商品房回购协议

受委托银行（甲方）：

售房单位（乙方）：

购房人（丙方）：

根据甲乙双方于年月日签订的《住房公积金贷款合作协议》，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实守信原则，达成如下协议，以资共同遵守。

一、甲方受六盘水市住房公积金管理中心委托，同意为购买乙方开发建设的商品住房（项目名称：，坐落位置：）的丙方提供个人住房公积金贷款。

二、为保障甲方向丙方所发放贷款的安全，乙方自愿对丙方的贷款提供阶段性担保，保证期限贷款发放之日起至购房人及时办理一般抵押权登记证书并交付甲方之日止。

三、乙方须在甲方或甲方指定的银行开立保证金专户（开户行：账号：开户名：），按照甲方发放的贷款总额的％存入保证金，用于担保甲方向丙方发放的贷款。保证金保证期限贷款发放之日起至购房人及时办理一般抵押权登记证书并交付甲方之日止。未经甲方允许，该账户的保证金不得动用。

三、如丙方不按借款合同约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方要求执行回购义务的书面通知二十日内，负责回购丙方所购的个人房屋（商品房、保障房），并将回购住房款项汇到甲方指定账户。，如乙方未主动履行，甲方从其保证金专户中扣收。

五、乙方完成回购行为后，甲方应将号个人住房公积金借款抵押合同中约定的甲方全部权益通过合法手续转给乙方，乙方有权对全部权益行使处置权。上述过程中发生的一切费用由乙方自行承担。

六、三方商定的其他事项：

1、若丙方未按时支付甲方的贷款本息，发生连续逾期3期以上（含3期）的，甲方有权要求乙方代偿逾期贷款本息。从乙方保证金专户或其他账户中直接扣收，用于归还丙方所拖欠本息。

2、若丙方未按时支付甲方的贷款本息，发生连续逾期5期，甲方有权直接解除与丙方的借款合同，并敦促乙方履行回购义务。

七、本协议自签订之日起生效，至购房人及时办理一般抵押权登记证书并交付甲方之日终止。

八、在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议，一方需变更协议时，需经另两方同意达成书面协议。

九、甲、乙、丙三方在履行本协议中发生的争议，由三方协商解决，协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、本协议一式叁份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：丙方（签字）：

法定代表人：法定代表人：

住址：住址：住址：

电话：电话：电话：

年月日