篇一：作业指导书基本格式及参考样本作业指导书书写模板及参考样本一、作业指导书书写模板×××作业指导书1.目的（即书写作业指导书的目的是什么，是关键）1.1.2.适用范围（适用于那些人在哪个环节使用该作业指导书）2.1.3.工作职责（who：什么样的人使用该作业指导书，各自的主要职责是什么？）3.1.3.2.注意：职责尽量不要只写到部门，最好明确到具体岗位，作业指导书主要描述部门内部一个或多个岗位之间如何开展工作的，也有涉及到其它部门或其它板块的，如涉及其它部门的工作职责，应做好部门间沟通并明确接口部分的职责。

4.工作程序（可包括完成这一工作的工作步骤、工作方法指导、工作要求、内部审核、审批程序等）4.1.5.2除了一些文字描述外，还可以增加一些图片或其他图例，目的就是能将步骤中某些细节进行形象化和量化。

6.支持性文件该作业指导书支持的流程文件名称7.工作中形成的记录邀请书、报告、表单等记录性文件8.其它注意事项9.完成标准（含完成时限）在步骤中明确标准和时限的，此环节可以省略二、作业指导书书写参考样本项目开发策划方案制定作业指导书1、目的在确定开发目标的基础上，通过编制策划纲要，提出项目的开发战略，解决项目面临的主要问题，并制定具有可实施性的开发要点。

2、适用范围适用于集团及下属开发子公司开发策划方案的编制工作3、工作职责10.1策划员负责集团总部项目开发策划方案的编制，修改和审批；3.2策划员组织集团各部门制定专业策划实施方案；11.3策划员负责策划纲要的报批和修改。

4、工作程序12.1项目简介12.1.1项目地理条件：包括位置、占地面积、周边自然条件等；4.1.2项目土地产权情况：地块性质（工业用地是否转制）、土地所有权人、拆迁土地原建筑面积及户数等；4.1.3项目周边配套设施：包括交通、教育、医疗、商业设施等配套；13.2市场分析13.1.1宏观市场分析13.1.1.1宏观经济环境对房地产开发行业的影响；包括宏观经济形势对房地产整体趋势的影响及预测。

4.2.1.2项目所在城市市场分析：城市发展规划、城市产业结构、城市经济情况、居民消费水平。

4.2.1.3城市房地产市场环境分析；包括市场供应情况、市场需求情况、房地产市场价格、房地产开发总体水平、明星企业、明星产品等。

13.2.2微观市场分析13.2.1.1项目区域定位及发展：包括项目区域的未来规划、主要城市功能、重要配套设施、重要产业布局、重要基础设施、未来土地供应趋势等；13.2.2.2区域房地产市场环境分析；包括区域内市场供应情况、市场需求情况、房地产市场价格、房地产开发总体水平。

4.2.2.3项目周边房地产市场分析：周边配套、主要竞争楼盘（开发量、开发时间、销售价格、产品形式、主力户型、剩余量、社区配套等。

13.3.3目标项目的swot分析；将本项目与周边竞争项目进行比较分析，寻求本项目的优势及可改进的机会因素，提升项目的竞争力。

13.4.4市场分析结论13.4.1.1市场供求结论；13.4.2.2房地产开发水平；13.4.3.3市场主要需求的产品；13.4.4.4市场价格走势预测；13.4.5.5消费群体及消费习惯；14.3项目定位14.1.1市场定位：14.1.1.1制定竞争目标：在对市场分析的基础上制定竞争目标（为了获得最大利润、为了安全启动、为了增加公司持有资产、为了树立公司形象）等。

4.3.1.2选择目标市场：在目标确定的情况下，需求目标客户，分析目标客户消费心理及需求喜欢，确定目标市场。

4.3.1.3提出项目整体定位概念。

4.3.1.3.1充分挖掘项目价值，并进行归纳总结；包括项目自身的价值优势以及可以创造的价值优势；4.3.1.3.2形成项目的主体概念、确定项目案名、确定项目的主要推广语；概念的提出可以以环境为概念、以服务为概念、以配套为概念、以产品为概念等等。

14.2.2功能定位：14.2.1.1产品功能定位：包括住宅、公寓、商铺、商场、写字楼等；14.2.2.2产品功能的档次定位：如属于别墅类产品中经济型别墅还是豪华型别墅、中档商场还是高档商场、3a级写字楼还是5a级写字楼、五星级酒店还是三星级酒店等等；14.2.3.3为项目提供的配套服务定位：包括停车场、园林、会所、社区中心、运动场地等服务功能；15.4项目开发战略15.1.1公司自身条件分析15.1.1.1资金条件；4.4.1.2开发水平；4.4.1.3项目利润水平；4.4.1.4目标项目在公司项目中的主要作用；包括对项目未来的预期；15.2.2项目开发战略：高度概括项目开发的主体思想，重点是提出项目策划所要达到的目标和重要途径，具体包括：15.2.1.1分期战略：大的楼盘分几期开发。

15.2.2.2融资战略：团购、贷款、合作开发。

15.2.3.3产品战略：创新产品15.2.4.4竞争战略：如何提升自身竞争力及如何安排产品的开发推出时间及策略。

15.2.5.5营销战略：拓展营销渠道、提升展示形象等。

篇二：作业指导书的编制说明及实例作业指导书的编制说明及实例一、编制作业指导书的指导思想：预防为主，防检结合，坚决纠正，持续改进。

二、编制作业指导书的目的是针对完成某一项质量活动，对产品实现过程的关键工序和特殊工序进行控制，使之达到规定要求而编制的作业文件。

尤其在工程项目上产生新技术或新工艺时，更应编制这样的作业指导文件，使之统一施工技术要求，统一施工过程，统一施工工艺来保证新产品的实现。

三、编制作业指导书的原则它既是对工作-操作人员的施工技术和施工质量控制要求作出规定的执行文件，也是质量管理人员检查工作-操作人员达到规定要求的检查依据。

四、编制的几点说明：1作业指导书是对现行国家标准、行业标准、地方标准、企业标准或规范的补充和细化；16.在编制过程中应符合有效版本的标准规范规定，说清楚补充或细化的要求和内容及质量活动的受控状态。

17.对参与某项质量活动的人员，使其明确岗位、职责、工作方法、工艺要求、完成任务应具备的素质和资质、产品实现过程应达到所确定的质量标准、设备机具、检测试验、检测点等以及应作的记录要有明确的规定。

4使参与某项质量活动的所有人员都应明确和熟知质量活动的内容、应做什麽、由谁何时何地去做、用什麽方法做到什麽程度、依据什麽样的质量要求、依据什麽样的监测和测量手段，写出什麽样的记录。

5编制过程语言要求简单明了，尽量采取流程图描述，逻辑性强。

6作业指导书的编制、审批、发放、修改等执行qeo/sh.15-p-2009-1《文件和资料控制程序》。

五、编制的格式和内容我们在编制作业指导书时最好采用a4文本，横排版，左侧装订，封面见附件a。

编制的正文内容应包括：1目的（概括的描述作业指导书编制目的。

）；2范围（指出作业指导书适用的范围和涉及的部门及人员。

）； 3相关文件（列出与作业指导书编制的有关的其他文件。

）；4术语/定义（作业指导书中采用的术语及定义应加以明确，必要时应对术语含义加以说明。

）；5职责（确定作业指导书中涉及的责任部门和人员。

）；6工作流程（这部分内容是作业指导书中的主体，也是重点。

应按顺序写出各项质量活动，详细阐述参与质量活动人员的工作任务及具体要求，施工现场的注意事项，工作流程图宜采用框图描述。

）； 7记录（明确作业指导书实施中由谁去做，作哪些记录，对记录的格式加以明确，并规定管理办法归档。

）。

六、实例引水洞砼作业指导书1.0目的为了保证引水洞砼施工质量及施工人员知道做什麽、如何做、做的依据、各工序之间关系，达到预期质量保证及质量要求，特编制作业指导书。

18.0范围本作业指导书仅适用******水电站引水洞项目。

19.0相关文件中国水电十五局《质量、环境、职业健康安全手册》，程序文件。

招标文件设计图纸水利水电工程砼施工规范专家会议纪要20.0术语及定义本作业指导书采用的术语、定义与3.0“相关文件”中相同。

5.0职责工程技术部：立摸前要求对砼浇筑的位置施放特征点，模板安装完必须进行校验，作好记录。

质量安全部：作好监督与协调，检查督促各环节的落实情况，及时反馈给项目经理、总工程师，确保工程质量、安全生产、环境保护目标实现。

质检站：砼浇筑前检查原材料、模板、支撑、拉锚等是否符合要求，开据砼配合比。

引水洞工区：指导作业队照图施工，做好岗前培训，控制好工艺操作及现场管理，搞好各部门及监理之间的沟通，作好复检工作。

砼拌和站：保证拌合系统正常运转，定期对设备进行保养、校核计量准确度，对运输车辆进行统计，保证输出合格的混合料。

作业队：做好班前技术交底，严格按照工艺流程和质量要求施工，并作好初验及浇筑前的准备工作。

21.0工作流程图工艺流程图包括：6.1模板及作业单位（引水洞上下游作业队、测量队）21.1.1模板表面必须光洁、平整、无损伤。

6.1.2模板安装6.1.2.1模板连接密封性好，支撑加固牢靠，砼浇筑过程不发生变形和位移，易脱模。

6.1.2.2模板不应固定在结构物的钢筋或预埋件上。

6.1.2.3模板内面应在钢筋架立前涂抹脱模剂，严禁将脱模剂涂刷在钢筋上和已浇注的砼表面。

篇三：试分析作业指导书编写的意义和相关要求试分析作业指导书编写的意义和相关要求郑州大学工商管理学院mba张笑作业指导书是企业项目工程施工组织技术文件中必不可少的一个组成部分，同时也是满足顾客要求，达到顾客满意，确保工程质量目标实现的一个关键控制环节。

它是一个企业《质量手册》与《程序文件》的支持性文件，又是组成企业质量管理体系文件（质量手册、程序文件和作业指导书三个层次中）基础层次，对一个企业质量管理体系的完善、有效运行起到关键性的作用；它是根据设计文件、施工图纸、项目技术标准、规范规程、专业技术人员的施工经验以及成熟实用的施工工艺进行编写的，主要是进一步阐明施工过程中或施工活动中的具体技术要求、质量标准、工艺要求和施工方法，用于规范工程技术人员和现场作业人员的活动行为与进一步明确工序质量标准，对指导施工和确保工作质量与工程质量具有重要意义。

1.作业指导书的编写目的1.1.从格式、内容、发放及管理等方面进一步规范企业作业指导书编写使用等工作，进而完善和健全企业的质量管理体系；1.2 使作业指导书更贴近现场实际情况，切实起到指导工程施工的作用，以确保作业人员的工作质量和项目工程的工程质量，进而确保企业质量方针的执行和项目质量目标的实现。

2.作业指导书的分类根据项目工程的施工特点，作业指导书可分为以下三类：3.1操作性施工作业指导书,就是对某一活动，或工序，或工种来制定怎样操作、实施的专业指导书。

4.2检验性施工作业指导书,就是针对某一活动，或工序，或工种来制定检验方法、措施、标准的专业指导书。

5.3综合类施工作业指导书,就是针对某一活动，某一工序，或某一工种制定的即有怎样操作实施的技术方法，又有怎样检验控制的措施和标准的技术性指导书。