建设项目环境影响报告表项目名称：农贸市场工程建设单位（盖章）：农贸市场管理有限公司编制日期：2014年09月江苏省环境保护厅《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1.项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2.建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3.行业类别—按国标填写。
4.总投资—指项目投资总额。
5.主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6.结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制和分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7.预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8.审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
1.建设项目基本情况项目名称农贸市场工程建设单位农贸市场管理有限公司法人代表联系人通讯地址县利达广场18#304建设地点县衡山路东侧、健康路南侧联系电话传真邮政编码223900立项审批部门县发展和改革局批准文号备案号：[2015]64号建设性质新建行业类别及代码房地产开发与经营（K7010）占地面积(平方米) 11954绿化面积（平方米）1196总投资(万元) 2855其中：环保投资（万元）120环保投资占投资比例4.2%评价经费(万元)/ 预期投产日期2016年4月1.1工程内容及规模1.1.1建设项目概况农贸市场是城市公益性的公共服务设施，其建设是城市良性发展的重要一环，更是方便、满足人民群众日常生活需求的一项民生工程。
随着我县城区规模不断扩大、人口迅速增加，对生活必需品的消费增加和城市发展速度大大加快，社区亟待一个农贸市场来来满足人民的需求。
原有农贸市场基础设施简陋，占道经营较为普遍，脏、乱、差问题突出，严重影响了市容市貌，加大了城镇管理难度。
本项目的建设体现了城市宜居、城市品位和城市形象，是加强城市管理、建设宜居环境、创建文明城市的需要。
在此背景下，农贸市场管理有限公司拟投资2855万元开发建设农贸市场工程。
该项目总建筑面积12195m2，新建整体1幢（局部三层）的农贸市场，其中一层菜场面积5191平方米，二层超市面积5053平方米，三层为商业办公面积1951平方米（含设备用房202㎡），配套建设道路、管网、绿化、停车位等设施。
项目地块位于县衡山路东侧、健康路南侧，开发地块宗地总面积11954m2，农贸市场管理有限公司已依法办理国有土地使用手续。
该地块在拍卖之前，地块内已完成相关土地清理工作，经县城乡建设规划中心核准作为商业用地，因此项目地块不存在遗留的环境问题。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》（第77号主席令）、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环保部令第33号）的规定及环境保护主管部门的咨询意见，该项目需编制建设项目环境影响报告表供环保部门审批。
据此，农贸市场管理有限公司委托我所对该项目进行环境影响评价，编制环境影响报告表。
我所接受委托后，立刻去建设项目地进行踏勘，了解周边环境，安排环境影响评价的准备工作，依据《环境影响评价技术导则》要求，编制了《农贸市场管理有限公司农贸市场工程项目环境影响报告表》。
1.1.2 建设内容及规模本项目计划总投资2855万元，新建1幢局部三层的农贸市场，其中一层菜场面积5191平方米（主要设有：水果区、蔬菜区、水产区、肉类区、粮油区、豆制品区、熟食区、干货调味品区（320个摊位），二层超市面积5053平方米（拟招商或企业自营），三层为商业办公面积1951平方米（含设备用房202㎡），总建设面积12195m2，占地面积11954m2。
根据规划，项目不进驻酒店、KTV大型娱乐场所等高噪声项目。
本项目主要建设内容见下表。
表1-1 项目建设主要组成一览表工程类别名称内容及规模备注主体工程农贸市场新建整体建筑1幢（局部三层）的农贸市场，其中一层菜场面积5191平方米，二层超市面积5053平方米，三层为商业办公面积1951平方米，总建设面积12195m2。
新建辅助工程道路、管网、绿化、停车位等辅助设施-- 新建环保工程污水处理装置隔栅+沉淀池+隔油池+化粪池+配套污水管网新建废气处理装置-- 新建噪声处理装置采用隔音、降噪等措施新建固废暂存设施办公、生活垃圾、产品交易区垃圾等分类收集，做到日产日清新建绿化道路及停车场选用乔木、灌木、草坪进行绿化，绿化面积1196m2新建，绿地率10%公用工程供水系统县市政给水管网，采用分区供水方式；引入一根DN150mm的给水管，在地块内形成生活新建和消防共用的DN150mm给水环管，由此环管分别接到各个用水点，年供水量34748t排水系统排水采用雨污分流制。
雨水由路面雨水井直接排入市政雨水管网；污水经隔栅、沉淀池、隔油池、化粪池预处理后排入衡山路污水管网进县集泰污水处理有限公司城南污水处理厂集中处理达标排放，污水排放量约27929t/a。
新建供电系统市政供电管网，年用电量108.62万kWh/a 新建供气系统-- 新建供热系统-- 新建消防系统室外消防用水量30L/S，火灾延续时间为2h，室内消防用水量40L/S，自动喷淋按中危II级设计，用水量为28L/S，室内消火栓箱采用落地式消火柜，消防管架空敷设新建电信及通讯系统-- 新建绿化绿化面积1196m2绿化率10% 本项目主要经济技术指标见下表1-2。
表1-2 项目主要经济技术指标名称技术指标备注规划用地面积11954m2——总建筑面积12195m2——绿地率10% ——建筑密度43.46% ——容积率 1.02 ——总投资2855万元——机动车停车位地上：147辆1.1.4总平面布臵根据规划设计及现场踏勘，项目由1幢（局部三层）整体农贸市场，其中一层菜场面积5191平方米，二层超市面积5053平方米，三层为商业办公面积1951平方米（含设备用房202㎡），总建设面积12195m2，占地面积11954m2。
项目具体分布情况见附图三：项目总平面图。
1.1.5公用工程（1）给排水①给水消防及生产用水从市政给水环状管网接入，在基地内与市政成环状布臵。
用水由市政直接供给，项目年供水量34748t。
②排水采用分流制排水系统，雨水和污水分开排放，雨水采用内落水排水，污水采用伸顶通气管排水系统。
楼层内的雨水及污水自流入室外雨水管和污水管中。
（2）供电强电：电力、照明系统；火灾报警及消防联动控制系统；防雷、接地系统。
（3）消防系统①用水量：室外消火栓用水量为 30L/S，室内消火栓用水量为40L/S，自动喷水灭火系统用水量28L/S。
②水源：室外消防用水由市政给水环网直接提供。
室内消防用水由消防水池经水泵房消防机组加压后供给。
③根据灭火器配臵设计规范，每层设手提式干粉灭火器。
（4）其它公用设施①项目按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》要求，在室内、室外进行无障碍设计。
②在主要道路及公共场所配臵分类废物箱，且防雨、密闭、美观。
③在较醒目的位臵设臵电子公告栏，用于发布通报、及时传播有关信息。
（5）节能措施根据建设部《民用建筑节能管理规定》，在工程建设中，综合考虑其建筑结构的合理性、安全性和经济可行性的情况下优先采用节能材料，如：岩棉、玻璃棉、膨胀珍珠岩、保温幕墙、轻集料混凝土小型空心砌块、空心砖、多孔砖、非粘土烧结砖、塑钢窗、保温玻璃幕墙、聚苯板、玻璃纤维增强水泥轻质多空隔墙条板、复合轻质隔墙板及国家提倡的供水管和排水管线用材等节能材料。
严禁使用国家已明文规定禁止使用的各种建材。
通风空调设备均选用高效节能产品，管道和设备均进行保温，降低热损失。
设备选用高效节能产品，卫生器具采用节水型新产品。
（6）垃圾收集项目共设计10个垃圾筒，每天由专人集中收集后送由环卫部门统一处理。
1.1.7 产业政策相符性及选址可行性拟建项目为房屋工程建筑，不属于国家发展和改革委员会第9号令《产业结构调整指导目录（2011年本）》、《江苏省工业结构调整指导目录》（苏政办发[2006]140号）中的限制类和淘汰类；符合《国务院关于促进房地产业健康发展的六条意见》、《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》等有关规定，项目建设符合国家、江苏省产业政策。
项目拟选址于县衡山路东侧、健康路南侧，根据县城乡建设规划中心《健康路南侧2号侧地块规划设计要点》，建设用地性质为商住用地，项目符合县规划，选址可行。
本项目于2015年8月28日获得县发展和改革局“企业投资项目备案通知书…备案号：[2015]64号‟”。
1.1.8 周边环境概况项目选址于县衡山路东侧、健康路南侧，西侧为衡山路，南侧为新苑小区，北侧为健康路，东侧为小区。
根据现场踏勘，该地块地形平坦开阔，厂址周围评价300m范围内无特殊保护文物古迹、自然保护区和特殊环境制约因素。
详见附图一：建设项目地理位臵图，附图二：建设项目周围300m土地利用现状图。
1.2与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目位于县衡山路东侧、健康路南侧，建设用地为已平整的土地，本项目为新建项目，故无与本项目有关的原有污染情况和环境问题。
2.建设项目所在地区自然环境社会环境简况2.1自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：2.1.1 地理位臵县位于江苏省西北部，东临洪泽湖，西与安徽省泗县接壤，北与宿迁市宿城区、泗阳县为邻，南隔淮河与皖省明光市相望，总面积2731平方公里，拥有耕地206万亩，河湖水面166万亩，辖23个乡镇，户籍总人口108.85万人，县人民政府驻地青阳镇。
地处南京、徐州两大都市圈的交汇地带，受长三角经济区和沿海经济带辐射，是中国名酒之乡、螃蟹之乡、旅游之乡、全国粮食生产先进县、中国水产百强县、平原绿化先进县、全国科普示范县和中国最佳原生态旅游目的地。
项目位于县衡山路东侧、健康路南侧，详见附图一：建设项目地理位臵图。
2.1.2 地形、地貌县地处鲁南丘陵与苏北平原过渡带，境内地形以平原、岗地为主，亦有零星丘陵，岗、坡、平、洼蜿蜒交错，地形起伏，形如姜状。
西南和西部有零星残丘蛰伏于宽广岗地之上，北部为黄泛平原，南部和西南部为岗地与平原相间排列地形。
总地势是西南、西部高，东南、南部低，最高点海拔62.8米，最低点海拔12.1米。
该地区自然灾害较少，发生不可抗力的潜在因素小，基础建设合理全面，区位优良，适合进行项目投资和建设。
2.1.3 气候、气象县地处暖温带与北亚热带过渡地带，具有过渡性、季风性、不稳定性气候特征，气候温和，四季分明，光照充足，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥。