大堂设计：
白色为主，简洁明快；
以挂画、绿植、造型吊 饰、雕塑突出艺术感； 层高在6米左右；
门上手柄的LOGO
大堂功能： 在销售阶段，只配备一 名女物管人员；
吊饰
本报告是严格保密的。
大堂里的艺术雕塑
30
贝沙湾-------视听室
关键词：黑房、声光电
黑房布置，声光电 配合； 项目宣传片循环播 放；
本报告是严格保密的。
9
贝沙湾-------建筑材料
外墙：选用预制混凝土组件、
玻璃、金属、天然石、瓷砖及 玻璃纤维组件；
入口大堂：天然石地台，
墙身配以天然石/人造皮料， 另装有石膏板假天花及玻璃大 门，设有空气调节及灯饰照明；
电梯大堂：天然石地台、
墙身配以天然石/人造皮料； 另装有石膏板假天花；
本报告是严格保密的。
21
贝沙湾-------星级高端服务
Entertainment Club
Entertainment Club 为贝沙湾住户呈现各类 丰富的高品质节目：
世界级音乐大师的现场 演奏； 艺术展览； 著名时装品牌的最新系 列预览等。
2004年十大杰出衣着人士颁奖典礼在贝沙湾举行
本报告是严格保密的。
23
贝沙湾-------星级高端服务
具体服务项目：
Guerlain Spa 服务内容
娇兰御用按摩 深层组织按摩 御庭兰花顶级特效护理 抗皱焕颜三部曲 五感水疗护理
Mu-lan Spa服务内容
特效抗氧美白面部护理 超时空特效紧肤护理 芭宝海洋之宝保湿美肌护理 德国双极电场感应治疗
层高
预计入伙日期
本报告是严格保密的。
3.15-4米
2008年第二季
5
贝沙湾-------产品
二、产品
本报告是严格保密的。
6
贝沙湾-------户型情况
户数统计
楼别 一座 二座 户数 102 77
三座
89
89 104 72 72 709（含复式单位 12套）
7
面积统计
房间数 1房 2房 3房 4房 复式 约595呎（55.3㎡） 约800-1,000呎（74.3-92.94㎡） 约1,400-1,800呎（130-167.29㎡） 约2,200-2,400呎（204.5-223.05㎡） 约2,500-5,000呎 （232.34-464.68㎡）
本报告是严格保密的。
13
贝沙湾-------配套
教育配套
二十分钟即可到达： 香港大学 24家中学 27家小学 30家幼儿园
11家国际学校
本报告是严格保密的。
14
贝沙湾-------配套
生活及商业配套
连接五星级酒店 多间著名食府 大型影院及超级市场
比邻100万呎的数码港写字楼
本报告是严格保密的。
本报告是严格保密的。
12
贝沙湾-------配套
园林及泳池
贝沙湾拥有170万呎的大型绿 化环境及60 万呎的临海休憩公 园； Foster & Partners 建筑事务所 特为贝沙湾营造一个以流水为主 题的环境，8大主题水池群，各 具特色。如：全海景室外泳池、 水天一色恒温泳池等。各大水池 会在晚间映照出不同颜色，为客 户带来最特别的水世界生活体验；
本报告是严格保密的。
8
贝沙湾-------户型情况
典型户型分析
户型位置：第八A座-第八B座
户型介绍： A、B户型：四房两厅四卫+储 藏室（面积约2,200-2,400平方 呎）
户型分析： 三梯两户（含一货梯）； 户型设计方正、舒适、宽敞， 功能分区合理； 背山面糊，无敌海景大露台， 尽享绝佳景色； 双套房设计，并配有储藏室、 工人卫生间；
工人洗手间内墙铺砌瓷砖；冷气机房内刷油漆。 客 /饭厅、睡房及冷气机房内墙均刷油漆；浴室、厨房及工人洗手间装有铝质假天 花 玻璃铝窗
设有全套高级橱柜连Surell台面，不锈钢洗碗盆及冷热水龙头。每户厨房均附有电 蒸炉、煮食炉、电烧烤炉、抽油烟机、蔬果清洗机、洗碗碟机、液晶电视、冰箱及 电话
主人浴室设备包括水力按摩缸、抽水坐厕、洗手盆连天然石台面及木质储物柜、冷 热水龙头、电热毛巾架、电吹风及厕纸架。其他设备包括电话、抽气扇/抽风口、 电动剃须刀插座及液晶体电视。 工人洗手间设备包括抽水坐厕、二合一水龙头及洗手盆
灯光模型
投影幕
项目介绍展板
本报告是严格保密的。
本报告是严格保密的。
27
贝沙湾-------包装展示
四、包装展示
本报告是严格保密的。
28
贝沙湾-------看楼路线
大堂
亮
视听室
暗
样板房及交楼标准展示区
亮
售楼处
暗
整个看楼通道的包装充分运用灯光和自然采光等多种手段，营造出了明 暗对比的强烈视觉冲击力；
本报告是严格保密的。
29
贝沙湾-------大堂 关键词：简洁明快、宽敞大气、艺术感
本报告是严格保密的。
五座
面积
六座 八A座 八B座 合计
贝沙湾-------户型情况
典型户型分析
户型位置：第二座-第七座 户型介绍： A、C户型：三房两厅三卫+ 储藏 室（面积约1,400-2,000平方呎） B户型：两房两厅一卫（面积约 800-1,000平方呎） 户型分析： 三梯三户（含一货梯）； 户型设计紧凑、方正，功能分区 合理； 背山面糊，无敌海景大露台，连 通卧室、客厅； 三房配有储藏室、工人卫生间；
（Puiforcat为法国总统官邸爱丽舍 宫接待外国元首及皇室宴会的指定 银器。)
本报告是严格保密的。
25
贝沙湾-------星级高端服务
Wine & Cigar Club
Wine & Cigar Club内搜罗了环球佳酿及 顶级雪茄； 专为业主设立私人储酒窖，由著名酒评家 定期举办试酒会和雪茄品尝会，以供住客 及专家互相交流心得； 还邀请苏富比的首席品酒家Serena Sutcliffe，M.W.在贝沙湾Wine & Cigar Club举行试酒大会。
本报告是严格保密的。
26
贝沙湾-------星级高端服务
Kids’Club
Kids’Club与著名儿童 艺术廊Kids’Gallery 及其 他著名教育机构合作，设 计出一系列生动启智课程， 全面培育孩子的创意、感 官及技能发展； 特邀著名国际级小提琴 家西崎崇子进驻，教授拉 奏小提琴 的技巧，引领孩 子进入音乐的更高层次。
多功能微波紧肤白仪
神彩重现眼部暖膜护理 泰式古法按摩 泰式草球按摩（局部） 人手通淋巴按摩（局部） 真空反应无痛超音排毒减肥仪护理
全天货半天定级护理体验
彩妆艺术 维其尔浴 深层手部和足部护理 光芒的新娘
本报告是严格保密的。
24
贝沙湾-------星级高端服务
Gourmet Club
Gourmet Club特邀世界各地 顶尖的烹饪大师，如英国星级 名厨Daniel Green，以最讲究 的厨艺，挑选不同时令的新鲜 材料，设计出贝沙湾住户尊享 的食谱； 贝沙湾特向Puiforcat定制刻 有贝沙湾渡银印章的餐具供住 客举行私人宴会之用。
本报告是严格保密的。
18
贝沙湾-------星级高端服务
Sky Club
Sky Club为住客提供私 人豪华客机及直升机接送服 务； 根据住户的不同需求，设 计个性化的航程路线， 机队服务范围涵盖目的地 50多个，无论身处合处， 私人飞机队都能随传随到； 直升机租金：20万港币/3 天
本报告是严格保密的。
浴室 工人洗手间
本报告是严格保密的。
11
贝沙湾-------交楼标准
贝沙湾交楼标准
窗台 露台 所有窗台均铺设天然石 地台及墙身铺砌瓷砖。天花用玻璃纤维组件，并设有玻璃纤维组件/金属围栏及玻 璃铝门。
工作平台
平台/ 天台 电力装置 电话线/电脑网络 及天线 冷热水管 煤气供应 保安系统 冷气系统 其他
本报告是严格保密的。
10
贝沙湾-------交楼标准
门 地台
内墙
天花 窗 厨房
贝沙湾交楼标准 1、：2、：。 大门采用实心高级木门，睡房、浴室、厨房门采用高级木门；储藏室、工人洗手间 3、： 及冷气机房采用高级木门/木门连胶饰板 4、：。 客/饭厅及睡房均铺铺砌合成木地板及地脚线，浴室及厨房铺砌天然石，储藏室、 5、： 工人洗手间均铺砌瓷砖，冷气机房地台以水泥沙浆平整/铺砌瓷砖 6、： 客/饭厅，睡房及储藏室内墙均抹油漆；浴室及厨房内墙均铺砌天然石；储藏室及
15
贝沙湾-------星级高端服务
三、星级高端服务
本报告是严格保密的。
16
贝沙湾-------星级高端服务
贝沙湾依托其会所为住户提供六星级 的高端服务； 贝沙湾会所(ClubBel-Air)堪称全港最 豪华和设备最齐全的会所，面积12万 平方呎。共分为9大主题，分别为：
Fine Arts Club Sky Club Dream Car Club Yacht Club Entertainment Club Health & Beauty Club Gourmet Club Wine & Cigar Club Kids’Club
本报告是严格保密的。
17
贝沙湾-------星级高端服务
Fine Arts Club
Fine Arts Club搜罗了逾300件 来自全球拍卖行、艺术馆及私人 收藏家的世界定级艺术大师的名 作。如：当代艺术宗师毕加索的 珍贵作品、法国著名女雕塑家 Marie-Madeleine Gautier的多件 名作等； 贝沙湾业主可将艺术品租借回 家放置欣赏； 会所更会定期安排艺术展览及 讲座 。
Yacht Club特别为贝沙湾尊贵住 户提供豪华私人游艇预借服务； 游艇介绍： 品牌： Sunseeker——专为定级 富豪打造游艇的游艇品牌； 长度：60呎 容量：40人 配套：设有3间尊贵套房连浴室、 宽敞客厅及厨房，配有先进卫星导 航系统和强劲马力引擎； 价格：1200万港币 租金：9600港币/6小时