拓展配套区
为核心办公区和先
导区商务、生活生 活延伸配套设施。
先导区
紧靠上海，承载
上海国际性大都 市商务溢出效应。
配套相应设施，缓解旧城保护的压力。
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先导区现状
赛格电子市场 中寰广场 希尔顿酒店
壹克拉
亚 太 广 场
中宇国际大厦
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拓展配套区现 状
心、物流分拨中心和高科技产品为主导的采购配送中心，作为承接台资新一轮转移的重要载体。
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三大产业基地三：服务外包产业基地
位于商务城西南片，规划总面积10平方公 里，其中一期规划面积2.5平方公里。(规划为国际金
融BPO示范区，此外在规划地块西侧预留6平方公里用地。）
大力发展以金融BPO为主要特色的服务外 包产业，将主动承接国内外公司的外包业务，重 点发展信息技术、软件研发、生物医药、物流和
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功能配套看花桥——创业、生活两相宜
针对商务人士对居住和生活配套设施的高层次、多样化 需求，商务城规划建设高质量的城市服务设施体系。 商务城将在三年左右的时间内，建成国内领先的新型数 字化生态环境，实现政务信息化、社会与公众服务信息化、经 济与企业发展服务信息化三位一体的“E城通”。
学约1万人左右的师生。）、1000万平方米建筑
面积的城市构架，努力打造“昆山服务”“昆山 办公”品牌。
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区域关系：服务江苏、融入上海、面向世界
花桥商务城与长三角的关系
花桥商务城与上海的关系
花桥商务城与江苏省的关系
长三角地区具有竞争力(交通、经济交汇)的现代服务业示范区; 上海经济圈内以商务服务为核心功能的国际化、生态型的综合性城市; 江苏省未来三大商务中心（连云港、南京、花桥商务城）之一;
化商务园区和区域城市中心复合体。
规划总建筑面积360万平方米，能提供15—17万人的就业岗位。大力引进以研发中心、销售中心为主的复合型企业 总部，加快形成一批销售规模20亿元、50亿元、100亿元的总部企业； 2008年，日本最大、全球第二的轴承制造商 NSK中国区总部落户花桥，其本土以外规模最大的技术中心同时运营。 目前，花桥已引进总部企业25家，其中外资总部6家，投资总额超4亿美元；内资总部19家，投资总额超25亿元；
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核心商务区用地平面规划
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核心商务区效果图
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三大产业基地二—海峡两岸商贸合作区（现代物流基地）
项目位于花桥国际商务城顺陈路东侧，沪宁高速 南侧，绿地大道北侧，规划总面积3.6平方公里，一期 用地2平方公里。 主要建设台湾产品商品交易区、产品展示区、保 税物流仓储区、商务办公区、综合配套区等五个区域。
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路、花桥站三个站点。
“1030”交通工程
注：1030交通工程—10分钟从商务城到达城铁站或轨道交通站，30分钟到达上海市中心
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交通优势看花桥——交通枢纽上的一颗明珠
上海市轨道交通11号线北段工程走向图
梦想照进现实——轻轨经济引发精彩变局
上海轨道交通11号线北段工程（安亭站-花桥站） 全长约6公里，工程投资总额16.95亿元，全线均为高架 线，在昆山花桥共设立3座高架车站，分别为兆丰路站、 核心商务办公区 光明路站、花桥站。预计于2012年12月通车试运营。
上海裕花园 游站 硅湖学院
易买得购物中心
中影国际影城等 娱乐配套 绿地21城
鑫苑国际花园 麦当劳等 餐饮配套
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核心商务区区域现状
建滔广场
中华爱心基金会 国际基金会总部基地
商 同城 虹桥印象
中城 商务广场
天工 国际大厦 汇金大厦
金融服务中心
天骏
务 同城 大
道
苏豪 国际广场
中信 产业园
恩格斯（中国） 总部基地
中茵商务 广场
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优势决定区域发展
不是上海 就是上海
没有机器轰鸣，不见繁忙的流水线，就经济“性格” 而言，50平方公里的花桥在有着“世界工厂”之称的昆 山显得有些“另类”.服务业占GDP比重逼近60%，实现 了产业结构“三二一”的根本性转变，在江苏乃至全国 独树一帜。
花桥市场
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昆山花桥经济开发区： 地域面积50平方公里，距离上海市中心不到25公里； 西邻昆山国家级开发区，东依上海国际汽车城；
花桥
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定位：以商务服务为核心功能的国际化、生态型的综合性城市
花桥经济开发区是江苏省未来三大商务中心之一， 长三角地区具有竞争力的现代服务业示范区，上海经济圈 内以商务服务为核心功能的国际化、生态型的综合性城市。
沪宁高速公路花桥、陆家互通，苏沪高速公路机场路互通可从东、 南、北三个方向为商务城提供便捷的交通服务。
铁路方面，昆山与上海之间对开的城际快速列车，仅需18分钟就可
以互达。沪宁城际线、京沪高速铁路也将在昆山设立站点。 公路方面，312国道东西向穿越全境，沪宁高速公路、同三高速公 路在此交汇，并有互通出入。 上海轨道11号线墨玉路站近在咫尺，并在商务城设有兆丰路、光明
作为江苏省唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区
花桥国际商务城在承接上海商务外溢、发展现代服务业方面具有得天独厚的优势……
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交通优势看花桥——交通枢纽上的一颗明珠
花桥商务城综合交通
小城 “融入”长三角大公共交通网
花桥国际商务城融入上海的“半小时经济圈”和 “1030”交通时空效应，与周边地区的联系将更加紧密。
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未来漫步花桥，是一种身心愉悦的享受。
别致的建筑镶嵌在大片的绿地上 交通系统甚至比很多大城市还要发达 生活区、生产区、休闲区、生态区均衡分布
三级甲等医院、国际学校、国际社区等公共服务机构应有尽有
公共场所的多国语言提示牌提醒人们—— 这里已然是一座具有浓郁国际化色彩的现代城市
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空间格局 ：“一轴、两心、三片区、多组团”
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功能结构布局 ：由东至西“四区”划分
老镇区
着眼于区域协调发展与城镇可持续发展，为其提 供空间与设施的支持。集中建设中心区及居住区，并
核心商务区
以研发、销售为主的复合 型企业总部中心为主。促进二 三产业双轮驱动、产业转型、 叠加发展的重要连接点。
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产业集聚看花桥——三大产业基地蓄势腾飞
长三角地区制造业的强势发展，对现 代服务业的需求也不断增强，必将促进生产
性服务业超常规发展，为商务城提供了前所
未有的发展机遇。 昆山是重要的加工制造业基地，雄厚 的制造业基础，为花桥国际商务城发展创造 了广阔的空间。
商务城着力推进的国际服务外包基地、区域性企业总部基地、现代物流基地三大产业基地建设已经取得了阶段性成果。 国际服务外包基地：已引进法国凯捷、中金数据、上海信源张江、江苏远洋资料等服务外包项目，其中江苏远洋数据有 限公司跻身省服务外包重点企业，并已正式开工建设。 区域性企业总部基地：亚太广场将有10家企业总部正式投入运行，目前，已吸引七匹狼、玉源等4家国内上市公司进驻。
今后生活在商务城将享受到吃、住、娱、购等一条龙配套服务，生活无忧。这里 将出现单身公寓、专家公寓、高档别墅等多种物业形态以及星级酒店、餐饮中心、
健身中心、休闲中心、便利店等生活配套设施的建设。
商务城为符合现代服务业为主的产业特征和产业需要，规划建设的十大功能性配 套设施：东方海外希尔顿酒店、易买得商业中心、安博实训基地、美格菲运动城、 单身公寓、娱乐中心等。
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政策优势看花桥——花桥服务先声夺人
随着上海商务成本的攀升，花桥国际商务城在地价、房价、劳动力等要素成本，基础设 施、项目建设等硬成本，以及政府服务的软成本等方面的综合优势更加凸显。 秉承“亲商、安商、富商”的理念，花桥国际商务城着力建立与国际惯例接轨的管理网 络和办事程序，全力打造三大服务平台，为入驻企业提供高效、便捷、全过程的服务。
以第三方物流为主要特色的现代物流产业，将延伸昆山出口加工区物流保税叠加功能，充分发挥区内现有项目的 辐射作用，将展览展示、国际采购等物流业的高端部分吸引到商务城，努力成为沪宁线上重要的物流配送集聚区。
通过整合并充分发挥昆山及周边地区海港、空港优势以及自身经济发展资源和条件，打造海峡两岸的国际贸易中
2006 年此间被批准为江苏省唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区；一年后商务城又被首批列为江苏 省服务外包示范区。 除享受省级开发区和江苏省发展现代服务业的优惠政策外，江苏省政府已同意在资金、土地、税收等方面给 予商务城最大的支持。昆山出口加工区物流保税迭加功能也将向商务城延伸。对具有龙头带动作用的服务业 项目，采取“一事一议”、“一企一策”等方法，最大限度地给予政策扶持。 三大服务平台支持：一是专业化服务平台。二是公共技术服务和信息服务平台。三是人力资源平台。
“ 国际化 ”主要体现在未来花桥经济开发区将成为“融入上海、
面向世界、服务江苏”的长三角独具特色的现代服务业中心。 “ 商务 ”主要体现在花桥经济开发区以商务性质为城市空间的 核心功能，以生产性服务业为商务城的主导产业，利用地区优势， 提供多元化的商务办公空间和场所，以形成良好的商务投资环境。 力争通过5—10年的努力，基本形成拥有30万商 务和服务人口（远期花桥国际商务城总人口30 万人的消费潜力迸发：商务人口约16万人。镇 区人口约9万人。4万左右的产业工人。硅湖大 “生 态”主要体现在花桥经济开发区以生态系统的建设和绿地水 系景观系统的塑造为首要任务。明确多元的生态目标，创造有特 色的城市人文景观。 “综合性城市”主要体现在未来花桥将成为集办公、住宅、商业 功能为一体的多功能新型卫星城，针对核心行业的专业人才提供 较高层次的文化休闲设施和完善的城市化配套设施及服务，营造 满足不同类型商务人才需求的环境。