建筑工程劳务承包合同

甲方：

乙方：

经甲乙方友好协商，甲方同意将地下室劳务工程发包给乙方。根据施工现场的现有条件，结合本工程的具体情况，并充分考虑了各种因素，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工劳务承包事项协商一致，订立本合同供双方共同遵守执行。

一、工程概况

（一）工程名称：高碑店圣林花园酒店

（二）工程地点：高碑店市新华北大街

二、承包范围。承包方式、工作内容及单价

1、工程范围：地下室所有基础及管沟；回填土，二次结构，地面垫层及装饰装修工程等内容。

2、承包方式：主材由项目部提供主材，例如：沙，石子，水泥，钢筋等，乙方承担施工所需人工、机械及其余所需的所有辅材（支模板所需的材料和砌墙所需的内架，架板等）。回填土所需的土方在楼的东侧，由乙方进行装运。

3、承包综合单价：承包工程劳务单价按实际工程量计算：砌标准水泥砖按210 元/方结算；地圈梁支模、植筋，绑筋，浇筑混凝土按40元/延长米结算；砌筑连锁砌块按290 元/方；回填土按30 元

/方（包括土的装运）；垫层12元/m2；电缆沟，排水沟抹灰按20元/m2；室外六个空调积水分水器，每个11000元，混凝土集水井9000元；地下室墙面抹灰18元/m2；楼上标准层砖修改按350元/方。现场所需的混凝土全部采用现场搅拌。在合同承包范围内，乙方应完成本合同规定的全部工作内容，认真履行了本合同。

4、乙方承包内容还包括：清理堆码、施工管理、现场清理、成品（半成品）养护保护、材料归库等全部工程内容：同时机械设备自行进行维修、保管。

三、工程质量

乙方必须保证所承担的工程项目质量符合国家施工验收规范、质量检验标准、现场质量人员验收合格以及08BJ2-2框架填充轻集料砌块图集。因质量问题浪费的材料施工方负责承担。

1、乙方必须配备至少一名具有高业务素质的施工现场负责人，能看懂图纸，能很好的与技术人员进行沟通，能够完全执行技术交底的内容，并将提出的质量问题及时整改到位。

2、乙方若不按施工图纸、技术交底施工，出现质量事故（由甲方、监理、质监站及公司质检部门提出问题），视情节严重，处以罚款。乙方每个检验批必须报质检员验收合格后方可进行下道程序。

四、安全

1、乙方人员进场后进行安全培训教育，遵守安全管理制度，严格按安全操作规范认真操作，不得麻痹大意。

2、乙方必须服从甲方安全生产统一管理，接受甲方的监督检查，严禁违规作业。施工中发生一切安全事故由乙方承担,甲方不承担任何责任。

3、乙方不得随意接电，应通知电工，否则造成的一切后果责任

自负。

4、乙方要教育工人文明施工，不得随意大小便，不得有偷盗事件发生，每发现一次，按偷盗的20倍价款进行处罚，并有权移交公安机关处理。

5、乙方必须管理好自己的工人，不能发生因自身内部工资问题等现象而引起罢工、告状等劳务纠纷，所造成的一切损失，均由分包方承担。

6、意外保险由乙方个人支付.

五、文明施工

1、施工班组之间应互相配合，若因争执引起打架斗殴事件发生，先双方各处罚500-1000元，再处罚肇事方。若项目部解决不了，移交司法机关处理。

2、进入施工现场必须带好安全帽，否则发现一次罚款100元。

3、不随意使用、不浪费周转、消耗材料，在使用过程中听从项目部统一安排。

4、在施工区及生活区不能有常流水、常明灯现象，否则发现一次罚款200元。

6、不得在厕所以外的任何地方大小便，发现一次罚款1000元。

六、付款方式

每完成一个分项工程，支付分项工程结算总价款的50%；待分项工程经项目部、监理验收合格后付分项结算价款的25%；地下室整体完工经验收合格后，支付总结算价款的10%；酒店竣工验收合格后，再付总结算价款的10%；剩余5%作为质保金，质保期满后，一个月内付清。

特注：待分项验收合格后，甲方所付的工程款，乙方必须在甲方的见证下现场结算工人工资，以此确保工人工资问题。

七、工程结算

工程每完成一个分项工程，乙方应积极组织做好验收和结算工作，确保下道工序正常开展。若因乙方原因导致的结算滞后，甲方不负任何责任。

七、工期要求

（一）施工工期：2015年11月1日至2017年2月15日

（二）工程质量必须达到现行国家行业和地方建筑安装工程质量验收标准、验收规范及设计施工图纸中的要求。

八、本合同经双方签字之日起生效。合同一式三份，具有同等法律效力。

未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方：乙方：

年月日