2017年3月全国特色小镇联盟副理事长 文化旅游专业委员会主任 特聘专家中国民族建筑研究会 美丽乡村协同建设专业委员会常务理事 特聘专家灵山文旅集团、灵山旅游文化研究院商业运营总监美国西南大学MBA 工商硕士十余年专业从事中国文化旅游事业，在灵山集团体系内，亲自一线操盘十余个大型文化旅游项目。

2010年至2016年， 全程参与了灵山小镇拈花湾的前期策划、市场研究、产品定位、规划指导、商业招商、商业管理、活动策划、生活禅的落地执行等各项工作。

在旅游度假的理论研究；文化主题的创意表现；建筑景观肌理的研究；旅游商业业态的定位、招商、运营管理等专业层面有相当的专业高度与实操经验。

主要操盘案例：灵山梵宫、灵山小镇拈花湾、陕西汉中汉文化新城、山东尼山圣境、南京夫子庙历史文化街区、上海浦江郊野公园、长江双山国际旅游岛、河南云台山太极文化小镇、武汉东方山琉璃小镇、湖北黄梅菩提小镇、西安诗经小镇、河南少林寺嵩山小镇、南京无想水镇、汝州温泉小镇等文旅项目。

灵山小镇 拈花湾：——这也许是近年来在旅游微信圈里流传的最为广泛的一个段子“灵山小镇•拈花湾”，就是这样一个由“品质偏执狂”反复磨砺出来的奇观，许多人来此看过之后，无不惊叹这群“品质达人”惊世骇俗的举动，有的甚至说：“拈花湾的建造者简直是一群疯子！”为何大家要如此评价？让我们先从最不起眼的一片瓦、一丛苔藓、一堵土墙、一块石头、一排竹篱笆、一个茅草屋顶入手，深入拈花湾的建造过程，向您揭秘一个“品质偏执狂”故事。

为了编制出竹韵质朴、艺术质感的竹篱笆，硬是请来了二位70多岁的日本工匠，29把制作工具、29道标准工序，编制出来充满拈花湾禅意美学的竹篱笆。

拈花湾的每寸苔藓，都是有着丰富的故事，它们是从临安、萧山、天目山、宜兴、雁荡山、武夷山、湖州、吉安等自然生态极好的山区，经过层层严格的选拨而来。

主事者专门设立一个苔藓基地，一个月、3个月、6个月，不断试验，终于有几个品种活下来了，然后移植。

一、从无到有的创新与创造二、主题文化的极致演绎三、目的地型度假小镇的精准定位文旅特色小镇必须面对的一个前置命题：【世界旅游组织（1980）】旅游定义：人们出于非移民及和平的目的或者出于导致实现经济、社会、文化及精神等方面的个人发展及促进人与人之间的了解与合作等目的而作的旅行。

Tourism Movements of persons旅行 人员运动休闲——是人们对闲暇时间的利用方式；是从文化环境和物质环境的外在压力中解脱 出来的一种相对自由的生活。

度假——度假旅游是利用假日外出以度假和休闲为主要目的和内容的， 进行令精神和身体放松的康体休闲方式。

休闲旅游度假目的地：是一个地理及空间的概念，有机集合了休闲旅游度假产品、休闲旅游度假基础设施（吃、住、行、游、购、娱等旅游要素）。

客源地的旅游者（旅游主体）因为休闲旅游度假的需要被吸引到目的地，作一定时间的停留，从事参观游览、休闲度假活动。

度假旅游的9种动机【西方度假者、克罗普顿】ü逃离世俗生活环境ü重新发现和评价自己ü放松ü声望ü心灵回归ü增进与家人亲情ü促进社会交往ü新奇感ü教育推力拉力休闲旅游度假系统模型旅游业客源地目的地促销、信息旅游需求旅游者环境：人文、社会文化、经济、技术、自然、政治、法律等旅游通道澳大利亚学者Leiper从空间结构角度建立的旅游系统模型，包括：旅游者、旅游业、客源地、旅游通道、目的地五个要素。

旅游者是旅游系统的主体，在客源地和目的地的推拉作用下，旅游者在空间上进行流动。

旅游业存在的意义在于通过其产品满足旅游者的旅游需求，旅游业中的不同部门分布于客源地、目的地或旅游通道等不同的空间，共同为旅游者提供一个完整的旅游产品。

客源地是旅游者居住及旅行的始发地。

目的地是吸引旅游者在此停留，进行旅游度假的地方。

旅游通道将客源地和目的地两个区域连接起来，其不仅仅指那些能够帮助旅游者实现空间移动的物质载体，同时也包括一些旅游者可能参观的地点，旅游通道同时也应该是一条信息的通道。

一方面是市场需求信息从客源地流向目的地，另一方面是具有促销功能的目的地信息从目的地流向客源地。

旅游通道的特征和效率将影响和改变旅游流的规模和方向。

从休闲旅游度假目的地的构建和打造层面上综合考量，休闲旅游度假目的地应该有狭义和广义两个定义：狭义的定义：是一个相对的地理空间概念，旅游者到这里，作一定时间的停留，从事参观游览、 休闲度假活动。

广义的定义：是一个空间结构的系统，包括旅游者、旅游业、客源地、旅游通道、目的地五个要素构成。

对于一个休闲旅游度假目的地来讲，规模经济是一个非常重要的指标，需要一个科学的旅游系统来支撑一个目的地的可持续发展。

美国著名旅游规划学者Gunn的研究认为，供求关系是旅游系统最基本的结构，吸引物、服务、交通等因素构成了旅游系统的子系统——旅游产业体系。

Gunn明确地指出供给与需求间的匹配关系是实现旅游系统功能的基础，而传统认为的一些旅游固有的特点(如空间特点)都是非本质性的。

这样，对旅游系统的分析、旅游度假目的地的打造关键就是旅游产品供给和需求的研究与定位。

旅游者目的地不同学者旅游系统的研究模型地域旅游系统模型目的地型文旅度假小镇的构建法则，目的地型文旅度假小镇的构建法则：二十一世纪是一个消费文化的时代文化——人文化成文化包括物质文化、制度文化和心理文化三个方面对文化的弘扬与表现，我们遵循8个字：抽象继承、现代演绎文化不是标签、不是高高在上、不是博物馆、不是展览馆...文化是可触摸、可感知、可体验、可互动的旅游产品、生活方式...文旅小镇就是一个文创大作品1、交通规划——“行”是旅游重要要素，区外高速、高铁与目的地的快速、通畅的连接，连接道路的景观化打造、连接交通工具的体验性，以及停车、区内交通、换乘、区内动线、交通旅游产品化等，这是旅游目的地首先要解决的问题。

2、土地规划——对土地资源的整理、分析、利用。

特别是建设用地指标的设定，由规划决定未来的土地出让或租赁、流转。

3、产业规划——文旅小镇也要以特色产业为引领，为实现文旅特色小镇或旅游目的地的可持续发展，需要植入特色产业，当然，旅游也是产业的一种。

4、生态规划——生态自然资源是文旅小镇的大基底，是土壤，对生态资源的保护、利用、开发，是旅游度假的必要前提。

5、文化规划——在地文化的发掘，区内文化资源、文化遗存的梳理、保护、利用，文旅的灵魂是文化。

建 筑 景 观空间肌理业 态活 动生活方式美轮美奂风骚入骨拈花湾尼山圣境汉园要实现从场景、情景到意境的美学升华。

3m3m4m4m8m 4m参考：清水寺周围3m3m6m 关于宽度窄的店铺业态，冰激淋等零食店铺很合适。

对于宽度窄的店铺区划，如招零售店铺的场合，让区划后退，在店铺区划前面故意开空间，让人容易到店铺进去。

6m5m必须好好考虑小巷深处的店铺6m 在精品客栈与主街的分界线，以水路和栽植作为缓冲地带配置。

把沿着小巷或深处店铺要加魅力在空间配置旱伞、帆布椅子或长凳什么的如建突出部分，让人看含糊的墙壁。

因此这部直线更好。

如建突出部分，让人看含糊的墙壁。

因此这部直线更好。

5m 8m 把沿着小巷或深处店铺要加魅力商业街区的街道尺度所有的游客都在空间里游玩，只有有肌理的空间才能把人吸引并停留下来！三大发心：要创新休闲度假时代中国旅游商业的新模式！要颠覆当下中国传统旅游商业同质化、低俗化、假冒伪劣、宰客欺客的坏现象！ 要重新塑造游客旅游商品的消费信心！旅游商业业态的体系化打造游客规模测定旅游商业总体量推导业态的体量细分游客规模测定业态创意、深化定位设计任务书开街营业氛围营造、一店一风景商业经营管理专项策划、设计配合业态招商一店一企划商业案例】DREAM VENDOR泛梦者综合体DREAM VENDOR品牌概述：凯库勒梦见碳原子跳起了蛇形咬尾舞，醒来后悟出了苯分子的环形结构。

1619年11月10日的三个梦，成就了了不起的笛卡尔……亲爱的你还会忽视梦的伟大吗？有人会说因为很忙，已经没有空闲去记忆那些毫无逻辑又不存在的碎片了，更不要说花时间去琢磨梦境带来的启示。

于是我想，或许需要有个人来成就这样一种了不起的角色，他整合出一个个梦中场景，等待你来挑选，也许你要的是爱丽丝梦游仙境般的下午茶，也许是布达佩斯大饭店般的风情居室，也许是古董宝藏，你总是想要来找他，他让你感到这世上因为还有浪漫主义的存在，人生变得弥足珍贵。

于是这个与梦有关的浪漫主义品牌诞生了，是的，我们就是卖梦者，DREAM VENDOR。

你若有所信仰，便愿意追随梦境。

经营产品介绍：泛梦者是一个综合体店铺，所经营产品目前分为3大类：1，设计师品牌中国古典古饰。

2，花园下午茶。

3，家居装饰品。

卖梦者将这几类不同的产品做出一个精彩的融合，古典饰品，复古家具，童话气息的花房，各种意想不到的装饰摆件，它们之间是可以相辅相成的。

游客体验：Dream Vendor意图打造下午茶的艺术氛围，室内以美术馆的人文优雅作为基调，室外以花园下午茶作为特色体验。

游客在享用咖啡茶点的同时，驻足细赏店内的每一件艺术品，让每个人愿意静下心来欣赏和体会，咖啡过后能带走灵山小镇的回忆，是我们的目的。

首饰产品介绍：设计师品牌中国古典古饰-无同无同品牌正式成立于1997年，是中国比较早用现代的设计概念设计古典首饰的品牌，它在宝石，古珠，玉器方面已有超过几十年以上的经验，佛家七宝是无同首饰的常用材料，佛珠款式的设计也无是无同的特色系列之一。

设计师秉承“妙思无同”风格，将佛教的古玩珍藏注入现代品味，化身您举手投足间的不凡灵动之美，精巧但大气。

目前国内还没有与无同十分相似的珠宝首饰品牌，因此每个来到无同的客人都仿佛挖掘到了珍贵的宝藏。

无同在杭州以及港澳和海外已有了比较高端多消费群，因此我们对选址也有很高的要求，您可以在杭州安曼法云和悦榕庄找到无同。

卖梦者综合体希望将无同融入灵山胜地。

产品欣赏装修方案：基本概述与区域分布。

半透明区域为文字所指功能区。

首饰与咖啡是分开的两个区域，但也会做一个细微的穿插。

例如用几款独款首饰作为室内咖啡区域的摆设和装饰画。

以下图片为无同在安缦法云，悦榕庄，以及总店的实景图，仅作参考。

无同在灵山Dream Vendor将会与咖啡做一个新的艺术形式：室内咖啡参考图：Dream Vendor综合体将带给灵山游客安静，值得细细品味的咖啡体验，仿佛置身优雅的美术馆。

喝的吃的看的，都是艺术品。

室内咖啡参考图：室内咖啡意在打造高明度的高级灰空间，高级灰是油画中的常用基调，它通过降低色彩的饱和度来达到和谐，冷静的视觉感受。

提高高级灰明度，并且加入柔和温润的彩色，这种色彩构成方式在室内设计中的应用，能使空间显现出安静笃定又不失温暖的性格。