参照招标文件的有关实质性要求，参与招 标竞争，招标人从其中选评出符合工程建 设
项目建设要求和条件的优质承包商，并和 其签订合同的经济法律过程。
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招标方式和内容
根据招标方式，建设工程招投标可以分为 公开招标、邀请议标和邀请招标三种形式 ，但是我国的招标投标法中只有邀请招标 和公开招标二类。对于建设工程招投标， 它的招标内容比较多，不仅包括施工项目 的现场勘探、 施工方案的设计、工程的施 工和监理，还包括关键器材和原材料的置 办。对于建设工程项目招投标的方式，不 仅可以是全程招投标，还可以是阶段性招 投标;不仅可以对整个工程项目进行招投标 ，也可以就某一单项工程或单位工程进行
建筑工程招投标与合同 管理教材
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2020年4月9日星期四
1绪论
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1.1 建筑市场
建筑市场分广义和狭义建筑市场 广义建筑市场：承载与建筑业生产经营活
动相关的一切交易活动的总称。分有形建 筑市场和无形建筑市场。 狭义建筑市场：指有形建筑市场，以工程 承发包交易活动为主要内容，有固定的交 易场所，如建设工程交易中心。 建筑市场的特点：P2，共3点
程序规范 多方位开放、透明度高 投标过程统一、有效监督 公平、客观 双方一次成交
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招标人
工程建设招标人是指依法提出招标项目、 进行招标的法人或者其他组织。是建设工 程的投资人。
资质 P15 自行招标的条件 P15 招标人的权益，4条，P15 招标人的职责，4条，P15
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2 工程招标、投标概述
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2.1 工程招标、投标相关概念
工程建设承包市场的买卖行为，由一系列 特定环节组成：招标、投标、开标、评标 、决标、授标和中标、签约、履约
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招投标的含义
建设工程招投标指的是项目招标人依照一 定的标准和程序，邀请有意向的投标人
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投标人
工程建设投标人是指响应招标并购买招标 文件，参加投标的法人或其他组织。
资质 P16 投标人的条件 P16 投标人的权益，4条，P16 投标人的职责，4条，P16
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建设工程招标代理机构
中介机构，以委托的招标人名义进行招标 资质：P17 条件：P17 权益：P17 职责P17
P8-9 勘察设计：P10 工程咨询：P11
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2 工程招标、投标概述
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工程招标投标相关概念
工程交易活动：招标、投标、开标、评标 、决标、授标和中标、签约、履约
p13
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工程招标投标的特点
程序规范 多方位开放、透明度高 投标过程统一、有效监督 公平、客观 双方一次成交
工程招标投标的方式
根据竞争程度的大小， 可以分为邀请招标和公开 招标，这也是我国《招标 投标法》规定的一种主要 的分类方法。
邀请招标是指业主邀约三 个及以上特定的法人或者 路漫漫其修远兮,
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招标条件
1、履行审批手续 2、资金落实
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建筑： 1 2 3施工图设计及资料准备 4 满足规范标准 公路： 12 3 初步设计文件批准 4 项目法人成立
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工程招标投标主体
招标人：P15 投标人：P16 招标代理机构：P17
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工程招标投标的范围
《招投标法》共六章，68条 招标投标范围：P18-19
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工程招标投标方式
公开招标：P20 邀请招标：P21
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《中国人民共和国招投标法》
立法目的：P18
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工程建设招标范围
《招投标法》规定P18 《工程建设项目招标范围和规模标准规定
》 P19
招标的限额规定：P20
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3 工程施工招标
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路吾漫将漫 上其下修而远求兮索招, 投标。总而言之，招投标活动可以就建
招投标的目的
招投标是货物买卖、建设工程、中介服务 和则一产租赁等经济活动中的一种交易与 竞争一形式，其主要特征就是在达成交易 协议和合同订立前引入了竞争机制，它同 时具备民事法律和经济活动行为这两种性 质。建设工程招投标的目的在于在工程建 设方的选择过程中引入竞争机制，选择最 佳的勘察设计、工程施工、设备安装、设 备供应、装修装饰、工程监理或工程总承 包企业，以减少工程时间、提高工程的质 量和节约建设成本。一般而言，招投标具
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建筑市场的主体和客体
建筑市场的主体： 业主：政府部门、企事业单位、个人服务机构：勘察、设计、监理、造 价、测量、招投标、工程管理等 建筑市场客体：建筑产品
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1.2 有形建筑市场
建设工程交易中心性质及作用：P4 建设工程交易中心的基本功能： 信息服务功能、场所服务功能、集中办公功 能 运行原则：信息公开、依法管理、公平竞争 、属地进入、办事公正 运行程序：P6
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1.3 建筑市场的资质管理
建筑工程的专业性及技术性都很强，工程 投资大、周期长，发生问题损失很大。为 保证质量及安全，对从事建设活动的单位 和专业技术人员实施从业资格管理。
建筑企业分为：施工总承包、专业承包和 劳务分包企业三个序列
备以下几方面的特点: 路漫漫其修远兮,
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招投标原则
根据我国的招标投标法，招投标过程应该 依据公平、公开、公正和诚信四大原则
进行。
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相关概念
招标 投标 开标 评标和决标 授标和中标 签约和履约
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工程招投标的特点