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10.
地下室底板无梁楼盖的设计参数应正确选择
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11.
基础底板裂缝计算工况按最高水位
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12.
地下汽车库顶板上覆土荷重应按实计算，室外局部堆坡或挖深的抗压及抗浮设计荷载，应依据景观专业提资确定，并按不利条件设计。地下室顶板上设有后期设计的配电站的，地下室顶板结构设计应考虑相应荷载
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13.
06__________ 项目 结构专业设计管控要点(住宅类)
xxxxxxx--------修改条文内容
xxxxxxx--------增加条文内容
xxxxxxx--------原有重要条文
xxxxxxx--------原有一般条文
管控
分项
序号
管控要点
交底确认
设计自检
业主审核
结构方案、设计参数、材料选择等
应要求电梯厂家、室内设计院确认电梯召唤面板的位置，明确结构设计时应预留的位置与合理尺寸，避免因内装需要改变位置而开凿钢筋混凝土墙体
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与人防、幕墙和景观河道设计配合
28.
各阶段设计出图前均应与人防、幕墙和景观河道设计单位互提资料、相互确认，完成统一的结构布置及构件大小。重要图纸上应有相关单位会签。商业幕墙根据商业定位确认？
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22.
两住户间、住户底商如考虑为住户创造打通可能性，应与建筑专业充分沟通对于梁高的限制要求，并提交绿地公司确认
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与设备专业配合
23.
设备井道留井道孔需在结构板、墙体图中绘出，并有相关专业会签，或增加说明明确留孔、埋管处理大样。
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24.
不应遗漏结构平面中地下室外墙、顶板部位的所有采光、进排风、排烟洞井以及其侧壁、盖板做法
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29.
设计院应对人防区结构完整出图，在图中明确示意人防范围，并注明“施工时人防区结构梁板配筋取人防和平时设计大值施工”。建筑设计单位对人防区非完整出图的，应事先明确与人防设计院的出图界面，并在设计说明与图纸中注明
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幕墙
审核
30.
审核幕墙结构计算书是否符合建筑结构受力要求，并在幕墙图纸上会签
消防车荷载取值应符合实际受力情况
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14.
绿化屋面荷载取值应依据景观提资确定，是否已考虑屋面绿化荷载是否
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墙体要求、标准层结构布置
15.
尽量减少次梁布置，充分发挥板的承载力
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16.
注意与建筑标高的核对，避免标高能的实现
17.
是否满足《内装专业管控要点》中所有对于空间与净高的要求？商铺柱点柱网对商铺经营的影响是否符合设计任务要求？是 否
1.
在建筑方案确定的同时，必须将高层建筑抗震超限认定报告提交给绿地公司，施工图审查后，核查报告结论是否与市抗震办审查意见相一致？是 否
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2.
对高层建筑结构规则性超限程度必须严格控制，尽量避免超限高层建筑抗震专项审查。如无法避免则设计院应在初期结构选型时书面告知绿地公司
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3.
设计院结构负责人应二次复核结构计算书，注意审核其相关参数取值是否合理（杜绝扩大保险系数）是 否
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成本
控制
31.
设计院应对地下室钢筋含量、标准层钢筋及混凝土含量作专题经济性分析报告，并提交绿地公司确认
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18.
注意与建筑标高的核对，避免标高不一致导致变更
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19.
大堂及电梯厅挑空的共享空间应避免结构梁布置影响室内空间，梁位置与梁下净高度应提交绿地公司确认（模板图）
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20.
标准层单元住户户内可见梁应提交位置与标高平面布置图给绿地公司确认
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21.
地下室顶板、标准层如有上翻梁，应提交平面布置图给绿地公司确认（模板图）
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4.
原则上水平构件、地下室外墙和基础混凝土强度等级不超过C35
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5.
不宜考虑在混凝土中加预应力措施
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基础布置原则、计算参数及依据
6.
地基处理优先考虑桩、复合地基，原则上不采用砼回填
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7.
基桩布置应尽量缩短竖向力传力路径
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8.
基础应尽量减少外挑，外挑不宜大于800mm
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9.
筏板和承台内原则上不应设暗梁
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25.
结构设计应要求安装专业明确公共部位墙体中安装的消火栓、配电箱等设备在图中有预留位置，原则上应考虑嵌入墙体
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26.
电梯的井道尺寸、基坑深度、冲程高度、井道中导轨固定点、电梯机房净高、机房留孔吊点等均应满足业主确定的电梯品牌、型号（或参照的电梯品牌、型号）的土建安装资料的要求
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27.