4
供电 弱电（有线、局域网、监 控、对讲） 消防 通信 五、（小区）配套建设费
5
绿化工程 道路工程、广场及景观工 程、水系工程、停车场
平方米 平方米
30.00 170.00
ZJF 直接费
六、管理费 6 建设管理费 建筑面积测量费 销售管理费 七、税费 7 营业税及附加（5.5%） 企业所得税 印花税 8 八、利息 贷款利息 九、不可预见费 9 不可预见费（按直接费 计） 元 3.00% 元 8.40% 元 元 元 5.50% 33.00% 0.3‰ 元 平方米 元 1.65% 1.70 4.00%
前五项之和
按合同标的额 按总建筑面售额
直接费
直接费 六项至九项和
0.14 2.00 25.00 3‰ 1‰ 2‰ 3‰ 1‰ 1.5‰ 0.20
2
招标费 监理费 预结算审计费 施工合同鉴证费 质量检测费 建筑方案评审费
3
三、建筑安装工程费 土建工程 四、基础设施费 自来水 雨污水 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 25.00 75.00 150.00 35.00 30.00 10.00 平方米
JJF 间接费 ZZJ 总造价 总销售额 毛利润 毛利率
备注（计费标准说明）
按征地费用
按征地面积 按总建筑面积 按总建筑面积 按建筑安装工程费 按建筑安装工程费 按建筑安装工程费 按建筑安装工程费 按建筑安装工程费 按建筑安装工程费 按建筑安装工程费
按建筑面积 按建筑面积 按建筑面积 按建筑面积 按建筑面积 按建筑面积
投 资 估 算 表
造价或费用 (万元)
序号
工程项目（费用）名称 一、征地、拆迁补偿费
计量单位 工程量 单价或费率
1
征地费 土地契税 土地登记公证费 二、斟察、设计和前期费 地形图测绘费 地质勘察费 建筑设计费 规划管理费
亩 元 笔 3.0% 30000.00
平方米 平方米 平方米 元 元 元 元 元 元 平方米