7 管道转换层
设置在客房层的下
方
--
8 消防水箱间 9 给排水管井
屋顶
裙房1个，塔楼核心 筒1个
~30 每个4m2
注：1. 机房净高以“净高要求”和“其他要求”二者中最大值为准。
≥4.5 ≥2.5 ≥2.5 ≥2.0 ≥3.0
--
≥消防水池池高 +0.8m 泳池池底垫层厚度 0.5m
建议与商业共用消防水池。消防水泵房 需要通往安全出口。
备注
按照下方无电缆夹层(上进上出线)。包括10平方米的 值班室。
B1，靠近变电所！
标准层设1个，裙 房需要设2个；配 电 半 径 不 超 过 40 米。
~100 ~3
≥4 采用吊装孔运输
包括一个3～4㎡的储油间；需设置4m2的进风竖井，3 m2的排风竖井。
--
--
强电竖井需上下直通对齐。
裙房1个
~0.8
其他要求
备注
1 酒店制冷站和换热站 设置在建筑物最下面一层 ~450
采用汽车坡道运输 为酒店提供夏季空调冷源和采暖季空调热
≥4.5
或吊装孔运输。
源，包含 30m2的值班室。
酒店锅炉房（包含燃气 B1，应靠外墙，应设置直
2 热水锅炉及燃气蒸汽 通室外的出入口，并考虑
锅炉）
泄爆，泄爆面积≥18 m2
~280
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万达酒店 机电主要机房/管井条件一览表
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强电专业主要机房：
序
号
机房名称
1 10/0.4kV变电所
2 柴油发电机房
3 强电竖井
4 柴油发电机烟囱
机房位置要求
面积要求 （m2）
B1，靠近制冷站！ ~350
净高要求 （m）
≥4
其他要求
采用吊装孔运输；当 采用汽车坡道运输 时，应考虑结构荷 载。
泳池池深 最深1.5m。
靠近SPA区中的水池。
用于给排水、空调系统的管道转换，及 布置客房新风机组。
≥水池池高+0.8m
上下贯通
此条件不适用客房管井。
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万达酒店建设有限公司
暖通专业主要机房：
序
号
机房名称
机房位置要求
面积要求 净高要求 （m2） （m）
包括机房35m2，IT经理20 m2，话务员及服务间25 m2。 机房上不应有洗手间 ，室内设架空地板。最好位于酒店行政办公区。
靠近有线电视外线进线处，且远离变配电站，机房上不应有洗手间， 亦可设在B1弱电竖井内。 屋面预留2个4.5米卫星天线基础； 电视前端机房和卫星天线距离不超过20米。
≥3.5
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万达酒店建设有限公司
给排水主要专业：
序
号
机房名称
机房位置要求
生活水泵房（给水水池，水 宜设置在建筑物最
1 处理、水泵、换热器）
下面一层
2 中水处理站和泵房
设置在建筑物最下 面一层
面积要求 （m2） ~270
~150
净高要求 （m）
其他要求
服务桑拿、健身区！
5 厨房排油烟机房
裙房最高层
~150
≥3.5
裙房厨房排油烟风机、油烟净化设备均安装
--
在此机房内。
6 宴会厅用空调机房
宴会厅上一层
服务走廊 上方！
≥4.0
靠外墙，便于取新 风和排风！
机房的净宽不小于3.5m！
7 酒店客房热回收机房 主楼屋面
~100
≥4.0
收集酒店客房排风，对酒店客房新风进行预 热。
3 泵房
面一层
~60
≥4.5 ≥水池池高+0.8m
设置在消防水泵房内。若消防水池处于 大商业地下，则应将其布置在酒店地下。
4 消防水池和水泵房 5 游泳池水处理机房
设置在建筑物最下 面一层
位于泳池地面下夹 层
~200（水池） +120（泵房）
~100（泳池）
6 SPA水疗机房
位于SPA区下一层 ~20（水疗）
燃气热水锅炉提供过渡季采暖及全年生活
采用汽车坡道运输
≥4.5
或吊装孔运输。
热水热源；燃气蒸汽锅炉供应酒店洗衣房蒸 汽和空调加湿用蒸汽。包含 15m2的值班室。
3 地库集中空调机房
B1
~200
≥4.5
靠外墙，便于取新 风和排风！
服务后勤区、首层和二层！
4 桑拿、健身区空调机房 同层
~100
≥4.0
靠外墙，便于取新 风和排风！
万达酒店 机电主要机房/管井条件一览表
万达酒店 Leabharlann 电主要机房/管井条件一览表万达酒店建设有限公司
总则： ¾ 本表格仅用于 建筑专业前期的功能规划。未来建筑功能、市政条件、酒店管理公司等因素的变化均会对 机电方案和机电条件带来影响。 ¾ 地库区的机电设备用房 不宜布置在酒店主入口的正下方，而宜布置在酒店次要立面的下方，以避免通风井、设备吊装孔和泄爆口影响酒店的主入口。 ¾ 地库区的机电设备用房 应靠近核心筒布置，以便于机电管线进入核心筒。 ¾ 空调机房 宜主要布置在酒店的次要立面侧，且每层的空调机房宜布置在同一区间，以利于在立面统一安排百叶。 ¾ 大堂、餐厅、厨房的上方不宜布置 卫生间。如确实无法避免，则需要采用局部降板等措施。 ¾ 各层的厨房区宜尽量 处在相近的区域，以利于厨房 排风/排油烟风道的竖向布置，减少对建筑空间的占用。 ¾ 裙房的玻璃幕墙 尽量增加可开启扇，以利于利用自然排烟解决消防问题，而不必增加建筑竖井。 ¾ 地下机房总面积约 2370m2；地上机房总面积约：1000m2，不包含设备和管道转换层。
8 厨房补风机房
每个厨房均需要设置
30~50
靠外墙，便于取新
≥4.0 风！
大型厨房取大值；小型厨房取低值。
9 空调水管井
核心筒1个
~4
--
上下贯通
10 锅炉烟囱
核心筒1个
~1
--
上下贯通
注：1.每个防烟楼梯间、消防电梯合用前室均需要设加压送风井。防烟楼梯间地上与地下加压送风系统应分别设置。 2.当防烟楼梯间及其合用前室分别加压送风时：楼梯间加压送风井面积 0.6m2，合用前室加压送风井面积 0.5 m2。 3.当防烟楼梯间单独加压送风时（前室不送风），楼梯间加压送风井面积 0.8m2。
≥4.5 ≥水池池高+0.8m
≥4.5 ≥水池池高+0.8m
备注
靠近锅炉房，靠近酒店核心筒机电管井； 与室外化粪池距离需﹥10m 距离。
建议酒店所在的大商业统一设置中水处 理站，酒店的废水作为中水的源水排至 中水处理站。酒店内利用中水的地方只 有绿地浇灌和后勤区冲厕。
空调冷却水补水水池和水 设置在建筑物最下
B1
~10
4 电视前端机房
酒店屋顶层
~20
手机信号放大机房 及
5 3G机房
B1
~10
6 弱电竖井
标准层设1个，裙房
需要设2个
~4
7
音 视 频 控 制 室 及 灯 光 宴会厅上夹层内 控制室
30
8 楼宇自控机房
B1
--
万达酒店建设有限公司
净高要求 （m） ≥3.5 ≥3.5
≥3.5
≥3.5
备注
应设有直通室外通道，上方不得有洗手间，室内设架空地板。
远离变配电站，机房上不应有洗手间 。
--
弱电竖井需上下直通对齐。
≥3.5
音视频控制室的窗户正对宴会厅或舞台。
--
和工程部办公室合用。
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--
上下贯通
柴油发电机烟囱 从裙房屋顶出至室外。烟囱的位置需 要远离客房塔楼。
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万达酒店 机电主要机房/管井条件一览表
弱电专业主要机房：
序
号
机房名称
1 消防及安防分控室
机房位置要求 B1 或 F1
2 网络及电话机房
B1 或 F1
面积要求 （m2）
~90
~80
3 有线电视进线机房