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厂房方案文本
篇一：厂房方案文本说明
上海金唐茂事业有限公司
新建仓储方案说明
建筑设计
一、设计依据
1、规划局、土地局核准红线图
2、国家及地方颁布有关设计规划标准
3、《建筑设计防火规范》GB50016—201X
4、《物资仓库设计规范》SBJ 09-1995
5、甲方提供条件资料
二、工程概况
上海金唐茂事业有限公司新建仓储项目位于上海市外高桥保税区内，东临富特
东一路，北临泰谷路。

总用地面积为2025.7m2。

规划一幢层高23米的仓储大楼，总建筑面积为4700m2，本工程属多层工业与民用建筑，二级耐火等级。

三、设计构思
（1）功能：满足工厂各种要求。

（2）形象：厂房气势宏大。

具有一定体量现代化工厂，避免过多零琐建筑。

（3）景观：着意总体布局，使工厂成绿化点缀，主要城市道路二边绿化成批，
小品点缀。

（4）交通组织：交通合理，简洁。

（5）本工程外墙立面采用彩钢夹心板，局部贴面砖，颜色均见个立面效果图四、技术经济指标：
基地总用地面积： 2025.7m2 总建筑面积：4700m2 总占地面积：961.82m2 容
积率： 2.32 建筑密度：47.48% 绿化面积：452㎡绿地率： 22.31%
五．交通组织
厂区内设 5米宽环通道路组成交通网络，满足生产运输与消防要求。

建筑内部垂直交通由楼梯直接联系。

均设封闭楼梯间，总疏散宽度满足人员疏散需要。

仓库另设货物电梯，满足货物运输。

六、消防设计
厂房为丁类仓库，主要存放汽车零配件，因此仓库设计满足如下消防要求：（1）、总体布置道路环通，满足消防要求。

（2）、消防防火分区满足消防要求。

（3）、疏散间距满足消防要求。

（4）、配置必要消防灭火设置。

本工程本工程外墙立面采用彩钢夹心板，局部贴面砖，颜色均见个立面效果图
七、建筑设计
本工程为丁类仓库，耐火等级：二级。

一到四层为仓库。

五层为办公及接待中心，每层设一防火分区，平面采用规则柱网。

建筑内部采光通风良好，为人员生产活动提供了舒适、高效的场所。

层高设置如下：
一层层高：7.8米，二层层高5.0米，三层至四层层高3.9米，五层层高3.3米，建筑高度23.9米。

八、造型设计
本方案建筑形象鲜明、个性化、生态化，通过点、线、体的处理来达到建筑形态的完美展现。

本方案立面造型处理上以时代气息，墙面色彩以乳白色为主色调，通过朴实、亲切的造型和材料运用，形成简洁舒展的立面风格，为城市空间创造又一处亮丽的风景。

结构设计
一、设计依据
1、建筑专业提供的有关各单体、建筑图
2、业主提供的有关文件
3、本工程采用的主要规范、规程
《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-201X 《混凝土结构设计规范》GB50010-201X 《建筑抗震设计规范》GB50011-201X
《建筑结构荷载规范》GB50009-201X(201X版) 《建筑地基基础设计规范》
GB50007-201X
《建筑桩基技术规范》 JGJ 94-201X 《钢结构设计规范》 GB50017 《门式钢架轻型房屋钢结构技术规程》 CECS102 《冷弯薄壁型钢结构技术规范》
GB50018-201X 《轻型钢结构设计规程》上海市标准DBJ08-68-97 《钢结构防
火涂料应用技术规范》 CECS24 《钢结构高强度螺柱连接的设计施工及验收规范》JGJ82-91 二、本工程主要使用荷载（标准值）：
屋面活荷载按2KN/M2。

基本风压按0.8KN/M2。

三、抗震设防
本工程抗震设防烈度按7度，设计地震分组为二组，场地土类别另详。

四、本工程建筑结构安全等级均为二级。

五、地基基础
由于本工程尚处在方案设计阶段，业主尚未提供地质勘察报告，因此厂房基础待地质勘探后，根据业主进一步条件，再作计算决定。

给排水设计：
一、设计依据
1、国家现行有关给排水设计规范、规程及标准；
2、《建筑给水排水设计规范》GB50015—201X；(201X年版)
3、《建筑设计防火规范》GB50016-201X；
4、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084—201X（201X年版）；
5、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140—201X；
6、《室外给水设计规范》GB50013—201X；
7、《室外排水设计规范》
GB50014—201X； 8、其它有关的国家及地方现行规程规范； 9、各专业提供的设计资料等。

（二）生活给水水：
1、室外给水:
（1）水源：分别由室外市政自来水管网各引入两条给水管，在建筑物四周形成环网，作为生活及消防的给水水源。

（2）室外给水系统：采用消防与生活给水管道合并系统。

（3）本工程最高日生活用水量：405.37m3/d,本工程最大时用水量：93.62m3/h
3、生活给水系统
生活给水系统采用分区供水方式,市政压力满足使用要求的楼层采用市政直接供水，压力不满足要求的由加压水泵、水泵房水箱联合供水。

4、管材选用
室内管材给水立管采用钢塑复合管，横管可选用PP-R管，热熔连接，室外管道，DN≤50mm, 采用钢塑复合管，丝扣连接；其余采用钢丝网骨架塑料复合管，热
熔连接。

. (三）消防系统
1、室外消防水量：40L/S
分别由室外两路市政自来水管网各引入一条给水管，在建筑物区域内成环状。

在环形给水管网上设置地上式室外消火栓，室外消火栓间距不大于120m，保护
半径不大于150m。

若建筑四周外围均已设有市政消火栓，本小区建筑外围室外
消火栓可取消。

水量、水压由市政管网提供。

2、各消防给水系统用水量：
3、自动喷水灭火系统
在地下一层水泵房内设一座钢筋混凝土消防水池（总有效容积V=252m3），内
贮存2小时室内消火栓用水量108m3，1小时自动喷水灭火用水量144m3。

火灾
时由消火栓泵、消防水池、屋顶消防水箱联合供水。

地下室火灾危险等级为中
危险级Ⅱ级。

火灾时用水量由地下水泵房供给，前10分钟用水量由位于建筑屋顶的18m3水箱满足。

室内消火栓给水管网为环状管网，在室外设置三组地上式水泵接合器。

4、灭火器的设置
在建筑各层、变配电所内均设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

5、管材
消火栓、喷淋、水喷雾系统采用镀锌钢管，丝扣或法兰连接五、排水系统四）室内排水:
1、排水量：排水量按最高日用水量的90%计，不包括,泳池补水及绿化用水，
即364.8m3/d
2、排水系统：采用雨污分流。

为减少噪声，排水采用污水立管加专用通气立管排水系统及器具通气管。

裙
房采用单立管排水系统；地下室排水采用潜水泵提升至雨水检查井。

室外排水
采用雨污分流，污水经化粪池处理后排入城市污水管网。

32、管材选用
室内污水、雨水管选用UPVC管，粘接或丝接，地下室压力排水管采用镀锌钢管。

室外排水管采用HDPE双壁波纹管，水泥砂浆接口。

（五）雨水:
1、暴雨强度公式
q=[1432.348(1+0.582lgTe)/(t+4.560)0.633 其中:P—暴雨重现期取P=5年 2、降雨历时取 t=5min。