完整版)实测实量质量控制措施1)指标说明：反映混凝土结构表面平整度。

2)合格标准：表面平整度≤6mm3)质量控制措施：在混凝土浇筑前，应设置水平控制线和垂直控制线，确保混凝土表面平整度符合要求。

3.垂直度（砼结构）1)指标说明：反映混凝土结构垂直度。

2)合格标准：垂直度≤5mm/m3)质量控制措施：在混凝土浇筑前，应设置垂直控制线，确保混凝土结构垂直度符合要求。

4.顶板水平度极差（砼结构）1)指标说明：反映混凝土顶板水平度。

2)合格标准：顶板水平度极差≤10mm3)质量控制措施：在混凝土浇筑前，应设置水平控制线和垂直控制线，确保混凝土顶板水平度符合要求。

5.楼板厚度偏差（砼结构）1)指标说明：反映混凝土楼板厚度偏差。

2)合格标准：楼板厚度偏差≤5mm3)质量控制措施：在混凝土浇筑前，应设置楼板厚度控制线，确保混凝土楼板厚度偏差符合要求。

6.施工控制线设置（砼结构阶段）1)指标说明：反映混凝土施工控制线设置情况。

2)合格标准：控制线设置符合设计要求。

3)质量控制措施：在混凝土浇筑前，应按照设计要求设置施工控制线，确保混凝土施工控制线设置符合要求。

二．砌筑工程1.表面平整度（砌筑工程）1)指标说明：反映砌筑工程表面平整度。

2)合格标准：表面平整度≤5mm3)质量控制措施：在砌筑前，应设置水平控制线和垂直控制线，确保砌筑表面平整度符合要求。

2.垂直度（砌筑工程）1)指标说明：反映砌筑工程垂直度。

2)合格标准：垂直度≤5mm/m3)质量控制措施：在砌筑前，应设置垂直控制线，确保砌筑垂直度符合要求。

3.方正度（砌筑工程）1)指标说明：反映砌筑工程方正度。

2)合格标准：方正度≤5mm3)质量控制措施：在砌筑前，应设置水平控制线和垂直控制线，确保砌筑方正度符合要求。

4.外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）1)指标说明：反映砌筑工程外门窗洞口尺寸偏差。

2)合格标准：洞口尺寸偏差≤10mm3)质量控制措施：在砌筑前，应按照设计要求设置门窗洞口控制线，确保砌筑门窗洞口尺寸偏差符合要求。

5.重要预制或现浇构件（砌筑工程）1)指标说明：反映重要预制或现浇构件的质量。

2)合格标准：预制或现浇构件符合设计要求。

3)质量控制措施：在预制或现浇构件制作过程中，应按照设计要求进行制作，并进行质量检测，确保预制或现浇构件符合要求。

6.砌筑工序（砌筑工程）1)指标说明：反映砌筑工程施工工序是否合理。

2)合格标准：施工工序合理。

3)质量控制措施：在砌筑过程中，应按照工艺要求进行施工，确保施工工序合理。

三．抹灰工程1.墙体表面平整度（抹灰工程）1)指标说明：反映抹灰工程墙体表面平整度。

2)合格标准：表面平整度≤5mm3)质量控制措施：在抹灰前，应设置水平控制线和垂直控制线，确保墙体表面平整度符合要求。

2.墙面垂直度（抹灰工程）1)指标说明：反映抹灰工程墙面垂直度。

2)合格标准：垂直度≤5mm/m3)质量控制措施：在抹灰前，应设置垂直控制线，确保墙面垂直度符合要求。

3.室内净高偏差（抹灰工程）1)指标说明：反映抹灰工程室内净高偏差。

2)合格标准：净高偏差≤10mm3)质量控制措施：在抹灰前，应设置室内净高控制线，确保室内净高偏差符合要求。

4.阴阳角方正（抹灰工程）1)指标说明：反映抹灰工程阴阳角方正。

2)合格标准：阴阳角方正≤5mm3)质量控制措施：在抹灰前，应设置水平控制线和垂直控制线，确保阴阳角方正符合要求。

5.房间开间/进深偏差（抹灰工程）1)指标说明：反映抹灰工程房间开间/进深偏差。

2)合格标准：开间/进深偏差≤10mm3)质量控制措施：在抹灰前，应设置房间开间/进深控制线，确保房间开间/进深偏差符合要求。

6.方正度（抹灰工程）1)指标说明：反映抹灰工程方正度。

2)合格标准：方正度≤5mm3)质量控制措施：在抹灰前，应设置水平控制线和垂直控制线，确保方正度符合要求。

7.地面表面平整度（抹灰工程）1)指标说明：反映抹灰工程地面表面平整度。

2)合格标准：表面平整度≤5mm3)质量控制措施：在抹灰前，应设置水平控制线，确保地面表面平整度符合要求。

8.地面水平度极差（抹灰工程）1)指标说明：反映抹灰工程地面水平度。

2)合格标准：水平度极差≤10mm3)质量控制措施：在抹灰前，应设置水平控制线，确保地面水平度符合要求。

9.户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）1)指标说明：反映抹灰工程户内门洞尺寸偏差。

2)合格标准：门洞尺寸偏差≤10mm3)质量控制措施：在抹灰前，应按照设计要求设置门洞控制线，确保门洞尺寸偏差符合要求。

10.降板（防水工程）1)指标说明：反映降板的质量。

2)合格标准：降板符合设计要求。

3)质量控制措施：在降板施工过程中，应按照设计要求进行施工，并进行质量检测，确保降板符合要求。

11.裂缝/空鼓（抹灰工程）1)指标说明：反映抹灰工程裂缝/空鼓情况。

2)合格标准：无裂缝/空鼓。

3)质量控制措施：在抹灰后，应进行质量检测，确保无裂缝/空鼓情况。

12.同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）1)指标说明：反映抹灰工程同户型同厨卫间管井尺寸偏差。

2)合格标准：管井尺寸偏差≤10mm3)质量控制措施：在抹灰前，应按照设计要求设置管井控制线，确保管井尺寸偏差符合要求。

13.同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程）1)指标说明：反映抹灰工程同户型同厨卫间窗底框标高偏差。

2)合格标准：窗底框标高偏差≤10mm3)质量控制措施：在抹灰前，应按照设计要求设置窗底框控制线，确保窗底框标高偏差符合要求指标说明：为了考虑实测的可操作性，我们选用同一房间内同一垂直面的砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。

合格标准：墙面与房间方正度控制线之间的偏差应在0到10毫米之间。

质量控制措施：在墙体砌筑前，我们会在地面上弹设双线，即墙体定位线及控制线，以确保墙体砌筑的准确性。

指标说明：这个指标反映了洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险。

合格标准：洞口尺寸偏差应在-5到10毫米之间。

质量控制措施：在砌筑前，我们会提前设定定位线，并由专人监控复核，以确保洞口尺寸偏差在合格范围内。

指标说明：这个指标反映了墙体砌筑中，控制墙体裂缝和渗漏的重要节点构造的实施情况。

合格标准：a)门窗框预制块应采用预制混凝土块、实心砖，空心砖墙体则在门窗洞边200毫米内的孔洞须用细石混凝土填实；预制块或实心砖的宽度应与墙厚相同；长度不小于200毫米；高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100毫米；最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150到200毫米，其余部位隔砖安装，且对称分布。

b)砌体墙空调孔应采用预制混凝土块安装，无倒坡。

c)现浇窗台板的宽度应与墙厚相同，高度应不小于120毫米，每边入墙内不少于400毫米（不足400毫米的设置通长）；d)现浇构造柱的底部和顶部各预留或植筋4根钢筋，砼一次浇注至梁底；板底位采用二次灌缝；砼浇注密实。

e)洞口（大于600毫米）的过梁应与墙宽相同，入墙不少于250毫米。

质量控制措施：我们会严格按照上述要求进行设置，以确保墙体砌筑的质量。

指标说明：这个指标反映了墙体砌筑过程中，墙体出现裂缝的重要控制工序。

合格标准：a)墙体不应有断砖、通缝、瞎缝；b)墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天；c)不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（规格为10×10×0.7毫米）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接不小于100毫米；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。

d)砌体墙灰缝须双面勾缝。

质量控制措施：a)砌筑砂浆应采用中砂，严禁使用山砂、石粉。

b)混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28天，并不得在饱和水状态下施工。

c)填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙；待填充墙砌筑完，并至少间隔7天以后，方可将其补砌，并斜顶挤紧，或采用微膨胀细石砼塞实；当墙体高度≥3米时，墙体砌筑应分两次完成。

D。

墙体施工技巧1.对于轻质的间墙底层（如混凝土小型空心砌块、蒸汽加气混凝土砌块、空心砖等），需要在砌墙时底层砌3层实心砖作为打底。

2.在框架柱间填充墙时，拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。

3.在大面积内外墙抹灰时，应选用安定性符合要求的水泥，并在抹灰前浇水湿润砌体。

必须进行两遍抹灰以确保质量。

A。

其他施工技巧1.门洞顶增设挂梁a) 做法：对于局部门洞过梁距离结构梁底小于400mm的情况，采用挂梁形式将过梁与主体结构梁同时浇注。

b) 优点：这种方法可以节省后期过梁支设及浇筑工序，缩短后砌墙工期，并有效确保墙顶质量。

如果采用后支过梁的方法，由于过梁顶砌砖空间有限，质量难以保证。

2.构造柱同主体同时浇注a) 做法：在施工时，采用木模板支设并与结构层楼板同时浇注构造柱。

b) 优点：这种方法可以避免后期施工过程中构造柱的浇注工序，缩短后砌墙的施工总工期，并能保证构造柱的浇注质量。

由于构造柱主要分布于结构外围，后期模板支设及砼浇注存在安全隐患，质量难以控制。

3.户内200mm以内的门洞砖垛与主体同时浇注a) 做法：在主体施工时，对于门侧200mm以内的小砖垛区域，采用配筋浇注砼的方式与主体同时浇注。

b) 优点：这种方法可以保证门侧200mm以内小砖垛的质量，避免后期砌墙时砖垛与砼剪力墙之间形成裂缝的问题。

同时，采用同时浇注的方式还能节省后砌墙期间节点处理时间。

B。

抹灰工程1.墙体表面平整度（抹灰工程）a) 指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。

b) 合格标准：[0，4]mmc) 质量控制措施：按照规范要求严格设置灰饼，抹灰期间进行随时实测控制。

2.墙面垂直度（抹灰工程）a) 指标说明：反映层高范围内抹灰墙体垂直的程度。

b) 合格标准：[0，4]mmc) 质量控制措施：按照规范要求严格设置灰饼，抹灰期间进行随时实测控制。

3.室内净高偏差（抹灰工程）a) 指标说明：综合反映同一房间室内净高实测值与理论值的偏差程度。

b) 合格标准：[－20，20]mmc) 质量控制措施：由专人进行测量，各种测量仪器应定期校验。

严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识，每1.5～2m2范围内宜设置一处。

主体施工阶段及时弹出标高和轴线的控制线，主体完成后做好建筑物垂直度、标高、全高测量记录，并确保现场控制线标识清楚。

将加气砼砌块砌体墙面粉刷完成后，需要将其与剪力墙、梁相接处的粉刷层剔除宽度为10mm的缝隙。

在精装修批嵌腻子之前，需要在此缝隙内填充弹性腻子，并贴上两道嵌缝带，然后再进行批腻子工作。

在抹灰工程中，同户型同厨卫间管井尺寸偏差需要控制在[-5，5]mm范围内，以确保瓷砖集中加工效率。

为此，需要按照设计图纸尺寸做样板，并放设定位线及控制线，对所有楼层进行该部位进行实测，对局部房间不符合尺寸部位进行修整，确保每个房间均能按照样板尺寸进行设置。