工程合同管理与索赔课程教学大纲

课程名称：工程合同管理与索赔/Contract Management and Claim

课程代码：

课程类别：拓展/选修课

总学时数：32

学分：2

先修课程：《施工技术》、《项目管理》等

开课单位：建筑工程学院

适用专业：土木工程

一、课程的性质、目的和任务

工程合同管理与索赔课程是土木工程专业的一门专业课程。学习本课程的目的是通过本课程的教学使学生对合同有一定认识，熟悉与合同相关的法律知识，理解和掌握工程建设领域涉及的合同种类及其法律特征、法律性质和主要内容，具备在工程建设实践中依法签订合同、审查合同和正确履行合同的基本能力。

二、教学内容及教学基本要求

1、建设工程合同管理概述

（1）熟悉建设工程合同管理的目标与特点、方法和手段。

（2）了解建设工程合同管理的目的及任务。

2、建设工程法律基础

（1）掌握合同法律关系的主体、客体、内容；代理权授予、行使、消灭；保证、抵押、担保的规定及担保的后果。

（2）熟悉合同法律关系的概念；合同法律关系的产生、变更与消灭；代理的概念、特征、种类；建筑工程法律制度；熟悉质押、留置、定金担保的规定；工程保险合同、工程保险的主要险别。

（3）了解建筑法的概念、调整对象；担保的概念、特征、分类；保险的概念、基本原则。

3、合同法律概述

（1）掌握合同的概念；要约与承诺的有效要件和合同应具备的主要条款；有效合同的成立要件及无效合同的认定与处理；合同中约定不明条款的履行及合同履行中的抗辩权、代位权、撤销权；合同转让、变更与解除的条件及法律后果；承担违约责任的形式及免责规定；仲裁与诉讼的程序。

（2）熟悉合同法律关系及合同的基本类型；合同的形式；可撤销合同、效力待定合同的法律规定；合同履行的要求；合同转让、变更与解除的形式与程序；违约责任构成条件；合同争议的防范措施；合同的监督与管理。

（3）了解合同法律制度的立法状况；合同订立的基本原则；合同效力的基本概念；合同履行的概念和合同履行的原则；合同转让、变更与解除的概念；违约责任的概念；合同争议处理的概念。

4、建设工程合同体系

（1）熟悉建设工程中的主要合同关系、合同体系；FIDIC合同条件的基本内容。（2）了解工程合同的概念及法律特征；我国法律体系；FIDIC合同条件的框架体系。

5、建设工程委托监理合同

（1）掌握建设工程委托监理合同主要条款。

（2）熟悉建设工程委托监理合同的概念、特征。

（3）了解委托合同的概念、法律特征。

6、建设工程勘察、设计合同管理

（1）掌握建设工程勘察、设计合同的订立、履行。

（2）熟悉建设工程勘察、设计合同的主要条款。

（3）了解建设工程勘察、设计合同的概念、特征。

7、建设工程施工阶段合同管理

（1）掌握施工合同的进度控制条款、质量控制条款、造价管理条款；不可抗力、保险和担保的管理。

（2）熟悉业主、承包商对合同的总体策划；施工合同双方的一般权利和义务；工程转包与分包；违约责任与合同争议的解决。

（3）了解建设工程施工合同的概念、法律特征。

8、建设工程物资采购合同及其他合同管理

（1）掌握设备采购合同的管理。

（2）熟悉承揽合同、技术合同的管理。

（3）了解材料采购合同的概念、特征。

9、工程索赔基本理论

（1）掌握索赔的主要依据、程序。

（2）熟悉工程索赔的基本概念；工程索赔的意识；索赔起因。

（3）了解工程索赔的意义。

（1）掌握经济索赔分析；工期索赔分析。

（2）熟悉索赔的构成、计算；工程索赔的意识；索赔起因。

（3）了解承包商的索赔策略与技巧。

（1）熟悉索赔的预防；反驳。

（2）了解索赔谈判。

三、学时分配表

四、课程考核方法及要求

1．考核方式：考试（√）；考查（）

2．成绩评定：

计分制：百分制（√）；五级分制（）；两级分制（）

总评成绩构成：平时考核（30）％；中期考核（0）％；期末考核（70）％

平时成绩构成：考勤考纪（10）％；作业（20）％。

五、建议教材及参考资料

建议教材：

1．刘力、钱雅主编，《建设工程合同管理与索赔》，机械工业出版社，2007年。2．李永光主编，《合同管理与工程索赔》，中国建筑工业出版社，2007年。

参考资料：

1、雷俊卿杨平主编，《土木工程合同管理与索赔》，中国建筑工业出版社，2007年。

2、杨平等主编，《工程合同管理》，人民交通出版社，2007年。