模拟试题（一）一、单项选择题1、我国进出口公司的进口费率一般为（　）。

A、0.5%～1%B、1%～1.5%C、1.5%～2%D、2%～2.5%2、机器设备评估实践中，通常使用的评估假设不包括（　）。

A、不再使用假设B、原地使用假设C、移地使用假设D、变现假设3、以清算、快速变现或带有一定优惠条件的出售，其售价往往低于正常的交易价格，这属于设备比较因素中的（　）。

A、个别因素B、交易因素C、时间因素D、地域因素4、某进口汽车的到岸价为60万元人民币，关税税率为50%，消费税税率为8%，增值税率17%，银行财务费、外贸手续费合计为到岸价的3%，则应付增值税最接近于（　）万元。

A、15.3B、16.52C、16.63D、22.165、某进口设备的到岸价为20万美元，使用的关税税率为15%，消费税税率为10%，增值税税率为17%，该设备应缴纳的消费税最接近于（　）万美元。

A、1.11B、1.15C、2.56D、12.786、某设备上一年的计划工作时间为8000小时，实际工作时间为7500小时，实际生产工件数量为3000件，而其一年最大可能生产工件量为3500件，则该设备的时间利用率为（　），能力利用率为（　）。

A、93.75%，116.67%B、93.75%，85.71%C、106.67%，116.67%D、106.67%，85.71%7、机器设备的技术寿命主要是由其（　）决定的。

A、无形磨损B、有形磨损D、经济寿命8、运用成本法评估不动产的前提条件是（　）。

A、被评估不动产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B、被评估不动产预期获利年限可以预测C、被评估不动产的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的D、有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场9、对于下列不动产的评估可以釆用收益法的是（　）。

A、学校B、公园C、写字楼D、寺院10、下列选项中，不属于影响不动产价格的政策因素的是（　）。

A、区域发展政策B、住房政策C、消费结构D、货币政策11、对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应釆用的评估方法是（　）。

A、成本法B、收益法C、剩余法D、基准地价系数修正法12、下列有关基准地价的表述，错误的是（　）。

A、基准地价是区域性价格B、基准地价是最低限制价格C、基准地价是单位土地面积的地价D、基准地价一般都要覆盖整个城市建成区13、应用市场法评估不动产时，不属于市场法中应修正的比较因素的是（　）。

A、区位因素修正B、个别因素修正C、权益状况修正D、财务状况修正14、对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（　）为准。

A、市场价格B、账面价值C、重置成本D、收益价格15、在森林资源资产评估中，（　）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。

A、林地期望价法B、重置成本法C、剩余价值法16、长期应收款的评估程序中，不需要与（　）核对。

A、明细账B、总账C、现金流量表D、资产负债表17、下列各项中不属于生产性生物资产的评估方法的是（　）。

A、市场法B、收益法C、成本法D、净额法18、下列关于金融工具的说法中错误的是（　）。

A、金融工具又称交易工具，是证明债权债务关系并据以进行货币资金交易的合法凭证，是货币资金或金融资产借以转让的工具B、企业初始确认金融资产或金融负债，应当按照账面价值计量C、现金类金融工具分为证券类和其他现金类（如贷款，存款）D、衍生类金融工具分为交易所交易的金融衍生品和柜台（OTC）金融衍生品19、在诉讼过程中对专门性问题需要鉴定的，应当交由法定鉴定部门鉴定，没有法定鉴定部门的，由（　）指定的鉴定部门鉴定。

A、仲裁庭B、人民法院C、检察院D、法定鉴定部门20、下列各项中不属于房地产开发企业的存货的是（　）A、在库但有些霉变的横幅B、未建成的写字楼C、开发完成的地下车库D、公司取得的专利技术21、在对非实物类流动资产进行清查核实时，采用访谈这种方法的优点不包括（　）。

A、可以大幅度缩短评估工作时间，提高评估工作效率B、可以发现相关记录未记录的问题，掌握评估信息C、可以防范评估执业风险D、可以减轻工作强度22、参照国际案例，可以平衡纳税人的纳税能力，充分体现房地产的财产税特征的是（　）。

A、逐步以房屋的成本作为计税依据B、逐步以房屋的现值作为计税依据C、逐步以房屋的评估价值作为计税依据D、逐步以房屋的原值作为计税依据23、红星林场拟转让一块面积为100亩的杉木中龄林，每年需投入固定的管护及地租成本为60元/亩，杉木林每年可带来2000元/亩的收入。

假设当地该类资产投资的平均收益率为10%，该杉木林可以永续经营。

则林木评估值为（　）。

B、200万元C、1.94万元D、194万元24、矿业权价值受很多因素影响，下列说法不正确的是（　）。

A、技术进步使得采矿损失率降低，矿业权价值降低B、矿产资源的稀缺程度越高，可替代程度越低，矿业权价值就越高C、矿床自然丰度越高，开采成本越低，矿业权价值就越高D、矿床距离加工和消费地越近，矿业权价值越高25、土地使用权投资额采用直线法摊销，当土地使用权剩余使用年限短于评估计算的服务年限时，摊销年限为（　）。

A、土地使用权剩余使用年限B、矿山服务年限C、评估计算的服务年限D、土地使用权剩余使用年限与评估计算的服务年限的平均数26、若以投资为目的进行产成品的评估时，产成品的评估值等于（　）。

A、未来收益现值B、现行市场价格C、市价减去各种税金和利润D、账面价值27、评估对象是新希望股份有限公司具有控制权的股权。

新希望股份有限公司是一家中等规模的设备制造企业，经营状况良好，截至评估基准日2018年6月30日，部分数据如下：账面总资产5000万元，其中流动资产1000万元，固定资产3000万元，无形资产1000万元。

分别采用资产基础法及收益法评估，资产基础法测算结果为5500万元，收益法测算结果为5000万元，则该公司的评估值应该是（　）。

A、10500万元B、5500万元C、5000万元D、500万元28、在企业合并对价分摊评估中，长期债务的公允价值应当是（　）。

A、账面价值B、以适当折现率折现后的现值C、应支付的金额D、账面价值减去坏账准备29、2018年12月某基金管理机构将募集到的资金用于购买债券基金，2019年受国际经济环境的影响，市场利率下调，则下列说法错误的是（　）。

A、这类基金的风险较低，适合稳健性投资者B、市场利率下调，该债券基金收益下降C、债券的年利率是固定的，不会下降D、若购买的债券基金不是本国的，那该债券基金还会受到汇率的影响30、对冲基金通常采用私募方式，其主要特点是广泛投资于（　）。

B、金融衍生产品C、初创期的企业D、股票或债券二、多项选择题1、对于待摊费用和预付费用的评估说法正确的有（　）。

A、待摊费用的评估一般是按其形成的具体资产的价值来确定B、只有那些在评估日后仍发挥作用的预付费用才具有相应的评估价值C、待摊费用和预付费用的评估思路有明显区别D、自有机器设备发生的待摊修理费用，不作为评估的对象E、待摊费用本身不是资产2、对于带息应收票据可以采用（　）进行评估。

A、先进先出法B、票据本利和的方法C、票据贴现值的方法D、后进先出法E、加权平均法3、市场有效的前提是（　）。

A、市场所提供的信息是真实可靠的B、市场所提供的空间是足够的C、市场设定的规则是公平的D、市场上的参与方是自主的E、评估参照物在市场上的交易是活跃的4、进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（　）。

A、银行手续费B、进口关税C、境外运杂费D、境外途中保险费E、安装调试费5、关于长期待摊费用的评估方法，下列表述正确的有（　）。

A、只能采用费用分摊法B、包括费用分摊法和账面余额法C、租入固定资产的改良支出一般按账面余额法摊销D、股票发行费用一般按账面余额法摊销E、对于在其他项目评估时已经一并考虑的费用，评估长期待摊费用时要单独再进行重新评估6、在我国，社会资本包括（　）。

A、国有资本B、闲散资金C、公益捐赠D、财政资金E、民营资本A、停工项目B、竣工项目C、施工项目D、即将开始的项目E、正在使用的项目8、下列关于评估在建工程使用的重置成本法的说法中错误的有（　）。

A、经济性陈旧贬值指未达到的设计能力程度B、经济性陈旧贬值＝实际生产能力/设计生产能力C、土地与建筑物用途不协调造成的价值损失，一般是以建筑物的功能性贬值来体现D、非竣工或非停工的在建工程成新率一般按照工程进度确定E、实体性陈旧贬值是指因自然条件破坏的程度9、用比例系数法进行异龄林林地评估时，比例系数的确定需要考虑的因素有（　）。

A、投资收益率B、参照物的多少C、当地森林经营实践中习惯性的林价中山价（地租）所占份额D、林地的立地条件类型或地位指数级E、林地的地利系数10、运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况，包括（　）。

A、土地位置B、土地实物状况C、土地形权利性质D、土地利用限制条件E、土地使用年限11、下列关于矿业权价值的说法中，正确的有（　）。

A、勘查投入的大小与所探明的矿产资源价值呈正相关性B、矿产资源开发价值由投资成本和收益构成C、矿产资源开发价值取决于矿产本身的禀赋优势D、矿业权价款是国家作为矿产资源勘查出资人身份享有的权益E、矿业权价值评估不能离开矿产资源而进行12、在调查企业的设备维护政策时，了解的内容包括（　）。

A、企业设备的购置日期B、企业的设备维护制度C、需要额外维护的设备D、过去三到五年的维修费用E、维修费用的预算13、评估专业人员在执行投资性房地产公允价值评估业务时，选择恰当的评估方法应当依据的相关条件包括（　）。

A、评估目的B、数据来源C、评估对象的具体情况E、资料收集情况14、或有事项应确认为预计负债需要满足的条件包括（　）。

A、与或有事项相关的义务来源于未决诉讼B、与或有事项相关的义务的金额不能确定C、与或有事项相关的义务是企业承担的现时义务D、履行与或有事项相关的义务很可能导致经济利益流出企业E、与或有事项相关的义务的金额能够可靠地计量15、下列关于投资基金评估应注意的问题的说法中，正确的有（　）。

A、应关注投资基金协议、章程，以了解投资人、委托人、管理人、托管人在利益分配、管理费支付等方面的权利和义务B、应关注资产评估委托合同，以了解投资人、委托人、管理人、托管人在利益分配、管理费支付等方面的权利和义务C、根据投资基金底层资产的资产状况、经营状态，对底层资产根据其不同类型采用不同的评估方法D、关注非公开投资基金的财务报告中关于资产估值的合理性E、关注非公开投资基金的财务报告是否完整三、综合题1、某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元，到期后要拆除作为商业用地。