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设计管控要点表(机电)-给排水

设备表中设备参数齐全、统计数量准确,阀门类型具体明确,管道管线及其他用材的材质、厚度、连 接、施工工艺要求完整,管道冲洗、打压、防腐的施工要求明确 标准图集引用并非简单索引,图集做法均在图纸中有所反映。 总图有明确定位、加固说明,雨水沟标高等。景观总图上的检查井应按坐标定位。 户内厨卫、公共卫生间、泵房、水箱间、水处理间、消防水池及其余设备间,均应有给排水详细的平 面大样及系统图。 给排水立管应有定位尺寸及编号。管道穿地下室侧壁外墙、水池池壁、覆土顶板预留防水套管位置、 标高、管径大小需明确。 喷淋头的布置是上喷的应结合结构梁布置喷头。
套用底图为指定的建筑图纸,并与机电其他专业一致
图纸提供dwg+pdf格式,dwg应转t3格式2007版,图纸绑定底图,图纸内无不相关内容;图纸版本、出 图时间正确;图纸比例合适,晒蓝图清晰可见; 制图满足GB/T 50106-2010 《建筑给水排水制图标准》要求 设计图纸中所涉及的设备、阀门、管道、材料等,其种类、规格、技术参数等,需有三家以上市场主 流品牌能满足要求,并确保设备房、安装位置的尺寸、承重及运输路径能满足要求。 设备、材料等在设计图纸中禁止出现或隐含出现特定品牌、厂家的名称。 设计深度满足S901~S902《民用建筑工程给水排水设计深度图样(2009年合订本)》,满足施工及调 试要求,明确任一管段的尺寸标注,系统图中明确房间、楼梯间名称及编号,并标注各房间水量
室内隔油池(如有),应为整体式不锈钢材质
从市政给水管网接至室外给水管道的进水管数量不宜少于两条,并宜从两条市政给水管道引入,以提 高市供政水安压全满度足低区用户的使用要求、室外消火栓的压力要求;生活用水能流入生活、消防水池(山地 建预筑留特景别观注用意水)水;表及接口(两路进水处各预留一DN50接口),预留人防用水水表及接口 室外消防给水管道布置成环状,进水管不宜少于两条,宜从两条市政给水管道引入。 室外消火栓消防管道和室外园林绿化用水宜共用一套系统,采取市政直接供水。 室外消火栓、水泵接合器及消防取水口位置设置合理。宜设置于视线清晰但不影响主要人流经过的位 置 施工图纸中,市政给水、雨水、污水接入井与市政资料、现场实测一致(位置、标高、管径等)。 室外电井、阀门井、水表井已考虑排水及防水措施。 单体出户管纳入总平面图 埋地排水横管的基础应密实,并采用管墩或其它支撑体系予以固定,回填土应分层夯实。 生活污水排水管道未在建筑物内设检查井,必须设置时有密闭措施。 污水构筑物(化粪池、格栅沉砂池、隔油池)应按市政要求设计,设置位置合理。不可设置于主立面 及出入口等人流经常到达处,化粪池臭气排放不影响小区业主生活。 化粪池埋深不应低于地下室底板,避免影响建筑基础受力; 根据市政供水压力,地下室和底商采用市政压力直接供水,三层以上住宅采用加压供水,生活给水系 统分区宜采用每个分区独立设置变频加压设备及系统,不得每层设给水支管减压阀。
提供用水量计算书(提供小区总用水量计算表、各单体的用水量计算表、各压力分区用水量计算表, 各表均包含最高日用水量、平均小时用水量、最大小时用水量),消防用水量计算书,气体灭火剂用 量计算,完整的生活水泵、消防水泵的流量及扬程计算书,
配合绿建顾问的评审工作,设计成果满足绿建送审方案
市政给水中生活、商业、消防与绿化用水分开计量,户内公共部分用水宜单独计量; 每个单元和商业给水管道都有独立的总阀门,每户住宅和商业要求独立一户一表计量。 给水应按自来水公司户表要求设计。设计前期应沟通自来水公司,了解自来水公司对于分户抄表、集 中抄表、远程抄表的要求 屋顶消防水箱的进水管道与该单元住宅生活给水共用1套给水主管道,有液位控制和单独计量表。 室内给水干管及主立管采用内衬塑钢管(CJT 136-2007 给水衬塑复合钢管),水表后给水管采用PPR管。 室外埋地低区给水管应采用PE管。 重力流排水支管采用UPVC管,超高宅及精装豪宅立管采用柔性铸铁管,普通住宅及公寓立管采用 UPVC管,出户管采用柔性铸铁管。并考虑水系统承压问题。 压力流排水管采用焊接钢管/镀锌钢管。 87斗雨水系统的管材:外排雨水管采用抗紫外线型UPVC排水管(高层建筑为加厚型);内排雨水管 采用加厚型UPVC排水管(高层建筑为热镀锌钢管)。 高层住宅地下室和转换层的水平干管和排出管应选用柔性接口铸铁排水管。 餐饮商铺的厨房废水管,采用W型机制排水铸铁管。 消防管、喷淋管采用热浸镀锌钢管:口径≤DN80,选用丝扣连接;口径>DN80,选用卡箍连接。
序号 子项 分项
文件完
1
整性
设计范
2

图纸准
3
确性
4
图纸规
范性
5
6
排他性
审查 7 一般性
要求 8
9
10
设计深
11

12
13
14
15
计算书
绿色建
16

17
18 计量
19
20
21
给水管
22
23
24 排水
25 管材及 26 连接
27
28
消防管
管材及 连接
室外雨
29
污管
泳池循
30
环管
32
检查井
33
化粪池
34 材料 水箱
室外雨、污水管:管径< DN500mm选用UPVC双壁波纹排水管,管径>= DN500mm选用钢筋混凝土管 。
泳池循环管道采用硬聚氯乙烯UPVC给水塑料管。
检查井应采用钢筋砼检查井,不选用塑料检查井 采用砌筑化粪池,不选用玻璃钢化粪池 给水箱(包括生活及屋顶消防给水)均选用组合式不锈钢水箱,不锈钢水箱采用食品级。
消防 排水 消防
建筑
结构
137
138 专业提 资配合
139
装修
140
141
景观
142
143
144
暖通
145
146
147
电气
148
149
物业
150
物业
151
管控要点 图纸包含:图纸目录、图例与字母缩写表、设计施工说明(含消防专篇、节能环保专篇、控制及联动 专篇)、小市政总平面图、系统轴侧图(给水系统图、排水系统图、消防系统图、中水处理及雨水回 用系统图)、设备材料表(设备、管道、阀门、材料、风阀功能表等)、控制原理图(提弱电专业并 由弱电提供控制点位表)、平面图(含屋面设备平面)、设备房详图(平、立剖图)、安装制作大样 图、大样图(包含厨卫大样图、生活水泵房大样图、消防水泵房大样、公共管管井大样图、水泵安装 大样含减震做法)、 生活给水系统、中水处理及雨水回用系统(如甲方要求)、生活热水系统、生活排水系统、雨水系统 、消防系统、空调冷凝水系统、室外红线内的小市政给排水管道及设施及消防设施
冷凝水
81
82 83
设备房
84
85 86 87 88 89 90 人防 91 92 93 94 泳池 95 96 97 98 99 100 101
管井 给水
102
103
104
105 106 107 108
住宅户 内
排水
109 住宅户 内
110
111
排水
112
11 118 119 120 121 122 底商 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136
室内隔
35
油池
36
37
给水
38
39
40
消防
41
42 小市政 43 及总平
44
45
排水
46
47
48
49
50 给水
51 52 53 54 55 56
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58 59
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61
62
排水
63
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65
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68 地下室 、核心
筒、公 区
地下室
、核心 69 筒、公
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消防
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