• 建筑经济学的研究内容是由其研究对象所决定的，具体 的 研究内容： 研究建筑产品（作为一种商品）生产、分配、流通和消 费的全过程，寻求提高生产活动经济效果的途径和方法。 所谓经济效果在生产活动中投入和产出的关系——投入最 小产出最大，或者用最低的寿命周期成本实现建筑产品的 必要预定功能。（主要针对建筑企业的生产活动或建设项 目而言“微观”） 研究建筑业经济活动和经济规律，包括建筑业对整个国 民经济的影响，如何通过建筑业技术创新推动技术进步， 从而推动整个社会的经济增长。（主要针对建筑产业而言 “宏观”）
• 2.1 建筑业的定义、内部划分 • 2.2 我国建筑业的形成与发展 • 2.3 建筑业特点及其在国民经济中的地位和作用 • 2.4 加入WTO后的中国建筑业
建筑经济主要研究建筑业经济活 动的运动规律。既然要研究建筑业 的经济活动，首先就必须认识和了 解建筑业本身。本章从建筑业入手， 简要介绍建筑活动、建筑业和建筑 业经济活动的基本问题。
建筑经济学的研究对象：建筑业的经济活动及其规律。 建筑经济学应当以定性和定量结பைடு நூலகம்的方式，描述建筑经 济的运动过程，并揭示建筑产品的生产、分配、流通和消 费的各个环节及其相互关系。 建筑经济学应当注重对建筑经济运行和发展客观经济规 律进行概括和总结，并揭示其固有的经济规律。
1.3 建筑经济学的研究内容
1.4 建筑经济学与相关学科的关系
与建筑经济学有密切关系的学科主要有固定资产投资学（基 本建设经济学）、建筑企业经济学、建筑企业管理学、建筑 技术经济学、建筑施工组织学、建筑工程项目管理学。其中 基本建设经济学和建筑企业经营管理学的联系最为密切，也 是最容易与建筑经济学研究范围混淆、研究内容交叉的学科。
1.2 建筑经济学的研究对象
任何一门学科，都有不同于其他学科的研究对象，否则就 没有独立存内在的必要。建筑业作为国民经济学中的一个 独立的物质生产部门，有其自身的特殊性和客观的发展规 律。认识和研究建筑业的特殊性和规律性，就是建筑经济 学的任务。因此，建筑经济学属于部门经济学。
1.2 建筑经济学的研究对象
上篇 建筑经济导读 第1章 绪论
• 1.1 建筑经济学的形成和发展 • 1.2 建筑经济学的研究对象 • 1.3 建筑经济学的研究内容 • 1.4 建筑经济学与相关学科的关系
1.1 建筑经济学的形成和发展
建筑活动是一种物质生产活动,同时也表现为经 济活动 建筑活动耗费巨大，重视建筑经济效益迫在眉 睫 建筑经济学，属于部门经济学，是研究建筑经 济运动规律的科学
建筑企业经营管理学的之所以与建筑经济学有密切联系，是 因为建筑企业是建筑业的有机组成部分，建筑企业与建筑业 是个别于总特德关系，个体必须服从总体，总体是对个别的 概括和总结。建筑企业经营管理学是从独立的建筑生产单位 的角度出发，研究建筑经济运动规律在建筑企业的具体表现 和应用
第2章 21世纪的中国建筑业
1.1 建筑经济学的形成和发展
随着资本主义的产生和发展，建筑业逐渐成为国民经济中 的一个独立的物质生产部门，使建筑生产力得以迅速发展， 也促进了建筑经济思想的发展。但是，建筑经济学作为一 门学科的形成，则滞后于建筑业的形成。建筑经济学学科 的形成，不仅取决于建筑领域生产力和生产关系的发展， 而且取决于近代和现代经济理论和管理理论的发展。
基本建设经济学以国民经济和社会各部门固定资产投资活动 及其规律为研究对象，它之所以与建筑经济学有密切联系， 是因为固定资产投资的60%左右是建筑安装工程费用，也就 是用来购买建筑产品。固定资产投资的实质是建筑生产的需 求，因此固定资产投资的规模和方向直接影响建筑生产的发 展速度和发展方向；同时，建筑生产力的水平也直接影响固 定资产投资的效果。
建筑经济与管理
杨 俊 芳 主讲 E-mail:afang0922@
建设管理与房地产学院 2013.9
课程概况
• 专业课 学时：32 • 课程考核方式：平时30%，考试70%（期末闭卷考试） • 相关课程：技术经济学、工程造价、项目管理、建设工程招
投标、财务会计等 • 参考教材： 《建筑经济》第二版，刘云月、马纯杰中国建筑工业出版社； 《工程经济》 余建星、杜杰主编，中国建筑工业出版社； 《建筑经济学》（第三版），黄如宝，同济大学出版社； 《建筑技术经济》，刘津明，天津大学出版社
建筑企业经营管理学以建筑企业全部经济活动（生产和经营） 及其发展变化规律为研究对象，其研究领域属微观经济范畴。 建筑企业经营管理学主要研究建筑企业的经营预测，经营决 策和经营计划，建筑工程的招揽、选择、投标和承包，企业 生产的计划管理、施工管理、劳动管理、材料管理、技术管 理、质量管理、机械设备管理等工作以及企业的成本管理、 财务管理、经济核算和经济活动分析等内容。
由于各国的具体情况不同，建筑经济学学科形成的时间和 发展过程有很大的差异。在资本主义国家，建筑经济学约 于20世纪30年代形成为独立的学科。在社会主义国家，建 筑经济学则始于20世纪50年代前苏联出版的莫﹒叶﹒沙斯 的著作《苏联建筑工业经济学》（再版时更名为《苏联建 筑经济学》）。
我国于20世纪50年代中期开始建立建筑经济学学科，学科 的理论和体系直接受前苏联经济理论的影响。同济大学， 西安冶金建筑学院，重庆建筑工程学院，，哈尔滨另建筑 工程学院等高校先后设置了培养建筑经济专门人才的专业。
1956年，原国家基本建设委员会建筑科学院编制了建筑经 济研究12年规划（1956~1967）。
其后受当时政治体制，经济体制以及当时意识形态方面思 想理论的束缚的影响。
1979年，中国建筑学会成立建筑经济学术委员会。从此我 国建筑经济学可进入了繁荣发展时期。我国建筑经济理论 界对该学科的基本理论问题，如学科性质，研究对象，研 究内容，学科体系等进行广泛深入的 讨论，并结合我国经 济体制改革的时间按和建筑业所出现的新问题，开展了多 种形式的学术研究，在理论联系实际方面有了长足的进步。