达润.时代逸城（四期）工程（10#、11#、15#楼及地下车库）越冬维护施工专项方案编制人：审核人：华丰建设股份有限公司达润·时代逸城项目部2011年12月30日施工方案目录1. ...............................................................................................................................编制依据12. .............................................................................................................. 工程概况12.1. ................................................................................................ 工程总体概况12.2. ........................................................................................................ 工程简介12.3............................................................................................................... 现工程进展情况33. .............................................................................................................. 施工部署43.1. ........................................................................................................ 组织准备43.2. ........................................................................................................ 技术准备43.3. ........................................................................................................ 物资准备43.4. .................................................................................................... 劳动力准备54. ...................................................................................................... 越冬维护部位55. ...................................................................................................... 越冬维护措施55.1. ........................................................................................ 基础筏板表面维护552. .................................................................................... 基础筏板后浇带维护65.3. ............................................................ 框架柱、剪力墙插筋处混凝土维护65.4. .................................................................................... 现场给排水保温措施75.5. .................................................... 施工、生活用电线路、用电设施的维护75.6. .................................................... 模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护75.7. .................................................................................... 施工机械设备的维护85.8. ........................................................................ 办公区、生活区的越冬维护86. .............................................................................................................. 技术资料87. .................................................................................. 越冬维护的安全保卫措施87.1. ................................................................................................ 现场夜间照明87.2. ................................................................................................ 安全保卫制度98. .......................................................................................... 越冬维护的消防措施9编制依据1.1.施工图纸1.2.主要规范、标准混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002建筑工程冬期施工规程JGJ／T104-20112.工程概况2.1.工程总体概况2.2.工程简介1）工程说明达润·时代逸城四期位于秦皇岛市海港区民族路北段西侧、达润·时代逸城二期以北；我单位承包的工程是3栋高层住宅10#楼、11#楼15#楼及地下车库。

高层住宅设2层地下室，地下二层均与地下车库设有通道。

高层住宅采用现浇砼剪力墙结构，地下车库为现浇砼框架结构,基础形式均为筏板基础。

监理单位：河北方舟工程项目管理有限公司。

2）自然条件及工程地质条件（1）．水文、地质情况本工程稳定地下水位12.18～15.97m，各土层分布情况自上而下为①杂填土、②粉质粘性土、③粗砾砂、④混合花岗岩全风化层、⑤混合花岗岩强风化层，基底位于第⑤层强风化混合花岗岩上，地基承载力特征值Fak=500kpa。

（2）．场地情况本场地抗震基本设防烈度为7 度，本工程按7 度设防，建筑场地类别为Ⅱ类。

（3）．气象资料本地区标准冻深（自然地面以下）为0.850m，基本雪压为0.25kN/㎡,基本风压为0.50kN/㎡。

（4）.建筑、结构概况本工程高层住宅为钢筋混凝土剪力墙结构、地下车库为钢筋混凝土构框架，10#楼、11#楼室内地坪±0.000 相当于绝对标高19.150m，15#楼室内地坪±0.000 相当于绝对标高16.800m。

10#、11#及15#楼抗震设防类别为丙级，地基基础设计等级为甲级，设计使用年限为50 年，结构安全等级为二级，剪力墙按二级抗震等级设计。

10#楼砼强度等级：①垫层C20，②地下室筏板C35，③标高13.700以下剪力墙（地下室剪力墙）、梁、板：C35，④标高13.700～52.700剪力墙、梁、板：C30，⑤标高52.700以上剪力墙、梁、板：C25，⑥过梁、圈梁、构造柱：C25，⑦地下室筏板、外墙、顶板采用防水砼，其设计抗渗等级地下2层为P12，地下一层为P8。

11#楼砼强度等级：①垫层C20，②地下室筏板C35，③标高21.200以下剪力墙（地下室剪力墙）、梁、板：C35，④标高21.200～57.500剪力墙、梁、板：C30，⑤标高57.500以上剪力墙、梁、板：C25，⑥过梁、圈梁、构造柱：C25，⑦地下室筏板、外墙、顶板采用防水砼，其设计抗渗等级地下2层为P12，地下一层为P8。

15#楼砼强度等级：①垫层C20，②地下室筏板C40，③标高20.300以下剪力墙（地下室剪力墙）、梁、板：C40，④标高20.300～38.300剪力墙、梁、板：C35，⑤标高38.300～74.300剪力墙、梁、板：C30，⑥标高74.300～103.300剪力墙、梁、板：C25，⑦过梁、圈梁、构造柱：C25，⑦地下室筏板、外墙、顶板采用防水砼，其设计抗渗等级地下2层为P12，地下一层为P8。

2.3.现工程进展情况：15#楼筏板基础C40混凝土已于2011年12月26日浇筑完成。

11#楼筏板基础钢筋绑扎于2011年12月30日基本完成。

10#楼基础垫层、防水层、保护层已于2011年12月23日完成。

3.施工部署3.1.组织准备项目部成立越冬施工维护领导小组，组成如下：组长：卓永表全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。

副组长：刘文清：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。

励永红：检查、落实冬期维护措施的实施组员：鲍增宝、汤海洋、李荣军、鲍敏伦：具体负责施工现场冬期维护措施的落实；池圣竹：负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作；屠爱珠：负责冬期维护期间混凝土试件的送检，收集试验报告等；张其领：确保冬期维护期间生活用水的正常；确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电；鲍国恩：负责维护设施的检查、保持等工作；卓永生：负责维护设施材料的供应及后勤保障工作。

3.2.技术准备4.2.1编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。