首先根据到各功能区 自身要求将对景观需求较 大且对间距要求较高的住 宅放置在基地北侧，标志 性的塔楼则放置在东南角 强调主干道上的建筑形象 。
三个公共空间形成 递进的秩序，作为零售商 业路线的一个补充。核心 部位放置商业从沿江路便 可以体现到建筑特色。
场地内外车行流线分析
绿化及景园布置分析
滨江地带 花园 商业空间 城市广场
场地内外步行流线分析
方案设计构思
● 沿主要街道最大限度地展现 商业店面
● 为高层住宅单元最大限度地 提供江面景观
● 通过一系列独特的园林景观 开敞空间吸引市民逗留于此， 同时还为地块内的居民、购物 者和温州市民提供休闲场所。
● 开敞空间的设计适用于举办 城市活动、演出和庆典等。
● 从景观、入口交通处和视觉 效果方面考虑，将标志性建筑 安置在一个理想的位置。
住宅区 住宅区
住宅区 商业区
塔楼
政府规划道路入口 广场边缘空间
道路边缘商业空间 视觉轴线
重要节点
布局特点
标志性塔楼
标志性建筑位于地块的东南角， 沿沿江路体现了强有力的建筑风 采。
零售中心
零售中心位于项目地块的中心位 置，从沿江路间还形成了商业零 售线路作为补充。
住宅区域
住宅大楼可以最大限度的欣赏到 沿场地北边的景致。
场地设计案例分析—— 温州鹿城广场总体规划设计
总平面示意图
地理位置与周边关系
景观条件：
北临瓯江——带来开廊的北端界标
——有较强的商业优势
气候特点：
温度适中，热量丰富；雨水充 沛，夏季炎热；四季分明，季 风显著；气候多样。 ——通风与日照的处理成为重 点
住宅区域
地下污水房重新安置在场地最不 引人注目的角落。
绿化广场
延续南北走廊，打通景观轴线上 的视觉通廊。
用地划分分析
结合周边环境分 析，保留一定的规划路 网并且在南侧增加一条 贯穿基地的规划同，划 分出各区块的同时更方 便各功能区块的流线划 分。
功能区块分析
在总体功能布置的 方面，项目尽最大的可能 性充分利用场地的位置优 势。