方案2：借来的钱建C厂，还款的资金仅限于C厂建成后的水费 和其他收入。如果新项目失败，贷方只能从清理C厂的资产中 收回一部分，除此之外，不能要求自来水公司从别的资金来源， 包括A、B两个厂的收入归还贷款，这称为贷方对自来水公司无 追索权。
方案3：在签订贷款协议时，只要求自来水公司把特定的一部 分资产作为贷款担保，这里称贷款方对自来水公司有有限追索 权。
2. 筹措渠道来源 税收：改变资金的使用权和所有权
（1）财政预算投资
财政信用：改变使用权，不改变所有权。如政府债券
举借外债：国家信用的一种形式 折旧基金和大修理基金来源 盈余公积金
（2）企业自有资金:公益金 未分配利润
（3）发行股票
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1）股票的含义 2）股票的种类：普通股、优先股 3）发行 股票筹资的优缺点
2. 借用国外资金
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项目融资
1. 概念： 狭义的概念是指通过项目来融资，即仅以项目的
资产、收益作抵押来融资。
【例】：某自来水公司现拥有A、B两个自来水厂。 为了增建C厂，决定从金融市场上筹集资金。
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方案1：贷款用于建设新厂C，而归还贷款的款项来源于A、B、 C三个水厂的收益。如果新厂C建设失败，该公司把原来的A、 B三个水厂的收益作为偿债的担保。这时，贷款方对公司有完 全追索权。
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（2）发行债券
1）债券的含义 2）债券的种类：国家、地方政府、企业、金 融债券。
3）发行债券筹资的优缺点
优点 :支出固定 企业控制权不变 少纳所得税
若全部资金收益率大于利息率，该方式可提高股东收益
率
缺点 :支出固定提高负债比率，降低财务信用 限制性条件较 多
（3）设备租赁
1）融资性租赁：2）经营性（或服务性）租赁
优点：弹性融资方式，融资风险低 无到期日；提高财务信用， 增强融资扩张能力。资金成本高
缺点： 增资发行，会降低原有股东的控制权
（4）吸收国外直接投资
合资经营、合作经营、合作开发、外资独营。
（5）吸收国外其他投资
“三来一补”：来料加工、来件装配、来样定制、补偿贸易。
3. 项目资本金筹集应注意的问题
（1）确定项目资本金的具体来源渠道。（2）根据资本金额度
拟定项目的投资额。（3）合理掌握资本金投入比例。（不宜
过多的投入资本金）（4）合理安排资本金到位的时间。（根
据实施进度进行安排）
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负债筹资
国家政策性银行
国内负债筹资
国有商业银行 股份制商业银行
非银行金融机构 在国内发行债券 国内融资租赁
国家开发银行 农业发展银行 进出口信贷银行 中国建设银行 中国工商银行 中国农业银行 中国银行 交通银行 光大银行 招商银行 中信实业银行 商业银行 信托投资公司 财务公司 保险公司
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第三节 资本成本（cost of capital）
一、资本成本概述 1. 概念：为筹集和使用资金而付出的代价。包括筹集成本（F） 和使用成本（D） 2. 计算原理：资金成本一般用相对数表示，称之为资金成本率。 其一般计算公式为： K D D
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4. 限制 （1）程序复杂，参加者众多，合作谈判成本高； （2）政府的控制较严格； （3）增加项目最终用户的负担； （4）项目风险增加融资成本。 5. 主要模式 （1）以“产品支付”为基础的项目融资模式 “产品支付（Production Payment）”是在石油、天然
气和矿产品项目中常使用的无追索权或有限追索权的融资方 式，产品支付只是产权的转移，而非产品本身的转移。
难点 （1）不同类型建设项目主要的资金筹措渠道 （2）资本成本的概念和计算
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第一节 建设项目资金总额的构成
按不同投资主体的投资范围和项目的特点，可将建设项 目分为： 公益性项目：由政府拨款建设 基础性项目：由政府投资主体承担 竞争性项目：企业为基本的投资主体，主要向市场融资。
建Hale Waihona Puke 项目资金总额的构成如下：方案2和方案3称为项目融资。 12
项目融资
特点 （1）至少有项目发起方、项目公司、贷款方三方参与； （2）项目发起方以股东身份组建项目公司，该项目公司 为独立法人； （3）以项目本身的经济强度作为衡量偿债能力大小的依 据。 适用范围 （1）资源开发类项目：如石油、天燃气、煤炭、铀等开 发项目； （2）基础设施； （3）制造业，如飞机、大型轮船制造等。
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（2）BOT项目融资方式 BOT是Build-Operate-Transfer的缩写，即建设-经营-移交。 （3）TOT项目融资方式 TOT是Transfer-Operate-Transfer的缩写，即移交-经营-移交。 （4）ABS项目融资模式 ABS是英文Asset-Backed Securitization的缩写，即资产支持型资产 证券化，简称资产证券化。资产证券化是指将缺乏流动性，但能 够产生可预见的、稳定的现金流量的资产归集起来，通过一定的 结构安排，对资产中风险与收益要素进行分离与重组，进而转换 为在金融市场上可以出售和流通的证券的过程。
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负债筹资
（1）国内银行借款 签订贷款合同时，一般会对贷款期、提款期、宽限期和还款期 做出明确规定： 1）贷款期：贷款合同生效日→最后一笔贷款本金和利息还清日 2）提款期：贷款合同生效日→合同规定的最后一笔贷款本金提 取日 3）宽限期：贷款合同生效日→合同规定的第一笔贷款本金归还 日 4）还款期：合同规定的第一笔贷款本金归还日→贷款本金和利 息全部还清日
第六章 工程项目资金的筹集
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本章要求
（1）熟悉建设项目资金总额的构成； （2）熟悉项目资本金融通和项目债务筹资； （3）了解项目融资及其主要模式； （4）掌握不同来源渠道资金的资金成本计算（普 通 股票的资本成本仅限了解）； （5）掌握加权平均资本成本计算。
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本章重点、难点
重点 （1）不同类型建设项目主要的资金筹措渠道 （2）股票、债券筹资的优缺点 （3）项目融资的概念 （4）资本成本的概念和计算
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资金总额
自有资金
资本金（注册资金） 资本金以外的自有资金 资本溢价
赠款 负债
资本公积金
长期借款 发行债券 融资租赁 流动资金借款 其他短期借款
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第二节 建设项目资金的筹措
1. 资本金概述
（1）含义：指投资项目总投资中必须包含一定比例的、由出资方 实缴的资金。
（2）形式：实物、货币、无形资产。
（3）内容：国家～、法人～、个人～、外商～等。