按规定时间开、关岗位照明灯具；
遇紧急情况按突发事件处理程序执行；
作 业 指 导 书
文 件 号
ZH/IB7.5（5）-16-2005
版号/状态
C/0
标 题
侧门岗安保员工作流程图
页 数
第 1 页 共 1 页
根据交接班要求进行交接班；
岗位内设施、设备情况检查；
执行车库场管理规定，检查易然易爆物品、对闲杂人员禁止入内；
页 数
第1页 共1页
作 业 指 导 书
文 件 号
ZH/IB7.5.4-4-2005
版号/状态
C / 0
标 题
停车库（场）收缴费管理流程图
页 数
第1页 共1页
租赁免费停车卡
作 业 指 导 书
文 件 号
ZH/IB7.5.4-6-2005
版号/状态
C / 0
标 题
车库（场）车辆异常情况处置流程图
页 数
第1页 共1页
文 件 号
ZH/IB7.5（5）-25-2005
版号/状态
C / 0
标 题
业主搬迁物品操作流程
页 数
第1页 共1页
业主、住户
作 业 指 导 书
文 件 号
ZH/IB7.5（5）-26-2005
版号/状态
C / 0
标 题
外来人员出入管理流程图
页 数
第1页 共1页
作业人员出入
拒绝无
同齐
意全
如有疑问
文件号
ZH/IB7.5(5)-31-2005
版号/状态
C / 0
标 题
安保工作重大事项报告处置流程图
页 数
第1页 共1页
作 业 指 导 书
文 件 号
ZH/IB7.5（6）-8-2005
版号/状态
C / 0
标 题
电梯困人处理流程图
页 数
第1页 共1页
发现电梯因故障困人
作 业 指 导 书
文 件 号
ZH/IB7.5（6）-9-2005
版号/状态
C / 0
监控跟踪
物品管理
交接班工作
交接班要求
设备、工作交接
未到岗安排
安保工作检查
各级人员检查
主管工作汇报
作 业 指 导 书
文 件 号
ZH/IB7.5（5）-2-2005
版号/状态
C / 0
标 题
物管部工作检查流程图
页 数
第1页 共1页
作 业 指 导 书
文 件 号
ZH/IB7.5（5）-3-2005
版号/状态
报警ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ告
救护伤员
配合调查
突
发
事
件
分
类
紧
急
停
电
紧急停电后
管理处操作
各工种票
回复送电后
维修工操作
岗位恢复工作
公告原因
记
录
过程监视
火
灾
报警报告
紧急通报
疏散救护
自救灭火
防烟排烟
安全警戒
设施保障
电
梯
关
人
接警
安慰被困人
通知电梯班
盘动放人
道歉安慰
其他
作 业 指 导 书
文 件 号
ZH/IB7.5（6）-3-2005
作 业 指 导 书
文 件 号
ZH/IB7.5（5）-13-2005
版号/状态
C / 0
标 题
样板房安保员岗位工作流程图
页 数
第1页 共1页
执行交接班基本要求；
按时接岗
检查岗位设施、设备情况；
礼貌接待来访客人，谢绝可疑、衣冠不整人员入内；
雨天在醒目处设立“小心地滑”立牌，并对雨具进行保管；
按要求及时填写记录；
作 业 指 导 书
文 件 号
ZH/IB7.5.4-8-2005
版号/状态
C / 0
标 题
车辆冲卡处理流程图
页 数
第1页 共1页
盗抢冲卡 冲（撞）闸
作 业 指 导 书
文 件 号
ZH/IB7.5.4-9-2005
版号/状态
C / 0
标 题
发现可疑车辆出场处置流程图
页 数
第1页 共1页
C / 0
标 题
安保主管工作流程图
页 数
第1页 共1页
目的：检查、监督岗位安保员工作情况；全面贯彻、落实公司各项规章制度；及时发现工作中出现的问题并采取整改措施；为量化考核提供依据。
作 业 指 导 书
文 件 号
ZH/IB7.5（5）-4-2005
版号/状态
C / 0
标 题
班长日检查工作流程图
页 数
第1页 共1页
标 题
管理处火灾处理流程图
页 数
第1页 共2页
NO
YES
YES
NO
作 业 指 导 书
文 件 号
ZH/IB7.5（6）-9-2005
版号/状态
C / 0
标 题
管理处火灾处理流程图
页 数
第2页 共2页
作 业 指 导 书
文 件 号
ZH/IB7.5.4-2-2005
版号/状态
C / 0
标 题
车库（场）岗位工作流程图
作 业 指 导 书
文 件 号
ZH/IB7.5（5）-0-2005
版号/状态
C/0
标 题
安保管理流程图
页 数
第 1 页 共 1 页
安保员基本要求
规范及规程
培训上岗
车辆管理
物业监控
消防安全
封闭管理
指
示
标
识
进
出
停
放
出
租
车
管
理
监
控
中
心
安
保
监
控
巡逻巡视
执行法规
消防设施
检
消防工作
检
消防训练
状态标识
封闭时间
人员管理
来访人员进行确认，征得业主同意后方可放行，并记录；
填写车辆进出登记表；来访登记表；值班记录；
定时开启、关闭岗位照明；
遇紧急情况执行突发事件处理程序；
作 业 指 导 书
文 件 号
ZH/IB7.5（5）-20-2005
版号/状态
C / 0
标 题
巡逻岗安保员操作流程图
页 数
第1页 共1页
作 业 指 导 书
作 业 指 导 书
版号/状态
C/0
标 题
消防应急方案流程图
页数
第1页共1页
作 业 指 导 书
文 件 号
ZH/IB7.5（6）-0-2005
版号/状态
C/0
标 题
突发事件处理流程图
页 数
第 1 页 共 1 页
治
安
事
件
赶赴事发现场
查清情况
报警
、
报告
控制电梯
救护伤员
配合侦查工作
交
通
事
故
赶赴事发现场
封锁保护现场