摘要房产信息管理信息系统作为一个现代房地产企业的基本管理管理信息系统，是房产企业对房产与业主管理的基本依据。
开发这个房产系统，正是完善企业信息化管理的重要环节。
仅仅依靠人工已经不能满足复杂繁琐的管理要求，面对庞大的信息量，该方式现存在很多弊端。
因此，建立现代化的房产信息管理系统是一个成功企业的先决条件。
这样也大大减轻了工作人员的工作量，提高了工作效率，使原本复杂和枯燥无味的工作变得简单而轻松，并且一定程度上降低了管理成本。
本论文以“房产信息管理信息系统”的设计和开发为例，系统地阐述了该系统的设计开发的全过程，包括系统整体设计，逻辑框架与数据流程，各个功能模块划分，系统功能模块的设计与具体实现等部分。
该系统侧重于房产信息查询和数据库的维护，通过已编制好的程序，完成对房产信息的新增、修改、删除等等。
实现房产信息的更新、数据的管理和信息查询过程的完全自动化，完善房产管理的现代化，方便管理人员管理各方面情况，方便查询房屋业主的各方面情况，准确地掌握相关资料，方便有效地管理。
关键字：房产、效率、查询、数据1 绪论1.1背景全国房地产形势：１．下半年，货币政策预计会紧缩，上半年的信贷规模释放过大，而且是在没有下调准备金的情况下释放非基础性货币，激发了投资激情。
因此，下半年预计会收缩钱袋，防止资本型通胀。
２．房地产政策调控措施不会有大的改变，房价控制依然会是房地产政策的基调。
外资投资内地房地产的政策有所松动，这是一个需要十分关注的问题，投资性需求的大量增加，会影响房地产市场的健康。
当下中国的房地产产业定位依然主要是保障和改善居住水平，房地产的资本性位居其次。
３．０７年房地产市场的透支性释放，需要经过三个投资周期约２．５年（３０个月，房地产项目的投资周期约１０个月）的盘整，４万亿的投资效益已经开始显现，因此２０１０年上半年将是房地产行业真正的复苏期，下半年、２０１１年，才是房地产的又一轮高潮，说高潮，其实是相对来说的健康性递增。
４．按照人均收入和房地产关系来看，我国人均年收入还处于２０００－４０００美元的阶段，房地产出于发展快速期，离６０００美元的高速发展期还需要５－８年时间，因此，我国的房地产市场的高速发展期还没有真正的到来，也说明这个行业是很有发展生命力的。
而我本次开发的房产管理信息系统与房地产的发展是息息相关的，房地产发展良好，当然我的系统也是很有潜力的。
2具体分析2.1项目目标房产管理系统应能对房产信息、住房信息、住户基本信息及住户家庭信息等进行管理，并建立住房和住户之间的对应关系。
对这些信息应能进行方便快捷的新增、修改和删除等操作，另外还能快速找到所需的信息，这个就是需要查询功能。
2.2 MIS系统平台MIS系统平台模式的选择是系统设计的主要问题。
MIS系统平台模式大体上分为4种:主机终端模式，文件服务器模式，客户机/服务器模式(Client/Server，简称C/S)和Web浏览器/服务器模式(Browser/Server，简称B/S)。
主机终端模式由于硬件选择有限，硬件投资得不到保证，已被逐步淘汰。
而文件服务器模式只适用小规模的局域网，对于用户多，数据量大的情况就会产生网络瓶颈，特别是在互联网上不能满足用户要求。
因此，现代企业MIS系统平台模式应主要考虑C/S模式和B/S模式。
2.3 eclipse简介Eclipse 是一个开放源代码的、基于 Java 的可扩展开发平台。
就其本身而言，它只是一个框架和一组服务，用于通过插件组件构建开发环境。
幸运的是，Eclipse 附带了一个标准的插件集，包括 Java 开发工具（Java Development Tools，JDT）。
IBM-Eclipse版本历史：Eclipse最初是由IBM公司开发的替代商业软件Visual Age for Java 的下一代IDE开发环境，2001年11月贡献给开源社区，现在它由非营利软件供应商联盟Eclipse基金会（Eclipse Foundation）管理。
2003年，Eclipse 3.0选择OSGi服务平台规范为运行时架构。
2007年6月，稳定版3.3发布。
2008年6月发布代号为Ganymede的3.4版。
2009年7月发布代号为GALILEO 的5.2版。
2010年6月发布代号为Helios的5.3版。
2011年6月发布代号为Indigo的3.7版。
2011年8月6日Eclipse基金会为支持JAVA7发布Eclipse 3.8M1Eclipse Indigo (3.7) Packages-2011年6月Eclipse Indigo (3.7) Packages遵循Eclipse的发布惯例，于上一版本Eclipse Helios (5.3) Packages发布一年后如期面世。
亮点：1、增加了WindowBuilder ，一个流行的Eclipse开发GUI构建器，用户需要以安装插件的形式获得此功能；2、Eclipse Market ，用户可以在线获取应用市场上种类繁多的Eclipse插件（包括免费的和收费的），相比原来的Install new software（现在仍然存在并可用），更加直接和便捷；3、Xtext2.0使得它更容易创建领域特定语言；4、EGit1.0提供Git 版本控制系统的紧密集成；5、更好地与Maven整合，包括启动Maven的构建和维护pom文件；6、Jubula提供Java和HTML的自动化GUI测试功能。
包含：Eclipse IDE for Java EE DevelopersEclipse Classic 3.7,Eclipse IDE for Java DevelopersEclipse IDE for JavaScript Web DevelopersEclipse IDE for Java and Report DevelopersEclipse Modeling ToolsEclipse for RCP and RAP Developers 等。
2.4 ACCESS 简介Access 2000是一种关系数据库管理系统软件，它是Microsoft公司于千年之际推出的办公自动化系列软件Office 2000的组件之一。
在办公软件Office套件中，最为广大用户熟悉的是Word和Excel，因为它们功能强大且方便易用，更因为它们不仅可用于办公，还可用于个人写作和家庭记帐理财等。
同为Office 套件中一部分的Access，虽然有着同样强大的功能，但使用的人却相对少些，不像Word和Excel那样广泛。
Access2000 数据库管理系统是Microsoft Office97 套件的重要组成部分，是Access的最新版本，可在Windows 95环境下运行。
Access97适用于小型商务活动，用以存贮和管理商务活动所需要的数据。
Access97不仅是一个数据库，而且它具有强大的数据管理功能，它可以方便地利用各种数据源，生成窗体（表单），查询，报表和应用程序等。
什么是Access 数据库:数据库是有结构的数据集合,它与一般的数据文件不同，(其中的数据是无结构的)是一串文字或数字流。
数据库中的数据可以是文字、图像、声音等。
Microsoft Access是一种关系式数据库，关系式数据库由一系列表组成，表又由一系列行和列组成，每一行是一个记录，每一列是一个字段，每个字段有一个字段名，字段名在一个表中不能重复。
图1是一个“产品”表的例子。
“产品”表由10个记录组成，一个记录占一行，每一个记录由产品ID、产品名称、库存量、订货量、单价和折扣率6个字段组成。
“产品ID”是字段名，其下面的1，2等是字段的值。
表与表之间可以建立关系（或称关联，连接），以便查询相关联的信息。
Access数据库以文件形式保存，文件的扩展名是DB。
Access 97 的6种对象Access 97数据库由六种对象组成，它们是表、查询、窗体、报表、宏和模块。
表(Table) ——表是数据库的基本对象，是创建其他5种对象的基础。
表由记录组成，记录由字段组成，表用来存贮数据库的数据，故又称数据表。
查询(Query)——查询可以按索引快速查找到需要的记录，按要求筛选记录并能连接若干个表的字段组成新表。
窗体(Form)——窗体提供了一种方便的浏览、输入及更改数据的窗口。
还可以创建子窗体显示相关联的表的内容。
窗体也称表单。
报表(Report)——报表的功能是将数据库中的数据分类汇总，然后打印出来，以便分析。
宏(Macro)——宏相当于DOS中的批处理，用来自动执行一系列操作。
Access 列出了一些常用的操作供用户选择，使用起来十分方便。
模块(Module)——模块的功能与宏类似，但它定义的操作比宏更精细和复杂，用户可以根据自己的需要编写程序。
模块使用Visual Basic编程。
与Access 以前的版本比较，Access 2000新增了许多功能，字段类型增加了OLE对象和超级链接，特别是与Internet的融合，在数据库中可以直接链接到指定的Web页面或网络文件，也可以把Web页面上的表格导入到数据库。
Access 2000可以方便地利用各种数据源，包括dBASE, FoxBase,FoxPro,Excel,Word 等。
Access 2000增加了数据库访问的安全机制，可对表一级设置访问许可权。
Access 2000还可以方便地利用FoxPro数据库、Excel电子表格的数据，还可以和Word 混合使用，打印通用信函或信封。
在安装Access 2000后，在“程序”菜单中会出现Microsoft Access项，单击“开始”|“程序”|“Microsoft Access”，启动Access 97。
启动后会出现一个对话框，对话框中有两个组合框，如果要新建一个数据库可以选择“空数据库”或“数据库向导”选项，如果要打开已存在的数据库，则选择“打开已有数据库”选项，并选择要打开的数据库文件，然后单击“确定”按钮。
假定选择“打开已有数据库”选项，并选择“db1”数据库，则启动后的Access窗口如图3所示. 从打开的数据库可以看到Access 2000数据库包含的6个对象：表、查询、窗体、报表、宏和模块。
日常的操作主要涉及表、查询、窗体和报表。
单击某个标签，，表窗口中列出了数据库中的全部表。
在表窗口中选择一个表，然后单击“打开”按钮，便可浏览该表的内容。
按F11键可回到数据库窗口。
（1）与Internet的紧密结合Access 2000是一种关系数据库管理系统软件，它是Microsoft公司于千年之际推出的办公自动化系列软件Office 2000的组件之一。
（2）简单友好的操作方式在办公软件Office套件中，最为广大用户熟悉的是Word和Excel，因为它们功能强大且方便易用，更因为它们不仅可用于办公，还可用于个人写作和家庭记帐理财等.同为Office套件中一部分的Access，虽然有着同样强大的功能，但使用的人却相对少些，不像Word和Excel那样广泛。