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14
财务现金室设置双鉴探头进行保护，现场撤布防
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15
收银台、财务室、总服务台设防抢报警按钮
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16
步行街内部不设置双鉴探头，百货卖场出入口需要设置
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17
双鉴探头选择需要有防拆和防宠物功能
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18
首层对外玻璃窗设玻璃破碎探头进行不撤防保护
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19
报警系统单独备电8小时
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5
小区及组团出入口、主要道路口、保安消防控制室内、办公区出入口、生活水泵房、锅炉房、变电所等重要设备机房区域设置摄像头进行保护
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6
裙楼屋面适当设置广角镜头摄像机进行监控
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7
除室外摄像机选择照度0.01LUX以上彩色转黑白机型以外，其余所有摄像机均为彩色
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8
超过350米的摄像机图像信号根据造价情况选择光端机传输或放大传输线径
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9
财务现金室设置单独的硬盘录像机，并满足手工切换录像
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10
所有图像需要全部进入矩阵进行管理，同时全部进录像机录像
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11
采取D1格式数字硬盘录像，每秒10帧录像保留30天
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防盗报警系统
12
周界入侵报警、住户报警、门禁一卡通及对讲系统
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13
门禁对讲、安防按钮等弱电点位布置应合理美观
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防雷防浪涌接地
64
直流接地采用并联接地
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65
主要UPS选择3进1出，总体备电1小时
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66
智能化系统外线进线需具有防雷措施
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67
消控机房和弱电机房供电需具有防浪涌措施
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客流计数统计系统
68
系统统计和报表功能
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69
采用视频识别的方式
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70
在客流进入广场的出入口设置客流计数摄像机
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48
每出入口均按双向出入口考虑，设置快速道闸，单程动作时间1.5秒
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49
出口收费系统满足自动和人工收费
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50
每出入口均设远近2种读卡器
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51
出入口的照明灯光控制和摄象机图像对比
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52
是否设置超声波车位探测器
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53
车位引导系统在控制中心能实时显示所有车位的状态
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71
广场内部各主力店进出步行街的人流统计
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72
识别功能在现场控制室实现，分析功能可以实时在集团实现
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消防报警和联动系统
73
消防报警系统和联动系统须分别出图
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74
采用燃气设备的房间均应设置燃气泄漏报警装置
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75
消防中心除应显示规范要求的内容外,还应显示消防水泵房现场控制箱手动或自动档位的位置
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76
广场内消防系统应统一管理，超市等主力店设置显示盘
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77
百货的消防保安监控室设置消防报警联动分控机，同商管的消控主机通讯
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电子巡更
42
离线式系统
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43
巡更棒数量设计，应满足设备巡更和安防巡更要求
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停车收费管理系统
44
图像数据存储设备采用服务器架构，存储时间30天
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45
光纤联网并同办公网络网段隔离，财务可查询和统计系统的运行数据
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46
设置3处预缴费收费设备，具体安装位置待定
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47
道闸设置红外和地感2种防砸车措施
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管控分项
序号
管控要点
交底确认
设计自检
项目公司审核
规划院审核
楼控系统
54
空调自控系统根据空调系统设置情况分别设置独立的管理系统
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55
超市空调自控系统不做设计；百货独立系统和商管管理系统在本设计范围内
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56
空调自控系统设计架构为集中控制分散管理
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57
空调主机房节能控制措施完备、理论完善
35
首层主要客流出入口外设置40瓦音柱，结合景观小品隐蔽安装
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36
线缆单独敷设满足消防广播的要求
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37
办公区设置音量控制开关
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38
系统分区呼叫、定时广播
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39
系统单独备电4小时
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电话交换机
40
商管系统交换机设在弱电机房、百货系统交换机设在办公区机房
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41
系统管理软件可以查询统计和打印系统运行信息，中文管理界面
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计算机网络系统
29
网络交换机通过光纤端口同远距离联网设备联网
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□ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
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30
交换机支持VPN
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31
物业及办公应根据用户数设置交换机的大小
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背景音乐系统
32
院区内设置背景音乐喇叭，同时应满足紧急广播要求
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33
室内步行街公共区喇叭间距8米
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34
百货卖场每柱网设置1喇叭
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24
百货卖场每柱设置1语音点1数据点
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25
办公区每工位设置1语音点1数据点
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管控分项
序号
管控要点
交底确认
设计自检
项目公司审核
规划院审核
26
百货部分的中心配线架在百货办公区，大商业的中心配线架设在地下室的弱电机房
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27
百货的收银台设1语音点1收银点1数据点
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28
数据、语音主干选择光纤
规划设计管控要点-弱电智能化
管控分项
序号
管控要点
交底确认
设计自检
项目公司审核
规划院审核
电视监控系统
1
车库出入口设置双向摄像头，车道拐角处需要覆盖
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2
步行街和百货卖场的所有出入口设置固定镜头彩色摄像机进行监控
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3
除超市外所有垂直梯内设置摄像机
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4
除超市外所有扶梯设置摄像机进行监控
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20
控制中心多媒体声光报警，密码复位
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21
值班员和管理人员通过密码实现分级管理，系统满足查询和打印的管理需要
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综合布线系统
22
住户信息箱位置应合理美观，尽量靠近弱电竖井，进出线方便，容易检修；网络、电话应光纤入户，客厅主卧应布置网络、电话点位。
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23
步行街精品店按每独立店铺设置2个UTP5e点位
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58
风机盘管的控制不在本设计范围内
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59
污水井液位的超高超低报警
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60
新风机组和空调机组的启停控制、工作状态和故障报警、手/自动状态显示
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61
新风机组和空调机组的的出风温度调节
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62
电梯、电动扶梯：运行状态监测、故障报警、5方对讲
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63
变配电系统高压进出线、低压进线参数的监视，变压器超温报警