渭南充电桩项目建议书泓域咨询规划设计/投资分析/产业运营报告说明—2019年1月14日，中国汽车工业协会在京召开信息发布会，表示2018年，我国新能源汽车产销分别完成127万辆和125.6万辆，比上年同期分别增长59.9%和61.7%。
其中纯电动汽车产销分别完成98.6万辆和98.4万辆，比上年同期分别增长47.9%和50.8%；插电式混合动力汽车产销分别完成28.3万辆和27.1万辆，比上年同期分别增长122%和118%；燃料电池汽车产销均完成1527辆。
数据显示，2018年我国充电桩市场规模将近60亿元。
随着各地充电基础设施建设规划逐步落地，充电桩市场规模将进一步扩大，到2020年将近180亿元；到2023年将超580亿元。
该充电桩项目计划总投资5212.84万元，其中：固定资产投资4380.52万元，占项目总投资的84.03%；流动资金832.32万元，占项目总投资的15.97%。
达产年营业收入5792.00万元，总成本费用4413.47万元，税金及附加87.52万元，利润总额1378.53万元，利税总额1656.19万元，税后净利润1033.90万元，达产年纳税总额622.29万元；达产年投资利润率26.44%，投资利税率31.77%，投资回报率19.83%，全部投资回收期6.54年，提供就业职位76个。
国内充电桩行业进入快速增长期，但市场缺口仍然较大我国充电桩行业的发展大致可以分成两个阶段，一是2013年及以前的初步试水阶段，二是2014年及以后的较快成长阶段。
2013年及以前由于新能源新能源汽车销量尚没有呈现较强的规模优势，因此充电桩行业的发展主导力量来自于政府推动，参与者均为国电、南电等国有企业，且应用对象均为公共汽车或政府内部用车，起到示范带头作用。
2012年开始对充电桩的相关政策陆续出台，《电动汽车科技发展“十二五”专项规划》要求到2015年建成2000个充换电站、40万个充电桩；《节能与新能源汽车产业发展规划（2012-2020年）》提出将充电设施建设纳入城市综合交通体系，且充电设施数量应适度超前于新能源汽车推广。
但这一阶段由于国家政策扶植的重点仍在新能源汽车购置环节，且行业标准及运营模式尚在摸索，因此除比亚迪等少数车企外，基本没有民营资本进入充电桩领域。
但在政府力量的参与下，该阶段我国充电桩行业仍实现较快增长，2010-2013年我国公共充电桩数量从0.11万个提升至2.25万个，CAGR达到173%。
2014年及以后，随着新能源汽车规模化销售趋势的逐渐形成，在国家扶植政策的引导下，民营资本开始进入该领域。
2014年5月，国家电网宣布引入社会资本参与电动汽车充换电站设施建设，随后相继出台多项政策，从用电价格、充电服务费、运营补贴等多维度促进充电桩扶植政策落地，并于2014年11月《关于新能源汽车充电设施建设奖励的通知》中明确提出对于新能源汽车推广到一定数量的地区安排相应充电设施奖励，首次将新能源汽车购置环节与充电设施补贴相挂钩。
在一系列政策引导下，特来电、万帮新能源、普天新能源等民营企业开始涌现。
我国充电桩行业开始呈现出国企、民企、混合所有制企业共存的局面。
由此充电桩行业进入较快增长阶段，2014年至2017年我国公共充电桩保有量从3.1万个增长至21.4万个，CAGR达到91%，同时2017年已经建成私人充电设施达23.2万个。
第一章基本信息一、项目概况（一）项目名称及背景渭南充电桩项目根据相关政策2020年新能源汽车销量预计将达到200万台，我们估算新能源汽车保有量有望达到570万台。
如果我们假设到2020年国内车桩比能够达到1:2.7的水平，按照我们对新能源汽车销售规模及保有量的预测，预计到2020年新能源充电桩需求量在210万个左右。
另外根据《汽车产业中长期发展规划》，到2025年新能源汽车产销水平将达到700万辆，由此我们估算到2025年新能源汽车保有量有望达到2609万台，相应国内充电桩总需求将达到2609万个在山西、内蒙古、吉林、黑龙江、江西、河南、湖北、湖南、重庆、四川、贵州、云南、陕西、甘肃等示范推广地区,预计到2020年,推广电动汽车规模将达到223万辆,需要新建充换电站4300座,充电桩220万个。
在广西、西藏、青海、宁夏、新疆等尚未被纳入国家新能源汽车推广应用范围的积极促进地区,预计到2020年,推广电动汽车规模将达到11万辆,需要新建充换电站400座,充电桩10万个。
数据显示，2018年我国充电桩市场规模将近60亿元。
随着各地充电基础设施建设规划逐步落地，充电桩市场规模将进一步扩大，到2020年将近180亿元；到2023年将超580亿元。
（二）项目选址某某经济园区渭南，陕西省辖地级市，古称下邽、莲勺，位于关中平原东部，陕西省东部，地势以渭河为轴线，形成南北两山、两塬和中部平川五大地貌类型区，属暖温带半湿润半干旱季风气候。
全市总面积13030平方千米，下辖2区、2县级市、7县；2017年常住人口538.29万人。
渭南东襟黄河与山西运城、河南三门峡毗邻，西与西安、咸阳相接，南倚秦岭与商洛为界，北靠桥山与延安、铜川接壤。
距古城西安60公里，距咸阳国际空港80公里。
郑西、大西2条高铁在此并站交汇，陇海、西南等6条铁路与连霍、京昆等3条高速公路和9条国道省道纵横贯穿，是中东部地区进入西北门户的交通要道。
2017年，渭南市实现生产总值1656.62亿元，比上年增长8.3%。
其中，第一产业增加值230.50亿元，增长4.8%，占生产总值的比重为13.9%；第二产业增加值778.41亿元，增长9.5%，占47.0%；第三产业增加值647.71亿元，增长8.2%，占39.1%。
2018年重新确认国家卫生城市（区）。
2019年1月25日，渭南市入选2018年度全国“平安农机”示范市。
项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。
投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。
对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。
（三）项目用地规模项目总用地面积16174.75平方米（折合约24.25亩）。
（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数53.46%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率5.61%，固定资产投资强度180.64万元/亩。
（五）土建工程指标项目净用地面积16174.75平方米，建筑物基底占地面积8647.02平方米，总建筑面积18762.71平方米，其中：规划建设主体工程11912.90平方米，项目规划绿化面积1052.58平方米。
（六）设备选型方案项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费1431.05万元。
（七）节能分析1、项目年用电量773302.46千瓦时，折合95.04吨标准煤。
2、项目年总用水量3480.29立方米，折合0.30吨标准煤。
3、“渭南充电桩项目投资建设项目”，年用电量773302.46千瓦时，年总用水量3480.29立方米，项目年综合总耗能量（当量值）95.34吨标准煤/年。
达产年综合节能量30.11吨标准煤/年，项目总节能率22.59%，能源利用效果良好。
（八）环境保护项目符合某某经济园区发展规划，符合某某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资5212.84万元，其中：固定资产投资4380.52万元，占项目总投资的84.03%；流动资金832.32万元，占项目总投资的15.97%。
（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入5792.00万元，总成本费用4413.47万元，税金及附加87.52万元，利润总额1378.53万元，利税总额1656.19万元，税后净利润1033.90万元，达产年纳税总额622.29万元；达产年投资利润率26.44%，投资利税率31.77%，投资回报率19.83%，全部投资回收期6.54年，提供就业职位76个。
（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。
将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。
将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。
二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经济园区及某某经济园区充电桩行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某经济园区充电桩产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“渭南充电桩项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济园区经济发展，为社会提供就业职位76个，达产年纳税总额622.29万元，可以促进某某经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率26.44%，投资利税率31.77%，全部投资回报率19.83%，全部投资回收期6.54年，固定资产投资回收期6.54年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。
但部分民营企业经营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。
公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。
今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。
引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。
为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。