二、工程签证前准备工作
3.认真编制施工组织设计和施工方案,考虑人、物、技术的优 化组合,降低成本,减少无谓的费工耗料现象。施工方案要做到 文字说明清晰明了,图示数字数据准确。根据施工方案能直接 进行决算,减少决算中的二次核定和无谓的扯皮。 4.仔细编制工程施工图预算,重点对工程量、定额价和费用计 取严格把关，以期为今后现场签证提供合理依据。 5. 建立和健全现场签证的工作制度,明确相关施工人员的工作 范围和职责,防止漏签和无效签证。
三、工程签证的范围及内容
由于不利的自然条件，地质条件和外部环境，引起工 程量和施工难度的增加，导致施工方必须花更多的时间 和费用，需进行签证，范围和内容概括如下：
(一）工程变更引起的签证 1.设计变更引起的签证 a.变更全部或部分设计标高、管线位置、材料尺寸而增加的施 工工程量。 b.按照设计要求，需材料代用而引起的工作量和费用的增加。 c.施工现场条件无法满足设计文本的要求，引起工程量的增加。 d.由于设计图纸有补充要求，造成在建工程事实返工或停工， 导致施工方必须花费更多的时间和费用
• 4.签证要说明依据（设计变更、会议纪要等）、计算公式及说明、 单价分析，还要附带照片等。
工四程签、证工范程围 签证的注意事项
• 5.根据施工合同规定哪些属于签证的范围首先要明确，以免糊里 糊涂的办理签证给建设单位或监理单位留下不好的印象，以为你 是对自己和别人不负责任，在很多时候设计变更和工程联系单都 能作为结算依据时，就不能重复办理签证，以免让别人反感，但 不能反映结算内容时必须办理签证；
二、工程签证前准备工作
为了顺利进行签证工作,施工管理人员前期应做好以下工 作: 1.领会和掌握招标文件、施工合同条款和细节内容,深入工程 现场,了解工程的地形、地貌,调查建设单位、监理单位的组织 机构。同时也要对队伍施工合同内容及其技术力量、机械设 备、人员组成等情况进行研究,做到心中有数。 2.熟悉图纸,在建设单位组织图纸会审前,仔细审阅图纸,了解 设计图,以便使图纸中存在的问题及疑难之处在设计交底和变 更洽商中,尽可能加以解决。
引起签证。
工三程、签证工范程围 签证的范围及内容
（二）造价引起的签证 • 1.施工过程中遇到有些材料单价调整，导致施工成本增加，需进
行签证。 • 2.造价管理部门公布建设工程信息价以外的材料设备价格，材料
设备费用要调整，需进行签证。 • 3.市政定额中暂未列项目，而现场已发生，需进行签证。 • 4.现有预算定额不能如实反映实际计费的需进行签证。
• 6.办理签证时工程量怎样签的问题，在很多时候都是通过甲乙双 方或多方现场实测作为签量的依据，此时得事先处理好各方之间 的关系，以便在现场测量的过程中就能得到对施工单位有利的结 果，这很关键，因为现在的签证一般都是多方或多人参与，要是 事后就没有多大余地，除非你和各方关系特别好；
工四程签、证工范程围 签证的注意事项
工三程、签证工范程围 签证的范围及内容
• 2、施工变更引起的签证 • （1）施工过程中遇到地下不明障碍物，增加施工难度，引起签
证。(岩石） • （2）建设单位要求变更施工方法，调整施工顺序及时间，导致
工程费用的增加，引起签证。（赶工期) • （3）因季节、天气等原因，迫使承包方赶工，导致成本增加，
工三程签、证工范程围 签证的范围及内容
(三)零星签证 • 1.不可抗力（如台风、暴风雨、冰雹等）或不可预见（如地下水
位、流沙等）因素引起，进行补偿性质的签证。 • 2.为保证工期、质量、公共安全、而另外增加的工作量（需人工
工日较多），但又无法计算工程量，进行补偿性质的签证。 • 3.不可避免的突发事故引起的签证。如水管破裂，必须停工、维
• 7.签证办理时间的问题，一般情况下都要求及时办理，但在很多 时候未必是好事，如属隐蔽的内容，如在施工过程中就急着办理， 那只能在如实的情况下了，如存在一定的虚量恐怕就没人敢签了， 所以时间的问题一定要把握好，不能太早也不能太迟；
• 8.能挣钱的签证一般都在隐蔽部分，所以在隐蔽部分得考虑怎样 才能多办签证，包括你提出的施工组织设计或方案都要考虑这方 面的问题，另外在一些地基处理等问题施工方应多提出对自己有 利的建议性的处理方案；
工程签证的收集及 整理
XXX工程项目经理部 2020年4月
一、签证的概念
工程签证是合同双方在履行施工承包合同过 程中,按照合同约定或经协商一致, 对施工过程 中发生的各种费用、工期顺延、经济索赔等所 达成的意思表示一致的补充协议,是项目最终 结算时增减工程造价的凭据，也是建设工程全 过程造价管理的主要组成部分。
பைடு நூலகம்
Thanks
修、甚至赔偿。
工四程签、证工范程围 签证的注意事项
• 1.签证单一定要详细而简洁，不能说的云里雾里，要让看的人明 白签证的内容是什么；
• 2.签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或者是合同内变更 东西，说白了就是乙方为甲方做东西，向甲方要钱的凭据，所以 要根据现场事实求是的报，不能漏报，多报；
• 3.乙方在签签证单时要把价格写上，量反应上，审计时间能够一 目了然！