18.6 12.0 25.5 5.4 2.1 5.6 2.9 72.0 75
建设用地 （公顷）
897.24 650.86 1233.69 420.61 186.54 334.88 453.61 4177.43 不含绿地3900 不含绿地3970
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3）重点项目实施——需要建设技术统筹
面对中央公园和博览中心迫切的建设需求和中心 片区“边规划、边设计、边施工” 的实际情况， 迫切需要致力于“搭建技术统筹平台”的规划工 作，强调规划能“面向实施、指导建设”。
序号
1 2 3 4 5 6 7
用地代号
用地名称
用地面积（公顷）
占建设用地比例
人均用地（m²／人）
R C W S U G X 合计
居住用地 公共设施用地 仓储用地 道路广场用地 市政公用设施用地 绿地 混合用地
城镇建设用地
1680.50 874.37 5.77 998.94 230.35 737.85 181.12
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分区规划拼合 国际中心区
41.8 47.1
增加4.0 增加9.3
38.9 39.7
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1.3空间结构
“两心四轴一带多节点”
规划梳理出网络多维的 城市空间结构，明确新 城发展脉络，落实主导 功能区布局，为实现中 心区的快速全面发展夯 实空间基础。
62.79
*
1.4用地布局
1.4.2完善分类用地布局
居住：通过八大居住片区，采用六类社区满足 不同的城市居住需求，共容纳75万城市居民。 公共设施：通过三级中心体系，形成“层级分 明，相互补充，全域覆盖”的城市公共设施， 为市民带来多元的文化消费生活。 绿地：构建形成“山水相生，城园共荣”的自 然生态环境，满足市民的宜居需求。
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建设用地适宜性评价结果一览表
面积 (平方公里) 适宜建设用地 可建设用地 不宜建设用地 不可建设用地 合计 11.5 34 13 1 59.5
比例(%) 19.3 57.3 21.8 1.6 100
3工作历程
5）成果编制阶段(2011.8-2011.9) 2011年8月初开始，项目组按照合同约 定内容和进度，编制最终成果，分别于2011 年9月29日和2001年10月13日通过前三部分 的成果审查会。 6）成果调整与接控规阶段(2011.9-2012.3) 依据成果审查会议纪要，项目组不断修 订和调整项目成果；同时，以技术审查的方 式，数次与控规对接工作。 7）新的深化工作阶段(2012.3-至今) 2012年3月21日，针对第三部分核心区 城市设计工作，项目召开了专家咨询会议。 依据会议纪要和规划总量调减的现实情况， 项目组展开全新的深化工作。
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1.5综合交通系统规划
1.5.2轨道和交通设施
1）“三横三纵”的轨道交通 结构 2）控制两条未来走廊
三纵三横的轨道系统
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区域交通联 系
重 庆 市 中 央 公 园 暨 两 江 新 区 国 际 中 心 区 规 划 第 一 设 部 分 计 片 区 规 划
35.69% 18.57% 0.12% 21.21% 4.89% 15.67% 4.10%
22.41 11.66 0.08 13.32 3.07 9.83 2.42
重 庆 市 中 央 公 园 暨 两 江 新 区 国 际 中 心 区 规 划 第 一 设 部 分 计 片 区 规 划
4708.9
100.00%
1.明晰总体形象特征与定位 2.控制城市总体空间形态
（通过多系统校核调整）
3.整合协调周边区域城市设计 1.细化各系统设计
（用地、交通、景观格局、开敞空间、建筑形 态、公共环境艺术）
10KM2 核心区 城市设计 （合同约定3KM2）
2.与控规充分整合
（编制城市设计导则）
中央公园 1.5KM2 规划设计
1.细化景观设计 2.指导实施建设
重 庆 市 中 央 公 园 暨 两 江 新 区 国 际 中 心 区 规 划 设 计 项 目 概 况
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第一部分：两江国际中心区规划设计
工作重点和主要内容
1.1用地评价与四区划定 1.2发展定位与发展规模 1.3空间结构 1.4用地布局 1.5综合交通系统规划 1.6支撑系统规划
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1.6支撑体系规划
八项子系统
基于人口分布和用地布局，控 制水、电、燃气、通讯、人防、消 防等各项市政设施的布局与管线通 廊，形成完备的市政系统，以支撑 国际中心区的快速良性建设。
燃气工程规划
环卫与消防设施规划
地下空间利用规划
电力工程规划
供水工程规划
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10平方公里核心区 城市设计范围
1.5平方公里 中央公园设计范围
重 庆 市 中 央 公 园 暨 两 江 新 区 国 际 中 心 区 规 划 设 计 项 目 概 况
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1）空港聚居区城市设计阶段(2010.10-2011.1) 2010年10月至2011年1月，针对空港聚 居区的概念方案征集，形成三套征集成果。 2）中央公园选址阶段(2010.12-2011.3) 2010年 12月，市政府提出建设重庆市 中央公园的重要部署，围绕中央公园选址项 目组进行了选址论证、概念方案、周边协调 等工作，至2011年3月，凌月明副市长主持 中央公园选址现场会，确定了中央公园选址 。 3）中央公园方案推进阶段(2011.3-2011.5) 2011年3月开始，项目组开始中央公园 方案的设计，并同步协调中央公园周边规划 ，并于2012年5月23日通过市政府常务会议 。 4）周边规划对接协调阶段(2011.5-2011.8) 2011年5月开始，鉴于中央公园边界确 定，周边规划发生重大变化，项目组不断与 进行细致反复的各业主单位、政府分管部门 、各规划编制单位对接工作。并形成每周一 次例会的工作机制，至2011年8月初，各方 协调工作告一段落。
重庆中央公园暨两江国际中心区规划设计
中国城市规划设计研究院 2012.05
1编制背景
1）两江新区成立——催生新的发展机遇
2010年5月，国务院国函(2010)36号文正式批复 设立两江新区，长江、嘉陵交汇处北部1200平方 公里土地，成为中国继浦东新区、滨海新区之后 的第三个国家新区。两江新区辖区范围地缘中心 处迎来了新的发展机遇。
立足于国家中心城市功能聚 集区的总体定位，以中央公园的 选址为基础，整合已有相关规划 成果，协调同步编制规划，对城 市用地进行了重新布局。 发挥中央公园、博览中心、 医疗中心的优势带动作用，保障 各大城市功能项目的用地量，落 实两江新区国际中心区的建设目 标。
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Cen tral PA RK Dist 空间结构规划 rict Urb an Des ign of Lia ngji ang Ne w Are a
重 庆 市 中 央 公 园 暨 两 江 新 区 国 际 中 心 区 规 划 第 一 设 部 分 计 片 区 规 划
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1.4用地布局
1.4.1用地布局规划
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重 庆 市 中 央 公 园 暨 两 江 新 区 国 际 中 心 区 规 划 设 计 项 目 概 况
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4编制内容
编制范围面积 合同工作内容 工作重点和新增内容
片区规划 60KM2
2编制范围
编制共分四项工作，对应宏观、中观、 微观、景观四个不同层级的编制范围。
60平方公里分区规划范围
24平方公里 总体城市设计范围
2）中心功能提升——需要局部优化规划
2011年3月，中央公园选址确定，而基地周边陆续 布局了生态城、国际医疗中心、云计算中心，连 同在建的博览中心和园博园，使得江北国际机场 至在建国际博览中心沿线区域 成为两江新区的中 心型热点区域。
居住体系
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公共设施中心体系
绿地体系规划
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1.5综合交通系统规划
1.参照组团规划补充相关内容 2.核算发展规模 3.统筹性质用地布局规划 4.充分对接控规编制
（图纸互通、技术审查）
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24KM2 总体 城市设计 （合同约定2025KM2）
重 庆 市 中 央 公 园 暨 两 江 新 区 国 际 中 心 区 规 划 第 一 设 部 分 计 片 区 规 划
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1.2发展定位与发展规模
重 庆 市 发展定位 中 以高端创新服务业为支柱、文化交往和活力消费 央 公 为拓展、生态智能的宜居建设为基础的，面向国际、 园 面向未来的国家中心城市功能聚集区。 暨 两 江 新 区 国 际 中 心 区 规 人口规模： 用地规模： 与总规用 城市建设用 划 第 城市建设 一 地规模 地规模对 设 部 各级规划名称 用地规模 重庆总规人口规模：50-65万人 比 分 计 （不含绿地） （KM2） （KM2） （KM2） 两江总规人口规模：60-65万人 片 区 分区规划拼合人口规模：72万人 重庆城乡总规 37.8 -33.7 规 本次规划人口规模：75万人 增加6.4 两江新区总规 44.2 40.0 划