物业公司安全生产制度（11篇）物业公司安全生产制度篇1为了确保项目在服务过程中安全生产的顺利进行，确保物业管理服务期间无安全事故发生，确保物业管理处员工的安全和健康，顺利实现安全生产的目的，提高物业管理处安全生产规范管理工作，贯彻落实“安全第一，预防为主”，特制定如下安全生产检查制度。

一、安全生产检查的目的建立与服务规模相适应的专职安全生产管理机构和安全生产保障体系，配备具有相应管理能力和足够数量的专职安全生产管理人员，建立健全安全生产管理责任制，制定和确定安全生产考核指标，完善各项安全生产规章制度、奖惩办法和操作规程。

二、安全生产检查的内容1.检查行政措施。

内容主要包括:查领导、查制度、查隐患、查组织、查教育培训、查事故处理。

2、查安全设施。

内容主要包括：查安全设施、机械设备、劳保用品使用情况。

3、在检查过程中发现的隐患，开具隐患整改通知单，限期整改，并在限期内书面写出整改措施和结果报物业管理处。

对于无视隐患存在及对发现的隐患不进行整改的部门给予相关处罚。

4.物业管理处安全生产领导小组及相关部门将现场审查隐患整改结果。

如发现因未整改或整改不彻底仍存在隐患，将对责任人进行处罚，直至不安全因素完全消除。

5、各部门经理制定完善本部门的安全生产管理体系，按有关规定配备兼职安全管理人员，落实安全生产管理责任，并组织监督、检查安全管理工作实施情况，认真做好检查记录。

三、安全生产检查的方式1、定期安全生产检查物业管理处总经理负责领导安全生产领导小组组织相关部门，每季度组织一次全面的安全生产检查。

2、经常性和节假日安全生产检查定期检查包括部门自行组织的检查、部门安全员的巡回安全检查和节假日前的安全检查。

3、专业性安全生产检查专业安全生产检查内容:包括用电安全、消防安全，以及电梯、吊车等各种机械设备的安全，一般安全问题。

物业公司安全生产制度篇21、公司法定代表人是安全生产的第一责任人，对公司的劳动保护和安全生产负全面领导责任。

2、坚决执行国家"安全第一，预防为主"的安全生产方针和各项安全生产法律、法规，接受国家劳动安全监察和行业管理。

3、审定、颁发本企业各项安全生产责任制和安全生产管理制度，提出本公司安全生产目标，并组织实施。

4、贯彻系统管理思想，在计划、布置、检查、总结和评比生产安全工作，确保"安全第一"贯穿于公司经营服务工作的全过程。

5.负责公司安全生产重大隐患的整改和监督。

一时难以彻底解决的，要组织制定相应措施，加强管理，采取有效措施，确保过渡期安全，并向上级部门提交书面报告。

6、审批安全技术措施计划，负责安全技术措施经费的落实。

7、认真贯彻执行安全主任制度，按规定配备并聘任具有较高技术素质、责任心强的安全主任授予行使安全督导的权力，并支持其对本公司安全生产进行有效管理。

8、主持公司的安全生产会议，向职工代表大会报告公司的安全生产工作，认真听取意见和建议，接受群众(用户和员工)的监督。

物业公司安全生产制度篇3根据国家、省市有关法规要求，结合公司公司相关规定和特点，现对本公司劳动纪律管理条例，作如下规定：一、考勤制度：1.员工每月按照公司规定的工作时间上班，考勤员必须按照规定的时间逐日按时记录，做到清晰真实，并做好员工各种假期的记录，每月5日前将上月的考勤表上报管理处主任。

2.员工申请事假时，必须提前一天办理书面请假手续，否则视为旷工。

一般员工请假一天(含一天)由部门负责人审批，超过两天报总经理审批。

3.员工因病治疗休假，必须持就医正规医院有效证明，并办理病假申请手续，否则作旷工处理，不予享受病假待遇。

4.员工婚、丧、产假按国家规定办理。

二、休假制度：1.在法定节假日期间，工作需要加班的，必须服从统一安排，否则按旷工处理。

2.保安员实行12小时全月工作制，工资包括加班费及各项福利。

三、劳动纪律制度：1.员工必须服从领导的安排，明确各自的工作职责，保持积极的工作态度和情绪，遇到工作问题及时处理和向领导汇报。

2.上班时不准串岗、离岗，不准任意外出，不聚众闲谈，更不准上班迟到、早退、无故旷工。

3.上班期间不准吃零食，办公室严禁吸烟，外国人吸烟，员工有权制止。

4.为体现公司良好的精神面貌，员工上班须着工作服，佩带工作证，以证明本人身份，便于工作。

5.员工之间不得互相询问工资、奖金等相关收入。

6.非必要时不打私人电话，严禁用电话聊天。

7.节约办公用品，电话和传真只用于工作，拒绝客人使用公司电话。

8.工作期间，任何员工不准使用会所配套服务设施，项目如：健身、台球、棋牌等。

四、处罚条例1.上班迟到，早退者罚款50元/次，无故旷工者处以100元/次、罚款，并扣除年终奖金，累计旷工达三次者一律予以辞退。

2.保安上夜班睡觉，发现罚款100元，累计三次者辞退。

3.在公司或工作场所严禁吸烟，一经发现，每次罚款50-100元。

4.对辱骂或殴打他人，寻畔闹事者，视情节轻重处以50-100元罚款，对影响极坏者予以辞退。

5.对挪用公共财物，视情节轻重罚款100-500元，并赔偿窃用的财物，予以辞退，情节严重者交司法机关追究法律责任。

物业公司安全生产制度篇4为保持干净整洁,使住(用)户享有优雅舒适的生活环境,结合管辖区实际情况,特制订本制度。

(一)清扫保洁队员应热爱本职工作,培养良好的职业道德和敬业精神,不怕苦、不怕脏、不怕累,用辛勤汗水赢得社会的尊重和承认。

(二)严格执行清扫保洁工作程序,按时完成各项任务,并按规定质量标准检查验收。

(1)每天清扫行车道路两次,上下午各一次。

(2)每天早晨清扫一次绿化带、公共场所和人行道。

(3)每天清运垃圾一次。

电梯间、楼梯每周擦抹两遍。

(4)每隔三天清洗垃圾桶及其周边一次。

(5)每十天用药物喷杀蚊、蝇、虫一次,主要在垃圾桶、明沟、绿化槽、排水、排污井等处。

(6)每季度疏通沙井一次。

(三)完成规定清洁任务后,应在区内认真巡查保洁,制止破坏环境卫生的行为。

(四)业主、住户提出预约上门卫生清洁服务或报告管道堵塞,必须在24小时内处理完毕。

(五)保洁员在当班时间发现不卫生现象时,应立即予以清除,如工作量过大,应向领导报告,组织保洁员进行清除。

(六)认真使用、保管各种清洁工具、机具,不得随意乱放,以免丢失、损坏。

有意损坏或丢失工具者,要照价赔偿。

(七)严格遵守劳动纪律,按时上、下班,上班时不得无故离开工作岗位,不得无故旷工,请病、事假须得到上级批准。

(八)注意仪容仪表,上班时应穿工作服、戴工牌,不得穿拖鞋、短裤上岗。

(九)符合下列条件之一者,将给予嘉奖、晋升:(1)对搞好清扫保洁队管理,提高服务质量有贡献者。

(2)在服务工作中,创造优异成绩者。

(十)违反劳动纪律和严重违法乱纪行为者,将按规定给予警告、停职直至开除的处理。

物业公司安全生产制度篇51、奖励制度为了增加员工对公司的责任感和归属感，充分发挥员工的工作积极性，提高工作效率和经济效益，公司将对表现突出或做出特殊贡献的员工给予奖励作为鼓励。

详情如下:1.2奖励条件1.2.1热爱本职工作，工作积极主动、勇于克服困难、为业主提供高质量服务并受到业主书面表扬者。

1.2.2在对外接待中，服务态度良好，言谈举止得体，为物管公司赢得荣誉者。

1.2.3一贯忠于职守、工作认真负责、廉洁奉公、助人为乐，被评为"杰出员工"称号者。

1.2.4保护公司财产，当发现事故隐患时，及时报告或采取措施防止或制止事故，以保护公司财产免受重大损失。

1.2.5提出合理化建议，改进管理和技术，经采纳实施后取得显著效益的。

1.2.6见义勇为，事迹突出者。

1.2.7在处理重大事件中为公司挽回经济损失和声誉。

1.3奖励形式通过表扬或一次性奖励(如假期、旅游、一次性奖金等。

视情况而定)，并将个人事迹记录作为年终考评的参考。

1.4奖励程序凡符合上述奖励条件者，均按以下程序办理：1.4.1事后由当事人口述或书面形式，然后由部门直属主管草拟事迹报告。

1.4.2部门负责人将报告提交管理处处长审核。

1.4.3管理处主任审核后再呈人事行政部审批及执行。

2、纪律处分2.1口头警告：有下列行为之一者，填写口头警告书，并报人事行政部备案。

1)当值时未按公司规定着装、仪表、仪容、礼节、礼貌不符合规范；2)迟到或早退，每月达三次或三次以上；3)因员工忘记打卡每月达三次以上;4)上班时间打私人电话或利用电话、上网聊天；5)工作时间擅离岗位、串岗；上班后不到位工作或聚堆聊天；上班时间私自外出购食品、吃早点；6)随便吐痰、乱丢烟头、纸屑、杂物；不保持办公区、园区环境的整洁；7)不爱惜小区公物，浪费物品，损坏公物；8)不经批准私自接待外人参观；9)被业主/住户有效投诉，尚未造成重大影响；10)在办公室或公共场所发泄个人不满情绪，造成不良影响;11)在小区公共区域聚众喝酒、打牌等；12)无故不参加公司组织的培训、会议者;13)不履行督查责任，发现问题不制止、不汇报；14)对属下不管理、不批评，发现违纪行为不制止，不按章处罚；15)月度考核得分低于80分者。

2.2书面警告：违反下列规定者填写书面警告书，报人事行政部备案。

1)一个月内受到二次口头警告；2)索取业主/住户的小费或物品；3)违反管理处的工作程序或规章制度以至造成隐患；4)由于责任心差，损坏或丢失500元内价值超过2000元的工具，按价赔偿。

5)工作时间内在管理处或小区睡觉、打扑克、下棋、玩电子游戏等；6)未经批准私自使用小区的设备，如：车辆、餐厅、餐具、会所的各种设施等；7)提供不真实的材料、报告等；8)遗失公司钥匙、单据等；9)工作时高声喧哗或做骚扰住户的活动；10)由于个人的责任而延误客户的活动；物业公司安全生产制度篇6为了认真做好岗位交接和治安维护设备的交接工作，减少因交接不清造成的工作失误和治安维护设备的损失，特制定本制度。

1.我们班调换工作时，一定要做好工作交接。

2、接班人必须提前15分钟签到上班，接班人未到达，接班人不得离开，否则由此产生的一切后果由接班人负责。

3、接班班长在正点时组织全班人员集合，讲明注意事项，然后各公共秩序维护员到各自岗位换班；2、本班与下班交接时，要将本班工作情况详细交待给下一班，以便下一班开展工作；3、公共秩序维护人员交接班时，必须认真填写《上海洋誉物业公共秩序维护交接班登记表》，并签名确认，发现问题，交接双方必须当面说明，如果交班人离开后，接班人才发现属于上一班的问题，应立即报告领班或部门负责人处理；4、交接班须正点、守时，非特殊情况，不得超时接班；物业公司安全生产制度篇7物业管理企业内部管理制度是指根据经营原则和工作特点，为提高管理服务质量和工作效率，在企业内部实施的一系列规章制度。

(一)物业管理企业员工管理条例1、劳动用工制度:包括用工原则、员工聘用制度、劳动合同制度、工时制度和干部任免制度等。