小结性问题梳理


1、对整个基地的综合定位 2、对基地历史性建筑的保护与更新 3、对基地的重要建筑、景观、路网、风俗的保护 与发展 4、对基地街道空间模式的探讨 5、对基地居民区内部功能的探讨 6、对回族去建筑的色彩意向 7、对基地的功能的规划 8、具体细节的思考
对植入城市肌理的研究
实地走访

右图为基地北侧由省道造 就的一条繁华的商业街

作为一条省道给该地 区的交通及商业都带 来一定的优势

基地周边配套设施完善


朝中路现状 朝中路是一个历史 底蕴深厚，急需保护开发的街区 走在朝中路上给人一种历经沧桑 但仍有生机活力的感觉 整个街道的绿化和公共设施 不完善


朝中路上大量的回族居民，决定了这一街区的 特点，但当地回民汉化严重，没有保留太多的 回族建筑，重塑回族特色建筑同样也成为本次 城市设计重点，旨在为当地回民营造归属感。
上海新天地— 开发地块情况
E瑞安总部大楼
B翠湖天地
D企业天 地
A太平桥人工湖绿地 C上海新天 地
上海新天地— 开发现状
2001-2002年先期推出新天地商业和 人工湖/绿地(公益部分)
2003-2006年分别推出企业天地(办公) 和翠湖天地一二期(住宅)
2007-2010年分别五星级酒店和翠湖天 地三期嘉苑（住宅） 2010年年末，新天地三期——新天地时尚 购物中心揭幕
专业团队打造
挑选了美国旧房改造专家本杰明·伍德建筑设计事务所和具东方文化背景的新加坡日 建设计事务所，并邀著名的同济大学建筑设计院为顾问。从保护历史建筑的角度、城市 发展的角度以及建筑功能的角度作多方面考虑，把新的生命力注入这些旧建筑，以符合 新世纪消费者的需求。在整体规划上保留北部地块大部分石库门建筑，穿插部分现代建 筑；南部地块则以反映时代特征的新建筑为主，配合少量石库门建筑，一条步行街串起 南、北两个地块。
镇区经济现状：朝城镇区是原武阳县驻地，有着浓厚的文化 氛围，现是莘县中部文化的中心。 工农业经济发达，工 业以蓄禽肉屠宰加工、化工、饲料加工为主， 有多家大 型企业。是莘南地区物质集散中心及镇加工业基地。 人口现状：户籍总人口5.8万人，其中镇常驻人口2.2万人， 另有流动人口3000人，城镇化率40.9% 。回族3000人， 占总人口的5% 。人口密度较高，空间分布较均衡，2011 年底全镇人口密度为822.6人/平方公里。高于全县平均水 平（720.6人/平方公里）同时也高于全省平均水平 （551.0人/平方公里）。
总结


短短一千米的街区便汇聚了基督教、伊斯兰教、 天主教三大宗教，且都有大量的信徒，这是朝 城的特殊所在，是周围有名的三教圣地。设计 中，应深度挖掘其宗教特色。 另外，调研过程中发现当地民风淳朴，乐善好 施，在我们对教堂保护的探讨中，当地居民特 别强调的说教堂的一些构造是独特的，是应该 重点保护的。
莘县朝城镇调研报告
朝城区位及历史概述 swot分析、区位分析、与总体规划衔接分析 实地调研走访 基地宗教建筑外部与内部调研
与当地居民的探讨
传统街道空间与建筑功能形态分析
回族建筑地区的色彩意向 现状的总体布局及其内部功能更新 建筑体量高度、总体空间模式、交通组织、景观因素的调研与探讨 小结性问题梳理 对植入城市肌理的研究（图底理论） 上海“新天地”广场地块案例精析 北京菊儿胡同案例精析 我们的一草方案（植入旅游等城市功能的研究、建筑、交通、绿化、以及主要景观节点
上海新天地——核心价值点
中西文化的交融、碰撞 国际化视野的创新、本土历史文化的传承
上海新天地——品牌定位
上海新天地是什么？ “城市会客厅、生活新天地”
上海新天地是一个具有国际知名度的聚会场所，在上海 这个国际化都市里，不同民族、国籍、种族的人汇聚在上 海新天地，使之成为了具有浓厚“海派”风格的旅游景点。
北京菊儿胡同
菊儿小区
41号院
原7号院
菊儿胡同7号院里的这座欧式别墅， 是当年荣禄府的主要建筑之一
嵌在北京城的一道肌理
吴良镛先生提出了“有机更新”思想及建造“类四合院” 住房体系，既能满足现代生活需求，又能适应旧城环境 及其机理的原则。 有机更新 “所谓‘有机更新’即采用适当规模、合适尺度，依据 改造内容与要求，妥善处理目前与将来的关系——不断 提高规划设计质量，使每一片的发展达到相对的完整性， 这样集无数相对完整之和，即能促进北京旧城的整体环 境得到改善，达到有机更新的目的
历史上的朝城

朝城自西汉置县，县名先后称东武阳、武阳、 武昌、武圣。隋朝末年，原武阳县城被水淹没， 在旧城以东立新城，因常有潮气上升故名“潮 城”，后称朝城。1945～1956年，先后为南 峰县和观朝县驻地。1956年为莘县朝城区； 1958年8月为朝城公社；1984年改为莘县朝城 镇。
经济及人口现状

教堂的入口的柱廊空 间

上图为教堂的细部构造
基地重要的保护建筑3

天主教 教堂是 德国人 建筑的 教堂。 也具有 百年的 历史我 们没能 进去

拱形 的窗 梁是 教堂 建筑 的特 色
天主教教堂 室外照片

下图是教堂的侧 面
基地重要的保护建筑4

隔了 一条 路， 这里 又有 一个 天主 教教 堂
上海新天地—建筑理念与特色
整旧如旧，翻新创新
◆设计原则：保护历史建筑的角度、城市发展的角度以及建筑功能的角度。 ◆整体规划：保留下来的旧建筑各呈特色，彷佛一座座历史建筑陈列馆。 ◆强调历史感：保留原有的砖、原有的瓦作为建材。 ◆外表「整旧如旧」：为了重现石库门弄堂昔日的风光韵味，设计及工程以保留房子原 貌为原则，工程人员按照当年的图纸进行修建，弄堂、石库门的门框、门楣、楼房高度 以及屋顶晒台等都和当时一样。墙、铺地及屋顶都尽量采用原来的旧砖、旧瓦，务求贴 近它原来的面貌。 ◆内部「翻新创新」：内部进行了翻天覆地的改造，现在的新天地石库门弄堂，外表依 旧是昔日的青砖步行道、清水砖墙和乌漆大门等历史建筑，但内里则设有中央空调、自 动电梯、宽频互联网，把它改造成全新概念的经营消费场所。
重新修建的菊儿胡同按照“类四合院”模式进行设计
---------所谓的“类四合院”模式， 即抽取传统空间形态的原型，用 新材料和理念创造新的人居环境， 同时解决一些目前面临的问题
上海新天地— 项目背景
太平桥地区重建项目以石库门旧建筑区为基础 上个世纪90年代，上海政府实施城区改造工程，计划拆除 大量旧房，为配合卢湾区的开发，这一区域的老式弄堂也列 入改造范围 1999年，瑞安集团取得太平桥地区52公顷的土地，开始新 天地改造项目 瑞安集团斥资6.7亿人民币，用于新天地地区近万人的动迁 安置 区位交通：紧邻淮海中路、西藏南路，是上海的商业中心， 土地面积： 约528万平方米 紧靠地铁1号线、 号线、9号线，区位交通优越 总建筑面积：约110万平方米 物业构成： 新天地商业（14.1万平方米） 酒店／服务式公寓（6.1万平 方米） 办公楼（39万平方米） 公寓（51.4万平方米） 人工湖绿地 动工日期： 1999年初 开发周期： 15年分期开发，预计到2012 年完工 开发商： 瑞安集团
5星级酒店
企业天地 新 天 地
人工湖 ＋ 绿地
翠湖天地 二期 一期
翠湖天地 三期
上海新天地（商业街）
上海新天地（住宅）
翠 湖 天 地
翠湖天地 翠湖天地 二期 一期 三期
随着太平桥区域在上海核心地位的奠定，翠 湖天地的住宅价值也是逐年翻升，从2002年 一期项目均价在1.6万元/平方米左右，到如今 的三期项目均价已经超过12万元/平方米，其 升值速度远远高出同区域同类型产品40%以 上。
区位分析以及与总体规划的衔接


朝城镇处于聊城市西南部，地理 位置深居内陆，但有省道和德商 高速公路穿过，交通便利

在总体规划中可以看出，朝城镇 的是聊城市南部的交通门户，地 理位置举足轻重。
实地调研与走访
调研基地的位置

图中灰色为本次城市设计的基 地位置

调研的过程中我们对基地的内 部和外部进行了深入的走访， 对朝中路街区有了一定的了解。



劣势：聊城作为一个地级市，经济水平不高， 在全国范围内的竞争中处于劣势。 朝城镇虽作为三教圣地特色鲜明，可惜的是当 地周围回族建筑“汉化”严重，建筑的质量低 下，各种设施不完善。 朝城镇的回族街区仅仅一千米，规模远不及国 内著名的历史文化景点，所以在吸引力上相对 于“它们”是望尘莫及。 总结：由于规模较小，形式较单一，某些建筑 历史重量还不够，所以朝城镇的发展只能限制 在山东省，甚至在本市内进行。
分析的研究）
小组成员
：曹亚杰、张振伦
朝城概况


区位概况：朝城镇位于莘县中部，辖区东西最大距离8.3 千米，南北最大距离12.4千米，总面积70.5平方千米。处 于莘县、阳谷、河南范县和河北南乐县四个县城中心位置。 全镇公路四通八达，两条省际公路临商路、齐南路贯穿镇 域。规划的德商高速穿越镇域。 1956年为莘县朝城区； 1958年8月为朝城公社；1984年改为莘县朝城镇。 资源现状：1，朝城镇历史上就是黄水漫流通衢之地，是 在漫长的历史过程中伴随黄泛而形成的平原,2，朝城镇地 下水资源丰富、水质良好，为非高氟区，适合生产、生活 用水 ,。3，朝城镇现有劳动力资源充足。同时，朝城镇作 为一个地域中心城镇，其周边乡镇的剩余劳动力也将有很 大部分因朝城镇经济发展而流入朝城镇。随着农业结构的 变化和经济的发展，将有更多的剩余劳动力向第二、三产 业转移。因此，朝城镇外来人口增长趋势将持续下去。



该街区是历史久远的穆民集聚地，600年来繁 衍生息，发展壮大。 街区正在进行大片住宅改造中……
基地宗教建筑的调研与探讨