重庆市江津区德感工业园一、园区概况重庆江津德感工业园是2002年12月经重庆市政府批准设立并经国家发改委确认的省级经济开发区。
地处江津区主城德感片区，处于长江上游、三峡库尾、渝川黔结合部，水陆交通极为方便，是西南地区水陆交通枢纽和物资集散地，是江津“工业强区”的主战场。
重庆江津德感工业园总体规划面积56平方公里，重点发展现代装备制造、粮油食品百亿级产业基地和现代物流支柱产业，预计到2012年园区工业产值规模将达350亿元。
目前园区已入驻企业138家，其中有上海宝钢、美国ADM公司、瑞士ABB集团公司、中粮集团有限公司等世界五百强企业和重庆齿轮箱有限责任公司、重庆潍柴发动机厂、重庆江增机械有限公司等重庆市工业50强企业。
园区开发建设一直保持着持续快速健康的发展态势，连续七年获评“重庆市十强特色工业园区”。
二、产业定位重庆江津德感工业园总体规划面积56平方公里，重点发展现代装备制造、粮油食品百亿级产业基地和现代物流支柱产业。
（一）装备制造—西部最具竞争力的装备制造产业集群德感工业园是重庆市重点规划的装备制造基地。
近年来已成功引进70余家机械装备制造类企业，主要产品涉及内燃机、增压器、齿轮箱、冶金设备、起重设备、风电设备及相关产品零部件等。
形成了内燃机、柴油机、风力发电机组、冶金设备、齿轮箱、增压器等一批龙头产品，以及与之配套的机械设备、模具、铸造、锻压等从粗加工到精加工、零部件到总装，专业分工明确的产业集群，具备强大的机械加工配套能力。
重点打造内燃机及配套产业链、齿轮箱及风电设备产业链、专用设备制造产业链、汽车制造及零部件产业链。
重点企业：重庆ABB江津涡轮增压系统有限公司、重庆齿轮箱有限责任公司、重庆潍柴发动机厂、重庆江增机械有限公司、重庆焱炼重型机械设备有限公司、重庆赛迪重工设备有限公司、重庆川江车辆制造有限公司、重庆广际实业有限公司、重庆涛晟齿轮有限公司等。
（二）汽车整车及零部件生产基地重庆是我国汽车、摩托车成车制造的重要基地之一，2008年重庆市汽车行业（包括汽车整车、摩托车及汽摩零部件）规模以上企业实现工业总产值1931亿元，已成为重庆市的第一支柱产业。
德感工业园是重庆市重点规划的装备制造业基地，已拥有以重庆潍柴发动机厂、重庆ABB江津涡轮增压系统有限公司、重庆长风机器有限责任公司、重庆川江车辆有限公司等生产汽车整车制造及汽车零部件的知名企业，区位优势非常明显，工业基础条件良好，是汽车、摩托车零部件的重要配套基地。
2009年，随着潍柴动力集团、重庆川江车辆制造有限公司联合打造的川江汽车整车生产项目的强势入驻，德感将全力引进整车生产及其配套企业，重点打造汽车整车及零部件配套产业基地，形成汽车整车及零部件配套产业链。
江津区已正式入驻渝安汽车、川江汽车、大长江集团、隆鑫集团、宗申集团、潍柴动力、润通通机、长风机器等成车企业和近百家零部件产业企业，依托周边毗邻的重庆高新区和九龙园区等数个大型整车项目，初步培育起产业链完善、供应链快捷的汽摩产业集群。
表1：德感工业园已入驻部分汽摩零部件企业一览表企业名称主要产品或建设内容重庆川江车辆制造有限公司豪华大巴、中小型客车重庆潍柴发动机厂发动机重庆长风机器有限责任公司汽车转向器重庆齿轮箱有限责任公司汽车变速器传动齿轮重庆江增机械有限公司发动机等汽车零部件重庆广际实业有限公司摩托车冷轧、焊管重庆长风精化毛坯有限公司汽车发动机变速箱重庆海硕机械有限公司车用轴承重庆龙鹏机械有限公司车架及摩托车配件等重庆新驰炭纤维衬片厂汽车零部件重庆红恩机械制造有限公司汽摩配件重庆常乐木材实业有限公司定转子铁芯江津区三精机械有限公司摩托车油箱、汽摩零部件重庆市江津区津星机械有限责任公司汽车变速器铜基齿轮衬套重庆泰方机电有限公司车用电机、摩托车启用电机、直流机重庆德马电机有限公司车用电机重庆天得力工业有限公司摩托车曲柄、通用机械曲轴重庆涛晟齿轮有限公司汽车变速器传动齿轮重庆弘妙机械制造有限公司热处理重庆双申机械有限公司汽摩配件重庆宗学机械有限公司汽车、摩托车车轴重庆华德机械制造有限公司破碎机零部件重庆澳强工贸有限公司塑料焊接油箱和微耕机重庆众联齿轮传动有限公司车用齿轮及分动器（三）食品粮油--百亿粮油食品加工基地江津是闻名遐迩的全国农业百强县（市）之一,已建成花椒、蔬菜、柑橘、优质稻4个10万亩级特色产业基地，其中：花椒基地50万亩（全国最大的花椒种植基地）、无公害蔬菜基地3.4万亩、优质晚熟柑橘基地4.2万亩、优质粮食基地15.6万亩。
食品产业园依托江津宜人的气候、强大的市场需求和丰富的农产品资源以发展低污染的生产型、劳动密集型的粮油类、方便食品类、肉类等食品生产为主的特色产业。
粮油食品产业——西部最大的粮油食品产业基地江津是闻名遐迩的全国农业百强县（市）之一,已建成花椒、蔬菜、柑橘、优质稻4个10万亩级特色产业基地。
德感工业园现已入驻中粮集团、益海嘉里（重庆）粮油有限公司、江津酒厂、江津米花糖厂等知名粮油食品企业，围绕已入驻的品牌粮油生产项目，重点引进上下游延伸产业。
重点企业：益海嘉里（重庆）粮油有限公司、中粮集团、重庆市江津酒厂（集团）有限公司、江津米花糖有限责任公司、江津顺发麻糖厂、江津酿造调味品有限责任公司等（四）临港物流—渝西经济开放口岸、西部物流集散基地《重庆市“十一五”现代物流业发展规划》，把江津确定为八大区域性物流基地之一。
江津港口的综合通过能力位居重庆港第四位，地处长江小南海枢纽库区，是长江上游地区大宗物资水陆联运的最佳效益区段。
临港物流园依托兰家沱港进行发展建设，兰家沱港是重庆港三大水路中转联运港之一，是西南最大的件散货集散中心和物流仓储基地。
港区现占地480亩，年吞吐量340万吨，拥有4座专业化码头，5个泊位,一个铁路编组站，仓储能力在川江首屈一指。
规划到2015年，规划用地控制面积4170亩，以港口物流、物资集散、仓储为主的临港物流特色产业园，将建设成为电子商务信息中心与现代仓储配送物流系统为一体的生产、流通企业物流联盟。
重点企业：重齿运输有限公司、重庆港九有限责任公司、江增物流公司、平安物流公司等。
三、区位交通1．良好的区位优势——“半小时重庆+渝西对外开放口岸”德感工业园位于长江上游、三峡库尾、距重庆主城40公里，北接滨江新城，南临长江，西连缙云山脉，东临江津几江主城，是重庆市级特色开发区。
拥有高速公路、铁路和长江黄金水道综合交通优势，是西南地区重要的水陆交通枢纽和物资集散地，对重庆主城及周边区县和云、贵、川等地区辐射能力强。
园区良好的区位优势为承接主城功能转移奠定了坚实基础，江津已成为重庆产业布局的重要组成部分和城市功能的重要拓展区。
2.便捷的交通运输——“三条高速+国家级深水良港+成渝铁路”公路：德感工业园经津马路可直接连接成渝高速、重庆绕城高速、渝滇（泸）高速，从九江大道到重庆主城仅需40分钟且全程无通行费。
目前，正在启动的江津粉房湾长江大桥、艾坪山隧道建成后，德感工业园到重庆主城的车程将缩短至20分钟。
铁路：成渝铁路、渝黔铁路、拟建渝泸铁路在江津境内交汇，全区铁路通车总里程135公里，火车站达15个。
在德感工业园内成渝铁路绕园而过，园内有江津火车站、古家沱火车站、油溪火车站以及兰家沱货运编组站可供企业利用，货物起吊能力10吨以上，年吞吐能力超过100万吨。
水路：德感工业园拥有国家级深水良港、西南地区水铁联运枢纽港——兰家沱港，港区占地600亩，岸线长2公里，拥有4座码头和5个泊位，可供3000吨级船舶常年靠泊作业，7.1公里的专用铁路线直接与成渝铁路古家沱火车站接轨，能中转、堆存各种件杂货、散货以及单件重量55吨以内的各种重大件物资，是全市第二大重件集装箱码头。
现年吞吐能力超过300万吨，具备40英尺集装箱作业能力，目前该港2次/周集装箱始发班轮。
距重庆寸滩港约83km；距上海约2399km。
航空运输：园区距重庆江北国际机场仅70km，一小时运程即可到达，与国内国际来往非常方便。
轨道交通：拟建中的城市轻轨五号线、七号线将直达江津。
四、完善的基础设施1．项目所用场地由园区负责按设计要求进行场地平整，提供“七通一平”的可建设用地。
即道路、供水、排水、施工用电、供气、通讯、有线电视光缆通畅和土地平整，为企业创造优越的建设条件。
2．供电条件好园区已建35KV和110KV变电站各一座。
邻近的黄荆堡、马岚垭和龙井变电站可提供220KV电源，紧邻还有一座500KV变电站，为入驻项目提供充足电力保障。
另外，江津区是国家在西南地区的电力基地，目前，除已有的华能珞璜火力发电厂（现有装机144万kW, 三期扩建2×60万kW机组）外，国家还规划了小南海水利枢纽（装机100万kW ）和朱杨溪水利枢纽（装机190万kW ）工程，可为企业提供充足的用电保障。
3．供排水条件有保证①供水：由江津区自来有限公司为园区提供生产生活用水，日供水能力达6万m3，能为入驻江津的企业提供优质的生活供水服务。
另项目推荐选址地紧邻长江，水资源十分丰富，自建取水条件优越。
②排水：园区生活污水厂处理能力7万m3/日（可扩展处理能力到10万m3/日），工业污水处理能力10万m3/日。
污水排放：工业生产污水由企业自行按国家标准处理，排放方式有二种，一种为达到国家一级排放标准后，可以排入长江三类水域。
一种是处理达国家三级排放标准后排入园区工业污水处理厂经再处理后排入长江。
生活污水厌氧处理后即可以排入园区市政污水管道。
雨水排放：直接排入园区市政雨水管道。
4．天然气供应充足重庆渝川气矿公司在园区建有专用配气站，日供气量达到50万m3，能充分满足企业生产需要。
5.通讯等其它设施配套完善，完全能满足企业入驻需要。
五、良好的生产生活配套环境江津是重庆市六大中心城区之一，是重庆市山水园林城市，城市人口远景规模为100万。
全区有大学、中专等院校10余所；有三甲医院3所，企业职工及其子女享受江津区居民同等待遇，入驻江津的外来企业职工及子女免费入户，子女在我区入学、就业、参军及其他方面享受城区居民同等待遇。
而德感工业园地处江津主城德感片区，紧邻江津区重点打造的滨江新城，随着滨江新城的开发建设，园区配套服务功能将进一步完善，可为企业提供完善的配套服务。
六、生产要素成本项目类别价格（元/m3）居民生活用水（T） 2.41 供水工业用水（T） 3.25公共设施建筑用水（T） 3.6商业区用水 3.8供电生活用电（度）0.51工业用电（分/千瓦时）电压（千伏）平水期枯水期丰水期10 51.42 61.704 46.27835 49.42 59.304 44.478110 47.92 57.504 43.128220以上46.92 56.304 42.228 建筑用电（度）0.76商业用电（度）0.828供气民用气（M3） 1.45工业用气（M3） 1.694集体用气（M3） 1.95商业用气（M3） 2.23通讯电信：电话、宽带免费安装网通：电话、宽带免费安装劳动力级别指导性工资水平幅度备注高级管理人员2500元左右最低工资标准为600元中级管理人员1500元左右一般管理人员1000元左右生产工人800元左右用人单位缴费比例% 个人缴费比例%保险养老保险20% 8%医疗保险7% 2%失业保险2% 1%工伤保险(暂无)生育保险(暂无)合计29% 11%七、优惠政策江津的政策是西部大开发政策、统筹重庆城乡改革和发展政策、重庆直辖政策、三峡库区产业发展优惠政策和重庆区域性中心大城市发展政策的叠加，项目入驻和运营政策比较优势明显。