2008年9月3日工程估价定额原理主讲人：宁丰荣山东工商学院管理科学与工程学院第三章 施工定额主要学习内容： 主要学习内容 第一节 第 节 施工定额的基本概念 第二节 劳动定额的编制 第三节 机械台班定额的编制 第四节 材料消耗定额的编制 补充：工期定额GO版权所有 Copyright © 2007-2008 山东工商学院第三章 施工定额第一节 第 节 施 施工定额的基本概念 定额的基本概念复习几种定额的用途版权所有 Copyright © 2007-2008 山东工商学院建设程序与工程造价及定额的关系建设程序 项目建议书 可行性研究阶段造价文件类型定额类型投资估算投资估算指标初步设计阶段设计概算概算指标技术设计阶段修正设计概算概算定额施工图设计阶段施工图预算预算定额招投标阶段施工定额合同实施阶段施工预算/结算竣工验收阶段版权所有 Copyright © 2007-2008 山东工商学院竣工结算/决算各种定额间的关系比较各种定额间的关系比较概算定额 概算指标 投资估算指标 扩大的分部 整个建筑物 独立的单项工程或 对象 工序 分部分项工程 分项工程 或构筑物 完整的工程项目 编制设计概 编制初步设 编制投资估算 用途 编制施工预算 编制施工图预算 算 计概算 项目划分 最细 细 较粗 粗 很粗 定额水平 平均先进 平均 平均 平均 平均 定额性质 生产性定额 计价性定额 定额分类 施 定额 施工定额 预算定额版权所有 Copyright © 2007-2008 山东工商学院第三章 施工定额补充 内容施工预算的概念 是施工单位在施工图预算的控制下，依据施工图 、施工定额及施工组织设计确定完成单位工程的各种 单 消耗量的一种工程预算。
编制施工预算的作用 （1）组织指导施工 （2）控制成本，提高企业经济效益 （3）有利用企业加强管理，提高企业的管理水平 （4）进行两算对比版权所有 Copyright © 2007-2008 山东工商学院第三章 施工定额补充 内容施工预算与施工图预算的区别 序号 区别内容 1 使用定额不同 2 3 4 主要作用不同 工程量计算要 求不同 计算方法不同 预算水平与深 度不同 施工预算 施工定额 降低成本 a.符合施工定额要求 b 符合成本降低要求 b.符合成本降低要求 按施工预算程序计算计 划成本 企业实际水平 项目划分更细、更深 施工图预算 预算定额 招投标定价 符合预算定额计 算规则 算 则 按施工图预算程 序计算预算造价 社会平均水平 项目划分较粗5版权所有 Copyright © 2007-2008 山东工商学院第三章 施工定额补充 内容编制步骤如下熟 悉 资 料 （1） 划分 划分 工程 工程 项目 项目 （2） 计算 实物 工程量 （3） 套 施 工 定额 额 （4） 工、料、机 耗量 分析、 汇总（5）编写 编制 说明 （8）版权所有 Copyright © 2007-2008 山东工商学院两算 对比 （7）工、料、机 费用计算 （6）附表一 人工两算对比表 附表工程名称 程名称分项 工程 名称施工预算定额 单 编号 位 工 程 量 时间 合计 定额 /工日 定额 编号施工图预算单 位 工 程 量 时间 合计 定额 /工日两算对比（+）（-） %版权所有 Copyright © 2007-2008 山东工商学院附表二工程名称主要材料消耗对比表对比结果 材料名称 单位 施工预算数量 施工图预算数量 节约 超支 % 备注版权所有 Copyright © 2007-2008 山东工商学院附表三计划成本与预算成本升降分析工程名称 程名称成本项目 人工费 材料费 机械费 其他直接费 管理费 其他 预算/万元 计划/万元 升降额/万元 升降率（%） 备注 升为（-） 降为（+）合计版权所有 Copyright © 2007-2008 山东工商学院附表四 计划与预算成本构成对比工程名称 成本项目 人工费 材料费 机械费 其他直接费 工程直接成本 管理费及其他 工程总成本版权所有 Copyright © 2007-2008 山东工商学院成本构成 预算 计划增减备注第三章 施工定额第一节 第 节 施 施工定额的基本概念 定额的基本概念学习目的 1.施工定额的概念、分类及作用（重点） 2.施工定额编制的原则 3.施工定额的编制依据 4.施工定额的编制程序 施 的 制 序 5 施工定额手册的结构 5.施工定额手册的结构 案例：某单位内部施工定额BACK版权所有 Copyright © 2007-2008 山东工商学院第三章 施工定额第一节 第 节 施 施工定额的基本概念 定额的基本概念概念 1.概念、分类及作用施工定额，是建筑、安装企业，以“施工技术验收规 范”及“安全操作规程”为依据 在 定的施工技术和施 范”及“安全操作规程”为依据，在一定的施工技术和施 工组织的条件下，规定建筑安装工人或班组消耗在单位合 格建筑安装产品（包括预制件及假定产品）上的人工 材 格建筑安装产品（包括预制件及假定产品）上的人工、材 料和机械台班的数量标准。
（1）施工定额编制单位—— 国家、省、市、自治 区、业务主管部门（石油、冶金等）或施工企业 （2）施工定额规定的数量标准 （2）施工定额规定的数量标准——反映主管部门 反映主管部门 对建筑安装企业，为完成一定的合格产品必须遵守和 达到的最高限额 达到的最高限额。
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作时间 计算方法为：单位产品时间定额(工日)= 1 小组成员工日数的总和 = 每工产量 台班产量1.概念、分类及作用◆ 产量定额 指在合理的劳动组织和合理使用材料、施工工具的条件下， 劳动者在单位时间内（工日）所完成合格产品的数量 劳动者在单位时间内（工日）所完成合格产品的数量。
合格产品的数量 合格产品的数量。
计算方法为：台班产量= 1 小组成员工日数的总和 = 单位产品时间定额 单位产品时间定额【注意】 （1）劳动定额与产量定额的关系：互为倒数。
（2）劳动定额有两种表现形式单式和复式 （2）劳动定额有两种表现形式单式和复式。
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（2）施工定额是施工队向班组签发施工任务单和限额领料 单的基本依据。
（ ）施 定额是施 企业提高劳动生产率的前提条件 提 （3）施工定额是施工企业提高劳动生产率的前提条件。
提 高劳动生产率必须以施工定额作为考核的具体条件，而且要 把达到和超过定额指标作为考核的主要条件。
（4）施工定额是实行按劳分配的依据。
（5）施工定额是编制施工预算、加强企业成本管理的基础。
（6）施 定额是编制预算定额和补充单位估价表的基础 （6）施工定额是编制预算定额和补充单位估价表的基础。
版权所有 Copyright © 2007-2008 山东工商学院BACK第三章 施工定额第一节 第 节 施 施工定额的基本概念 定额的基本概念2.编制原则1. 施工定额水平要贯彻平均先进原则 平要贯 平 原则 2. 施工定额在内容和形式上，要贯彻简明适用原则 3. 在编制施工定额的方法上，要贯彻专群结合以专 业人员为主的原则BACK版权所有 Copyright © 2007-2008 山东工商学院第三章 施工定额第一节 第 节 施 施工定额的基本概念 定额的基本概念3.编制依据1 方针、政策和劳动制度 1. 方针 政策和劳动制度 2. 技术依据 术 据 3. 经济依据BACK版权所有 Copyright © 2007-2008 山东工商学院第三章 施工定额第一节 第 节 施 施工定额的基本概念 定额的基本概念4.编制的程序1.拟定编制方案 2.选择计量单位 3.确定制表方案 4.拟定定额的适用范围 拟定定 的适 范围 5.确定定额水平 确 平 6.写编制说明和附注 7 定额水平的测算方法 7.定额水平的测算方法 8.汇编成册、审定、颁发BACK版权所有 Copyright © 2007-2008 山东工商学院第节施定额的基本概念第一节施工定额的基本概念5.施工定额手册的内容1.文字说明部分2.章（分册）、节（表）定额部分——核心3.附录部分注意：各自的组成内容。
注意各自的成内容实例：某单位内部施工定额BACK第节劳动定额的编制第二节1.劳动定额的表现形式第节劳动定额的编制第二节1.劳动定额的表现形式第节劳动定额的编制第二节2.劳动定额的编制程序确定施工的正常条件确定施工过程的定额种类确定和计算时间定额和产量定额第节劳动定额的编制第二节2.劳动定额的编制程序（1）时间定额的计算定额时间=基本工作时间+辅助工作时间+不可避免中断时间+准备与结束的工作时间+休息时间作业时间=基本工作时间+辅助工作时间规范时间=不可避免中断时间+准备与结束的工作时间+休息时间规范时间%%）作业时间//（1-规范时间定额时间定额时间==作业时间（2）产量定额的计算（）产量定额的计算产量定额/时间定额1/时间定额产量定额＝产量定额＝1/第二节【例1】第节劳动定额的编制2.劳动定额的编制程序P79 ：砌1立方米砖墙的作业时间为218工分，准备与结束时间为10工分，不可避免的中断时间为5工分，休息时间为42工分试计算其时间定额和产量定额休息时间为42工分。
试计算其时间定额和产量定额。
时间定额：218+10+5+42=275工分/m3=275/（60*8）=0.573工日/m3产量定额：1/0.573=1.745（m3/工日）第二节【练】挖方测试资料表某第节劳动定额的编制2.劳动定额的编制程序【练习】人工挖土方，测试资料表明，某一定额项目需要消耗基本工作时间6分，辅助工作时间占基本作时间准备与结束作时间避免中本工作时间12%，准备与结束工作时间、不可避免中断时间、休息时间占工作日时间8小时的百分比是2%、么该所消耗人的时间定额为11%、20%，那么该项目所消耗人工的时间定额为？基本工作时间=6分辅助工作时间=6×12%=0.72分准备与结束时间+不可避免中断时间+休息时间准备与结束时间不可避免中断时间休息时间=2%+11%+20%=33%时间定额=（6+072）/（1-33%）=1003(分/m3)时间定额（6+0.72）/（133%）10.03(分/m)BACK第节机械台班定额的编制第三节1.机械台班定额的编制程序确定施工的正常条件机械台班定额时间构成机械台班定额产量定额与时间定额的计算第三节（）纯作时间机成基本作消耗时第节机械台班定额的编制2.机械台班定额的时间构成（1）纯工作时间：指人——机用于完成基本操作所消耗的时间。