设计技术交底部分1、由于本工程地下室由两家设计院设计，施工前应认真查看两家设计院的图纸，特别是衔接部位、底板人防地反梁高度、人防密闭（临战封堵）门框预埋等。

2、本工程地下室采用的是筏板基础，地下室的抗浮主要依靠底板上建筑回填和顶板上覆土，因此施工期间，一定要做好降水措施，控制好地下水位标高，防治地下室整体上浮。

人防工程技术交底一、建筑部分1.注意人防门及设备的预埋构件与土建的配合。

2.防护单元内部不应设置沉降缝、伸缩缝。

3.密闭通道、防毒通道、洗消间、扩散室等房间、通道，其墙面、顶面、地坪均应平整光洁，易于清洗。

4.固定门槛人防门下有门槛，门槛与地坪建筑高差应不小于150mm;活门槛人防门下无门槛，门框下边应与建筑地坪同高，人防门框锚勾应伸入结构层内；5.当防护密闭门设置于竖井内时，其门窗表面不得突出竖井内墙面，防爆波活门应嵌入墙内。

6.在距人防门框四周20mm范围内墙面粉刷层不得超出门框角钢面。

7.平战转换预制构件应与工程同步做好，并设置构件的存放位置。

8.出入口式战时封堵处在非人防侧预留沟槽，预埋件锚勾伸入结构层内；战时封堵框平时应刷油漆或加钢丝网用水泥砂浆的处理方式，处理完后两侧墙体标示“战时封堵”字样。

二、结构部分1.钢筋砼结构构件纵向受力钢筋的锚固长度=1.052.地下室基础底板上层钢筋必须从地基反梁上层主筋下部穿过，顶板下层筋必须从顶板反梁下层主筋上部穿过。

3.人防区顶、底板、临空墙必须设拉结筋（梅花形布置）。

4.人防围护结构和密闭墙体门洞四角必须设置加强筋：长度1000mm，斜45°绑扎，墙后<400mm，每角2φ16；墙厚>400mm，每角3φ16。

5.被止水钢板割断的附墙柱箍筋应搭接焊在止水钢板上。

6.人防围护结构和密闭墙体模板对拉螺杆不允许穿PVC管，且螺杆中部应设止水片。

7.管割断的墙筋应点焊在穿墙管上。

三、电气部分1.在围护结构内敷设，穿过外墙、临空墙、防护密闭墙和密闭墙的各种电缆（包括各种强弱电）管线，应按照人防要求进行制作。

直接穿越人防外墙、临空墙、防护密闭墙和密闭墙的各种电缆应采用壁厚大于2.5的热镀锌钢管作为穿线管，两端出墙100，中间双面满焊密闭肋（δ≥4,b≥50）,相邻线管管壁间距不小于100mm。

2.人防强、弱电井、各人员出入口和连通口的防护密闭门和密闭门门框墙上应预埋2根管径为50-80mm，壁厚大于2.5的热镀锌钢管，作为备用管。

具体做法两端出墙100，中间双面满焊密闭肋（δ≥4,b≥50）。

3.各类母线槽、桥架不能直接穿越人防临空墙、门框墙、外墙及顶板。

当必须通过时，母线应符合防护密闭要求，桥架应改为穿管敷设，一根电缆穿一根套管。

4.临空墙、门框墙、人防外墙两侧安装接线盒及过渡盒时应避免两侧过线盒在同一位置。

5.甲类防空地下室的救护站、防空专业队工程、人员掩蔽工程、配套工程的柴油发电站中除柴油发电机组平时可不安装外，其他附属设备及管线均应安装到位。

6.人防主体浇混凝土后，不得再打洞开槽。

7. 战时三种通风方式显示箱、控制箱及音响呼唤系统均应按图施工安装到位。

四、通风部分1.人防围护结构及密闭墙体风预埋管，外径为配合尺寸。

风管预埋管以δ≥3钢板卷制，预埋管长度为700，两端出砼墙150；中间双面满焊密闭肋（δ≥5,b≥50），不焊法兰。

不得用现成的钢管截断代替。

在防爆波活门对面墙上的预埋风管应焊接90°下弯头朝下。

浇混凝土后预埋套管内外除锈刷两道防锈漆两道红色调和漆。

2.测压管以DN50镀锌钢管煨制、焊接，不能丝接。

埋入墙砼，在砼中管段任意部分焊接密闭肋（δ=5,b=50），井侧或非人防区侧标高：人防顶板下0.5m，出墙150，丝接堵头；机房或防化值班室侧标高，机房地坪上大于2.0m，出墙150，丝接DN15闸阀。

出墙管段刷两道红色调和漆。

五．给排水部分1.防爆地漏和管道均为DN80，是压力管道。

管道材料为镀锌钢管，连接方式为丝接，需加麻丝，白厚漆。

管道伸进集水坑100，焊接钢制弯头并接管至坑底200.地漏上口标高低于地坪5-10mm，盖板应能在地漏支口内灵活转动，支口上黄油，盖板刷两道沥青漆。

明露管道刷两道沥青漆。

2.进出人防单元的管道，在人防侧安装P≥1.0Mpa，铜芯或不锈钢芯的焊接法兰闸阀，阀与墙、顶之间的管道连接为焊接，不得丝接或用丝扣管件。

人防围护结构内侧距离阀门的近端面不宜大于200。

3.进入人防的给水管道，阀门材料应采用热镀锌钢管或钢塑复合管。

4.临空墙、门框墙、在室外地坪上的人防外墙上的水套管做法：两端出墙100，中间双面满焊密闭肋（δ≥5,b≥50）。

5.穿越人防顶板的预埋管为预埋套管，预埋管中间双面满焊密闭肋（δ≥5,b≥50），套管出顶板上100。

6.与人防无关的管道不得进入人防，如：地面的给水、下水、雨水、空调水管。

7.临空墙、门框墙、人防外墙两侧的消火栓箱只能明装。

图纸会审纪要部分总图1、总平面定位图中35#楼A-T轴标注为13.80m，应为13.90m。

答：应为13.90m。

结构总说明1、工程概况及设计参数，七.（二）.1条，本工程地下防水混凝土的抗渗等级明确为P6；七.（二）.2条，屋面混凝土无需采用抗渗混凝土。

答：同意。

2、本工程止水钢板厚度建议调整为3厚。

地下室外墙水平施工缝留置高度请统一明确。

答：1、同意统一调整为3厚。

2、留置高度统一为底板（地梁）面上350。

3、地下结构中采用掺膨胀剂混凝土的范围请统一明确。

混凝土工程说明（一），二.（二）.10条，顶板混凝土补偿收缩的限制膨胀率应为多少？二.（二）.12条，建议取消保护层内6@150的钢筋网片。

答：1、地下室底板、顶板、地下室外墙混凝土采用掺膨胀剂，地下室内墙和柱混凝土不用掺膨胀剂；2、顶板限制膨胀率同底板。

3、钢筋网片同意取消。

4、混凝土工程说明（二），三.（六）条，各楼层端板跨阳角板面附加筋建议调整为水平竖直正交形（避免钢筋层数太多，减小受力钢筋有效高度），附加筋长度为1/4短板跨；板块短板跨度大于3.9m时无需设置附加筋；三.（十一）条应以建筑专业为准。

答：同意。

5、填充墙工程说明中，一.(十)条，建议过梁配筋调整为如下（适用于整个工程）：答：同意。

电气专业通用问题1、公共楼梯通道延时开关采用什么延时开关？答：触摸延时开关。

2、用40×4热镀锌扁钢焊接引至单体外作为人工接地体是否预留1.5米长？答：是。

3、进户电缆建议调整为BV型。

答：同意改为BV型但线径不变。

4、所有消防用的预埋套管及双电源用的预埋套管，地上部分是否可以采用KBG管（所用材料必须符合规范要求）。

答：除有联动控制要求火灾时需要持续工作的保护管外，可以采用KBG管，要求KBG管壁不小于1.2mm。

5、有线电视、电话网络箱NRDX没有图例和安装高度多少？答：有线电视、电话网络箱NRDX弱电箱箱底距离地面300mm暗装（位置详见平面图），并配备BV-2X2.5+BVR-1X2.5 PVC20F.WC 电源线。

6、单元口各种弱电总箱内配电源(BV-2X2.5+BVR-1X2.5 PVC20F.WC)是否同意？答：同意。

7、楼梯间TVX、DJX 、TPX箱的配管有什么具体要求？答：多层每单元一个TVX电视箱，PC25的管到户；一个TPX网箱，PC25的管到户；一个DJX对讲箱，每层加楼层过路盒，立管用PC32管，PC25的管到户，对讲门禁到开门按钮、电控锁为PC20。

高层每单元在一层和六层各设一个TVX电视箱，中间PC50管连接，PC25的管到户; 一个TPX网络箱设在一层，每层加楼层过路盒，立管用2*PC50管（1～6层）6层以上用1*PC50管，PC25的管到户；一个DJX对讲箱，每层加楼层过路盒，立管用2*PC32管，机房层用1*PC32管，PC25的管到户，对讲门禁到开门按钮、电控锁为PC20。

8、地下二层（汽车库层）、地下一层、一层和机房层的弱电对讲系统线管预埋详弱电智能化专业图纸，其余标准层可按电气专业弱电设计平面图预埋施工。

答：同意，专业弱电智能化相关图纸详见附图。

9、采用的接地系统与当地供电局供电系统不相符合？答：根据当地供电局供电系统提出的要求，接地系统由TN-C-S系统改为TT系统，即进线的N线不接地，所有PE线均从MEB接地板引出。

（双电源箱除外）10、小高层强电井中由电表箱至分户电箱的主电源管是采用钢管还是桥架，平面图中没有标注，只是在地下室图纸中有标注，从系统中看是SC焊管，以何为准？答：桥架出来是SC焊管。

11、在配电系统图中，插座和照明回路中PC16WC能否均统一调整为PC20WC？答：同意。

给排水专业通用问题1、消火栓箱的预留尺寸大小以及各种设备安装参照什么图集？答：除有特殊说明外，标准图选用均按下列相应图集施工。

化粪池：2004浙S2钢筋混凝土化粪池，水表井：05S502，室外消火栓：01S201，室内消火栓：04S202，消防水泵接合器：99S203，雨水口：05S518，防水套管：02S404，跌水井：S234 ，卫生设备安装：99S304，雨水斗安装图：01S302，屋面雨水排水UPVC管道安装图：BJT08-81-97。

2、住宅楼给排水设计说明中没有明确管井、楼梯口立管及屋面的生活冷热水管采用何种材质及连接方式？答：水表前采用钢塑复合管，水表后采用PPR，钢塑连接方式为卡箍，PPR采用热熔。

3、原设计消防、喷淋管道小于或等于DN100管时，采用丝扣连接，大于DN100管时，采用沟槽式卡箍连接；建议消防、喷淋管道小于DN100管时，采用丝扣连接，大于DN100管（含DN100管），采用沟槽式卡箍连接；请明确？答：小于100为丝扣，大于或等于100为沟槽式卡箍连接。

4、小高层排水立管是否应设置阻火圈。

答：塑料给排水管当其管径大于等于De110时，管道在穿越楼板、管道井壁时做阻火圈。

5、小高层楼梯间给水DN25管是明装还是暗装，为了美观过休息平台处如何处理？户内给水PP-R管明装还是暗装？答：户内给水为明装；楼梯间内也是明装。

（非人防）地下室1、轴线问题：地下室南面16轴号名调整为2/15；建筑专业地下室平面图中，15轴号和1/15轴号位置应与结构专业统一，即原建筑图中的15轴号应调整为1/15，实际的15轴号距14轴为8100，距18轴为13250，水、电、暖通各专业图相应调整。

答：同意。

建筑专业：1、地下车库面层做法调整如下：统砂垫层（容重应保证不小于20KN/m3），60厚的C15素混凝土垫层，50厚C20细石混凝土面层（面层做法详工程明细做法表）答：同意。

2、地下室混凝土墙体、柱子应以最新的结构图为准，取消了混凝土墙的位置是否还需要填充墙。

答：混凝土墙与柱子以结构为准，取消的位置无需填充墙。