电梯维保合同

委托方（简称甲方）

单位名称：（章）_____________________________________ 单位地址：___________________________________________ 法定代表人：_________________________________________ 法人委托人：_________________________________________ 联系人：_____________________________________________ 休息日: ___________________________________________ 联系电话：___________________________________________ 邮编：________________________________________

传真：________________________________________ 受托方（简称乙方）

单位名称：（章）单位地址：_____________________________________ 法定代表人：___________________________________ 法人委托人：___________________________________ 联系人：_______________________________________ 急修电话：_____________________________________ 邮编：

传真：

户名：

开户银行：

帐号：

双方按照公平、诚实和信用的原则，共同确定以下条款。

签订地点：__________________________________________ 签订时间：__________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》有关条款，甲、乙双方平等、互利的原则，经双方友好协商达成一致, 共同签订合同，具体条款如下：

一、合同经甲乙双方代表签字盖章生效。

二、服务对象

乙方根据国家有关标准及甲方确认的服务项目，对于 ______________ 年_____ 月安装的、地址位于 _______________ 的

建筑物_____________________ 的，共计 _______ 台□电梯□自动扶梯□自动人行道实施维修及保养服务。

三、合同有效期

本合同有效期自_____________年_______ 月 _____ 日起至______________ 年 _______ 月______ 日止

四、服务费用（以人民币方式结算）

根据服务形式和服务内容，维保费为:

1、电梯

五、支付方式

1、自本合同生效之日起，经双方商定甲方按下列时间向乙方支付上述款项，并开据有效发票:

2、付款方式为：□支票□汇款□现金

3、委托方若未按规定时间支付费用的，按未付款部分的每天万分之四的比例向受托方支付逾期

付款违约金。

4、经甲方同意，非乙方负责的保养项目的零部件购置费在更换前以同一支付方式一次性付给乙方。

六、服务时间

乙方对甲方所委托的电梯提供365天、24小时的全天候应急服务。接到甲方报修通知后，必须立即调派维修人员去现场排除故障。

七、甲方责任

1、负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。

2、保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并协助设置现场安全警示标志。

3、使用乙方提供或认可的备品配件，采取依旧换新的方式购买乙方的专用配件，以确保整机运行的正常和安全。

4、承担本合同条款以外又涉及到本合同所指定的电/扶梯设备所发生的其他费用（例如润滑油、齿轮油、

电梯照明、井道照明、总电源开关等费用）。

5、承担不可抗拒力的因素及非乙方原因而产生的人为损坏因素对电/扶梯设备造成的各类损害及恢复

性费用。

6、服务期内，若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，必须严格按国家有关规定实施，因工程实施影响设备使用

性能和安全性能所产生的后果，由甲方自理。

7、因管理、使用不当或人为损坏而需要更换的，需与乙方签订《电梯修理合同》。

八、乙方责任

1、服务时应严格遵守甲方有关的规章制度。

2、自备正常工作所需的一切仪表、工具。

3、遵照合同条款，服务时严格遵守甲方的维修、保养细则（见附件一），及时派出专业人员对设备进行

检查、调整、润滑、清洁。

4、按照本合同约定的保养方式提供备品配件（油由甲方自备），确保整机的正常和安全。

5、协助甲方配合好政府主管部门对服务期内的电梯实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行

免费整改。

6、作好各项原始记录（如：保养记录、急修记录等）。

7、当发现或发生非保养责任事故时，应及时书面通知甲方。当事故严重影响设备安全运行时，应及时通知用户方停止使用

电梯。

九、乙方服务项目及内容

甲方根据需要，确认乙方以“附件一”方式实施服务，具体服务内容详见（附件一）。

十、其它

1、合同签订时，需要对合同条款增加或更改的，或者要求提供本合同约定以外的服务时，乙方以报

价单形式交甲方确认；确认后，双方在“另行约定事项”中约定，经双方单位盖章后生效。

2、合同生效后，需要对原条款进行变更的，双方应另签“合同修改书”，经双方单位盖章后生效。

3、甲乙双方在合同附件内所签订内容，与本合同具有同样法律效力。

4、本合同未尽事宜，甲乙双方本着友好、互利的原则协商解决。双方发生争执时，应协商解决。

5、本合同正本一式四份，甲、乙双方各两份。

附件一