绿地21城
硅湖学院 鑫苑国际花园
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核心商务区区域现状
建滔广场
商
同城 虹桥印象
天骏 务
金融服务中心
同城
中华爱心基金会 国际基金会总部基地
中城 商务广场
道 大
苏豪 国际广场
天工 国际大厦 汇金大厦
中信 产业园
恩格斯（中国） 总部基地
中茵商务 广场
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优势决定区域发展
上海轨道交通11号线北段工程是全国首例跨省建设的城市轨道交通工程，该工程的建设将有力推动长三角交通和经济一体 化进程，提升地区综合竞争力，强化苏沪间的经贸合作，对促进昆山和上海的错位互补发展起到积极作用。
轻轨时代的到来，不仅延伸了人们的居住空间，改变人们的居住与置业的理念，而且扩展了城市的发展空间，牵引着城市与 产业的精彩变局。
花桥商务城与上海的关系
花桥商务城与江苏省的关系来自 长三角地区具有竞争力(交通、经济交汇)的现代服务业示范区; 上海经济圈内以商务服务为核心功能的国际化、生态型的综合性城市; 江苏省未来三大商务中心（连云港、南京、花桥商务城）之一;
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空间格局 ：“一轴、两心、三片区、多组团”
不是上海 就是上海
没有机器轰鸣，不见繁忙的流水线，就经济“性格” 而言，50平方公里的花桥在有着“世界工厂”之称的昆 山显得有些“另类”.服务业占GDP比重逼近60%，实现 了产业结构“三二一”的根本性转变，在江苏乃至全国 独树一帜。
作为江苏省唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区 花桥国际商务城在承接上海商务外溢、发展现代服务业方面具有得天独厚的优势……
为核心办公区和先 导区商务、生活生 活延伸配套设施。
紧靠上海，承载 上海国际性大都 市商务溢出效应。
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先导区现状
赛格电子市场
中寰广场
希尔顿酒店
亚
太
壹克拉
广 场
中宇国际大厦
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拓展配套区现 状
游站
易买得购物中心
麦当劳等 餐饮配套
上海裕花园
中影国际影城等 娱乐配套
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注：1030交通工程—10分钟从商务城到达城铁站或轨道交通站，30分钟到达上海市中心
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交通优势看花桥——交通枢纽上的一颗明珠
上海市轨道交通11号线北段工程走向图
梦想照进现实——轻轨经济引发精彩变局
核心商务办公区
上海轨道交通11号线北段工程（安亭站-花桥站） 全长约6公里，工程投资总额16.95亿元，全线均为高架 线，在昆山花桥共设立3座高架车站，分别为兆丰路站、 光明路站、花桥站。预计于2012年12月通车试运营。
“综合性城市”主要体现在未来花桥将成为集办公、住宅、商业 功能为一体的多功能新型卫星城，针对核心行业的专业人才提供 较高层次的文化休闲设施和完善的城市化配套设施及服务，营造 满足不同类型商务人才需求的环境。
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区域关系：服务江苏、融入上海、面向世界
花桥商务城与长三角的关系
力争通过5—10年的努力，基本形成拥有30万商 务和服务人口（远期花桥国际商务城总人口30 万人的消费潜力迸发：商务人口约16万人。镇 区人口约9万人。4万左右的产业工人。硅湖大 学约1万人左右的师生。）、1000万平方米建筑 面积的城市构架，努力打造“昆山服务”“昆山 办公”品牌。
“ 国际化 ”主要体现在未来花桥经济开发区将成为“融入上海、 面向世界、服务江苏”的长三角独具特色的现代服务业中心。
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花桥市场
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昆山花桥经济开发区： 地域面积50平方公里，距离上海市中心不到25公里； 西邻昆山国家级开发区，东依上海国际汽车城；
花桥
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定位：以商务服务为核心功能的国际化、生态型的综合性城市
花桥经济开发区是江苏省未来三大商务中心之一， 长三角地区具有竞争力的现代服务业示范区，上海经济圈 内以商务服务为核心功能的国际化、生态型的综合性城市。
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功能结构布局 ：由东至西“四区”划分
老镇区
着眼于区域协调发展与城镇可持续发展，为其提 供空间与设施的支持。集中建设中心区及居住区，并 配套相应设施，缓解旧城保护的压力。
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核心商务区
拓展配套区
先导区
以研发、销售为主的复合 型企业总部中心为主。促进二 三产业双轮驱动、产业转型、 叠加发展的重要连接点。
“ 商务 ”主要体现在花桥经济开发区以商务性质为城市空间的 核心功能，以生产性服务业为商务城的主导产业，利用地区优势， 提供多元化的商务办公空间和场所，以形成良好的商务投资环境。
“生 态”主要体现在花桥经济开发区以生态系统的建设和绿地水 系景观系统的塑造为首要任务。明确多元的生态目标，创造有特 色的城市人文景观。
限公司跻身省服务外包重点企业，并已正式开工建设。 区域性企业总部基地：亚太广场将有10家企业总部正式投入运行，目前，已吸引七匹狼、玉源等4家国内上市公司进驻。 现代物流基地：宝湾物流等4家物流企业即将投入运行，这个投资5亿元、占地超过26万平方米的项目，建成后将成为
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交通优势看花桥——交通枢纽上的一颗明珠
花桥商务城综合交通
小城 “融入”长三角大公共交通网
花桥国际商务城融入上海的“半小时经济圈”和 “1030”交通时空效应，与周边地区的联系将更加紧密。
沪宁高速公路花桥、陆家互通，苏沪高速公路机场路互通可从东、 南、北三个方向为商务城提供便捷的交通服务。
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产业集聚看花桥——三大产业基地蓄势腾飞
长三角地区制造业的强势发展，对现 代服务业的需求也不断增强，必将促进生产 性服务业超常规发展，为商务城提供了前所 未有的发展机遇。
昆山是重要的加工制造业基地，雄厚 的制造业基础，为花桥国际商务城发展创造 了广阔的空间。
商务城着力推进的国际服务外包基地、区域性企业总部基地、现代物流基地三大产业基地建设已经取得了阶段性成果。 国际服务外包基地：已引进法国凯捷、中金数据、上海信源张江、江苏远洋资料等服务外包项目，其中江苏远洋数据有
铁路方面，昆山与上海之间对开的城际快速列车，仅需18分钟就可 以互达。沪宁城际线、京沪高速铁路也将在昆山设立站点。
公路方面，312国道东西向穿越全境，沪宁高速公路、同三高速公 路在此交汇，并有互通出入。
上海轨道11号线墨玉路站近在咫尺，并在商务城设有兆丰路、光明 路、花桥站三个站点。
“1030”交通工程