建委收费办
19
综合管网设计费
1.6元/平方米*建筑面积
规划院
20
人防工程质检费
7.5元/平方米人防面积（含设计费、审图费）
市人防办公室
21
人员掩体设计费
总投资10万元三类工程按设计概算的2.5%，二类工程按三类工程项目收费率的1.3系数，一类工程按三类工程项目收费率的1.2系数
部队专业设计院
22
供电设计费
区环保局
44
环保测评费
1.365元/平方米占地费用
市环境科学研究所
45
垃圾托管费
3元/平方米*建筑面积
区环卫局
46
配套工程质量委托费配套
造价的1.5‰
市质量监督站
47
公建水增容费
泳池DN50 71立方*2000元/立方*5立米*500元
区节水办
48
地名门牌制作费
15元/单元5元/户400元/栋*2
区地名办
59
所得税
按应纳税所得额的33%
市国税局
60
土地增值税
按增值额与扣除项目金额的比率
市地税局
61
房产税
公司自用或出租房屋时需要交纳
市地税局
62
契税
客户购房后需要交纳
市财政局
63
印花税
按合同金额乘以适用税率
市地税局
64
城镇土地使用税
按土地级别乘以适用金额
市地税局
65
回迁房屋维修基金
80－104元/平方米
之
前
30
规划定位放线费
2300元/栋
勘测院
31
施工图审查费
1元/平方米
市建委
32
临时施工用水
15元/平方米*建筑面积
区自来水公司
33
招标管理费
总造价的0.7‰（施工单位付0.3‰）
建工局
34
市场服务费
中标价的1‰
建工局
35
合同鉴定费
中标价的0.05‰（施工单位全付）
工商局
36
质量监督费
总造价的2‰
区质检站
房地产项目报批报建费用一览表
阶段
序号
费用名称
收费标准
收费部门
备注
土
地
证
之
前
1
土地登记费
1.6元/平方米
国土资源局
2
土地出让金
按土地等级分类
国土资源局
3
土地效益金评估
1×土地出让金
勘测院
4
购图费
首幅648元，复晒80元
勘测院
5
勘Байду номын сангаас丈量费
定线：按红线长度1.2元/M，测点费：326元/点，管线定线：1.4―1.6元/M
49
水质化验费
水池水质：1000元/100立米，每增加100立米，增加200元；每栋楼每个接口260元
市防疫站
50
市政监督费
工程造价*1.5 ‰（道路\绿化\给排水）
市政质量监督站
51
市政监理
工程造价*2.5%（道路\绿化\给排水）
市政监理公司
52
其他费用
绿化\交通\市政\市容\限高\挂旗\路牌
相关部门
勘测院、规划院
6
控详设计
7000元/公顷
规划院
7
拆迁管理费
12-20元/平方米
拆迁办
8
土地使用费
1元/平方米
国土资源局
9
土地契税
土地评估价*4%（相应税率）
市财政局
10
耕地占补平衡费
10元/平方米
国土资源局
11
新增建设用地有偿使用费
40元/平方米
国土资源局
12
新菜田基金
2万元/亩
国土资源局
13
征地不可预见费
37
劳保统筹费
造价的3.8%
建工局
38
工程保险费
造价的3‰
市保险公司
39
标志牌
420元/栋
区建工局
40
印花税
0.3‰
工商局
41
煤气集资费
1600元/户，现在好像3600-3800元/户
煤气公司
综
合
验
收
之
前
42
固体垃圾排放费
3元/立米（按实际发生）
市固体垃圾排放所
43
环保噪声排放费
6400元/月*3月*栋数
市房产局
66
断水、电、气等
相关部门
67
室内环境检测费
5000M2 ≤ 2000元/栋
市检测中心
68
塑钢门窗检测费
5000M2 ≤ 2000元/栋
市检测中心
5%*工程造价
电力设计院
23
排水设计费
4.5%*工程造价
排水设计院
24
给水设计费
4.5%*工程造价
自来水设计院
25
煤气设计费
5%*工程造价
煤气设计院
26
采暖设计费
4.5%*工程造价
热力设计院
27
公建防疫审图费
造价的3‰
市防疫站
28
电话穿线费
10元/平方米*建筑面积
电信局
29
文物勘探费
文化局
施
工
许
可
证
征地总费用*2%
国土资源局
14
土地管理费
征地总费用*2%
国土资源局
建
设
工
程
规
划
许
可
证
之
前
15
规划服务费
0.2%*工程造价
规划局
16
价调基金
住宅3元/平方米、公建5元/平方米
建委收费办
17
市政基础配套费
住宅70元/平方米、非住宅110元/平方米、工业、仓储56元/平方米
建委收费办
18
住宅水增容费
10元/平方米
销售许可之前
53
非住宅商品房交易手续费
单价*面积*2.5 ‰
市房产局
54
住宅商品房交易手续费
3元/平方米
市房地产交易中心
销
售
许
可
之
后
55
产权面积的测绘费
0.61元/平方米
测绘公司
56
营业税
销售合同的5%
市地税局
57
城市维护建设税
营业税的7%
市地税局
58
教育费附加（含地方教育费附加）
营业税的4%
市地税局