城中村改造意愿问卷调查
尊敬的先生/女士:
您好!我们是华中农业大学土地管理学院“城乡交错区居住用地利用”课题研究调查小组，正在做一份有关“城中村”改造的相关情况的调查。
您提供的信息仅用于学术研究之用，我们会对每份问卷采取匿名方式处理，保证会对您的个人资料和观点给予严格保密，您的真实回答对我们的研究非常重要，衷心感谢您的参与和支持!
第一部分访问对象（村委会干部）
问卷填写说明：
1.该问卷是为了了解掌握“贵村目前城中村改造进展”的相关情况，答案只反映情况，并没有对错之分，请您放心回答。
2.该问卷题项为选择题和填空题，请选择备选项或在划线处填写。
打分没有绝对的标准，完全取决于您自己真实的感觉和主观判断。
1.贵村目前的土地所有权状态为：
A．正在“撤村建居”, 除宅基地以外的土地已被征收，土地所有权部分国家所有，原农民未转为居民。
B. 尚未“撤村建居”，但已列入城市规划框架范围，土地全部仍属于集体所有。
2.贵村被列入城市规划框架范围是在年
3.对于国家目前的征收补偿政策，您的看法是：
A.补偿合理
B．如果征收后是用作公益用地建设，没有意见
C．如果征收后是经营性用地，希望能够提高补偿标准，需要参照市场价格确定
4.目前，贵村物业主要以哪种类型为主：（可多选）
A.工业厂房、仓库出租
B.商业办公物业出租
C.专业批发市场
D.个人住房
E.其它
5.本村村民建筑主要有怎样的特点：（可多选）
A.多为1-3层低矮破旧的建筑，房屋间距很小
B.经过统一规划，房屋结构和间距较合理
C.村民居住和出租屋分离，村民居住在高层住宅楼
D.混杂
6. 您认为目前本村规划是否合理、容积率够用吗（）
A．合理，容积率够用 B.不合理，容积率偏低 C. 不合理，容积率偏高
7. 目前贵村城中村改造的资金来源从以下哪方面筹集（）
A．政府划拨 B.村集体自筹 C.社会投资 D.以上三方结合 E.不知道
8. 目前贵村城中村改造的方式主要是
9. 您认为以下哪种城中村改造模式更适合贵村（）
A.市政设施建设带动模式
B.整体搬迁改造模式
C.周转地块启动改造模式
D.滚动开发改造模式
E.大项目开发带动模式
F.不知道
10. 您认为本村的哪些建筑在城中村改造过程中应该予以拆迁或改造升级（）
A.低矮破旧的建筑
B.握手楼
C.影响整体美观的零散建筑
D.全部建筑
11. 在城中村改造过程中，本村最希望得到哪方面的支持（）
A．资金支持 B.政府政策支持 C.技术支持 D.村民支持 F.其他
12. 您认为村民转变为居民后，其就业和收入来源问题该如何解决（）
A.依靠集体分红
B.依靠保留的出租屋收租
C.靠自己劳动收入
D.政府解决医保社保
问题让村民无后顾之忧 E. 主动参加各种技能培训和再学习，增强自己的竞争力 F. 完全依靠政府解决G.不知道，走一步算一步
13. 您如何看待村集资房问题（）
A．维持现状 B. 给予合法身份办理产权证 C.给第一手买房人办理房产证不得买卖第二次即可 D.不允许买卖，留给村民自用 E.在补足低价后应当给予合法身份，允许买卖 F.其他
14. 您如何看待本村集体土地国有化问题（土地使用权不变）（）
A.全部转为国有化
B.先满足村集体基本经济发展需求，剩下的转为国有
C.不同意国有化
D.我的想法
15. 您认为武汉市城中村改造后，将起到什么作用（）（可多选）
A．解决城市经济发展土地不足 B.解决和改善外来人口的住房 C．解决村民转居民后的生计 D.以上都有
16. 您认为城中村的改造应该由谁来主导和推动（）
A开发商B政府C村集体D其他（请列举）
17. 您认为目前本村城中村改造项目的最大瓶颈是：
A．资金短缺 B.村民不支持,对政策不理解 C.与政府部门沟通不畅 D.政策不到位
18. 您认为目前目前城中村改造存在诸多困难，区政府部门主要存在哪些问题（）
A、政府够重视，但政策和执行缺乏持久性
B、部门之间的沟通协调不够、互相推诿
C、宣传力度不够
D、工作人员官僚、办案时间长
19.贵村的还建房是否存在出售给本村外居民的现象，大概有的比例
A、是
B、否
第二部分访问对象（村民）
1. 您将来想在怎样的环境内居住生活（）
A．高度城市化的高层住宅小区，这样就有更多的土地发展经济
B．环境优美的低层住宅，这样更适合居住
C．我更喜欢现在的环境
2. 您觉得城中村改造对您生活（）影响
A没有B有一点C有较大D非常大
3. 您是否支持本村的城中村改造（）
A．可以改善我的生活环境，支持B城中村改造影响了我的出租屋收入，不支持
C对我没什么影响，不反对
4. 您最关心本村的城中村改造哪方面政策（）
A．物业和土地补偿政策 B.村留用地 C.政府制定本联社经济发展规划
D.集体土地流转
E.村产业经济发展
F.房屋的确权
G.房租收益、集体分红H.医疗养老福利、就业问题.
5. 城中村改造中，如果必须征收您的宅基地或物业，哪种补偿方式您能够接受（）
A.就地安置
B.异地安置
C.货币化补偿
D.其它
6.您认为大量城市居民或外来务工人员来本村居住的原因是（）
A.价格低廉的出租房
B.离上班的地方近，交通便利
C.孩子上学容易，公共配套齐全
D.居住环境好
E.其他
7.您认为城中村村民自建的二层以上的建筑在拆迁时是否应该得到补偿？
A.应该
B.不应该
C.确属违建的不应补偿
D.不好说
8.在城中村改造中，作为城中村村（居）民您最关注的问题是：（可多选）
A.安置补偿的标准
B.何时搬进新居
C.房屋拆迁后的生活来源
D.今后的就业问题
E.养老、医疗等社会保障问题
F.收入降低问题
G.如何遏制拆迁过程中的违法行为
H.集体分红I.其他
9.作为城中村村（居）民，您目前的收入主要依靠：
A.房租
B.工资
C.父母给予
D.经营收入
E.其他
10.您目前每月的收入是：
A.500元以下
B.500－1000元
C.1000一2000元
D.2000元以上。