全钢附着式升降脚手架租赁合同合同编号：承租人（改为：承租方）（甲方）：地址：统一社会信用代码：邮箱：法定代表人：开户行：账号：出租人（改为：出租方）（乙方）：地址：统一社会信用代码：邮箱：法定代表人：开户行：账号：因承租人建设**市**区凤凰城项目10#楼工程施工需要,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则，为明确租赁双方的权利、义务和责任，就甲方委托乙方提供全钢附着式开降脚手(即：HCT-J2A型全钢安全爬架，以下简称“全钢爬架”或“爬架”)用于工程建设。
双方本着诚信平等、互惠互利、利益共享的原则，经双方协商一致，特订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条合同概况1、租赁物使用项目名称：**市**区凤凰城项目10#楼2、租赁物交货地点：**市**区凤凰城项目施工现场3、本合同租赁时间期限为暂定期限,承租人根据现场实际需要确定具体数量和使用期限，在暂定期限范围内，出租人应保证供应租赁物能满足本合同；最终结算以承租人实际租赁数量、时间为准。
4、爬架从标准层（第5层）开始进行安装，合同内容包括搭设、提升、下降和空中拆除，以及完成该项目爬架施工的专项方案编制。
5、在合同期限内租赁单价不予调整。
第二条租赁物的质量及所有权要求1、出租人提供的租赁物质量应符合国家或行业现行标准，满足承租人的正常、合理的施工需要。
租赁物表观应干净整洁，不应存在变形、锈蚀等情形。
2、出租人供应的租赁物进场时应保证质量为合格产品，不应存在损坏和外观及质量瑕疵。
否则，承租人有权拒收或退货，并可要求出租人重新提供符合承租人施工需要的租赁物。
第三条租赁物的用途和使用方法租赁物系用于承租人工程建设施工，承租人按租赁物的性能合理使用租赁物。
因承租人未按国家或行业相关要求合理使用租赁物施工而造成的（如安全事故）一切损失均由承租人承担。
第四条租赁物的数量、期限。
1、租赁物的基本配置及使用期限（配置详见合同附件1）2、租赁期限为10个月，自签订本合同且承租人收到租赁物时开始计算，具体租赁期限及租赁起止日期承租人根据工程建设实际需要确定，另行通知出租人；租赁期限内，承租人（改为：出租方）应能正常保证租赁物的供应。
3、承租人如需提前退租租赁物，应提前3个工作日通知出租人，以便出租人进行相应的准备工作。
4、租赁期满，承租人因工程建设需要续租，双方应签订补充合同。
第五条租赁物交付的方式、时间、地点及运输1.交货方式：（1）、本次租赁物应承租人要求，由出租人组织车辆运输及租赁物的装车送货至施工现场，承租人负责向出租人支付6000.00元（大写：陆仟元整）进场费。
租赁物到施工现场后由承租人组织人员进行卸货（此进场费单独结算，不含在合同金额内）。
（2）、交货地点：**市**区凤凰城项目施工现场。
（3）、交货时间：具体交货时间以承租人通知为准。
出租人根据承租人工程的实际进度情况做好租赁物供应的准备。
需货前，承租人提前3个工作日以书面或电话、传真等方式通知出租人。
如计划变更，承租人应于变更计划到货时间前一个工作日通知出租人。
（4）、租赁物进场时，①、承租人指定有权收料人为： ** 电话：** 身份证号码：②、出租人指定有权代表人为： ** 电话：**身份证号码：2、租赁物退场时交付的方式、时间、地点及运输（1）、租赁物退场时的交付方式：退还租赁物时，承租人应提前三个工作日通知出租方。
①、承租人负责把租赁物装车并运至出租人库房的，运输及装车费用由承租人承担，出租人只负责租赁物的卸货及堆码，退租的租赁物数量以承租人、出租人会同清点并签字的入库单为准。
②、出租人应承租人要求组织实施租赁物退场的，承租人只负责租赁物的分类码放装车，租赁物的运输及卸货由出租人组织落实。
若出租人出面联系运输及上下车的，承租人负责向出租人支付6000.00元（大写：陆仟元整）的出场费。
（此退场费单独结算，不含在合同金额内）；退场的租赁物数量以承租人、出租人会同清点并签字的入库单为准。
（2）、交付地点：（3）、交付时间：租赁物具体退场交付时间以承租人通知出租人且双方签字确认的退租单据为准。
出租人根据承租人通知做好租赁物退场交接的准备工作。
租赁物退场交付前，承租人提前三个工作日以书面或电话、传真等方式通知出租人。
如计划变更，承租人应于变更计划交付时间前一个工作日通知出租人。
（4）、租赁物退场时出租人指定收料人为：** 电话：** 身份证号码：承租人指定退租人为：** 电话：** 身份证号码：第六条租赁物的验收标准、地点、方法及赔偿标准1、租赁物进场数量验收（1）、验收方法、按双方共同签认的验收数量清单作为退租时的数量凭证，双方应及时清点数量，收货后双方再提出异议的均视为无效。
（2）、租赁物进场质量验收（1）、出租人应保证提供的材料符合国家标准要求，但承租人应按国家有关规范要求进行产品质量检测，检测合格后方可使用，如有质量异议，应在收货后10日内以书面方式向乙方提出。
承租人超过10日未向出租人提出的，视为承租人对租赁物质量无异议。
承租人未经检验而使用产品的，产生的一切后果由承租人自行负责。
（2）、因租赁物质量发生争议，双方应共同取样并送交**市诚信建设工程质量检测有限责任公司，并以该检测机构的检验结果为准。
若质量符合国家或行业相关标准的，因此而发生的费用均由承租人承担；若质量不符合国家或行业相关标准的，因此而发生的费用均由出租人承担，且承租人不支付租赁物在此期间的租赁费。
3、租赁物退租的验收标准、方法及损坏、遗失赔偿标准1、租赁物退租应满足以下要求（1）、承租人退租的租赁物应是完好、无损伤、无变形，且承租人已清理干净租赁物上附着的混泥土、砂灰及一切有碍于影响使用的附着物。
（2）、承租人退租的租赁物数量，以承租人清理干净且经出租人认可，双方会同清点的数量计算。
（3）、承租人退租的租赁物因承租人使用原因致使租赁物规格型号与出库单规格型号不一致时，承租人参照附表1租赁物的损坏赔偿标准进行赔偿。
第七条、合同计价方式及价款3、使用期限和约定的施工作业内容范围内，按上述总价计费。
如果超期，则超出部份承租人应另行支付出租人超期费。
超期费根据实际超期天数与使用期限的日历天数比例以及合同单价计算。
4、租赁期限起止时间（1）、租赁物按合同约定时间（承租人通知的交付时间）送达交付地点且双方签字确认的当天为租赁物的租金计费开始时间。
承租人无正当理由拒绝或拖延接受租赁物的，则自租赁物送达合同约定交付地点的当天开始计算租金。
（2）、租赁物返还时，以承租人退还租赁物并办理退租手续的当天为租赁物租金计费结束时间，出租人拒绝或不及时并办理交接手续的，不得要求继续计算租金。
（3）、租赁双方计算租金时，应对计算租金的实际租赁物数量进行确认。
第八条结算及付款方式1、工程款支付节点：（2）、搭设完毕并验收合格后7天内甲方支付20％的合同总价（3）、架体开始提升之后，甲方每月25日前支付4.5％的合同（4）、余款（45083.1元）在爬架拆除后30天内支付清。
第九条租赁物的保管和维修（1）、租赁期间,承租人应对租赁物妥善保管、合理使用,不得摔掼开孔、随意切割与焊接,退还时要清除砂浆等异物，如因承租人保管不善、使用不当造成毁损灭失的，承租人应按合同约定的损坏赔偿标准进行赔偿。
（2）、租赁期间，租赁物的维修和费用由出租人承担。
第十条合同的变更、解除、终止1.本合同经双方协商一致，可以变更，双方另签补充合同；未达成书面协议前，仍执行本合同。
2.除法定或本合同约定外，未经双方协商一致，不得解除本合同。
3.当出现下列情形之一的，双方均有权解除合同：（1）、出租人供应租赁物的质量不符合质量标准和技术要求，经承租人提出后，更换的租赁物仍达不到质量标准和技术要求的；（2）、出租人供应租赁物的规格、等级、数量、表观不符合要求的，经承租人提出后，出租人供应的租赁物仍不能满足承租人通知要求的；（3）、双方签订合同后，承租人未按合同规定时间支付押金，经出租人催告任未履行合同义务的，出租人有权要求承租人支付其违约金且可解除合同。
（4）、合同履行期间，承租人未按合同约定要求按时支付租金，经出租人催告任然未履行合同义务的，出租人有权要求承租人支付其违约金且可解除合同。
（5）、承租人工程因设计变更、取消或减少了单位工程、单项工程，导致合同约定租赁物不需要或数量减少，承租人可就不需要或减少的租赁物部分解除合同。
4.当出现下列情形之一时，本合同终止。
（1）、双方权利义务履行完毕；（2）、合同解除；（3）、发生不可抗力致使合同履行不能的。
第十一条违约责任发生下列情形之一的，双方应承担相应违约责任1、因承租人通知错误或无理由拒绝接受出租人租赁物，造成出租人已经运至承租人工地指点地点的租赁物与承租人需要的租赁物不符的，承租人承担出租人因该次租赁物供应而支付的运输费用及其他与租赁物相关产生的货物归库卸载、堆放等费用。
2、承租人不按合同约定支付租金的，在出租人催告后，仍不按时支付的，出租人有权要求承租人向其支付违约金，违约金按欠付租金的银行同期存款利息计算。
3、需承租人送货到达施工现场的，出租人未能在约定时间送达到约定地点，承租人有权要求出租人向其支付违约金，违约金按该批次货物押金的银行同期存款利息计算。
4、因出租人原因，未能在约定时间内按照合同约定供应满足承租方所需的租赁物，承租人有权要求出租人向其支付违约金，违约金按租赁物押金的银行同期存款利息计算。
第十二条送达约定承租人（甲方）收件人姓名：地址：电话：邮箱：出租人（乙方）收件人姓名：地址：电话：邮箱：以上送达方式均可送达对方，只要一方举证证实已送出，任何一方不得以拒收、未收到进行抗辩。
第十三条廉政条款1、甲方应与乙方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作。
2、甲方在与乙方进行的商务活动中应当依法办事、廉洁自律，不得以任何方式从事任何涉及商业贿赂或损害甲方企业利益的行为。
3、在合作期间，乙方发现甲方人员有任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止并通报甲方领导，甲方及时组织进行调查，根据调查情况进行处理。
4、乙方单位或工作人员违反本条约定的，乙方应赔偿甲方违约金共计合同总价的50%，甲方有权据此解除本合同，同时永久性地取消与乙方再次合作的资格；构成犯罪的，甲方将向司法机关报案，追究乙方及乙方相关人员刑事责任；由此给甲方单位造成的经济损失由乙方负责赔偿。
5、甲方举报电话：第十四条合同争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方当事人协商解决，协商不能达成一致的双方约定由四川省**市**区法院管辖，败诉方应当承担对方的损失，损失包括但不限于差旅费、诉讼费用、律师费用等)。
第十五条本合同一式陆份，出租人三份，承租人三份，自双方签字并盖章之日起生效。