武汉市商业建筑调研内容
一、调查概况
1、调查时间
2、调查对象
3、调查目的
4、调查方式
二、调查研究
1、调查对象概况
2、比较研究
三、调查结论
一、调查概况
1、调查时间
2014年3月31号
2、调查对象
武汉新世界百货武昌店、武汉群光广场
3、调查目的
为了方便我们对商业建筑的内部空间的了解，有利于我们对商业建筑室内外环境的艺术设计。

4、调查方式
观察法，以估测为主，拍照片仔细观察为辅。

观察结果不够完整，存在误差。

二、调查研究
1、调查对象概况
调查对象是武汉新世界百货武昌店、武汉群光广场
新世界百货武昌店处于洪山区珞喻路1号，武汉群光广场位于洪山区珞喻路6号，与新世界百货斜角相对。

武汉群光广场与新世界百货步行只有250米的距离。

如下图分析：
武汉新世界百货商场的历史发展：于1994年11月开幕，由于是武汉第一家外资管理的百货商场而备受瞩目。

营业以来，依托新世界集团强大力量支持，以及与各类品牌供应商建立良好合作关系，率先将欧洲、亚洲超过六十多个际品牌引进武汉，培育市场，共同发展。

历炼十二年，新世界百货已成为武汉市高品质生活的代名词！十二年中，新世界百货一直秉承殷实可靠的作风、以高效益的经营方式，为市民提供购物休闲的高质享受。

被公认为是中国境内最具经济效益以及领导潮流的连锁购物消闲标志。

是集购物、餐饮、休闲、服务为一体的“一站式”百货商场。

武汉新世界百货是于2005年11月，在武昌洪山区珞瑜路开设第三家分店，营业面积是48000余平方米，市场定位是中高档路线，这有助于对武昌地区的开放和建设作出实质性的贡献。

期望能够继续创造武汉流行文化，力争成为武汉零售业的领
头羊和领导时尚的开拓者。

而武汉群光广场于2003年正式运营，成功打亮经营超级百货商场的招牌，营运成果斐然，其全客层时尚的购物体验更发展处武汉群光商圈，带动外围商业繁荣。

群光广场坐拥江南地区黄金商圈，拥有经营面积9万平方米，位列华中地区单体面积第一位，为具有领导流行、时尚亲切、功能完善、高品位、高格调之全客层百货公司。

她以“荟萃国际精品、打造时尚生活”为经营宗旨，以优雅、舒适、轻松的购物环境，吸引着追求品质生活、讲求生活情趣的消费者，共同体验新时尚生活的魅力。

群光广场拥有2000平方米的户外广场，可定时举办各类精彩丰富的活动，让整个广场弥漫热情洋溢的节庆气氛。

同时，还有多项人性化的服务性设施，如1楼总服务台、3楼VIP 厅、6楼育婴室以及分布在各个楼层的女士化妆间及亲子洗手间，让顾客在购物之余，身心也都能满载而归。

一楼开设有星巴克店，游客可以在那里充分享受休闲时光。

2、比较研究
规模：新世界百货规模营业面积是48000余平方米；群光广场拥有经营面积9万平方米，位列华中地区单体面积第一位。

比较分析而言，通过我的自身感受群光面积大而且相对丰富，而新世界百货整体给人感觉小而密。

群光广场新世纪百货
所处地段：都位于洪山区珞瑜路，相隔250米，共用周边环境，而相对而言新世界百货位于洪山区珞瑜路、珞狮北路交叉口，人流量大，客流量少，而且据我观察，这个十字路口经常堵车。

群光广场位于武珞路广埠屯公交站点，交通便利，便于顾客集散。

最近街道口附近一直修路，整个交通都不是很便利，我觉得对客流量有着一定的影响。

新世界百货附近为医院、咖啡馆，多中年职业人士；另外，对面有流行视窗购物广场，竞争相对激烈。

群光广场更临近武汉大学和华中师范大学，相对多学生及青年消费者。

业态形式及定位、营业状况：新世界百货商场给人感觉发展更早，消费档次更高，供中老年人消费品牌更多，整体看消费人群较少，较为冷清，新世界百货提供的服务仅限于服装、厨卫用具、高档商品销售、及少数美容美甲、餐饮服务。

群光广场拥有2000平方米的户外
广场，可定时举办各类精彩丰富的活动，让整个广场弥漫热情洋溢的节庆气氛。

感觉更面向年轻人及广大人民群众。

群光广场集服装、食物、珠宝、等百货，及游乐场、餐饮服务一条龙，一贯到底。

所以相对新世界百货商场而言，群光广场的营业的氛围更吸引人一些。

楼层经营：
新世界百货群光广场
楼层规模上新世界百货商场有五层，加上负一层的地下停车场；群光广场有八层，再加上地下两层。

详情见上图。

建筑外立面设计：不论造型还是灯光上我更喜欢群光的设计，新世界百货商场外立面颜色单一，比较正式。

而群光总是随着节日的
氛围改变其颜色，较为活泼轻松，更容易吸引广大消费者，而且群光广场前有个广场，适合展开各种活动吸引顾客。

新世界百货建筑外立面
群光广场建筑外立面
公共空间设计：群光广场有室外广场而新世界百货商场没有；休憩空间群光相对新世界百货商场较多，新世界百货商场外面仅有几个椅子供顾客休息，群光外面椅子较多，而且有地下超市供顾客休闲吃点小吃。

新世界百货商场，我们沿着安全通道并没有找到地下停车场，通过调查我们发现新世界百货的停车场不容易找到，而且停车场很昏暗，布局不合理，安全通道的楼梯口装修也比较简陋，堆放了各种杂物，厕所也不容易找到，有的厕所就直接安置在了安全通道中，特别不方便。

新世界百货的安全通道及洗手间
群光广场，安全通道就要显得上档次很多，细节上并没有忽略，有地下一层和地下二层，地下一层是一个购物超市，地下二层是停车
场，还有洗车场，整个清晰明了。

洗手间也非常好找，而且洗手间内
置座椅，非常方便。

群光广场的安全通道、洗手间及地下停车场
交通组织：
交通流线上新世界百货和群光广场都很方便，直梯和电梯都容易找
到，流线清晰，动态完整。

新世界百货一层平面图
新世界百货各层平面图
群光广场紧急疏散图及平面图
室内装饰装修：新世界百货装修比较简单，在商品样式、风格、灯光、音乐等方面营造一种低调优雅的感觉，不过天花板很低，给人压抑的感觉，没有中庭或开敞空间，整个显得很拥挤，差不多每个柜台入口为直径3.6米，较窄。

绿化上，新世界百货多垂直绿化，切多靠近出入口及电梯出入口。

群光广场货架摆放宽松，灯光明亮，天花较高，每层天花吊顶的颜色都不一样，整体比较轻松愉悦。

层高接近
6米，柜台与柜台的距离4.8米，舒适。

群光广场绿化多分布在各个柜台。

新世界百货商场的天花比较单一，基本为一种形式，有的吊顶还裸露在外（可能是排风扇什么出了问题正在装修）铺装也是，不过每层的入口处的铺地稍作了一些变化，方便顾客辨识。

新世界百货各层地面铺装
群光入口铺装及一层层高示意图
群光广场各层天花吊顶
商业售卖：新世界百货受到面积的影响和限制，商品种类、风格、样式较群光广场少了很多，而群光广场相对种类繁多，而且消费层次较大。

三、调查结论
1、新世界百货通过的是品牌影响力与实力优势吸引更多的顾客，而且因为新世界百货档次较高，高档品牌商品价格较高，所以顾客多为有稳定较高收入的白领工薪层以上的人群，销售商品数量较少，但销售额较大;群光广场则是更面向广大群众，包括大量学生，整体以设计优势及舒适环境还有潮流趋势吸引顾客，销售中等商品为主，以质优价平取胜，所以营业额达，消费人群多切层次多样，但估计收益额不大。

2、建议新世界百货可以在内装修及内部设计选用材料上加以改进，特别是天花吊顶，全部是一种材料，不能群分每层的功能要求。

个人认为，商品的价格和内部装修没有能够很好地相呼应，整个设计并没有很好地为商品服务，空间并没有很好地利用起来，还有停车场，特别不方便找到，导致一些车辆停在商场外面，引起交通堵塞。

3、商业建筑室内环境的装饰布置不仅要给人们强烈的美的感受，而且应该还要体现某种格调，给人强烈的感染力才更完美。

商业建筑室内环境装饰设计应该结合市民、顾客、和商店营业人员的心理、生理、审美要求以及人体工程学、视觉感受等多方面因素来制订设计方案，确定风格，然后选择不同装饰材料、装饰手段、表现形式、色彩照明、
绿化花卉来表现。

就是同一商业购物环境内，不同的空间和时间也应予以不同的风格气氛。

特别喜欢群光广场随着节日的变化改变整个设计的颜色，显得特别亲切自然，而且容易勾起人们购物的欲望。

以上就是我的结论了。

2014年4月1日。