风险负担基本规 则

交付主义 自出卖人实际交付不动产与买受人 占有时，风险移至买受人
第三节


孳息归属


一、交付主义 标的物在交付之前产生的孳息，归出卖 人所有，交付之后的孳息，归买受人所 有。 二、所有权保留 孳息同样处于所有权保留的法律状态， 在交付之后不能归买受人所有

（四）出卖人交付辅助单证的义务

《合同法》第136条规定：“出卖人应 当按照约定或者交易习惯向买受人交付 提取标的物单证以外的有关单证和资 料。”
二、买受人的义务




（一）付款义务。 1、价款的数额 由当事人协议补充； 不能达成补充协议的，按照合同有关条 款或者交易习惯确定。 如果还不能确定的，按照订立合同时履 行地的市场价格履行；依法应当执行政 府定价或者指导价的，按照规定履行。

（二）分期付款时的解除（第167条） 分期付款的买受人未支付到期价款的金 额达到全部价款的五分之一的，出卖人 可以要求买受人支付全部价款或者解除 合同。出卖人解除合同的，可以向买受 人要求支付该标的物的使用费。




（三）分期付款买卖风险的负担。 分期付款买卖在出卖人交付标的物后， 无论是否转移了标的物的所有权，标的 物在交付后发生毁损、灭失，风险由买 受人承担。 二、凭样品买卖 是指出卖人交付的标的物须与当事人保 留的样品具有同一品质的买卖。





（二）法定撤销权 受赠人有下列情形之一的，赠与人可行 使撤销权： 1、严重侵害赠与人及其近亲属的； 2、不履行对赠与人扶养义务的； 3、不履行赠与合同所附义务的 除斥期间为1年



例：甲于1999年10月30日表示将赠与 乙5000元，且已实际支付乙2000元。 同年12月1日，乙在与甲之子丙的一次 纠纷中，将丙打成重伤。下列选项哪些 是正确的？ A 甲可以撤销对乙的赠与 B 丙有权撤销其父对乙的赠与 C 若甲行使撤销权，应在2000年10月 30日之前行使 D 甲可以要求乙返还已赠与的2000元
4、所有权转移与出卖物知识产权的 归属。 （《合同法》第137条）

出卖具有知识产权的计算机软件等 标的物的，除法律另有规定或者当 事人另有约定的以外，该标的物的 知识产权不属于买受人。
（二）权利瑕疵担保义务


出卖人就交付的标的物，负有保证第三 人不得向买受人主张任何权利的义务， 1、权利瑕疵的含义。 欠缺所有权、处分权或者有买受人所不 知的权利负担，则可称合同有权利瑕疵。 标的物已经抵押、出租给他人等，属于 有权利负担。



四、招标投标买卖合同 招标——要约邀请 投标——要约 定标——承诺 五、拍卖合同 拍卖的表示——要约邀请 竞买人的应价——要约


互易合同 转移标的物所有权的，参照买卖合同的 相关规定
第二章


赠与合同
一、性质 单务、无偿、诺成合同 二、撤销 （一）任意撤销权 除外：救灾、扶贫等社会公益性质的； 道德义务性质的； 公正性质的