机房维护合同甲方：使用单位
乙方：维护单位
签约日期：
合同目录
第一章所维护的设备
第二章甲方责任
第三章乙方责任
第四章服务方式
第五章维护内容
第六章合同期限
第七章合同价格
第八章付款方式
第九章不可抗力
第十章合同终止及违约责任第十一章争议和仲裁
第十二章其他约定事项
维修服务协议
甲方：
乙方：深圳市某某维护公司
甲方与乙方协商达成以下协议：
一．所维护的设备
乙方维护甲方的项目：
A、****空调。
B、****空调
二．甲方责任
1．应派人员协助乙方工作，并提供现场故障情况及设备报警信息；
2．负责为乙方维护人员提供适当的工作空间，以便进行设备维护工作；
三．乙方责任
1．乙方人员应在甲方人员陪同下对设备进行维护；乙方必须履行合同规定的维护义务；
2．乙方必须保证所有出示的维护服务数据属实及公正合理。
3．乙方对设备定期全面专业检查、检修，易损件更换等，以及重大、紧急、疑难故障的现场支持和维护；
4．产品相关资料的提供，软件、硬件的升级服务；
5．在此合同中，因乙方工程师的疏忽或延误给甲方造成的损失，由乙方承担责任；
6．乙方施工时必须注意安全，如发生安全事故由乙方自行承担。
四．服务方式：
1.维保服务方式：全包服务，即乙方必须保证设备处于安全、正常的运行最佳状态。在合同期内,各零部件（如风机、膨胀阀、电磁阀、压缩机等）在使用中损坏免费更换，乙方设专门备件，以确保维护所需的备件。
2.每三个月进行一次保养维护检查，乙方于每次工作完成后提供巡检报告给甲方。
3.紧急故障的维修工作时间为全天24小时（包括节假日）。
五 .维护内容
1.一般维护
每三个月有一次到现场检查维护，检查内容：合同规定的维护内容，如机房各系统设备运作情况，并对机房空调滤网、室外机及新风排风滤网作一次清洁工作等工作，并将此日程检查情况记录填制巡检报告单交予甲方。
2. 故障维修
在维修保修期内,所有零部件在正常使用下发生损坏，由乙方免费更换或维修。维修后向甲方汇报问题情况及处理结果并提交维修报告由甲方。若甲方在设备使用过程中存在问题，乙方应向甲方解释清楚，并提出合理性建议。
3.响应时间
1. 乙方为甲方提供24小时电话响应，对维护的响应时间为自接到甲方通知起，电话响应时间为30分钟，到达现场的时间为8小时内,节假日照常。
2. 故障修复时间：对于不影响运行的一般故障（机器无报警但运行效果差）不超过8小时；特殊故障（压缩机、风机更换或系统泄漏等）不超过3天。
六、合同期限
本合同履行期限为12或24个月,即从年月日开始至年月日止，期满可续签。
如经甲乙双方协商，维护续约，维护单价，总服务方式不变。
七、合同价格
本维护总金额为：￥：元人民币大写：
以上费用已包含所有人工费、交通费、差旅费等。
八、付款方式
自合同签定之日起，维护费用甲方应在____天内支付全部费用的____,其余____维护期满后一周之内支付。
九、不可抗力
1.不可抗力必须是指一方不能预见、不可避免和不能克服的事件，包括:自然灾害、地震、台风、海啸、火灾、雷击、战争或准战争状态、恐怖活动、骚乱、罢工等。
2.合同生效后，由不可抗力因素造成的甲方设备故障，乙方应给予及时、有效的维修，
但由此形成的费用由甲方承担。
3.由于上述不可抗力因素致使乙方无法在规定的时间内到达甲方故障现场，或致使甲方所购备件不能按时到货，乙方不承担违约责任，但必须设法及时通知甲方。
4.在不可抗力事件结束后十天内，应甲方要求，乙方应以传真的方式将有关部门出具的证明送达至对方,否则对方不予承认,并需乙方承担违约责任。
十、合同终止及违约责任
1.如甲方不能按合同规定的时间付款,则每延迟一天，应按合同总额的1‰向乙方支付违约金,如合同生效后30天甲方仍不付款，则乙方有权终止该合同，且甲方仍需支付延迟付款期间发生的维护费用。
2.乙方不能按合同规定及时赶赴现场，则每延后一天，乙方应按合同总额的1％向甲方支付违约金，此项违约金金额不能超过本合同总额的10%。
3.上述违约期的计算中，应扣除不可抗力因素所造成的延迟时间。未违约方按上述违约条款要求违约方支付违约金或赔偿金时，应书面通知违约方并说明违约金或赔偿金额；违约方应在收到通知后十天内将违约金支付给对方；如违约方对违约金或赔偿金额有异议，应在收到通知后一周内通知对方，双方应在收到对方的通知或答复后尽快协商明确各自责任。违约方应在达成协议后的十天内将违约金或赔偿金支付给对方。
十一、争议和仲裁
1.因执行本合同所发生的和本合同有关的一切争议，双方应首先友好协商解决。如果经协商不能达成协议，则应将争议提甲方所在地法院进行诉讼。
2.在诉讼期间，除必须通过诉讼解决的问题外，合同其余部分应继续履行。
十二、其他约定事项
1.未尽事宜，甲乙双方可在附件中说明。本合同的附件与本合同具有相同的法律效力。
2.本合同经甲乙双方授权代表签字并加盖公章后即时生效，本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表：
电话：电话：
日期：日期
机房维护合同书 为了提高甲方故障应急处理能力及维护水平，及时发现安全隐患、减少网络故障的发生、提高网络系统管理水平、确保机房工作环境正常，由乙方为甲方*****提供机房维护服务，经双方友好协商，达成以下合同条款。 一、机房维护服务范围与内容 1.综合布线系统 ●清理无序线路，使配线系统整齐、美观、层次分明；并按设计原则，用不同颜色的机制跳线 区分级联线、工作站联线、备用线，并在跳线两端用标签标注。 ●根据实际情况及时调整信息点位图，将交换机端口 配线架端口 信息端口 工作站对应起 来，便于维护使用。 ●每次调整完成，形成相应的调整报告以及调整完毕后的综合布线结构图提供给甲方。 2.强电供电系统 ●清理无序线路，并根据应用需求，调整电源分配，平衡负载。 ●检测电气系统的零地电压及各种开关、线路电气参数，保证电气系统正常供电。 ●定期对UPS供电负载进行检查，并根据应用需求，调整电源分配，三相平衡检测、平衡负载。 3.机房工程系统 ●检测机房天花、地板、墙面、玻璃隔断、保温、照明、门等各部分的使用情况，发现问题 及时解决,协助因需求变化而进行的布局调整。 4.空调、新排风系统 ●清理、检测空调、新排风系统、冷却系统的运行情况，设备使用情况，及时发现及解决设 备运行中存在的隐患；调整其工作状态，保证系统正常运行。 5.防雷、接地系统 ●检测防雷、防过压系统设备的各项参数及使用情况，保证系统正常的性能及防护能力。 6.机房环境监控系统 ●检测机房环境监控系统各项目是否运行正常，并对各项参数及使用情况进行分析，保证系 统的能力。 ●每次巡检必须进行各项报警测试，保证系统运行在正常状态； ●提供环境监控系统的应急服务； 7.Nokia防火墙4台（NOKIA IP 530两台以及NOKIA IP 560 两台）及Novell服务器3台； ●提供每季度巡检一次，针对设备运行状态以及设备相关配置策略进行检查，并根据甲方需 求进行配置调整,负责对系统故障的恢复处理。 ●维护合同期内，相关设备或者软件出现故障，乙方应在第一时间进行应急响应，对设备故 障以及处理应派出相关工程师进行处理。 8.UPS系统 ●提供每季度巡检一次，每年四次的巡检维护，UPS系统仅限信息技术中心3台UPS。 ●主机保养，提供UPS主机健康测试： ①、检查主机运行情况；
目录 一、恒温恒湿空调设计选型 (2) 1.1、设计依据 (2) 1.2、恒温恒湿空调产品选型 (2) 1.3、产品选用 (3) 1.4、地面处理部分建议 (4) 1.5、气流组织方式 (4) 二、安装与调试 (6) 2.1、安装指导的内容 (6) 2.2、系统的调试 (7) 三、施工组织方案 (8) 3.1、本空调工程概况 (8) 3.2、施工安装调试组织设计 (8) 3.3、工程界面综述 (10) 3.4、安装施工及调试验收方案 (11) 3.5、安装过程质量控制措施 (13) 3.6、恒温恒湿空调安装环境要求 (14) 3.7、布局 (14) 3.8、交付使用 (15) 四、售后服务承诺及培训计划 (16)
一、恒温恒湿空调设计选型 1.1、设计依据 本工程应遵循（但不限于）以下现行国家颁发的有关规范，具体为： 1.《采暖通风及空气调节设计规范》（GBJ19-87）2001版 2.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002 3.《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002) 4.《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-1997） 5.《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95） 6. 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95） 7.《供配电系统设计规范》（GB50052-92） 8.《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 9.其它相关的规范和规定 1.2、恒温恒湿空调产品选型 1、现使用空调系统说明 根据用户机房面积XXm2计算，应使用XXKW风冷式机房精密空调，送风方式为下送风。建议使用XX牌XX型号，制冷量为XXKW。 2、总体选型思路 网络区机房采用精密空调。目标：提高网络机房空调系统的可靠性，使机房环境温度稳定在夏季22℃±2，相对湿度在45%-65%，冬季温度20℃±2，相对湿度在45%-65%。
编号：_____________ 精密空调维保合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 为了保证机房有一个长期、高效、无故障的工作环境，为了使空调机在保修期外仍然能够正常、稳定的工作，乙方愿为甲方程控机房专用空调做好代维护保养工作，本着双方互惠互利的原则,实行服务优先、购买备件优先、价格优先等优惠政策。 一、乙方对甲方服务项目 1)乙方每年对甲方所使用的空调机进行四次大的全系统维护保养，时间初定于每季度的第一个月初。 2)在有货源的情况下，乙方对甲方将优先保证配件供应。对于临时性紧急维修，乙方将在72小时内到达甲方现场，给予解决。 二、乙方对甲方服务内容 ?制冷系统： 1)压缩机的维护：检查压缩机润滑、吸排气压力，压缩机电机性能是否完好。氟利昂在系统内流动情况，过滤器是否畅通等。 2)检查制冷系统管路压力是否达到设定值，否则应找出原因进行维修。 3)检查室外机的运行情况，如室外机灰尘堵塞应清洗，并指导甲方操作维护人员做好日常清洗保养工作。 ?电气系统： 1)对电气柜进行全面检查，重点检查交流接触器电气特性是否完好。 2)检查风机电机、加热器、加湿器静态阻值及绝缘性能。 3)检查冷凝器电气箱内调速器及冷凝风机是否完好。 4)校正高、低压保护器是否与设定值相符。 ?风道系统： 1)检查风机皮带及皮带轮的运行情况，如有误差应调校。
2)检查空气过滤网情况，如有通风不畅应更换。 ?控制系统： 检查电脑系统工作是否稳定正常，如有异常进行维修。 ?对空调机各职能部件进行独立系统调试，使之达到要求。其它方面如有不正常应进行维护维修。 1)检查蒸发器、冷凝器清洁度。 2)核定面板显示功能和准确度。 3)检查各告警功能。 4)检查加湿系统中进水排水管路，如有结垢或不正常情况应予排除。 ?提出提高空调制冷效率意见,并实施。 三、收费标准 ?一般代维：乙方对代维的甲方空调机1台每年收费元，合计：_______元，人民币（大写：______________元整），合同有效期_______年______月______日至______年_____月_____日。（不包含空调任何备件费用）。 四、付款方式 甲方须在乙方协议签订后付合同总额。 五、其他约定 1.在乙方维修人员到达现场，甲方应提供必要可能提供的方便。 2.未尽事宜双方协商解决。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 地址：地址： 电话：电话： 甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：
篇一：机房建设工程承包合同模板 机房建设工程承包合同 20**年**月**日******办公楼 机房建设工程承包合同 工程名称：******办公大楼机房建设工程 建设单位：******（甲方） 施工单位：******有限公司（乙方） 施工地点：*** 签订时间：20**年月日 依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程项目 一、工程名称：******办公大楼机房建设工程 二、承包范围和内容：*******办公大楼二楼科技机房区域，具体内容包 括，乙方应按照甲方提出的相关技术功能要求完成合同所规定的系统的设计及工程施工工作，并负责系统的安装调试施工、测试校验、培训、质保服务。 三、工程实现目标：实现整体机房的建设，具体产品详见附件清单。 四、承包方式：包工包料。 五、工程造价：合同总价为：。大写人民币。 （设备材料的名称、型号规格、数量价格详见设备清单） 第二条施工准备及工作范围 六、甲方应协助乙方解决设备、辅材、工具等的存放场所，提供施工服务所需 的水、电、灯光和进入施工现场等。并依据我方提出的机房墙体和地面要求，提供环境。 七、乙方负责提供、执行并完成以下工程内容： 1) 机房建设系统施工所需的全部机具、简易测试工具，自行负责施工人员的交通、食宿和通讯； 3) 工程实施中的技术督导； 4) 机房建设系统的所有管线及桥架的预埋和安装，缆线的敷设；5) 机房建设系统的设备安装、接线、测试及协助调试、试运行； 6) 提供施工中必备的辅材及所需的施工工具； 7) 完成机房建设系统的电缆通断测试验收并提供隐蔽工程验收及竣工报告含电子文档； 8) 施工成品或半成品的保护和施工现场的清洁； 9) 免费完成工程验收后对甲方的12个月质量保修期。 八、乙方应对整个工程进行监控和检查，并负责工程施工、安装、测试和达到 机械竣工；完整的工程包括合同定义的全部的机械、施工设备、工具、辅材，以及设计图纸中为完成工程所需的全部工作。 第三条工程施工及验收规范 九、施工规范 1) 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范（gb/t 50312-2000） 2) 智能建筑工程质量验收规范（gb50339-2003） 3) 安全防范工程技术规范（gb50348-2004） 4) 电子计算机机房施工及验收规范（sjt30003-93） 5) 电气装置安装工程施工及验收规范（gbj232-92） 6) 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（gb50168-92）
机房网络维护协议 为了提高贵单位网络故障应急处理能力、减少网络故障的发生、提高网络系统管理水平、确保机房工作环境正常，提高工作效率由乙方___________________ 为甲方提供机房维护服务，经双方友好协商，达成以下协议条款。 一、设备维护 1.综合布线系统 综合布线，贵单位已经完成。若我们日常维护中需要原来的基础上进行调整，每次调整完成，形成相应的调整报告以及调整完毕后的综合布线结构图提供给甲方。 2.强电供电系统 清理无序线路，并根据应用需求，调整电源分配，平衡负载。检测电气系统的零地电压及各种开关、线路电气参数，保证电气系统正常供电。 3.机房工程系统 检测机房天花、地板、墙面、玻璃隔断、保温、照明、门等各部分的使用情况，发现问题及时解决,协助因需求变化而进行的布局调整。 4.空调、新排风系统 清理、检测空调、新排风系统、冷却系统的运行情况，设备使用情况，及时发现及解决设备运行中存在的隐患；调整其工作状态，保证系统正常运行,因考虑到贵单位精密空调已过保故确定由乙方负责修理，维修的费用由甲方承担。 5.防雷、接地系统 检测防雷、防过压系统设备的各项参数及使用情况，保证系统正常的性能及防护能力。 6.机房环境监控系统 检测机房环境监控系统各项目是否运行正常，并对各项参数及使用情况进行分析，保证系统的能力。每次巡检必须进行各项报警测试，保证系统运行在正常状态；提供环境监控系统的应急服务； 7.机房设备（包含交换机、路由器，服务器及ＵＰＳ等） 对系统存在问题提出建议并与甲方协商，经甲方同意后进行改进，或对配置进行调整，方案和优惠报价；当系统硬件发生故障时，判断故障设备和故障等级，协助甲方与厂家进行联系，对故障设备进行检测和保修工作。损坏的硬件如在保修期内，乙方有义务为甲方代办保修事宜。如过保修期，由乙方负责修理，维修
合同编号： 中心机房建设合同 甲方： 详细地址： 邮政编码： 联系人：联系电话： 乙方： 详细地址： 邮政编码： 联系人：联系电话 甲方经过多方考虑，选定乙方作为*******机房建设工程施工单位，并委托乙方负责********机房建设所涉及的相关事宜。为明确甲乙双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，双方就委托建设工程施工有关事宜达成以下协议以共同遵守： 第一条工程项目概况： （一）项目名称：********中心机房建设合同 （二）施工地址：******** （三）项目内容：装修工程、电气工程、防雷接地工程、机房监控工程、新排风系统、KVM系统、综合布线系统、消防
工程、空调及UPS电源设备等 第二条工程项目的运作方式： （一）甲乙双方协商确定，由甲方将机房建设工程承包给乙方，机房建设项目内容的施工及与相关单位沟通协调等所有相关事宜均由乙方负责； （二）甲方制订机房材料和机房建设设计要求，乙方根据甲方制订的要求和细则进行材料采购、工程施工，其间乙方涉及到的与施工有关的各项事宜均由乙方自行解决，涉及乙方不能确定的技术的问题或特殊突发情况应和甲方协商解决。 第三条工程项目的具体内容 （一）按照甲方对机房建设的要求进行设计及施工（要达到甲方要求及安全技术指标，见附件一）。 （二）机房的设计、选材、材料采购、机房装饰、地面防静电处理、材料搬运等。 （三）机房室内设备、空调、照明等电源布线（见附件一）。 （四）配合甲方进行设备的调试、调测。 （五）机房的接地及防雷处理（按国家标准，见附件一）。 （六）其它与机房建设有关的事宜。 第四条工程价款与费用结算 （一）工程施工总价款人民币（小写）：元，（人民币大写）：；其中包含项目内容所涉及的各项费用及税金。
STULZ精密空调安装工程界面 及 技术规范 （水冷型）
目 录 一． 安装工程总则 二． 现场机组搬运，就位工作 三． 施工过程对机组的保护 四． 场地及配电的基本要求 五． 底座及风帽的制作和安装 六． 水系统管路的连接 七． 加湿，冷凝水管道安装 八． 验收及后续工作
一. 安装工程界面总则 该工程界面是指世图兹空调技术服务(上海)有限公司在保证本公司设备安全到达最终用户所在地，机组在指定位置就位后直至具备正常调试启动条件的一个完整过程的规定和说明。 注：凡参与空调安装的合作公司均应遵守本规定，保质保量完成安装工作，在STULZ工程师到达现场验收合格后，由STULZ工程师负责执行开机调试工作。 STULZ工程师有权拒绝对安装不符合本规范的机组进行开机调试；有权要求安装商对不符合本规范的安装工程进行整改。 工程界面的定义 界面定义 运输安装调试启动 执行人 承运商安装商STULZ 工作内容描述 按客户要求卸货到 现场指定位置 开箱，外观检查， 就位，室内机，室 外机，管道安装， 电缆连接，进排水 管道等 开机调试，使机组 各项功能参数处于 可投入使用状态 安装的定义 专业安装人员结合用户的具体环境情况，按照相关国家法律、法规、标准以及STULZ空调的安装规范，将空调机组固定到位，并进行正确的组合、连接、调试，以实现其各项预定使用功能的完整活动。 专业安装人员 具有一定制冷及电气基础知识、技术经验和空调安装从业资格证书，并被授权以安全的方式完成空调安装任务的人员。 安全守则 所有安装工作必须是在机组处于关闭且断开电源的状态下进行； 负责执行的安装施工人员必须有相应的专业技能（电工，焊工等）资质认证； 负责执行的安装施工人员必须采取人身安全和设备安全保护措施，佩戴必要的防护器具； 负责执行的安装施工人员需在施工现场取电，动火时，必须取得用户现场负责人的许可，如用户有要求，则事先要办妥相关的施工审批手续后才可动工； 负责执行的安装施工人员应在正式动工前准备好必要的防火，防水措施和器具。 二. 现场机组搬运，就位工作 A.开箱：安装人员接到设备后，应根据公司交给的安装通知书检查随机有无备件，设备外 观运输 标志有无缺损(检查箱体防侧倾标志有无变红色)，机箱外部注明的运输地点、单位、机型是否同通知书相同，否则应通知STULZ公司进行核对处理。
机房建设工程安装合同 需方（甲方）： 供方（乙方）：广州莱安智能化系统开发有限公司 甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就甲方购买乙方设备事宜达成如下协议： 1.设备型号及数量 1.1甲方同意向乙方购买附件1（机房建设报价清单）中所描述的设备型号、数量及价款向乙方购买设备. 附件1（机房建设报价清单）的内容是本合同必不可少的组成部分与本合同条款具同等法津效力。 1.2 如在施工期间对附件1（机房建设报价清单）中列出的用量发生变化时, 以实际用量计算. 2、工程内容：机房建设系统 3.合同价格 3.1本合同总价为（人民币） 3.2在施工期中，甲方如需增加设备或不在本合同规定范围以内的服务，则需另外收取费用或双方再签订补充协议共同协商。 5.付款方式 5.1合同正式签订时，甲方即支付合同总金额的40 %（即￥元整，大写），给乙方作为预付款。 5.2彩钢板到达现场后，2个工作日内甲方即支付合同总金额的40 %（即￥元整，大写）. 5.3整个工程完工,后的三个工作日内, 甲方即支付合同总金额的20%（即元整，大写）. 6．结算方式： 6.1甲方以银行转帐形式付款，乙方必须凭盖有乙方财务专用章的“收款委托书”方可收款。 6.2甲方以支票形式付款，乙方必须凭盖有乙方财务专用章的“收款委托书”方可收款。 甲方同意按以上第种方式向乙方付款。
7．交货、工期 7.1合同签订(生效)且乙方收到预付款后个工作日内乙方安排工作人员进场开始施工。 7.2乙方在收到预付款后个工作日完成工程的主体。个工作日内整个工程全部完工并交付使用。因不可抗拒的外界条件影响或甲方原因造成不能按时完工，可延长工期。 7.3由乙方负责将设备运输到工程所在地，或甲方指定地。甲方提供安全仓库进行保管。 8．设备的签收 8.1乙方设备运货到达甲方指定的地点后，甲方在4小时内派人与乙方人员按合同附件1约定的内容现场清点、签收设备，并签字确认。如甲方不能如期安排有关工作人员到场签收确定的，乙方认为自动通过，便可直接进行安装。9．设备的安装、调试 9.1因甲方原因造成设备安装延期或推迟安装进程，甲方应书面通知乙方工期顺延。 9.2如果甲方安装延期时间超过合同规定时间四个星期以上，甲方按实际工作量应先支付所剩余的合同款。 10．设备（工程）的验收 10.1乙方设备安装、调试完毕，甲方接到乙方书面通知后3个工作日内须组织人员现场验收并签字确认，否则视为甲方全部验收合格。 10.2验收中如发现设备存在质量问题，由甲方书面提出，乙方负责整改至达到合同要求为止，乙方在完成整改后重新书面通知甲方进行验收。 10.3系统设备未通过验收，不能投入使用；如甲方提前使用设备，则视为系统设备通过甲方验收，并由甲方承担因此发生的质量或其他事故责任。 11．培训、售后服务 11.1设备验收后，乙方负责给甲方多名操作人员进行不超过三天的培训。 11.2自甲方按第9条验收之日起12个月内，乙方负责免费保修（不可抗力、人为损坏、自然耗损及消耗品除外）， 免费保修期满后，乙方提供终身维修服务。 12．违约责任 本合同一经签订即具有法律效力，双方应严格遵守，任何一方不得擅自毁约或解除合同，否则应向对方支付合同总额10%的违约金；由于乙方责任不能按时完工或甲方不按合同规定付款的，应向对方付逾期违约金，违约金按未付款项金额每天0.01%计算。 13．免责条款
机房维护合同甲方：使用单位 乙方：维护单位 签约日期：
合同目录 第一章所维护的设备 第二章甲方责任 第三章乙方责任 第四章服务方式 第五章维护内容 第六章合同期限 第七章合同价格 第八章付款方式 第九章不可抗力 第十章合同终止及违约责任第十一章争议和仲裁 第十二章其他约定事项
维修服务协议 甲方： 乙方：深圳市某某维护公司 甲方与乙方协商达成以下协议： 一．所维护的设备 乙方维护甲方的项目： A、****空调。 B、****空调 二．甲方责任 1．应派人员协助乙方工作，并提供现场故障情况及设备报警信息； 2．负责为乙方维护人员提供适当的工作空间，以便进行设备维护工作； 三．乙方责任 1．乙方人员应在甲方人员陪同下对设备进行维护；乙方必须履行合同规定的维护义务； 2．乙方必须保证所有出示的维护服务数据属实及公正合理。 3．乙方对设备定期全面专业检查、检修，易损件更换等，以及重大、紧急、疑难故障的现场支持和维护； 4．产品相关资料的提供，软件、硬件的升级服务； 5．在此合同中，因乙方工程师的疏忽或延误给甲方造成的损失，由乙方承担责任； 6．乙方施工时必须注意安全，如发生安全事故由乙方自行承担。 四．服务方式：
1.维保服务方式：全包服务，即乙方必须保证设备处于安全、正常的运行最佳状态。在合同期内,各零部件（如风机、膨胀阀、电磁阀、压缩机等）在使用中损坏免费更换，乙方设专门备件，以确保维护所需的备件。 2.每三个月进行一次保养维护检查，乙方于每次工作完成后提供巡检报告给甲方。 3.紧急故障的维修工作时间为全天24小时（包括节假日）。 五 .维护内容 1.一般维护 每三个月有一次到现场检查维护，检查内容：合同规定的维护内容，如机房各系统设备运作情况，并对机房空调滤网、室外机及新风排风滤网作一次清洁工作等工作，并将此日程检查情况记录填制巡检报告单交予甲方。 2. 故障维修 在维修保修期内,所有零部件在正常使用下发生损坏，由乙方免费更换或维修。维修后向甲方汇报问题情况及处理结果并提交维修报告由甲方。若甲方在设备使用过程中存在问题，乙方应向甲方解释清楚，并提出合理性建议。 3.响应时间 1. 乙方为甲方提供24小时电话响应，对维护的响应时间为自接到甲方通知起，电话响应时间为30分钟，到达现场的时间为8小时内,节假日照常。 2. 故障修复时间：对于不影响运行的一般故障（机器无报警但运行效果差）不超过8小时；特殊故障（压缩机、风机更换或系统泄漏等）不超过3天。 六、合同期限 本合同履行期限为12或24个月,即从年月日开始至年月日止，期满可续签。 如经甲乙双方协商，维护续约，维护单价，总服务方式不变。
编号：_____________机房空调维修保养合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： ______________（以下简称甲方）与______________（以下简称乙方）就甲方监控中心机房专用精密空调维护保养方案达成如下条款，双方共同遵守。 一、工程名称：______________ 二、合同期限 维护保养：_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 三、维护保养 1、乙方对甲方机房使用的3台力博特机房精密空调提供年度维护保养服务，在维保期内排除精密空调设备故障，及时维修维护空调，确保精密空调设备运行在最佳状态。 2、乙方年保维护的免费项目如下： （1）、每季度定期对空调设备进行巡检和维护。 （2）、三台机房精密空调在无故障的情况下享受空调设备清洁，易耗品（空气过滤网、室内风机皮带）免费更换服务,并根据空调使用情况免费更换空调加湿罐电极，使之即时排除设备潜在的隐患。 若有备件维修更换，需经甲方确认同意后，乙方才能进行修复，所更换的备件费由甲方支付（备件价格见表1）。 （3）、精密空调年度巡检服务及技术支持范围如下： A 、精密空调故障排除； B 、清洁空调室内机、室外机； C 、检查精密空调运行状态； D 、检查各工作点指标是否符合技术手册要求； E 、巡检测试精密空调主要备件（如压缩机、室内风机）使用情况、运行压力及电流是否正常；
精密空调代维合同 甲方： 乙方： 为了保证机房有一个长期、高效、无故障的工作环境，为了使空调机在保修期外仍然能够正常、稳定的工作，乙方愿为甲方程控机房专用空调做好代维护保养工作，本着双方互惠互利的原则,实行服务优先、购买备件优先、价格优先等优惠政策。 一、乙方对甲方服务项目 1)乙方每年对甲方所使用的空调机进行四次大的全系统维护保养，时间 初定于每季度的第一个月初。 2)在有货源的情况下，乙方对甲方将优先保证配件供应。对于临时性紧 急维修，乙方将在72小时内到达甲方现场，给予解决。 二、乙方对甲方服务内容 制冷系统： 1)压缩机的维护：检查压缩机润滑、吸排气压力，压缩机电机性能 是否完好。氟利昂在系统内流动情况，过滤器是否畅通等。 2)检查制冷系统管路压力是否达到设定值，否则应找出原因进行维 修。 3)检查室外机的运行情况，如室外机灰尘堵塞应清洗，并指导甲方 操作维护人员做好日常清洗保养工作。
?电气系统： 1)对电气柜进行全面检查，重点检查交流接触器电气特性是否完 好。 2)检查风机电机、加热器、加湿器静态阻值及绝缘性能。 3)检查冷凝器电气箱内调速器及冷凝风机是否完好。 4)校正高、低压保护器是否与设定值相符。 ?风道系统： 1)检查风机皮带及皮带轮的运行情况，如有误差应调校。 2)检查空气过滤网情况，如有通风不畅应更换。 ?控制系统： 检查电脑系统工作是否稳定正常，如有异常进行维修。 ?对空调机各职能部件进行独立系统调试，使之达到要求。其它方面如 有不正常应进行维护维修。 1)检查蒸发器、冷凝器清洁度。 2)核定面板显示功能和准确度。 3)检查各告警功能。 4)检查加湿系统中进水排水管路，如有结垢或不正常情况应予排 除。 ?提出提高空调制冷效率意见,并实施。 三、收费标准
机房专用精密空调机的安装规范 1. 设备搬运就位条件 电梯（货梯）尺寸和载重，楼梯楼道，设备间通道、标准门需要吊运机组时，如果可能应连同包装箱一起吊运，确保机箱不受损坏设备就位应使用滚轴或滑块，不允许使用撬杠，防止局部受力损坏设备。 2. 室内外机的放置 设备应固定在稳定而平整的基础或支架上，该基础或支架必须保证水平室外机应放置在通风、避光、散热良好，周围无障碍物处。 3. 安装工艺要求 室内外机垂直位差≤22m，管道水平距离≤40m，若位差过大，则应每隔6m 设置存油弯，增大管径以减少阻力。 4. 供水、排水、供电 供水管、排水管规格，供电电缆规格按技术规范，引到实际安装位置处。 5. 安装维护专用工具 压力表，真空泵，割刀，扩管器，焊接工具（氧气、乙炔、氮气瓶）等。 6. 安装维护常用工具 扳手，螺丝刀，万用表，电流表等。 空调安装的好坏，直接关系到空调使用。对于机房空调来说安装工艺极为重要，安装不合格的话那在使用过程中就会不断地遇到麻烦。在安装过程中经常会碰到以下问题： 1．机房空调室内机与室外机距离超过设计极限。 2．机房空调室外机组低于室内机组超过设计极限。 3．商用空调机组内外机组距离超过设计极限。 4．机房空调及商用空调机组解体搬运。 5．根据用户需求将风冷机组改为水冷机组。 6．根据用户的需求改变空调的送风方式。 7．古建内的空调设备安装。 8．特殊环境的空调设计及安装。 09年国家质量技术监督局曾发布了空调器安装的国家标准，并规定从2000
年3月1日起实施。了解空调器安装的国家标准，对于空调安装质量做到心中有数，能够判断空调安装是否合格，下面是某工程公司在长期的机房专用空调安装过程中总结出来的经验，和大家一起分享，仅供参考。 精密空调的安装程序 设备的二次搬运就位 1．二次搬运前进行设备箱体/外观检查； 2．设备就位后打开设备，检查空调机检查机组零件是否和技术资料相符； 3．检查连接冷媒铜管和蒸发器铜管是否有明显的小孔、变形及氮气保压情况等现象； 4．检查其他零部件，如压缩机、室内机组、加湿器等是否有因运输而松动，或者遭遇野蛮装卸而脱落或损坏； 5．开箱后设备及附件是否有损坏、遗漏现象； 6．搬运设备时须用柔软物对设备提供适当的保护，以免碰撞损伤； 7．标准的搬运界面为机房内任意空间或机房同层内无障碍的任意空间。 8．设备位置按照设计图纸执行，无图纸的情况：设备的位置对于高效和平衡的控制室内环境非常重要。空调系统应尽可能地靠近最大热负载。在高纵横比的房间中，沿最长的墙安装系统，以确保均匀的空气分配。如果安装不正确，将可能导致异常控制或机械故障； 9．系统前方空闲空间不得低于36" (914mm)，以进行日常维护； 10．设备底座建议采用50x50x5mm的角钢按设备的实际尺寸制造，用膨胀螺栓固定于地面并刷上防锈漆，必要时再刷涂与设备相近似的面漆； 11．底座必须水平放置，底座与设备间需要放置10mm橡胶防震垫，降低设备运行时产生的震动与噪音； 12．室外设备的底座固定，可以采用水泥墩或钢架结构，不允许破坏客户防水设施； 13. 室外制冷管路如果需要安装盖板，由双方协商解决。 室内机/室外机之间制冷管道铜管连接，铜管保温 1．铜管管材内壁安装前人工清洗（包括毛刺），焊接完成后高压氮气吹洗，焊口平滑，无焊瘤；铜管走向：横平竖直，保温套管接缝处已粘接，管路连接：采用直管接头及900弯管接头，室内机组支撑架下部的地面作好保温； 2．管路穿越墙体楼板时：所有管路呈平行状穿越墙体；管路穿墙时外加套管（或墙洞内壁铺设橡皮隔振垫）；管路安装完毕后墙洞应作好相应简单密封；管路不得交叉；
精密空调保养合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就甲方空调维修保养事宜达成如下协议： 第一条合同概况： 合同名称：XXXXX 合同概况： （1）合同地点： （2）合同总价：元（大写: ） （3）保养日期：年月至年月 （4）付款方式：合同签订之日起七日内，甲方一次性付清保养款。 第二条保养要求 保养人员要求：乙方工作人员在现场作业时，应遵守甲方的相关制度，对于特殊工种，乙方现场施工人员应做好安全防护准备工作，由此带来的任何后果由乙方承担。 第三条保养质量及内容 保养质量：严格按照空调系统维护保养手册，进行空调保养。保养质量遵照国家规范和行业标准以及甲方要求，保质保量完成各项保养项目。具体内容如下：乙方定时为甲方提供一年四次上门室内机滤网更换、两次室外机清洁保养服务。 （1）空调室外机：用空调专用清洗剂清洗冷凝器，电机电路安全检查、电流测试。 （2）空调室内机：过滤网更换，蒸发器和排水管路及排水泵等部份的运行情况检查。 第四条服务界定范围
（1）本合同只涉及空调室内外机的清洁保养工作。保养期内如空调发生故障，乙方应在检查后报甲方负责人确认维修。更换的故障零配件交甲方检查，维修配件只收产品成本费，配件价格详见配件价目表。 （2）本合同乙方所述的服务费用不包含由于人为原因，或其它不可抗力等原因造成的设备损毁进行维修所需的人工费、零配件及材料成本费等；不含甲方设备改造、更换、迁徙变动等原因造成的费用，涉及该费用将用乙方最优惠价格向甲方另行收取。 （3）乙方不对甲方自行购买的零配件质量问题承担任何责任。 （4）保养合约签订前，空调设备必需是正常的，如果是坏机必需先维修好，维修费另算。 第五条甲乙双方责任 一）乙方责任： 1）严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。 2）接受甲方监督，确保服务到位。 3）乙方负责人全面负责施工现场的管理工作，对施工现场的设备及人员安全负责，并遵守相关规定。 4）更换的故障零配件交甲方检查。 5）每次保养维修必须有维修单，并报甲方信息中心人员签字确认。 二）甲方责任： 1）为乙方出入空调维保工作提供方便。 2）提供完整的空调技术资料。 第六条保养服务条款 服务期内，空调设备发生故障无法运行时（如空调停机、控制器故障，高温告警等）我公司将在8小时内派出专业技术工程师到达现场，易耗配件空气过滤网、清洗剂、高压清洗机由我公司免费提供。 第七条合同终止 A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同： 1、甲方提供有关产权变更证明。
合同编号: 计算机房精密空调 维修保合同 甲方：物业管理有限公司 乙方： 二0一九年五月 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，甲方同意乙方承担华能大厦三层计算机房精密空调维修保养工作
（以下统称为“乙方”）。为明确双方在本合同执行过程中的权利、义务和责任，特订立本合同，以资共同遵守。 一、乙方服务责任、期限 1、乙方在合同期内负责对华能大厦三层计算机房精密空调的日常维护、日常维修、应急维修；乙方委派技术人员负责日常维修处理、紧急报修等工作，并根据维保合同、设备维护计划组织人员和材料进行甲方设备的定期维护工作；同时提供后备专家团队进行后台义务技术支持，应对突发、特殊紧急故障检修恢复，为华能大厦三层计算机房精密空调设备的正常运行提供高效、优质的服务保障。 2、本合同有限期为一年，自2019 年7月1日起至2020年6月30日止。本合同期限届满后，合同自动终止。 3、设备型号、服务方式 4、服务方式： 全包项目：包含机组所有配件、人工、辅材、消耗品等所有费用。 轻包项目：包含机组配件（单价在1000元以下）、人工、辅材、消耗品等所有费用。 二、费用及付款方式
1、合同方式：固定总价合同 2、合同金额：人民币：元（大写：） 3、付款方式 合同期内，经甲方对维保服务商考核验收合格后，分2次支付合同款，分别于201年月份支付维保进度款、支付金额人民币（大写）：，￥：。201年月份支付合同尾款、支付合同款，人民币（大写）：，￥：。甲方按上述约定付款之前，乙方须向甲方提交付款申请并供与付款金额一致的增值税专用发票，否则，甲方有权拒绝支付并不承担任何责任。由于提供的发票不符合税法规定，给甲方造成的损失由乙方承担赔偿责任。若经验收不合格的，甲方有权拒绝支付任何款项，乙方对此表示完全知悉并同意。付款前由甲方对乙方的考核结果进行审查，审查合格后，乙方需向发包方开具与每笔款项金额同等的增值税专用发票，甲方完成付款。 三、乙方工作流程： 1、维保工作流程 按照年度精密空调维保计划要求→现场确认维保设备→做好成品保护及安全工作→进行系统设备的外观清扫、整体保养、易损易耗件的更换等维保项→保养完成后工程部专业人员进行现场确认→清理现场并撤出现场→形成书面维保报告→维保内容双方签字确认并存档→完成维保工作。 2、维修工作流程 工程处维修工单→到现场确认设备设施故障原因→现场做好成品保护及安全工作→进行维修→维修完成后工程部各专业人员进行现场确认→清理并撤出现场→形成书面维修报告→维修内容双方签字确认并存档→完成维修工作。
精密空调安装规范 机房专用精密空调机的安装规范 1. 设备搬运就位条件 电梯(货梯)尺寸和载重，楼梯楼道，设备间通道、标准门需要吊运机组时，如果可能应连同包装箱一起吊运，确保机箱不受损坏设备就位应使用滚轴或滑块，不允许使用撬杠，防止局部受力损坏设备。 2. 室内外机的放置 设备应固定在稳定而平整的基础或支架上，该基础或支架必须保证水平室外机应放置在通风、避光、散热良好，周围无障碍物处。 3. 安装工艺要求室内外机垂直位差? 22m，管道水平距离?30m，若位差过大，则应每隔7.5m设置存油弯，增大管径以减少阻力。 4. 供水、排水、供电 供水管、排水管规格，供电电缆规格按技术规范，引到实际安装位置处。 5. 安装维护专用工具 压力表，真空泵，割刀，扩管器，焊接工具(氧气、乙炔、氮气瓶)等。 6. 安装维护常用工具 扳手，螺丝刀，万用表，电流表等。 空调安装的好坏，直接关系到空调使用。对于机房空调来说安装工艺极为重要，安装不合格的话那在使用过程中就会不断地遇到麻烦。在安装过程中经常会碰到以下问题: 1( 机房空调室设备的二次搬运就位 运前进行设备箱体/外观检查; 1( 二次搬 2( 设备就位后打开设备，检查空调机检查机组零件是否和技术资料相符; 3( 检查连接冷媒铜管和蒸发器铜管是否有明显的小孔、变形及氮气保压情况等现象;
4( 检查其他零部件，如压缩机、室内机组、加湿器等是否有因运输而松动，或者遭遇野蛮装卸而脱落或损坏; 5( 开箱后设备及附件是否有损坏、遗漏现象; 6( 搬运设备时须用柔软物对设备提供适当的保护，以免碰撞损伤; 7( 标准的搬运界面为机房内任意空间或机房同层内无障碍的任意空间。 8( 设备位置按照设计图纸执行，无图纸的情况:设备的位置对于高效和平衡的控制室内环境非常重要。空调系统应尽可能地靠近最大热负载。在高纵横比的房间中，沿最长的墙安装系统，以确保均匀的空气分配。如果安装不正确，将可能导致异常控制或机械故障; 9( 系统前方空闲空间不得低于 853mm，以进行日常维护; 10(设备底座建议采用50x50x5mm的角钢按设备的实际尺寸制造，用膨胀螺栓固定于地面并刷上防锈漆，必要时再刷涂与设备相近似的面漆; 11(底座必须水平放置，底座与设备间需要放置10mm橡胶防震垫，降低设备运行时产生的震动与噪音; 12(室外设备的底座固定，可以采用水泥墩或钢架结构，不允许破坏客户防水设施; 13. 室外制冷管路如果需要安装盖板，由双方协商解决。 室内机/室外机之间制冷管道铜管连接，铜管保温 1( 铜管管材内壁安装前人工清洗(包括毛刺)，焊接完成后高压氮气吹洗，焊口平滑，无焊瘤;铜管走向:横平竖直，保温套管接缝处已粘接，管路连接:采用直管接头及90度弯管接头，室内机组支撑架下部的地面作好保温; 2( 管路穿越墙体楼板时:所有管路呈平行状穿越墙体;管路穿墙时外加套管(或墙洞内壁铺设橡皮隔振垫);管路安装完毕后墙洞应作好相应简单密封;管路不得交叉;
2010年空调维修保养合同样本 签订日期：20xx 年x月x日 合同编号：20xxxxxxxxxx 甲方：xxx公司 乙方：xxx空调有限公司 甲方与乙方就下列货物的买卖协商协议一致，订立以下条款共同遵守。 < 一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额。包干维保空调一批（产品名称、商标、型号、厂家、数量见附件一所列清单。其中，挂壁式空调xxx台、柜式空调共计xxx台，大型成套空调xxx套、爱斯特风冷机组x套、约克冷热机组xx套xx台、精密空调x组、约克风冷热泵机组x套）。投标价人民币总价（包括全部零配件更换、材料费、交通费、服务等费用）：肆拾万贰仟玖佰壹拾伍元整（￥：xxxxxx元）见卖方报价清单。 二、包干维保内容。 1、逢冷热季节交换时，对本标规定范围内所有空调，实行定期检查维护（全年不少于二次）：电器部件与冷媒系统免费检测、更换、修理及冷媒添加；室外机每年一次/室内机、管道末端通风设备每年二次免费清洗（大型成套空调器室外机空气热交换器采用化学清洗，）。 2、逢冷热季节交换时，对本标规定范围内所有空调进行免费开机、调试。 3、乙方服务时间段不低于每周一至周日8:00—22：00。 > 4、本标规定范围内所有空调发生故障，甲方各使用部门直接向承包方报修，接报时间保证在2小时内(桥头校区4小时内)到达故障现场，并于8小时内免费修复。重大故障
无法在规定时间内修复的，乙方应在上述规定时间内免费提供备机供甲方使用，并在120小时内修复(大型成套空调一般故障24小时内修复，重大故障4天内修复)。 5、乙方接报时应及时填写召修接报单，署明报修人、接报人、报修人联系电话、召修设备地点、接报时间，维修工作完成时，应在召修接报单上署明到达现场时间、修复时间、场地清理情况，并请召修人签字确认。 三、乙方的其他责任 1、维护保养或维修时，场地清洁工作由乙方负责。 2、乙方在施工期间应严格遵守甲方各项规章制度，并对自己的安全负完全责任。 3、乙方在施工期间不得损坏甲方财产，否则按损坏情况照价赔偿。 4、乙方每次维修保养后，需向甲方提供维修保养报告，并请甲方使用部门代表在报告回执上签字确认。 。 5、乙方对甲方包干维保设备承担保全责任，确保相关设备正常安全运行，未经甲方设备处许可，不得更换空调器控制主板、压缩机、热交换器等主要部件。经甲方许可后更换下的原机配件，未经许可不得自行处理。 四、包干维修维护期限：本包干维保年度自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。 五、服务地点：xxxxxxx。 六、运输及交通费用负担：由x方负担。 七、合理损耗及计算方法：无 八、验收标准、方法及提出异议期限: 维护维修后的空调必须保证能正常安全使用，或达到国家标准和行业规范规定，以及甲方招标文件要求的技术参数指标,方认定合格。 九、结算方式及期限：乙方本年度服务期满六个月，经考核服务质量达到双方约定要求，支付到本年度服务费总价款的40 % ；本年度服务期满十二个月，经考核服务质量达到双方约定要求，支付到本年度服务费总价款的100 %。 } 十、售后服务：详见卖方投标售后服务承诺书。 十一、违约责任： 1、乙方在接到甲方报修通知后，不能在规定时间内到达现场，或虽能到达现场，但不能在规定时间内修复故障空调或提供备机，每推迟1小时，甲方在乙方维保包干费中扣减10元。 2、上述情形造成推迟服务24小时以上，每发生一次甲方在乙方维保包干费中扣减500元，同时甲方可以直接寻求其他途径解决问题，所需费用按实际发生金额（以票据为准）在乙方维保包干费中扣减。 3、乙方一个付费期内连续三次推迟服务24小时以上，甲方有权止付全部服务费并终止服务合同。 4、甲方按合同规定期限按时支付服务费，逾期按应付款项的%/天向乙方支付违约金。 5、甲方扣减乙方服务费，应以双方书面确认的乙方违约事实和合同规定为依据，以书面形式通知乙方并经对方确认，否则视为无效。 6、甲方报修人员报修时与接报人自行约定超出服务期限的时间上门修理，或甲方报修人员报修后在约定时间不派员到现场开门，又无法联系造成服务不及时的，不得视为违约行为扣减服务费。 ）
工程 机房专用空调、风冷空调机、分体空调合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，在遵循平等自愿、诚实守信的原则下，双方就工程的空调机组、新风机组加工供货事宜，经协商一致，特订立本合同。 第一条合同标的 1．乙方供货的内容为工程投标清单中的机房专用空调加工供货。包括设备的制造、运输、指导安装调试及售后服务等。 2. 双方有权对乙方供应的原材料、成品、半成品及附件等样品进行确认，样品由甲方封样保存。样品作为乙方供应货物验收的依据之一。 第二条供应数量及价款： 1．机房专用空调合同总价：￥元（人民币大写：）。 2．本合同中总价包括设备金额、包装费、运输保险费、装卸费、备件费、现场组装费、税金等全部费用。 3．如果因为设计变更，造成乙方供应货物数量发生变化，甲方应及时通知乙方，价格按照乙方投标书单价计算。新增型号，单价由建设单位、甲方及乙方三方另议。 第三条机房专用空调机技术要求 3.1 通用要求 （1）空调机应符合《计算机和数据处理机房用单元式空气调节机》GB/T 19413-2003的要求，并按经规定程序批准的图样和技术文件制造。 （2）空调机的外壳、电镀件、涂漆件等应符合《单元式空气调节机》GB/T 17758-1999中5.1.2~5.1.5、5.1.13和5.1.14的规定。 （3）空调机的零部件的要求及安装应符合《单元式空气调节机》GB/T 17758-1999中5.1.6、5.1.9和5.2的规定。 （4）空调机的保温层应有良好的保温性能，并且无毒、无异味且有自熄性能。 （5）每台机组机柜表面应将铭牌固定在机组明显的位置。铭牌应为中文显示机组型号、制冷量、生产日期、额定电机功率、额定电流、电压，电源特征且具备其它有关信息，信号灯、开关、测量显示装置。 （6）在机组本体上标有中英文对照的故障代码。 3.2机房专用空调机的适用范围 （1）空调机应具备较高的电源适应性，要求空调机全部元件在电压380V±10%，频率50Hz±2Hz范围内正常工作，超出此电压范围自动保护，电压恢复到此范围自动启动。要求具备缺相保护、提示、告警等功能，并能够在电源恢复正常时自动启动。机组应具有相序容错功能。